MU01:9298-8378-3194-3186

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9298-8378-3194-3186
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№167/09-03 від 26.04.2023
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ, ЗЕМЛЕВПОРЯДКУВАННЯ, КОМУНАЛЬНОГО МАЙНА ТА БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ УМАНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (44272455) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція квартири № 3 під кафе за адресою: Україна, Черкаська обл. Уманський район, Уманська територіальна громада, м. Умань, вул. Воїнів-інтернаціоналістів, 19
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
10 Об'єкт будівництва розміщений в існуючому житловому будинку.Граничнодопустима висота будівлі в існуючих габаритах приміщень, обмежена вище розташованою конструкцією будинку    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки не змінюється. Реконструкція виконується в межах існуючих розмірів фундаментів житлового будинку.    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Не розраховується для даного об'єкта     Не вимагається

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Черкаська обл., Уманський район, Уманська територіальна громада, м. Умань (станом на 01.01.2021), вулиця Воїнів - інтернаціоналістів , б. 19 , кв./оф. 3 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих інженерних мереж 0
Розміщення об'єкту проєктувати з врахуванням охоронних зон інженерних мереж
до існуючих будинків та споруд 6.97
Відстань до існуючих будівель та споруд не змінюється. Реконструкція виконується в межах існуючих розмірів фундаментів житлового будинку.
до ліній регулювання забудови 0
Відстань до лінії регулювання забудови не змінюється. Реконструкція виконується в межах існуючих розмірів фундаментів житлового будинку.
до червоних ліній 40
Відстань до червоних ліній вул. Шевченка - 40 м. По вул. Воїнів-інтернаціоналістів червоні лінії відсутні.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
межі історичних ареалів Об’єкт проектування потрапляє в зону планувальних обмежень: центрально-міський історичний ареал. Виконати вимоги Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Закону України «Про архітектурну діяльність», врахувати вимоги розділу 13ДБН Б.2.2.-12:2019 «Планування і забудова території», проектування виконувати відповідно до положень затвердженої містобудівної документації – громадська забудова. У відповідності до вимог статті 14 Закону України «Про архітектурну діяльність». Відповідно до статті 20 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» для професійного обговорення проектних рішень у сфері містобудування проектне рішення об’єкта будівництва представити на розгляд архітектурно - містобудівної ради. Розробити паспорт кольорового опорядження фасадів з використанням сучасних високоякісних матеріалів. Передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно- відновлювальної техніки. Під’їзд до об’єкта забезпечити єдиною системою з врахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови , вимог охорони навколишнього середовища, вимог наявності містобудівної документації. Проектним рішенням передбачити необхідну розрахункову кількість місць зберігання транспортних засобів згідно таблиці 10.7, п. 10.8.1, розділу 10.8 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудови території». Забезпечити максимальне збереження зелених насаджень, а також влаштувати благоустрій прилеглої території з декоративним мощенням, озелененням прилеглої території, зовнішнім освітленням, сучасними декоративними вуличними меблями (урнами, лавами, світильниками) у відповідності до Програми благоустрою міста Умань, з врахуванням та поєднанням площі міста. Проектною документацією передбачити повний комплекс умов для можливості обслуговування мало мобільних груп населення згідно з ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Передбачити виконання заходів з енергозбереження з врахуванням вимог вимог ДБН В.2.6-31:2021 «Теплова ізоляція та енергоефективність будівель» та відповідних діючих нормативно – правових актів. При проектуванні витримати вимоги Порядку охорони геодезичних пунктів. Виконати нанесення виконавчої зйомки на планові матеріали міста у відділі архітектури, містобудування та кадастру Уманської міської ради для реєстрації в містобудівному кадастрі та врахування в подальшій роботі.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж Витримати охоронні зони згідно дод. И.1, И.2, И.3 ДБН Б.2.2-12:2019 від існуючих та запроєктованих інженерних комунікацій або тих, що не підлягають перенесенню. Місце проходження та охоронні зони існуючих інженерних комунікацій погодити з інженерними службами міста; при проєктуванні об’єкта передбачити його підключення до інженерних мереж міста, особливу увагу приділити заходам щодо відведення каналізаційних стоків. Отримати ТУ відповідних інженерних служб міста, необхідних для функціонування об’єкта. Розробити заходи щодо збереження безперебійного інженерного забезпечення прилеглих будинків та споруд. Передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної та аварійно-відновлювальної техніки. Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3.2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, Наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». Інженерні вишукування виконувати у відповідності до державних норм та правил. Здійснювати геодезичний контроль параметрів об’єкту згідно ДБН В.1.3-2:2010 «Геодезичні роботи у будівництві», який полягає в : - геодезичній перевірці інженерних мереж проектним вимогам; -виконавчому геодезичному зніманні планового та висотного фактичного положення підземних інженерних мереж, які надати до відділу містобудування, архітектури та кадастру управління містобудування, землекористування, комунального майна та будівельного контролю Уманської міської ради для занесення до інформаційного ресурсу містобудівного кадастру м. Умань.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
1279385271108 Назва: квартира
Заг. площа: 32.6 кв.м.
Адреса:
приватна спільна часткова : - %
: - %
договір купівлі-продажу Договір купівлі-продажу квартири №747 від 20.03.2023

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
167/09-03 26.04.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ, ЗЕМЛЕВПОРЯДКУВАННЯ, КОМУНАЛЬНОГО МАЙНА ТА БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ УМАНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (44272455) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування, землевпорядкування, комунального майна та будівельного контролю Уманської міської ради Сосонюк Лариса Миколаївна

Розділи