Робочий проект «Капітальний ремонт приміщень (невід’ємні поліп­шення), у тому числі приміщень під установку цифрового лінійного приско­рювача у відділенні променевої терапії Одеської обласної клінічної лікарні за адресою: м. Одеса, вул. Ак. Заболотного, 26» розроблений у 2021 році ТОВ «Лексітер Проджект» (68000, Одеська область, м. Іллічівськ (нині Чорно­морськ), провулок Хантадзе, будинок 3, офіс 6-Н), ГАП - Самофалова А. І. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АА № 002288 від 06.03.2015, свідоцтво про підвищення кваліфікації № 3092 від 31.01.2020), ГІП - Циганков К. М. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АР № 002950 від 31.08.2012, свідоцтво про підвищення кваліфікації № 00231 від 07.12.2017), на замовлення ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АРІСТА АССЕТ» на підставі:

−    листа Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради від 06.10.2021 № 01-06/131 щодо відсутності необхідності отримання містобудівних умов і обмежень для проектування об’єкта будівництва;

−    завдання на проектування, затвердженого замовником;

−    дефектного акта «Капітальний ремонт приміщень (невід’ємні поліпшення), у тому числі приміщень під установку цифрового лінійного прискорю­вача у відділенні променевої терапії Одеської обласної клінічної лікарні за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Заболотного, 26», погодженого начальником Управління Одеської обласної ради з майнових відносин;

−    листів-погоджень щодо виконання робіт з капітального ремонту примі­щень (невід’ємні поліпшення), у тому числі приміщень під установку цифрового лінійного прискорювача у відділенні променевої терапії Одеської обласної клінічної лікарні за адресою: м. Одеса, вул. Акаде­міка Заболотного, 26, від балансоутримувача в особі КНП «Одеська обласна клінічна лікарня» ООР» та орендодавця в особі Управління Одеської обласної ради з майнових відносин;

−    технічного паспорта будівлі.

Група приміщень, що підлягають капітальному ремонту, знаходиться у відділенні променевої терапії у лівому крилі одноповерхової будівлі ліку­вального корпусу № 3 на території Одеської Обласної клінічної лікарні за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Заболотного, 26.

Згідно з технічним паспортом будівлі загальна площа групи примі­щень становить 189,34 м², висота приміщень - 4,0 м. Максимальні габаритні розміри приміщень, що підлягають капітальному ремонту, в плані становлять 21,58 ×18,00 м.

У приміщеннях передбачено влаштування кабінетів лікарів, примі­щення лінійного прискорювача та технічного приміщення.

За розрахунком, наведеним у матеріалах проекту, погодженим замов­ником, об’єкт відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1 (незначні наслідки).

Проектом капітального ремонту передбачені такі види робіт:

−     перепланування приміщень з улаштуванням нових перегородок з кера­мічної цегли та гіпсокартону;

−     улаштування підлоги з керамічної плитки та промислового лінолеуму;

−     виконання оздоблювальних робіт;

−     розширення існуючих дверних прорізів;

−     заміна дверних і віконних блоків;

−      улаштування прорізу для забезпечення додаткового виходу;

−     улаштування фундаменту для цифрового лінійного прискорювача;

−     відновлення благоустрою, що може бути пошкоджений під час виконання капітального ремонту.

Сейсмічність району будівництва згідно з картою ЗСР-2004-А і В ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України» становить 7 балів.

Конструктивна схема будівлі - несучі стіни кам’яної кладки з кера­мічної цегли (частина стін в осях В-Д/1-3 виконані монолітними залізо­бетонними) з перекриттям із збірних залізобетонних плит.

Просторова жорсткість і геометрична незмінність конструкцій забезпе­чується спільною роботою несучих стін будівлі, які об’єднані монолітними залізобетонними поясами, та надійно з’єднані з жорстким горизонтальним диском перекриття.

Ступінь вогнестійкості будівлі – І.

Фундаменти – стрічкові, із збірних бетонних блоків.

Несучі стіни – цегляна кладка, товщина зовнішніх стін - 610 мм, внутрішніх - 480 і 360 мм (з урахуванням опорядження).

Несучі стіни в осях В-Д/1-3 - монолітні залізобетонні, товщина зовнішніх стін - 1680, 1560 мм, внутрішніх - 1340 і 530 мм (з урахуванням опорядження).

Перегородки – із силікатної цегли, товщиною 120 мм.

Покриття – збірні залізобетонні плити;

Покрівля – суміщена, по залізобетонних плитах покриття, з рулонних матеріалів.

Двері – дерев’яні та металеві; вхідні – посиленої конструкції.

Внутрішнє опорядження та підлога – згідно з функціональним при­значенням приміщень.

Проект капітального ремонту групи приміщень передбачає будівельні роботи, у тому числі для забезпечення експлуатації приміщень під встанов­лення цифрового лінійного прискорювача, та влаштування приміщень для пацієнтів, згідно із завданням на проектування.

У проекті наведені принципові конструктивні рішення, зокрема щодо:

−      улаштування додаткового прорізу для забезпечення другого виходу та влаштування отвору для монтажу обладнання шляхом демонтажу підвіконної частини віконного прорізу зовнішньої стіни будівлі з улашту­ванням металевої обойми посилення отвору;

−      розширення існуючих дверних прорізів з улаштуванням металевої обойми посилення отвору;

−    улаштування залізобетонного фундаменту під встановлення цифрового лінійного прискорювача.

Посилення прорізів виконано у вигляді замкнутих металевих обойм зі сталевих прокатних елементів швелерів № 20 і № 12 за ДСТУ 3436-96 та рівнополичного кутика 50 × 5 мм за ДСТУ 2251:2018. Елементи посилення з’єднані в обойму за допомогою анкерних болтів і металевих пластин товщиною 6,0 мм з листового прокату за ДСТУ 4747:2007, крок пластин - 450 мм. Матеріал усіх сталевих конструкцій – сталь С245 за ДСТУ 8539: 2015. Монтажні зварні шви та з’єднання виконані за допомогою ручного дуго­вого зварювання електродами типу типа Е42А за ГОСТ 9467-75.

Фундамент під встановлення цифрового лінійного прискорювача запроектовано у вигляді монолітної залізобетонної плити товщиною 220 мм з приямком розмірами 1530 × 1400 × 180 (h) мм та системою каналів глибиною 150 мм. Плита виконана з бетону класу міцності на стиск С 20/25 за ДСТУ Б В.2.7-176:2008 з армуванням арматурою класу А500С і А240С за ДСТУ 3760:2019. Під підошвою плити виконана бетонна підготовка з бетону класу С8/10, завтовшки 100 мм. Основою фундаменту прийнято існуючий шар ґрунту, який посилено втрамбованим щебенем, після повного демонтажу існуючої підлоги.

Цим проектом не передбачено внесення змін до конструктивної схеми будівлі, а також зміна геометричних розмірів фундаментів у плані.

Розміри будівлі в плані та її розміщення на відведеній земельній ділянці залишилися без змін.

Експертиза затверджувальної частини робочого проекту виконана у відповідності до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 року № 560, як об’єкта, що відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1, який споруджується на території із складними інженерно-геологічними і техногенними умовами.

При цьому експертиза проектних рішень щодо відповідності вихідним даним на проектування, дотримання вимог до експлуатаційної безпеки будівель і споруд, у тому числі з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, інженерного забезпечення, санітарно-епідеміологічного благополуччя насе­лення, екології, пожежної і техногенної безпеки, радіаційної безпеки – не виконувалась.

Згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність» відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог несе проектна організація, яка розробила проектну документацію.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська буді­вельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни та доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту, в тому числі при внесенні проектної документації до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), покладається на генпроектувальника та замовника.