Генеральний проектувальник – ФОП Євдокименко Валентин Вікторович м. Одеса, вул. Градоначальницька, буд. 22, корпус 6, кв. 38

ГІП – Євдокименко Валентин Вікторович кваліфікаційний сертифікат від 09.08.2018 АР№014627

Експертиза проектної документації в частині міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва та її кошторисної частини виконана філією ДП «Укрдержбудекспертиза» в Одеській області на підставі договору від 19.04.2023 №16-0130/01-23 відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи затвердженного постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560.

Містобудівні умови та обмеження земельної ділянки замовником не отримувались на підставі п. 11 Переліку об'єктів будівництва, для проектування яких містобудівні умови та обмеження не надаються, затвердженого наказом Мінрегіону  від 06.11.2017 № 289.

       РП розроблений на підставі наступних вихідних даних:

-       завдання на проектування, затвердженого замовником і узгодженого генпроектувальником (від 13.04.2023 №б/н) (ZP01:3049-2305-9650-6990);

-       наказ Департамента охорони здоров'я про розміщення КНП Центр первинної медико-санітарної допомоги №4» Одеської міської ради за адресою: м. Одеса, вул. Левітана, 62 (від 09.12.2021 №550);

-       акт обстеження нежитлових приміщень першого поверху КНП «Центр первинної медико-санітарної допомоги №4» Одеської міської ради за адресою: м. Одеса, вул. Левітана, 62», складений комісією з представників адміністрації і технічних служб замовника (від 10.04.2023 №460);

      Замовником надано додатково:

-       наказ від 13.04.2023 №04/23 по ФОП Євдокименко Валентин Вікторович про призначення Євдокименко В. В. ГІПом цього проекту будівництва;

-       розрахунок класу наслідків (відповідальності) об’єкта, виконаний генпроектувальником  і узгоджений замовником.

      Клас наслідків (відповідальності) об’єкта визначений проектною організацією  разом із замовником  як СС1. Сукупний показник - СС1.

     Відповідність технічних рішень робочого проекту вимогам чинних нормативних документів у будівництві  підтверджено окремим записом, наведеним у пояснювальній записці проекту, який завірено підписом та особистою печаткою відповідального виконавця проекту – ГІПа генпроектувальника  Євдокименко  В. В.

Будівля, яка підлягає капітальному ремонту, розташована в місті Одеса, вул. Левітана, 62.

Явно виражених інженерно-геологічних процесів і явищ на території не спостерігається. Глибина сезонного промерзання ґрунтів - до 0,8 м. Сейсмічність району - 7 балів.

Згідно акту обстеження нежитлових приміщень першого поверху КНП «Центр первинної медико-санітарної допомоги №4» Одеської міської ради за адресою: м. Одеса, вул. Левітана, 62, встановлено, що приміщення на першому поверсі №28, 32, 34, 35, 37, 55, 40, 40а, 41, 42, 48 мають дефекти та ушкодження різного ступеня та характеру.

Для усунення дефектів необхідно провести капітальний ремонт приміщень, та передбачити наступні роботи:

-   демонтаж існуючих дерев’яних дверей;

-   демонтаж стельових самоклеючих декоративних панелей;

-   демонтаж облицювання стін з гіпсокартонних листів на каркасі;

-   демонтаж штукатурки стін;

-   демонтаж стяжки на підлозі (за необхідності);

-   демонтаж дерев’яної перегородки в коридорі;

-   запроектовано влаштування нової підлоги з подальшим облицюванням комерційним лінолеумом, керамічною плиткою;

-   запроектовано влаштування штукатурки стін з подальшим шпаклюванням, декоративним оздобленням та нанесенням воску;

-   В коридорі запроектовано влаштування посиленого каркаса з профілю та облицюванням гіпсокартонними листами в два шари з подальшим облицюванням;

-   запроектовано влаштування підвісної стелі типу Армстронг;

-   запроектовано влаштування металопластикових дверних блоків;

-   запроектовано влаштування металопластикової перегородки.

-   запроектовано влаштування дверного прорізу у санвузлі приміщення №28 необхідно розшири за умов забезпечення доступу для маломобільних груп населення.

Кошторисна  частина

      Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною  документацією, у поточних цінах станом на 18.04.2023 складала 3095.720  тис.грн., у тому числі:  будівельні роботи – 2178.512  тис.грн.; устаткування -297.033 тис.грн.;  інші витрати – 620.175  тис.грн.

      За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену  документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисними нормами України «Настанова з визначення вартості будівництва», затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

      Загальна кошторисна вартість будівництва, у поточних цінах станом на 01.05.2023 складає 2564.696 тис.грн., у тому числі:  будівельні роботи – 1784.701 тис.грн.; устаткування -270.030 тис.грн.;   інші витрати – 509.965 тис.грн.

Примітка: 1. Ціни на матеріальні ресурси прийняті за даними замовника  відповідно п.4.1 КНУ«Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених  Наказом Мінрегіону  від 01.112021р. №281.  

Питання інженерного забезпечення, безпеки експлуатації, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, пожежної, техногенної і екологічної безпеки, енергозбереження  а також містобудівні, архітектурні і технологічні рішення в цьому звіті не розглядалися.

У процесі проведення експертизи доповнена проектна документація.