1 редакція від 04.11.2022
2 редакція від 25.04.2023
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3887-5548-4102-0214
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№09-09/21 від 08.11.2022
Орган, що видав
Виконавчий комітет Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області (04057439) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво господарських приміщень та теплогенераторної на твердому паливі за адресою: вул. П. Лубенського, 47 в м. Лубни Полтавської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
9
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
74 Згідно з додатком Г.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Полтавська обл., Лубенський район, Лубенська територіальна громада, м. Лубни (станом на 01.01.2021), вулиця Лубенського Петра , б. 47 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5310700000:03:083:0091 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.3467 га | 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: КС-5 Зони розміщення об`єктів 5-го класу санітарної класифікації . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території міста Лубни, затверджений рішенням сорок сьомої сесії Лубенської міської ради шостого скликання №б/н від 19.12.2014 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Комунальні підприємства . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Генеральний план міста Лубни, затверджений рішенням тридцять сьомої сесії Лубенської міської ради шостого скликання №б/н від 19.12.2013 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: СЗЗ промислових підприємств та виробництв, транспортних об'єктів та складських територій . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Генеральний план міста Лубни, затверджений рішенням тридцять сьомої сесії Лубенської міської ради шостого скликання №б/н від 19.12.2013 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Зелені насадження спецпризначення . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Генеральний план міста Лубни, затверджений рішенням тридцять сьомої сесії Лубенської міської ради шостого скликання №б/н від 19.12.2013 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Р-3 Рекреаційні зони обмеженого користування . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території міста Лубни, затверджений рішенням сорок сьомої сесії Лубенської міської ради шостого скликання №б/н від 19.12.2014 |
| 5310700000:03:083:0110 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.3256 га | 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: КС-5 Зони розміщення об`єктів 5-го класу санітарної класифікації . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території міста Лубни, затверджений рішенням сорок сьомої сесії Лубенської міської ради шостого скликання №б/н від 19.12.2014 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Комунальні підприємства . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Генеральний план міста Лубни, затверджений рішенням тридцять сьомої сесії Лубенської міської ради шостого скликання №б/н від 19.12.2013 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: СЗЗ промислових підприємств та виробництв, транспортних об'єктів та складських територій . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Генеральний план міста Лубни, затверджений рішенням тридцять сьомої сесії Лубенської міської ради шостого скликання №б/н від 19.12.2013 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих інженерних мереж |
|
Забезпечити дотримання відстаней від фундаменту будівлі до мереж водопроводу і напірної каналізації - 5м, до мереж самопливної каналізації (побутова і дощова) - 3м, до мереж кабелів силових всіх напруг - 0,6м. Врахувати вимоги додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». |
| до існуючих будинків та споруд |
|
Врахувати ст.5 п.6 Закону України „Про основи містобудування” урахувати законні інтереси власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 1
|
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| зони регулювання забудови | Місто Лубни віднесено до Списку історичних населених міст України, який затверджений Постановою Кабінету Міністрів №878 від 26.07.2001 року. Згідно історико-архітектурного опорного плану, затвердженого наказом Міністерства культури України №1249 від 04.12.2013 року територія не відноситься до об’єктів культурної спадщини і не знаходиться в межах історичного ареалу міста Лубни та зони регулювання забудови | |
| інше | Проектування вести відповідно до вихідних даних, у тому числі технічних умов, а також ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Отримати необхідні технічні умови на приєднання об’єкту до міських інженерних мереж. Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1-2008 «Вишукування, проектування і територіальна діяльність. Інженерні вишукування для будівництва». Не допускається розроблення проектної документації при реконструкції об'єктів без уточнення раніше виконаних інженерних вишукувань та інструментального обстеження об’єктів у відповідності п. 4.1 ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво». Забезпечити нормативну кількість паркомісць відповідно до розділу 10 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та п. 5.4 ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд". | |
| санітарно-захисна зона | СЗЗ промислових підприємств та виробництв, транспортних об'єктів та складських територій |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | Врахувати вимоги додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Врахувати вимоги п.8.1.7 ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення». Врахувати вимоги «Правил безпеки систем газопостачання», затверджені наказом Міністерства енергетики та вугільної промисловості України від 15.05.2015 року №285 та зареєстровані в Міністерстві юстиції України 08.06.2015 року за №674/27119. Врахувати вимоги норм «Правила охорони електричних мереж», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 року №209 із змінами від 20.05.2022 року. Врахувати вимоги ДБН В.2.5-39:2008. «Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі». |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 252056153107 | Назва: хлібопекарня
Заг. площа: 2045.5 кв.м. Адреса: |
: - %
|
свідоцтво про право власності свідоцтво про право власності, на нерухоме майно №САС №535290 від 13.01.2009 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 09-09/21* | 25.04.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
Виконавчий комітет Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області (04057439) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування та архітектури Шмонденко Андрій Григорович
Розділи
