Замовник будівництва: Обслуговуючий кооператив  «КОМФОРТ-ТАУН»

Генеральний проектувальник: ТОВ «СВ ПРОЕКТ»

Юридична адреса: 03039, м. Київ, вул. Віктора Забіли, буд, 5, оф.120

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів : СС2

Сукупний показник: СС2

(ГАП- Т.В. Шандабура, кваліфікаційний сертифікат  серія АА № 004085 від 17.09.2018 р.)

(ГІП - А.О. Золотарьов, кваліфікаційний сертифікат  серія АР № 018966 від 10.02.2022 р.)

Адреса об’єкту будівництва: м. Мукачево Закарпатської області, вул. Коцака Арсенія».

Проектування об’єкта будівництва здійснено на підставі:

• Завдання на проектування, затверджене замовником № 1 від 19.10.2022р.;

• містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки №80/2017 від 10.10.2017р.;

• документи на земельну ділянку – договір суборенди земельної ділянки б/н від 19.09.2017р. та витяг № 98622464 від 27.09.2017р.;

• топографо-геодезична зйомка М1:500;

• інженерно-геологічні вишукування виконані ПП «Ладус» у 2017р.;

• технічні умови приєднання до газорозподільної системи №ZKO2.2-ТУп-34-0118 від 24.01.2018р.;

• технічні умови приєднання до електричних мереж електроустановок додаток №1 до договору № 17917330 від 17.11.2017р.;

• технічні умови на приєднання до систем водопостачання та каналізації №96 від 04.09.2019р.;

• технічні умови на організацію зв’язку № 21/57 від 03.11.2021р.;

• лист про надання інформації для розроблення розділу ІТЗ ЦЗ (ЦО) №5201-4973/5212 від 27.10.2021р.;

• акт обстеження зелених насаджень № 130 від 25.10.2021р.

Коротка характеристика об’єкта

Попередньо було розроблено проєкт стадії «ЕП» з виділенням VII черг будівництва з класом наслідків (відповідальності) – СС2, який отримав позитивний експертний звіт №13096 від 02.05.2018р. виданий ТОВ «Експертиза МВК».

Секція №6, яку планується звести, розташовується на земельній ділянці кадастровий номер ділянки 2110400000:01:006:0671, цільове призначення – 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку згідно Детального плану території, затвердженого рішенням 26-ої сесії 7-го скликання №659 від 20.04.2017 року. Площа ділянки ділянки 4,1922 га;

В адміністративному відношенні ділянка розташована в м. Мукачево Закарпатської області по вул. Коцака Арсенія, бн (рекомендована адреса вул. Об’їздна, 31).

Рельєф ділянки спокійний з ухилом в східному напрямку. Різниця відміток в межах ділянки 122,17 – 124,18.

Ділянка має прямокутну геометричну форму.

Територія ділянки вільна від забудови. Всі інженерні комунікації, які проходять через ділянку перед початком будівництва буде перенесено.

Ділянка проєктування розміщується в районі виїзду пожежно-рятувального підрозділу.

Земельна ділянка межує:

• зі сходу – землі Мукачівської міської ради та автомобільна дорога (вул. Об’їздна), до якої прилягає садова малоповерхова забудова;

• з півдня – землі приватної власності (цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка));

• з заходу – землі Мукачівського вищого професійного училища №3;

• з півночі – землі приватної власності (цільове призначення: - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості; - для підприємств іншої промисловості), землі комунальної власності (цільове призначення: для розміщення та постійної діяльності інших, створених відповідно до законів України, військових формувань) та землі Мукачівської міської ради, на яких розташовуються малоповерхові нежитлові громадські будинки та споруди.

На ділянці ведеться будівництво секцій №1-5.

Поблизу ділянки проєктування пролягають міські інженерні мережі та існує розвинена інфраструктура обслуговування.

Загальна характеристика об’єкту будівництва

На ділянці планується будівництво п’ятиповерхового багатоквартирного житлового будинку: Секція 6 (ІV черга будівництва).

Під’їзд до ділянки та до житлового будинку зокрема здійснюється з південно-східного боку ділянки (з вулиці Об’їздної).

В підвальному поверсі секції житлового будинку планується розташувати гаражі-бокси, комори, технічні приміщення та продовольчий магазин з універсальним асортиментом («супермаркет») з окремим входами на зовні. 

З першого по п’ятий поверхи секції житлового будинку – розташовуються квартири. Передбачається два окремі входи в будинок для доступу мешканців.

В секції №6 передбачається прохід для людей в рівні підвального поверху (ширина 2,66м).

Розміри секції 6 житлового будинку в плані (по крайнім осям) 47,94 х 24,145м.

Відомості про черговість будівництва та пускові комплекси

В проєкті передбачено будівництво п’ятиповерхової секції житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Коцака Арсенія, б/н (рекомендована адреса вул. Об’їздна, 31)»  в м. Мукачево Закарпатської області: Секція 6, що складає ІV-тю чергу будівництва.

Кліматичні умови

Згідно ДСТУ-Н Б.В.1.1-27:2010 «Будівельна кліматологія» район будівництва відноситься до IІІ Б архітектурно-кліматичного району. Даний район характеризується наступними кліматичними умовами:

- глибина промерзання - 65 см;

- розрахункова зимова температура - мінус 19°C;

- характеристичне значення снігового покрову - 1490 Па;

- характеристичне значення вітрового тиску - 370 Па;

- сейсмічність району будівництва – 7 балів.

Геологічні умови майданчику будівництва

Інженерно-геологічні вишукування по проєкту проєкту «Будівництво п’ятиповерхового тринадцяти секційного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями, гаражів на 40 боксів та гараж манежного типу на 60 машиномісць з почерговою здачею по вул. Коцака Арсенія, б/н (рекомендована адреса вул. Об’їздна, 31)» в м. Мукачево Закарпатської області (ІІІ черга будівництва) були виконані у 2017 році ПП «Ладус».

Для вирішення поставлених завдань на досліджуваній території було проведено інженерно-геологічне обстеження, пробурено 15 свердловин глибиною по 5,0 м. 

Категорія складності інженерно-геологічних умов досліджуваного майданчика -     друга (II).

 У межах розвіданої літологічної товщі грунтів виділено 5 інженерно-геологічних елементів. Фізико-механічні характеристики всіх виділених ІГЕ наведені у зведеній інженерно-геологічній колонці.

ІГЕ-І - родючий грунт (суглинок гумусований) (solQiv) зустрінутий в свердловинах (1-8,11,12) підлягає зняттю для повторного використання.

ІГЕ-1а - насипаний грунт (tQiv) зустрінутий в свердловинах (9,10,13,14.15) представлений щебенем.будівельним мусором різними будівельними конструкціями тощо. Грунт не досяг повної консолідації  Основою фундаментів служити не може.

ІГЕ-2а - глини тугопластичні (аl Qiv) вскритий свердловинами (1,2) товщина шару від 0,5 м. 

Фізичні характеристики грунта наступні: Природна вологість (W) - 0,25: число пластичності (Ір)-0,20; показник консистенції (ІL) -0,35; коефіцієнт пористості (е) - 0.77.

ІГЕ-2 - суглинки з прошарками супісків тугопластичні (al Qiv) вскриті в усіх свердловинах товщина шару від 0.9 до 1,9 м.

Фізичні характеристики грунта наступні:

Природна вологість (W) - 0,24: число пластичності (Ір) - 0,15;показник консистенції(ІL.) - 0,33; коефіцієнт пористості (е) - 0,76.

ІГЕ-3 - галечниковий фунт (al Qiv) вскритий всіма свердловинами до його складу входять окатані уламки пісковиків і андезитів, не відсортовані. Заповнювач в основному пісок мілкої і середньої фракції.

Категорія складності інженерно-геологічних умов досліджуваного майданчика - друга (II).

Грунтові води в період проведення польових робіт свердловинами не вскриті.

Сучасні фізико-геологічні проявлення в границях площадки відсутні, але при певних природніх умовах (значні дощі, зливи, інтенсивнен танення снігу) в відкопаних і не закритих котлованах суглинки різко змінюють свій стан з тугопластичних на текучопластичні.

Згідно до ДБН В 1.1-12:2014 грунти віднсояться до ІІ категорії по сейсмічним властивостям.

Генеральний план

Рельєф ділянки рівнинний, з абсолютними відмітками 122,17 – 124,18 м. 

Поблизу ділянки проєктування існує розвинена міська інфраструктура обслуговування, в межах нормативної доступності розташовано більшість елементів інфраструктури забезпечення товарами та послугами першої необхідності, зокрема магазинів, аптек, рекреаційно-оздоровчих та культурно-просвітницьких закладів. 

В радіусі 500 м розміщена загальноосвітня школа, дитячий навчальний заклад; побутові підприємства та магазини – в пішохідній доступності.

Організація під´їзду до житлового будинку забезпечується будівництвом під´їздів з боку вулиці Об’їздної. На прибудинковій території передбачається організувати стоянки для тимчасового зберігання автотранспорту. 

На прибудинковій території організовано стоянки для тимчасового зберігання автотранспорту.

На ділянці ведеться будівництво секцій №1-5.

Інженерно-транспортна інфраструктура району навколо об’єкта проєктування характеризується достатньою розвиненістю: по вулиці Томаша Масарика сформована мережа громадського транспорту. Усі види наземного транспорту з’єднують район, що розглядається, з іншими житловими масивами.

Протипожежні розриви між будинками та іншими будівлями, які розташовані довкола, прийняті у відповідності зі ступенем вогнестійкості існуючих будівель. Відстані від будинків, що проєктуються, до існуючих будинків та споруд витримано з дотриманням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».

На прибудинковій території передбачаються проїзди для машин, які сполучають житловий будинок з основною дорогою вул. Об’їздна та автостоянки з асфальтованим покриттям. В ІV черзі будівництва (6 секція) передбачається проїзд для доступу машин до вхідної групи будинку. Проїзд шириною 2,66м. Передбачено окремі місця паркування для автомашин, якими керують маломобільні групи населення. Місця маркуються спеціальною позначкою. Вони розміщені поблизу входів, доступних для МГН (на відстані 47м). Ширина зон для паркування автомобілів МГН становить 3,5 м. Для пішохідних потоків передбачаються тротуари з покриттям ФЕМ, що дають доступ до вхідної групи будинку та прибудинкових майданчиків. В місцях перетину тротуарів та проїзної частини передбачається ухил 10% (для МГН також).

На шляхах руху МГН по прибудинковій території до будинку та довкола нього (в т.ч. в межах прибудинкової території до шляхів зупинки громадського транспорту) висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, становить 0,04 м. Покриття пішохідних доріжок і тротуарів виконано без застосування насипних або крупноструктурних матеріалів, що перешкоджають пересуванню МГН на кріслах-колясках або з милицями. Покриття є рівним, а товщина швів між плитами - становить 0,015 м.

Вільна від забудови та мощення територія озеленюється шляхом влаштування газонів із багаторічних трав та висадженням дерев.

Щільність населення

Постійно перебуваюче населення на всі житлові будинки складає 706 осіб. Відповідно до ДБН Б.2.2-12:2018, п. 6.1.16 граничним показником щільності населення визначено 150-450 осіб/га. Площа ділянки складає 4,1922га. Отже, щільність населення на ділянці складає 169 осіб/га.

Відстані від житлового будинку, що проєктуються, до існуючих будинків та споруд витримано з дотриманням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.1.2-12-2008 «Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки».

Розміщення житлового будинку на ділянці виконано з урахуванням забезпечення нормативних протипожежних розривів до найближчих наявних будівель та споруд.

Площі для майданчиків

  Кількість машиномісць

Кількість квартир складає – 60.

Необхідна кількість машиномісць – 49.

Кількість машиномісць для МГН – складає 5.

Кількість машиномісць для електромобілів – складає 5% від розрахункової, тобто 3.

Розрахунок машиномісць для магазину з площею торгових залів 149,04м.кв. згідно табл. 10.7 ДБН Б.2.2-12:2019 складає 3.

Необхідність в контейнерах для роздільного збирання ТПВ

Необхідна кількість контейнерів для мешканців секції №6 разом з магазином складає 2шт:

- для змішаних відходів 1 шт по 1,1м3.

- для вторинної сировини 1шт по 1,1м3.

Згідно «Методики роздільного збирання побутових відходів» затверджене Наказом Мінрегіонбуд №133 від 01.08.2011р. даним проєктом прийнято орагнізувати систему роздільного збирання твердих побутових відходів в багатоквартирній забудові за Технологічною схемою 1 – роздільний збір у контейнери 1,1м3 на 2 потоки.

       Проектними рішеннями передбачено проведення комплексного благоустрою ділянки шляхом виконання наступних робіт:

• Замощення доріжок тротуарною плиткою;

• Замощення під’їзду асфальтобетоном;

• На всій території, вільній від забудови та покриття, для забезпечення нормальних санітарно-гігієнічних умов на навколобудинковій території передбачається посадка декоративних листяних дерев та кущів, багаторічників; влаштування квітників; засівання газонів багаторічними сортами травами;

• Озеленення та благоустрій території враховує  розташування інженерних мереж, доріг та площадок і сприяє зменшенню забруднення повітря, покращенню мікроклімату та зменшенню сонячної радіації.

• Забезпечення відведення поверхневих вод;

• Забезпечення проектних відміток в місцях межування із землями загального користування (дороги);

• Створення умов для руху транспорту та пішоходів.

Ухил проїздів у місцях установки пожежних автодрабин і автопідіймачів не перевищує 6°.

Організація рельєфу

Проектом організації рельєфу передбачається суцільне планування території у межах ділянки проектування. Відвід дощових вод від будинків та з території здійснюється по покриттю проїздів та тротуарів поверхневим засобом з подальшим скиданням в зливову каналізацію що передбачається проектом.

Благоустрій та озеленення

Проектом передбачається влаштування асфальтованого заїзду та виїзду до житлового комплесу із влаштування спеціальних смузі гальмування та розгону. Проїзди запроектовані з поздовжніми ухилами.

Конструкції дорожнього покриття проїздів та тротуарів виконуються в залежності від прийнятих типів покриттів та укладаються на попередньо профільоване та ущільнене підґрунтя.

Сполучення проїздів і тротуарів між собою та з газонами виконується за допомогою бетонних бортових каменів та поребриків. У місцях сполучення тротуарів з проїжджою частиною бортовий камінь знижується до 4см, для забезпечення зручного пересування інвалідів. Упором для покриття проїздів є бортовий камінь БР300.30.15 ГОСТ 6665-91, для тротуарів - БР100.20.8 ГОСТ 6665-91.

Проектом благоустрою також передбачається озеленення території в межах виробництва робіт; Цільовим призначенням зелених насаджень є створення найбільш прийнятих санітарно-гігієнічних умов перебування на відкритому повітрі, поліпшення режиму інсоляції внутрішніх приміщень будинку, а також захист цих приміщень від  вітру та пилу. Зелені насадження займають вільну від забудови та покриттів територію. 

Проектом передбачається посадка хвойних та листяних чагарників, створення квітників на фоні газону. Біля будівель, та в зоні відпочинку передбачається установка лав та урн для сміття.

Організація дорожнього руху

Організація дорожнього руку передбачається відповідно до діючих норм і правил на розміщення технічних засобів організації дорожнього руху.

Проектом передбачено влаштування необхідних технічних засобів організації дорожнього руху та нанесення дорожньої розмітки.

Архітектурно-планувальні  рішення.

На ділянці проєктування планується будівництво п’ятиповерхового житлового будинку секції 6 (ІV черга). В секції передбачається підвальний поверх для розміщення: гаражів-боксів, технічних нежитлових приміщень (зокрема: електрощитова, водомірний вузол, диспетчерська), комор та продовольчого магазину з універсальним асортиментом («супермаркет»). З підвального поверху передбачаються окремі виходи назовні.

З першого по п’ятий поверхи – передбачаються квартири. Кількість квартир на типовому поверсі складає 12 шт.: -одно, -дво та трикімнатні. 

В будинку передбачено вантажно-пасажирський ліфт (вантажопідйомністю 630 кг швидкість швидкістю 1 м/с) та дві вхідні групи).

Кількість поверхів секції житлового будинку – 5. Умовна висота Секції 6  13,35 м.

В секції житлового будинку влаштовується дві сходові клітини типу СК1. 

Покрівля утеплена плоска, інверсійна із 2-х шарів єврорубероїду, огороджена парапетом. 

Висота житлових поверхів 2,7 м (від підлоги до перекриття) та висота підвального поверху 3,37м. Водосток в секціяї організовано внутрішнім. В секції №6 передбачається прохід для людей в рівні підвального поверху (ширина 2,66м).

Для секції 6 за умовну відмітку 0,000 (+125,400м) прийнято відмітку чистої підлоги першого поверху.

Зовнішнє оздоблення

Фасади секції оздоблюються декоративною штукатуркою на цементно-піщаній основі та клінкерною плиткою.

Зовнішні стіни мають утеплення з мінераловатних плит, а в підземній частині конструкцій – з екструдованого пінополістиролу. Усі матеріали зовнішнього облицювання будинку передбачено групою горючості – НГ. Огорожі балконів і лоджій у будинках виконуються з негорючих матеріалів. Теплотехнічний розрахунок подано у розділі Енергоефективність окремим томом.

Покрівля утеплена плитами екструдованого пінополістиролу.

Вікна – ПВХ профіль темно-сірого кольору. Заповнення вікон – двокамерний склопакет.

Внутрішнє оздоблення

У вестибюлях, коридорах, сходових клітках (місця загального користування - МЗК) стіни оздоблюються плиткою та фактурною штукатуркою у відповідності до санітарних, протипожежних та естетичних вимог. Стелі МЗК оздоблюються фактурною штукатуркою. Підлога МЗК– оздоблюється зносостійкою керамічною або керамогранітною плиткою. 

У житлових приміщеннях стіни, стелі та перегородки не оздоблюються.

Усі матеріали, що застосовуються, повинні мати вітчизняні сертифікати відповідності до застосування, як протипожежні так і санітарні.

Захист від шуму

З метою дотримання чинних нормативних вимог, що до захисту приміщень і довкілля проектом передбачається:

• встановлення технологічного обладнання з нормованими рівнями шумових характеристик, що не перевищують, згідно ДСН 3.3.6.037-99, 55 дбА;

• швидкість повітря в системах вентиляції та теплоносія в системах опалювання прийнята по умовам, що виникаючий рівень шуму не перевищує еквівалентний рівень шуму в приміщеннях, згідно вимог ДБН В.2.5-67:2013;

• перегородки, які поділяють приміщення конструктивно виконані з пазогребневих гіпсових плит, з заповненням мінераловатними плитами. Ефективність шумозахисту не меньше 60 дБ;

• багатошарова конструкція зовнішніх стін з теплошумоізолюючим шаром мінераловатних плит 150мм, забезпечує шумоізоляцію приміщень від зовнішнього шуму не менш 160 дБ.

• віконні блоки та вітражні системи виконані з термошумоізолюючих профілів з заповненням двокамерними склопакетами і забезпечують шумозахист приміщень від зовнішнього шуму не менше 160 дБ.

Технологічні рішення

В секції - 6 передбачається підвальний поверх для розміщення Продовольчого магазину з універсальним асортиментом («супермаркет»). Тип магазину – Магазин з універсальним асортиментом, роздрібної торгівлі; тип клієнтського обслуговування – самообслуговування.

Розрахункова кількість відвідувачів Продовольчого магазину з універсальним асортиментом («супермаркет») – 50 чол.; персоналу – 13 чол.

Висота поверху супермаркету прийнята 3,420 м. Проектні відмітки входів передбачені на рівні проїздів ділянки проектування за принципом безбар’єрного руху. Всі входи в будівлю забезпечені зручними ганками. Підлога на шляхах переміщення товарів і евакуації з торговельних залів не має порогів. Стеля усіх приміщень магазину передбачена підвісного типу із показниками пожежної безпеки не вище ніж Г2, В2, Д2, Т2. Ширину коридорів у групі приміщень для зберігання та готування товарів до продажу прийнято min 1,8 м. Двері комор та приміщень для приймання товарів передбачено протипожежними 2-го типу, двополотними завширшки не менше 1,3м і заввишки 2,3м. 

На шляхах проїзду вантажних транспортних засобів магазину (грузові візки електричні) колони, стіни, перегородки та косяки прорізів захищені від механічних пошкоджень на висоту не менше 1,6 м. Громадських туалетів для відвідувачів у супермаркеті проектом не передбачено.

Об'ємно-планувальні та конструктивні рішення забезпечують можливість організації торгівлі сучасними методами (самообслуговування, вільний доступ до товарів, продаж за зразками, з урахуванням застосування тари/обладнання тощо) і можливість використання традиційних методів торгівлі, передбачена комплексна механізація вантажно-розвантажувальних робіт засобами горизонтального транспорту, а також забезпечення зручності для покупців і продавців.

Конструктивні рішення 

Конструктивна схема будинку – з несучими повздовжніми і поперечними несучими стінами. Просторова жорсткість і стійкість будинку забезпечується спільною роботою конструктивної схеми з горизонтальними дисками перекриттів.

Фундамент – стрічковий(бетон С20/25 (В25)), армований арматурою класу А500С. 

В якості основи прийнято шар грунту ІГЕ-3 галечниковий грунт з піщаним заповненням з розрахунковим опором основи R=500кПа

Стіни підвального поверху – виконано з бетонних фундаментних блоків ФБС серія  1.116.1-8 та відповідно ДСТУ Б.В.2.6-108:2010, товщиною 400мм та 500мм висотою 600мм та підсилені в кутах анкерними сітками. Стіни підвального поверху гідроізольовані обклеювальною гідроізоляцією у 2 шари по всій висоті стіни підвального поверху. Поверхня ростверку оброблена обмазувальною гідроізоляцією з бітумно-полімерної мастики у 2 шари. 

Підвальний поверх має теплоізоляційний шар товщиною 150 мм екструдованого пінополістиролу густиною 45 кг/м3, фасадні стіни всіх поверхів мають теплоізоляцію з мінераловатних плит на основі базальтового волокна густиною 135 кг/м3 завтовшки 150 мм .

Сходи – збірні залізобетонні, сходинкові марші 1ЛМ-30.13,5.15-4-С, сходинкові площадки ЛП28.15-4-к-С.

Несучі та самонесучі стіни виконано з керамічної полуторної повнотілої цегли марки М150, М125 на розчині М100. Цегляна кладка армована сітками із арматури Ø4 Вр-1 з чарункою 50х50мм.

Перекриття – із збірних круглопустотних залізобетонних панелей серії 1.141-1, монолітних ділянок та балконних плит. На рівні всіх плит перекриття та покриття по всім стінам без розривів влаштовуються обв’язувальні антисейсмічні пояси з непереривним армуванням висотою 220 мм. Панелі перекриття мають арматурні випуски в торцях, з допомогою яких анкеруються в обв’язувальний пояс, утворюючи жорсткі горизонтальні диски (плити прийняті по типовим серіям для будівництва в сейсмічних районах). Монолітні ділянки виконані з бетону С25/30 (В30) та армовані арматурою А500С. Балконні плити виконані з бетону С25/30 (В30) та армовані арматурою А500С, влаштовуються по місцю сумісно з обв’язувальним поясом. Армування обв’язувального поясу пропускається через балконні плити.

Перемички – монолітні залізобетонні 380х220мм.

Монолітні пояси пролягають під перекриттям 1-го, 4-го поверхів, висотою 380мм та 280мм на всю ширину стіни з бетону класу С16/20 (В20), армовані арматурою класу А500С. Монолітні пояси мають безперервний контур по всіх стінах поверху.

Конструкція покрівлі плоска зі збірних залізобетонних плит покриття та монолітних ділянок.

Проектом передбачено необхідні  антисейсмічні заходи.

Розрахунки виконано на програмному комплексі МОНОМАХ-САПР 2016 PRO, Ліцензія №1Д/6062 від 15.01.2018р. Статичні розрахунки виконано згідно ДБН В.1.1-12:2014.

Доступність території об’єкту для маломобільних груп населення

У проекті передбачені умови безперешкодного і зручного пересування МГН по ділянці до будинку або зелених зон з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» та ДБН В.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення». Система засобів орієнтації для людей з вадами зору та інформаційної підтримки забезпечена на всіх шляхах руху, доступних для МГН на весь час експлуатації.

На шляхах руху МГН по прибудиноковій території до будинку та довкола нього (в т.ч. в межах прибудинкової території до шляхів зупинки громадського транспорту) висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, становить 0,04 м. Покриття пішохідних доріжок і тротуарів виконано без застосування насипних або крупноструктурних матеріалів, що перешкоджають пересуванню МГН на кріслах-колясках або з милицями. Покриття є рівним, а товщина швів між плитами - становить 0,015 м.

Сходинки сходів на шляхах руху інвалідів і інших маломобільних груп населення є суцільними, рівними, без виступів і із шорсткуватою поверхнею. Ребро сходинок має заокруглення радіусом 0,05 м.

Ширина шляху руху на ділянці при зустрічному русі інвалідів на кріслах- колясках 1,8 м з урахуванням габаритних розмірів крісел-колясок відповідно до чинних нормативних документів.

Ручки, важелі, крани, кнопки електричних вимикачів і різних апаратів, електричні розетки та інші пристрої розташовані з урахуванням потреб інвалідів та мало мобільних груп населення (1м від рівня підлоги і на відстані 0,4 м від бокової стіни приміщення).

Поверхня покриття пішохідних шляхів і підлог приміщень, якими користуються інваліди запроєктована твердою та міцною.

Передбачено окремі місця паркування для автомашин, якими керують мало мобільні групи населення. Місця маркуються спеціальною позначкою. Вони розміщені поблизу входів, доступних для МГН (на відстані 38м). Ширина зон для паркування автомобілів МГН становить 3,5 м.

Усі доступні для МГН місця загального користування помічені знаками та символами, зокрема: місця паркування особистого автотранспорту, входи до будинку, входи до громадських приміщень та ін.

Глибина тамбуру в будинку передбачена 1,6 м. Ширина тамбуру в будинку передбачена 4,8 м.

Ширина дверних і відкритих прорізів у стіні, а також виходів із приміщень не мають порогів і перепадів висот підлоги.

Смуга руху в будинкау (ширина коридорів та основних транзитних зон) передбачена шириною не менше 1,64 м. Ширини шляхів руху МГН усередині секцій житлового будинку запроєктовано згідно ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення».

Висота проходу під виступаючими конструкціями, становить 2,1м.

Пандус для потрапляння МГН в будівлю не передбачається, оскільки вхідна площадка запроєктована на рівні проїзду (в рівень з землею). Для цього передбачено водозбірний лоток і підігрів площадки перед входом.

Вхідна площадка передбачена глибиною 1,85м.

Поручні перил з внутрішнього боку сходів безперервні по всій їх висоті. Завершальні частини поручня повинні бути довші маршу на 0,3м.

Проєктом передбачено застосування принципів універсального дизайну: усі квартири мають можливість бути переобладнаними та перепланованими під потреби ММГН, а  квартири типу № 02 та 04 на всіх поверхах можуть бути переобладнаними під потреби ММГН на кріслах колісних, відповідно до ДБН В.2.2-40:2018.

Опалення та вентиляція

Проєктом передбачено влаштування систем опалення приміщень багатоповерхового житлового будинку. Параметри внутрішнього повітря прийнято у відповідності з нормами на проектування житлових будинків.

Джерелом теплопостачання квартир житлового будинку прийнято двухконтурні навісні опалювальні котли з закритою камерою згорання потужністю 24 кВт та видаленням продуктів згорання палива через колективні димоходи. 

Опалення всіх житлових приміщень – водяне. Теплоносієм є гаряча вода з параметрами 80-60°С. Опалення нежитлових приміщень передбачається електричними конвекторами. Система радіаторного опалення – горизонтальна двотрубна, з примусовою циркуляцією теплоносія. В якості опалювальних приладів прийняті сталеві панельні радіатори. На кожному опалювальному приладі передбачено термостатичний вентиль кран Маєвського для випуску повітря.

Трубопроводи системи опалення – із сіткованого поліетилену з антидифузійним захистом, теплоізоляція зі спіненого поліетилену. Горизонтальні підводки до опалювальних приладів із поліетиленових труб прокладаються в підготовках підлоги в теплоізоляції. Вертикальні магістралі прокладаються в штробах у стінах або відкрито. Трубопроводи, які проходять крізь будівельні конструкції, прокладаються у гільзах.

Трубопроводи ізолюються трубною ізоляцією «K-flex» (за горючістю – важкогорючий матеріал), або аналогічні за характеристиками.

В квартирах запроєктована припливно-витяжна вентиляція з механічним і природнім спонуканням. Видалення повітря передбачається через вентиляційні канали кухонь та санвузлів. Вентиляція приміщень де розміщується опалювальний котел – постійно діюча припливно-витяжна з природним спонуканням, яка забезпечує мінімальну продуктивність 90 м3/год. Висота кухні секцій – 2,7 м. Приплив повітря здійснено через вікна в яких передбачено провітрювач з мінімальною продуктивністю 90 м3/год. Приміщення мають витяжний вентиляційний 140х140 мм, який приєднується до вентиляційного каналу 400х140 мм.

Приплив повітря – через жалюзійну решітку в нижній частині дверей, або через вікна у режимі провітрювання, витяжка – через витяжний канал. З приміщень водомірного вузла та електрощитової зпроектована витяжна система вентиляції з механічним спонуканням. 

Гараж-бокси

Приміщення гараж-боксів мають окремі вентиляційні канали, які виведені на покрівлю для витяжки повітря. Система скадається з повітропроводів, які розведені під перекриттям, мають   вентилятори, що включаються в роботу як від ручного вмикання, так і від автоматичного за рахунок датчиків СО2 які встановленні безпосередньо в гаражних боксах. Приплив повітря відбувається за рахунок решіток що вмонтовані в грати.

Підприємство торгівлі

Джерелом теплопостачання приміщень магазину прийнято електричний навісний опалювальний котел потужністю 24 кВт.

Опалення приміщень магазину – водяне. Теплоносієм є гаряча вода з параметрами 80-60 °С. Система радіаторного опалення – горизонтальна двотрубна, з примусовою циркуляцією теплоносія. В якості опалювальних приладів прийняті сталеві панельні радіатори. На кожному опалювальному приладі передбачено термостатичний вентиль кран Маєвського для випуску повітря.

Огороджуючі конструкції запроєктовані з тепловим захистом, що забезпечує питоме споживання теплової енергії, яка витрачається на опалення, в межах діючих нормативів.

Трубопроводи системи опалення – із сіткованого поліетилену з антидифузійним захистом, теплоізоляція зі спіненого поліетилену. Горизонтальні підводки до опалювальних приладів із поліетиленових труб прокладаються в підготовках підлоги в теплоізоляції. Вертикальні магістралі прокладаються в штробах у стінах або відкрито. Трубопроводи, які проходять крізь будівельні конструкції, прокладаються у гільзах.

Трубопроводи ізолюються трубною ізоляцією «K-flex» (за горючістю – важкогорючий матеріал), або аналогічні за характеристиками.

В приміщеннях магазину запроектована припливно-витяжна вентиляція з природнім та механічним спонуканням. Видалення повітря передбачається через вентиляційні канали кухонь та санвузлів. В приміщені торгового залу запроектовано окрему систему припливно-витяжної вентиляції. Приплив повітря – через жалюзійну решітку в нижній частині дверей, або через вікна у режимі провітрювання, витяжка – через витяжний канал. Рухомість приливного повітря в робочій зоні не перевищує нормативних значень.

Укриття П-1

 Проектом передбачається припливно-витяжна механічна вентиляція приміщень, що будуть переобладнані під укриття у разі потреби. Вона включає в себе приливно-витяжні агрегати з рекуперацією тепла серії Вентс ВУТ 1500 ПБ ЕС Ф21, що розраховані на номінальну потужність 1900 м3//год, загальна 3800 м3//год. Також додатково встановлені вугільні фільтри на приточних повітропроводах. Живлення агрегатів за рахунок дизель-генераторів. 

Водопостачання та водовідведення

В будинку  запроектовані наступні системи: господарчо-питний водопровід; гаряче водопостачання, господарсько-побутова каналізація, дощова каналізація.

Джерелом водопостачання будівлі прийнято зовнішню мережу водопроводу. Подача води здійснюється одним вводом водопроводу діаметром 89 х 3,0 в підвал, звідки після водомірного вузла подається безпосередньо до споживачів.

В зв’язку з тим, що гарантований тиск води в міських мережах водопостачання, згідно з ТУ, дорівнює 1,5 атм., проектом передбачено облаштування підвищувальної насосної станції.

Витрата води на води на зовнішнє пожежогасіння – 15 л/с. 

Для обліку води на господарсько-питне водопостачання на вводі в будинок передбачено загальний водолічильний вузол, з водолічильником, що має імпульсний вихід та термінал передачі данних.

Система водопроводу – тупікова. Магістральні трубопроводи та стояки запроектовані із сталевих водогазопровідних труб, прокладаються в ізоляції для запобігання утворення конденсату, а також виконує функції футлярів і теплової ізоляції.

Трубопроводи ізолюються трубною ізоляцією «K-flex» (за горючістю – важкогорючий матеріал), або аналогічні за характеристиками.

Поповерхова розводка від стояків до споживачів запроектована із поліпропіленових труб та прокладається закрито, при прокладанні у бетоннії підготовці трубна ізоляція виконує функцію футлярів. 

Стояки в нішах підлягають обов’язковій ізоляції, сталеві трубопроводи, що прокладаються відкрито, фарбуються олійною фарбою за два рази.

Трубопроводи, що проходять через огородження прокладаються у сталевій гільзі, зазор між трубою і гільзою закривається мяким негорючим матеріалом.

Система водопостачання складається з вводу, водомірного вузла, пластикових труб вертикальної та поверхової розводки, лічильників та запірної арматури. Водомірні вузли розміщуються в спеціальних приміщеннях в підвальному поверсі будинку.

Запірна арматура на мережах холодного водопостачання передбачається чавунна та латунна, що витримує тиск не нижче 10 атм.

Гаряче водопостачання передбачається в кожній квартирі від індивідуальних двохконтурних настінних газових котлів. Розводка від джерела гарячого водопостачання до споживачів запроектована із поліпропіленових труб.

Трубопроводи гарячого водопостачання ізолюються трубною ізоляцією «K-flex» (за горючістю – важкогорючий матеріал), або аналогічні за характеристиками.

Запірна арматура на мережах гарячого водопостачання передбачається чавунна та латунна, що витримує тиск не нижче 10 атм.

Полив троутуарів прилеглих проїздів передбачено технічною водою міськими поливальними машинами. Для забезпечення поливу зелених насаджень та прилеглої території, по фасаду будинку передбачені поливальні крани через 60-70м.

Система каналізації – самопливна, складається з пластикових труб горизонтальної розводки та стояків. Виводи з будинку влаштовуються найкоротшим шляхом.

Верх стояка виведений вище покрівлі в атмосферу на висоту 500 мм, що дає можливість здійснювати вентилювання каналізаційного стояка. Фанові труби необхідні для провітрювання нутрощі каналізації, а також від появи надлишкового тиску або, навпаки, вакууму в каналізації.

Стояки запроектовані з ПП та ПВХ труб діаметром 110-160 мм, для протипожежної безпеки встановлено протипожежні муфти «ФЕНИКС® ППМ PROMAT» (висока вогнестійкість конструкції - EI-180).

Мережі в квартирах запроектовані з ПП та ПВХ труб діаметром 50-110 мм.

Проектом передбачено систему дренажної каналізації для відведення дренажних та випадкових стічних вод з дренажних приямків приміщень вузлів вводу житлових будинків. Дренажні води відводяться за допомогою переносного занурювального насосу.

Відведення конденсату від димоходів котлів передбачається окремою системою та приєднується до системи побутової каналізації. Перед підключенням до системи побутової каналізації встановлюється нейтралізатор конденсату. При неможливості самопливного відведення стічних вод від нейтралізатора, застосовується насос.

Відведення води з покрівель – внутрішнім водостоком з подальшим  підключенням до центральної мережі К2. Водостічні воронки прийняті з електропідігрівом. Внутрішні мережі передбачені із труб ВЧШГ діаметром 110-160 мм.

Підприємство торгівлі

Для підключення приміщень магазину до мережі госп-питного водопостачання передбачається облаштування самостійної системи В1вб з облаштуванням лічильника води - основного (в приміщенні водомірного вузла). 

Система госп.- питного водопроводу магазина монтується з металопластикових труб «Pe-Xc» фірми «KAN-therm» (Польща) ∅15-75 мм. В санвузлах магазина передбачено приховану розводку з металопластикових труб «Pe-Xc» фірми «KAN-therm» (Польща) ∅15-25 мм, трубопроводи прокладаються в борознах, штрабах.

Приготування гарячої води - децентралізоване, від електричних бойлерів.

Система  водопроводу монтується з металопластикових труб «Pe-Xc» фірми «KAN-therm» (Польща) ∅15-25 мм. 

Запірна арматура на мережах гарячого водопроводу передбачена чавунна та латунна, що витримує тиск не нижче 10 атм.

Трубопроводи ізолюються від конденсату  трубною ізоляцією типу «K-flex» або аналогічною.

Побутова каналізація магазину запроектована із труб:

- стояки - з ПП та ПВХ труб ∅50-100 мм фірми «Ostendorf» або аналогічні за технічними характеристиками;

- мережі в приміщеннях СУ - з труб ПП та ПВХ труб ∅50-100мм фірми «Ostendorf» або аналогічні за технічними характеристиками;

- відкриті каналізаційні мережі в підвальному поверсі - з ПП та ПВХ труб каналізаційних ∅50-100 мм фірми «Ostendorf» або аналогічні за технічними характеристиками.

Мережі побутової каналізації прокладаються приховано.

Газопостачання

Газопостачання передбачається природним газом нижчою теплотворною спроможністю Qр=8050 ккал/нм³ і питомою вагою  = 0,73 кг/м³.

Газ одорований.

Внутрішній газопровід розроблений з установкою в кожній кухні:

• газового лічильника G 2,5  (4,0 м³/год max);

• 4-конфорна побутова газова плита ПГ-4 - 1,25 м3/год;

•  опалювального газового котла з закритою камерою згорання «Baxi ECO COMPACT» N=24 кВт - 2,73м3/год.

Вентиляція приміщень, де розміщується опалювальний котел – постійно діюча припливно-витяжна з природним спонуканням, яка забезпечує мінімальну продуктивність 90м3/год.

Висота кухні секцій – 2,7 м. Приплив повітря здійснено через вікна в режимі провітрювання. В разі встановлення герметичних вікон, передбачити провітрювач з мінімальною продуктивністю 90м3/год. Приміщення мають витяжний вентиляційний канал 140х270 мм, який приєднується до вентиляційного каналу 140х530 мм.

Для приєднання газового котла і плити використати сталевою трубою або гнучким рукавом, які не повинні мати стикових з’єднань і довжину більше 2,0м. 

Для відключення газу проєктом передбачається встановлення відключаючих пристроїв перед лічильником газу та перед кожним газовим приладом.

Після випробувань внутрішній газопровід передбачено пофарбувати масляною фарбою за два рази. Зовнішній газопровід передбачено захистити від атмосферної корозії покриттям, з двох шарів емалі ХВ-124 з додаванням алюмінієвої пудри ПАП-1, ГОСТ 5494-95 по ґрунту з двох шарів типу ХС-010 ТУ 6-21-8-89.

Внутрішній газопровід монтується зі сталевих водогазопровідних труб, 20 та 15 мм по ГОСТ 3262-75 відповідно. 

Контур горизонтальної розводки розташовується на зовнішній поверхні стіни будинку. Вводи в будівлю влаштовуються наскрізь через зовнішні стіни - в приміщення кухонь на 1 поверсі. 

Подача газу до верхніх поверхів здійснюється по вертикальних сталевих електрозварних трубах за ГОСТ10704-91* і водогазопровідних ГОСТ 3262-75*, розташованих в кухонних приміщеннях біля зовнішньої стіни. З’єднання сталевих труб виконувати на зварюванні.

Внутрішні газопроводи низького тиску підлягають іспиту на міцність – повітрям тиском 0,10МПа протягом 1год, і герметичність – повітрям тиском 0,005МПа протягом 5хв. 

Монтаж газопроводів передбачено виконати на зварці. 

Кріпити внутрішній газопровід передбачено за допомогою костилів та хомутів згідно вимог серії 5.905-18.05 та ДБН В.2.5-20-2018.

Для забезпечення безпечної роботи та експлуатації нежитлових приміщень (підвальних, цокольних) проєктом передбачено встановлення блоку сигналізатора загазованості.

Для контролю довибухонебезпечних концентрацій паливного газу та мікроконцентрацій чадного газу у повітрі в кухнях передбачається встановити  сигналізатори  газу.

Системи подачі повітря для горіння і відведення продуктів згоряння проєктується із вбудованою або прибудованою коаксіальною (сумісною) системою подачі повітря для горіння і видаленням продуктів згоряння через єдину димохідну систему повітря-газ (ДСПГ).

Завдяки цьому зникає можливість осідання конденсату на вікнах, потрапляння диму в приміщення через щілини і прочинені вікна.

Для виведення відпрацьованих димових газів від 5 котлів потужністю 24 кВт використовують систему колективного димовидалення діаметром 300 мм.

Димоходи виконувати з морозостійкої цегли (Мрз 125), глиняної цегли, жаростійкого бетону для багатоповерхових будинків.

Контроль і сигналізація довибухонебезпечних концентрацій газу

Контроль довибухонебезпечних концентрацій хімічних речовин в повітрі передбачається в приміщеннях підвалу кожної секції житлового будинку в місцях підземного введення комунікацій.

Речовини, контроль концентрації в повітрі яких передбачається в проекті: метан (CH4).

Проектом передбачений автоматичний контроль довибухонебезпечної концентрації метану за допомогою газоаналізатора «GS-133», приладу приймально-контрольному (ППКП) Тірас-8П.

Газоаналізатор GS-133 визначає всі суміші повітря і горючого газу (природний газ, метан, пропан, бутан).

ППКП Тірас-8П  забезпечує:

• безперервний контроль концентрацій небезпечних газів

• управління колективною попереджувальною світлозвуковою сигналізацією

• видачу сигналу на об'єднану диспетчерську службу

• автоматичне включення примусової витяжної вентиляції

• контроль стану магістралі і датчиків.

Установку датчиків загазованості слід здійснювати відповідно до ''Технічними вимогами і правилами щодо застосування сигналізаторів довибухонебезпечних концентрацій паливних газів і мікроконцентрацій чадного газу в повітрі приміщень житлових будинків та громадських будівель і споруд".

Електричне з'єднання датчиків сигналізатора виконується послідовно чотирижильним кабелем ПСВВнг 4х0.4. 

Прокладка кабелю виконується в ПВХ трубі по негорючій основі на відстані не менше 0,5 м від силових і освітлювальних мереж.

Підключення пристроїв сигналізації здійснюється кабелем J-Y(St)-Y в ПВХ трубах по негорючій основі.

Електропостачання та електроустаткування

Квартири - 60шт (згідно ДБН В.2.5-23:2010 відносяться до 1-го виду жител І-го рівня електрифікації (квартири з плитами на природному газі) з однаковим питомим навантаженням, яке згідно табл.3.1 становить 1,42 кВт/квартиру (Рвст = 5,0 кВт на квартиру). Навантаження гаражів розраховано виходячи з площі приміщень з питомим навантаженням 0,12кВт/м².

Навантаження торгового закладу розраховано виходячи з площі торгових приміщень з питомим навантаженням 0,25кВт/м².

Напруга - 380/220В;

Розрахункова потужність - 134 кВт;

Категорія надійності електропостачання - І, ІІ, ІІІ;

Система заземлення - TN-C-S;

Проектом передбачено облаштування ВРП на базі розподільчих панелей ВРП1, ВРП2, ВРП3 та ВРП 4. У ВРПl та ВРП2 передбаченi автоматичнi вимикачi для пiдключения лiнiй живлення квартирного стояку, лiфта, загальнобудинкового освiтлення, опалення та iн. Облiк електроенергi'i передбачено для лiфтiв, та iншого загальнобудинкового обладнання окремо. У ВРП3 передбачено автоматичний вимикач та загальний облiк електроенергi'i гаражiв. У ВРП4 передбачено автоматичний вимикач та загальний облiк електроенергi'i торгового закладу. В гаражах підвального поверху встановити розподiльчi щити ЩР з 1 фазними електролiчильниками з PLC модулями. 

Вiд ВРП заживленi поверховi щити (ЩП) на 6 квартир з вiдсiком для слабострумних мереж, якi встановлюються у нiшах на кожному поверсi. Схема пiдключения щитiв ЩП - магiстральна. В ЩП встановлюються автоматичнi вимикачi та поквартирнi електролiчильники. Вiд ЩП прокладено кабелi до квартирних щиткiв (ЩК), якi встановлюються у квартирах при входi. Для живлення системи сигналiзацi'i та зв'язку передбачено щит ЩСЗ. Для живления насосiв передбачено щит ЩР.В, який постачаеться комплектно з насосами. Щити ЩСЗ тв ЩР.В заживленi вiд ВРП2 з АВР-16А. 

В ycix щитах передбачити запiрнi пристро'i для унеможливлення доступу до них стороннiх осiб. 

Розподiльчу мережа виконати кабелем типу ВВГнгдп, протипожежних пристро'iв -вогнетривким FLAМE-X 950 (N)HXH FE180/E90, прокладеним приховано. Прокладку кабелiв (проводiв) на пiдводах до щитiв та мiж поверхами виконати в трубах ПВХ. Кабелi в підвальному примiщеннi прокласти в металевих неперфорованих лотках з перегородками та з кришками. Розетки мають пристосування, що закривають гнiзда при витягнутiй штепсельнiй вилцi. 

Для захисту людей вщ уражения електричним струмом у раз1 пошкодження iзоляцi'i передбачено автоматичне вимкнения живления, трьохклемнi розетки з трипровiдною мережею живления однофазних споживач1в, пристрiй захисного вщключения, заземлюючий пристрiй повторного заземления PEN (РЕ)-провiдника на вводi до електроустановки будiвлi. 

Металевi корпуси ВРП приеднати до зовнiшнього контуру заземления смугою сталевою 25х4мм. Зовнiшнiй контур заземления (смуга сталева 40х4) з'еднати з контуром блискавкозахисту. Опiр контуру заземления не повинен перевищувати 4 Ом. 

Проектом передбачена система зрiвнювання потенцiалiв.

Електроосвітлення

Проектом передбачено робоче та аварійне електроосвітлення загальнобудинкових приміщень. Мінімальні норми освітленості приміщень прийняті у відповідності з ДБН В.2.5-28-2018. 

Робоче електроосвітлення виконано в кожному приміщенні загального користування. Управління робочим електроосвітленням виконано із ВРП. Для груп зовнішнього освітлення, освітлення сходових кліток та поверхових коридорів передбачене керування за допомогою реле часу та вимикачі з датчиками руху. 

Всі світильники використовуються з світлодіодними лампами, мають закриті розсіювачі та ступінь захисту з урахуванням середовища приміщень. 

Аварійне освітлення передбачено в електрощитовій, насосній, біля ВПЛ1, на евакуаційних виходах. На евакуаційних виходах встановити світильники аварійного освітлення з надписом "Вихід".

Живлення світильників аварійного освітлення здійснюється окремою групою від ВРП

Світильники аварійного освітлення мають вбудовані акумуляторні батареї.

Мережі робочого освітлення в приміщеннях виконуються кабелем типу ВВГнгдп, аварійного - вогнетривким FLAME-X 950 (N)HXH FE180/E90, прокладеним приховано.

Для захисту персоналу від ураження електричним струмом передбачена трипровідна мережа з системою заземлення ТN-С-S.

Система блискавкозахисту

Згідно з вимогами серії стандартів ДСТУ EN 62305:2012 захист житлового будинку від блискавки виконується за III рівнем блискавкозахисту (РБЗ). 

Улаштування системи блискавкозахисту передбачається методом блискавкоприймальної захисної сітки на покрівлі. 

Максимальний розмір комірки сітки перехоплювачів для РБЗ III – не більше 15х15 м. Провідники захисної блискавкоприймальної сітки на покрівлі виконуються із круглої оцинкованої сталі D=8 мм. 

Провідники сітки розташовуються:

– по лініях краю покрівлі та виступах покрівлі;

– на кутах, виступних точках та рубах (особливо на найвищих рівнях фасадів)

Природні компоненти, виготовлені зі струмопровідних матеріалів, які постійно знаходяться на будівлі та не будуть змінюватися, використовуються в проєкті як частини блискавкозахисту. Всі металоконструкції, що виступають над покрівлею будинку (загороджувальні вогні, захисні кожухи колективних димоходів, огородження покрівлі, та ін.), з'єднані з системою блискавкозахисту через спеціальний клемний з’єднувач за допомогою болтового кріплення.

Блискавкозахист житлового будинку виконується з урахуванням наявності телевізійних антен, трубостояків мережі проводового мовлення, щогл телеантен (у тому числі і супутникових) згідно з ДСТУ Б В.2.5-38:2008, ДСТУ EN 62305-1, ДСТУ EN 62305-3, ДСТУ EN 62305-4, ДСТУ І ЕС 62305-2.

Система доземних провідників (струмовідводів), яка забезпечує відведення струму блискавки, має бути розташована таким чином, щоб від точки ураження до землі існувало кілька паралельних шляхів проходження струму, а довжину шляху проходження струму було зведено до мінімуму. 

Типові відстані між доземними провідниками (струмовідводами), що проходять по периметру будинку, для РБЗ III – 15 м. 

Струмовідводи на опусках виконуються із круглої оцинкованої сталі D=8 мм та монтуються на відстані 0,1 м паралельно фасаду будинку. 

До кожного опуску струмовідводів приєднуються вертикальні електроди заземлення L=3 м (по одному на кожний опуск). Електроди заземлення з'єднуються з залізо-бетонним фундаментом будівлі та головною заземлюючою шиною ВРП будинку.

Заземлюючий пристрій виконано з горизонтального заземлювача (полоса сталева оцинкована 40х4 мм) та вертикальних електродів (оцинкована сталь, L=3 м, D=16 мм).

Заземлювач прокладається на відстані не менше 1 м від стін будинку та на глибині не менше 0,7 м. Горизонтальний заземлювач з'єднюється з головною шиною заземлення (ГЗШ) будинку за допомогою полоси сталевої оцинкованої 40х4 мм зварюванням, болтовим або хомутним з'єднанням.

Слабкострумові мережі

Телефонізація

Телефонізація усіх квартир на житлових поверхах передбачається від існуючої міської автоматичної телефонної станції. 

Для підключення усіх абонентів будинку проєктом передбачається шафа телефонна розподільча ШРН ємністю до 50 пар. 

На кожному поверсі у слабкострумовому відсіку поверхового щита встановлюються розподільчі телефонні коробки ємністю на 10 пар. 

Вертикальне прокладання телефонної мережі виконується кабелями ТППэп Nх2х0,4  необхідної ємності у слабкострумовому каналі. Поквартирні телефонні мережі виконуються після заселення будинку.

Муфти розгалужувальні на кабелях ТППэп монтуються у слабкострумовому відсіку поверхового щита.

Телефонні кабелі ТППэп на 50 пар в підвальному поверсі прокладаються по стінам на висоті не менше 2,2 м від рівня підлоги, та захищаються монтажним ПВХ коробом. 

Проводове мовлення

Радіофікація житлових квартир передбачається від існуючої міської радіомережі 

Ввід радіотрансляційної мережі в будівлю повітряний через трубостійку РС-2, що влаштована на покрівлі. Трубостійка РС-2 підлягає заземленню з під’єднанням до загальної системи блискавкозахисту (опір заземлення не більше 10 Ом). 

В приміщенні техповерху встановлюється абонентський понижаючий трансформатор 240В/30В ТАМУ-10 потужністю 10 Вт.  

На кожному поверсі у слабкострумовому відсіку поверхового щита встановлюються коробки універсальні відгалужувальні УК-2П. 

Вертикальне прокладання мережі проводового мовлення виконується кабелем ПРППМ 2х1,2 у слабкострумовому каналі та захищається герметичним металорукавом ДУ20.  

Коробки УК-2Р встановлюються в коридорах на стіні на висоті не менше 2,2 м від рівня підлоги. Радіоточки передбачаються в передпокоях.

Абонентські розетки проводового мовлення РПВ-2 в приміщеннях встановлюються ближче до зовнішніх стін на висоті 0,9 м від рівня підлоги та на відстані до 1 м від електророзеток ~220 В. Радіорозетки підключаютья кабелем ПРППМ 2х1,2.

Телевізійне мовлення

Для приймання телевізійних програм на покрівлі житлового будинку встановюється антена колективного приймання цифрових телесигналів стандарта DVB-T2. 

Ввід телевізійного кабеля в будівлю повітряний через спеціальну мачту типу МТЛ-4, що влаштована на покрівлі. Мачта МТЛ-4 підлягає заземленню з під’єднанням до загальної системи блискавкозахисту (опір заземлення не більше 10 Ом). Установку антенної мачти необхідно передбачати таким чином, щоб відстань до мережі проводового мовлення та інших мереж становила не менше 3 м, а до проводів напругою 960 В становила не менше 4 м.

В приміщенні техповерху встановлюється підсилювач сигналу Т2 з блоком живлення Т2Wave +5 В. Живлення обладнання ~220 В здійснюється від ВРП2. Для грозозахисту фідерної ТВ лінії проєктом передбачається спеціальний пристрій грозозахисту SP-15, що встановлюється в техприміщенні.

 На кожному поверсі у слабкострумовому відсіку поверхового щита встановлюються розгалужувачі відеосигналу на 4 (6) каналів типу EUROSKY 1/4 (1/6). 

Вертикальне прокладання телевізійної мережі виконується кабелем РК 75-4-11 у слабкострумовому каналі разом з проводкою радіотрансляційної мережі та захищається герметичним металорукавом ДУ20.  

Поквартирні телевізійні мережі виконуються після заселення будинку. Розрахунок домових розподільних мереж телебачення житлового будинку слід виконувати з урахуванням можливості встановлення у кожній квартирі не менше двох абонентських розеток при одному кабельному вводі до квартири.

Система домофонного зв’язку

Даним розділом передбачається оснащення головного входу до під’їзду будівлі пристроями домофонного зв'язку (замовково-переговорними пристроями) з метою забезпечення обмеження несанкціонованого доступу всередину будинку. 

Блок виклику домофона БВД-M202RT ємністю до 200 абонентів встановлюється на м/к вхідних дверей на висоті 1,4-1,5 м від рівня підлоги.

Електромагнітний замок ML400-40 встановлюється на рухомій та нерухомій частинах вхідних дверей під’їзда. Кнопка «Вихід» встановлюється на внутрішній стороні вхідних дверей за місцем на висоті 1,4-1,5 м від рівня підлоги.

Для електроживлення обладнання вхідної групи проєктом передбачається встановлення блока живлення БПД18/12-1-1 вихідною напругою 12/18 В DC. Блок живлення встановлюється в коридорі за місцем у спеціальному навісному монтажному боксі MB2Р з замком. Висота встановлення не менше 2,2 м від рівня підлоги. Живлення обладнання ~220 В здійснюється від ВРП2.

Для підключення абонентських пристроїв до під'їзної лінії зв'язку домофона проєктом передбачається блок комутації домофона БК-100M на 100 абонентів.

Вертикальне прокладання мережі домофонного зв’язку виконується кабелями ТППэп 10x2x0,5 у слабкострумовому каналі зі встановленням коробок КР-2.

На кожному поверсі у слабкострумовому відсіку поверхового щита встановлюються коробки розподільчі поверхові на 10 пар. 

Розподільча мережа від поверхового щита до квартир виконується проводами розподільчими ТРП 2х0,5. Розподільча проводка прокладається по стінам на висоті не менше 2,2 м від рівня підлоги та захищається гофрованою трубою ДУ20. 

Кожна квартира обладнується переговорним абонентським пристроєм типу УКП-7. Пристрій УКП-7 встановлюється в передпокої на стіні за місцем на висоті не нижче 1,5 м від рівня підлоги. За допомогою кнопки на панелі УКП-7 здійснюється дистанційне відкриття замка дверей під’їзду, якщо на дверях встановлений електромагнітний замок.

Охоронна сигналізація

Двері приміщеннь протипожежної автоматики, електрощитової, водомірного вузла, машинного приміщення ліфта, входи до технічного поверху та виходи на покрівлю обладнюються датчиками відкривання дверей. Сигнал виводиться на пульт чергового через систему диспетчеризації охоронної сигналізації, що встановлюється в електрощитовій будинку. 

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)

Об’єкт будівництва не відноситься до категорованого об’єкту з цивільного захисту згідно постанови Кабінету Міністрів України від 2 березня 2010р. № 227 дск. Відповідно до постанови Кабінету міністрів України від 25 лютого 2015 року №87-2 територія м. Мукачево, Мукачівського району, Закарпатської області, на території якого розташовано об’єкт будівництва, не віднесена до групи з цивільного захисту.

Згідно з даними додатка 1 ДБН В.2.2-5-97 «Захисні споруди цивільної оборони», а також відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», під протирадіаційне, тимчасове укриття проектними рішеннями передбачається  приміщення подвійного призначення, підвалу.

 Захисна споруда, розмiщена у підвальному поверсі, у мирний час використовується пiд приміщення для торгівлі та спроектована з урахуванням забезпечення його доступності для людей з інвалідністю та інших маломобільних груп.

Мiсткiсть захисної споруди визначена сумою місць для сидіння (на першому ярусi) та лежання (на другому i третьому ярусах). Загальна кількість 135 місць.

У сховищі передбачено основнi та допомiжнi примiщеня. До основних вiдносяться примiщення для населення, яке переховується, пункт керування (диспетчерська), медпункт. 

До допомiжних вiдносяться санiтарнi вузли, захищена дизельна електростанцiя (ДЕС), електрощитова, примiщення для зберiгання продовольства та питної води, тамбури.

Для завчасного попередження та запобігання розвитку аварій на об’єкті передбачені система пожежної сигналізації; - система оповіщування людей про пожежу та управління евакуацією людей типу СО 1-го типу; система димо- тепловидалення; автоматичні системи пожежогасіння; диспечеризація СПЗ; система блискавкозахисту. Евакуація людей на випадок пожежі із будівлі передбачається по шляхах евакуації через евакуаційні виходи.

Оцінка впливу на навколишнє середовище

Відповідно до ДБН А.2.2-1-2003. «Склад та зміст матеріалів ОВНС при проектуванні і будівництві підприємств, будівель і споруд» вплив на навколишнє середовище житлового будинку розглядається в двох аспектах – при проведенні будівельних робіт, експлуатації та плановій діяльності.  

 В процесі будівництва житлового будинку буде відбуватися тимчасовий вплив на навколишнє середовище (атмосферне повітря, водне середовище, ґрунти, рослинний та тваринний світ):

• вплив на атмосферне повітря пов'язаний із забрудненням повітряного басейну пилом і продуктами спалювання пального при роботі будівельної техніки та автотранспорту, при проведенні зварювальних робіт.

• негативний вплив на земельні ресурси пов'язаний з порушенням ґрунтового покрову будівельною технікою, можливим забрудненням ґрунтів будівельним сміттям і паливо-мастильними матеріалами.

• вплив на поверхневі та підземні води можливий при аварійних проливах палива працюючими механізмами.

• вплив на рослинний та тваринний світ можливий при знесенні під час будівництва дерев та кущів.

  Серед джерел негативного впливу на навколишнє середовище при обслуговуванні та плановій діяльності об'єкта можливі такі:

• на геологічне середовище – не впливає;

• на повітряне середовище – вплив припустимий, основні джерела викидів забруднюючих речовин – автомобілі з працюючими двигунами на стоянках, забруднення атмосфери – в межах нормативів;

• фізичні фактори – джерела вібрації, ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, статичної електрики на об’єкті відсутні;

• на водні об’єкти – не впливає, скиди стічних вод в відкриті водойми відсутні, джерелом водопостачання служить внутрішня квартальна магістральна мережа водопроводу, скидання господарчо-побутових стоків здійснюється самопливною мережею каналізації з підключенням до внутрішньо-квартальної каналізаційної мережі. 

  Відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку передбачається закритою системою внутрішніх водостоків у закриту дворову систему дощової каналізації. Поверхнева вода по спланованих територіях відводиться на проїзди, звідки по лотках утворених між бортовим каменем і проїзною частиною скидається через дощоприймачі в мережу дощової каналізації. На ділянках озеленення дощові і талі води інфільтруються в ґрунт. 

    Вплив під час експлуатації буде носити тривалий характер – протягом усього періоду експлуатації об’єкта. 

  Безперечно, деякий негативний вплив здійснюється під час будівництва та експлуатації об’єкту, але за умови виконання проектних рішень та заходів відповідно до природоохоронних вимог, шкідливий вплив від об’єкту є в межах норм і не погіршує стан навколишнього природного середовища та не має істотного впливу на погіршення здоров’я людей.

Протипожежні заходи

Запроєктована секція має І ступінь вогнестійкості. Для виконання нормативних вимог щодо пожежної безпеки (ДСТУ Б В.2.7-19; ДСТУ Б В.1.1-2; ДСТУ Б В.2.7-70; ГОСТ 12.1.044; ДСТУ EN 13501-1), проєктом передбачено усі необхідні заходи:

а) будинок запроєктовано з наступними межами вогнестійкості основних конструктивних елементів (ДБН В.1.1-7:2016):

• стіни несучі та сходові клітки REI 150 М0

• стіни внутрішні ненесучі (перегородки) EI 30 М0

• сходові площадки R 60 М0

• перекриття міжповерхові REI 60 М0

• перекриття над підвалом REI 60 М0

• двері приміщень електрощитових, вузлів зв’язку та водомірних вузлів  ЕІ30

• двері ліфтових шахт ЕІ60

• вхідні двері до квартир не менше ЕІ60.

б) пожежні виходи на покрівлю будинку передбачені через протипожежні двері 1-го типу безпосередньо з сходової клітки;

в) шляхи евакуації передбачені згідно вимог вказаного ДБНу. Умовна висота Секції 6 визначена на позначці +13,35  м, тобто секція  відносяться до багатоповерхових;

г) передбачено протипожежні двері у ліфті на кожному поверсі, тому відповідно пункт 6.32 ДБН В.1.1-7:2016 ліфтовий хол не є необхідним.

Евакуація секцій забезпечується по двом сходовим кліткам типу СК1.

На шляхах евакуації застосовуються негорючі будівельні та опоряджувальні матеріали (будівельні матеріали з вищою пожежною небезпекою ніж:

а) Г1, В1, Д2, Т2 - для облицювання стін, стель і заповнення в підвісних стелях вестибюлів, сходових кліток, ліфтових холів;

б) Г2, В2, Д2, Т2 - для облицювання стін, стель і заповнення в підвісних стелях коридорів, холів і фойє;

в) Г2. РП1, Д2,12 - для покриттів підлог вестибюлів, сходів, сходових кліток, ліфтових холів;

г) В2, РП2, Д2,12 - для покриттів підлог коридорів, холів, фойє.

 Двері евакуаційних виходів з коридорів поверхів, сходових кліток та інші двері на шляхах евакуації не повинні мати запорів, що перешкоджають їх вільному відчиненню зсередини без ключа у разі пожежі.

Двері виходів до сходової клітки, з приміщень/квартир/безпосередньо на сходову клітку елементи кріплення та замикання повинні бути посиленої конструкції та обладнуватися пристроями для самозачинення та ущільнення в притулах.

Протипожежні перешкоди за межею поширення вогню повинні відповідати групі М0. Вікна сходових кліток в секціях обладнуються пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок (влаштовуються на кожному поверсі, площею не менше 1,2м.кв.). Двері сходових кліток передбачаються з армованим склом.   

У коридорах поверхів обладнання, комунікації, не виступають з площини стін та не      зменшують нормовану (розрахункову) ширину евакуаційного шляху.

Двері сходових кліток з армованим склом обладнані пристроєм для самозачинення й ущільненнями в притулах. 

Технічні та інші приміщення, які розташовані в підвальних поверхах та призначені для розміщення, прокладання інженерних мереж, обладнання будинків відокремлюються від інших приміщень протипожежними перегородками 1-го типу та перекриттям 3-го типу. Допускається не відокремлювати зазначені приміщення протипожежними перешкодами, якщо інженерні мережі, обладнання виконані з негорючих матеріалів та мають ізоляцію з негорючих матеріалів. Двері виходів на покрівлю передбачаються протипожежними  3-го типу.

Комори, які розміщуються в підвальному поверсі будинку, запроєктновані згідно вимог ДБН В.2.2-15:2019, п. 8.19. Вбудовані нежитлові приміщення в підвальному поверсі відокремлюються від житлової частини будинків протипожежними перегородками 1-го типу та протипожежними перекриттями 3-го типу.

Двері виходів виходів на покрівлю, а також електрощитової, вентиляційних камер, комор горючих матеріалів повинні бути протипожежними 3-го типу.

Кабелі та проводи, які прокладені в об'ємах сходових кліток і коридорів, тповинні виготовлятися з матеріалів, що мають помірну димоутворювальну здатність, малонебезпечних за токсичністю продуктів горіння за ГОСТ 12.1.044 (групи Д2, Т1 за ДБН В.1.1-7). Електричні мережі будинку і квартир обладнуються пристроями захисного вимикання (ПЗВ) згідно з ПУЕ, НПАОП 40.1-1.32, ДБН В.2.5-23. Кабельні лінії і системи електропроводки повинні відповідати вимогам ДБН В.2.5-23. Електропостачання, електрообладнання, електроосвітлення житлових будинків слід проєктувати згідно з ПУЕ, НПАОП 40.1-1.32, ДБН В.2.5-23, ДБН В.2.5-24, ДБН В.2.5-28, ДБН В.2.5-56, ДСТУ Б В.2.5-82.

Інженерні комунікації нежитлових приміщень підвального поверху, що проходять через житлову частину, або житлової частини, що проходять через вбудовані приміщення, повинні бути прокладені у самостійних шахтах, обгороджених протипожежними перегородками 1-го типу та протипожежним перекриттям 3-го типу.

Системи зв’язку та сигналізації нежитлових приміщень, що розташовуються у житлових будинках, слід виконувати згідно з ДБН В.2.2-9.

Матеріали, що використовуються для теплової ізоляції трубопроводів опалення та водо­постачання, а також для трубопроводів і повітроводів системи кондиціонування повітря, повинні мати показники пожежної небезпеки не вище ніж Г2, РП1. Стояки побутової каналізації із пластмасових труб, що проходять через міжповерхові перекриття, повинні прокладатися відповідно до ДБН В.2.5-64.

Клас вогнестійкості проходок інженерних комунікацій будинку через огороджувальні конструкції з нормованим класом вогнестійкості або через протипожежні перешкоди не меншим ніж нормований клас вогнестійкості цієї огороджувальної конструкції або протипожежної перешкоди за ознакою ЕІ. Улаштування системи вентиляції та необхідний повітрообмін у приміщеннях, які обладнані газовими приладами, повинні відповідати вимогам ДБН В.2.5-20. Вентиляція вбудованих нежитлових приміщень підвального поверху передбачається автономною.

Класи вогнестійкості та група за межею поширення вогню для конструкцій плит балконів, лоджій, повинні відповідати значенням, встановленим для конструкцій перекриттів будинків згідно з ДБН В.1.1-7.

Огорожі балконів і лоджій у будинку виконуються з негорючих матеріалів.

Конструктивна система секції житлового будинку запроєктована згідно з вимогами ДБН В.1.2-6 так, щоб забезпечити надійну експлуатацію, в тому числі її загальну стійкість при аварійних ненормованих локальних руйнівних навантаженнях на окремі несучі конструкції, як мінімум на час, необхідний для евакуації людей (вибухи різного типу, пожежі, падіння важких предметів, наїзди важкого транспорту).

Евакуація людей з будинку в разі пожежі забезпечується по двум сходовим клітинам типу СК1.

Загальний час евакуації з приміщень житлового будинку (ІV черга будівництва)»поверх 02-05 блоку А1, від найбільш віддаленої точки до виходу на сходи становить 0,282 хв.,  з урахуванням часу початку евакуації для приміщень, що не є осередком пожежі (визначено за таблицею А.3, будівлі І-ІІІ типів)   Тн.е. = 180с (3 хв). Загальний час евакуації становить 0,282 хв+3 хв=3,282 хв, що відповідає ДСТУ 8828:2019.

Система протипожежного захисту

Проєктом передбачається обладнання системою протипожежного захисту (СПЗ) житлового будинку на 5 поверхів, включно з підвальним поверхом та техповерхом. 

Для раннього виявлення пожежі засобами системи пожежної сигналізації (СПС) оснащуються усі вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення різного призначення незалежно від площі, окрім наведених в п.7.2.23 ДБН В.2.5-56:2014. 

Сигнали про пожежу виводяться на прилад приймально-контрольний пожежний (ППКП) у приміщення чергового персоналу (за його наявності). 

Ручні пожежні сповіщувачі (СПР) підключаються в окремий шлейф сигналізації з метою виділення ідентифікації сигналів від них. 

У випадку, якщо зона охоплює більше ніж 5 приміщень, то даним проєктом передбачається встановлення над дверима приміщень, що захищаються, виносних пристроїв оптичної сигналізації (ВПОС) з метою індикації кімнати, в якій спрацював пожежний сповіщувач.  

При пожежі ППКП формує наступні сигнали для управління системами протипожежного та інженерного захисту: 

• включення системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей (СО);

• трансляцію сигналу «Пожежа» на пульт централізованого спостерігання по GSM-каналу;

• відключення системи вентиляції.

Для передавання тривожних сповіщень про пожежу на пульт централізованого спостерігання пожежної безпеки передбачається GSM-комунікатор. 

Для оповіщення людей, що перебувають на об’єкті, про виникнення пожежі з метою створення умов для їх своєчасного евакуювання, згідно з ДБН В.2.5-56:2014 проєктом передбачається СО 1-го типу. 

Засобами оповіщення про пожежу оснащуються місця постійного та тимчасового перебування людей (коридори на поверхах, приміщення техповерху та прилегла до будинку територія). Рівень звукового сигналу оповіщувачів є таким, що сигнал пожежної тривоги буде негайно почутий на фоні будь-якого навколишнього шуму.

Електроживлення оповіщувачів здійснюється від ППКП та блока живлення (БЖ) з вбудованими АКБ. Для підключення оповіщувачів використовуються виходи оповіщення сумарною потужністю 24В/800 мА(ППКП) та 24В/1,5 А (БЖ).

Забезпечення надійності та безпеки

У відповідності до Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" згідно з класифікацією Табл. 1 розділу 5 ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ", Настановою щодо застосування будівельних норм у частині віднесення об'єктів будівництва до категорій складності для подальшого проектування і експертизи проект будівництва відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2.

Основною вимогою, яка визначає надійність будівельного об'єкта, є його відповідність призначенню й здатність зберігати необхідні експлуатаційні якості протягом встановленого терміну експлуатації. До них належать:

- гарантія безпеки для здоров'я і життя людей, майна та довкілля;

- збереження цілісності об'єкта та його основних частин і виконання інших вимог, які гарантують можливість використання об'єкта за призначенням і нормального функціонування технологічного процесу, включаючи вимоги до жорсткості будівельних конструкцій і основ, тепло- і звукоізоляційних властивостей огороджень, їх герметичності, акустичних характеристик тощо;

- забезпечення можливості розвитку об'єкта (наприклад, добудови без підсилення наявних конструкцій або збільшення обсягів виробництва для промислової будівлі) та його пристосуваннядо технічних, економічних або соціальних умов, що змінюються;

- створення необхідного рівня зручностей і комфорту для користувачів та експлуатаційного персоналу, включаючи вимоги до кліматичного режиму в приміщеннях (повітрообмін, температура, вологість, рівень освітленості тощо), а також доступність для оглядів і ремонтів, можливістьзаміни і модернізації окремих елементів тощо;

- обмеження ступеня ризику шляхом виконання вимог до вогнестійкості, безвідмовності роботи захисних пристроїв, надійності систем і мереж життєзабезпечення, живучості будівельних конструкцій тощо.

Для зменшення ймовірності виникнення помилок рекомендується:

- підбирати персонал відповідної кваліфікації, включаючи використання системи контролю і ліцензування прав на ведення різних видів професійної діяльності;

- регламентувати всі робочі процедури, способи і форми документування контролю за результатами роботи персоналу.

Посилаючись на п. 5.2 ДБН В.1.2-14:2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об'єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», конструкції секцій житлового будинку відносяться до наступних категорій відповідальності:

- несучі конструкції (перекриття, несучі стіни, балконні плити) – відносяться до категорії А

- конструкції покриття, сходової клітки, шахти ліфта – відносяться до категорії Б

- конструкції внутрішніх перегородок – відносяться до категорії В.

Згідно з Табл.2 п.5.3 ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ" термін експлуатації Теf будівель об’єкту, що проектуються,  становить 100 років. 

При розрахунку конструкцій був використаний коефіцієнт надійності за відповідальностю γn в залежності від класу наслідків для будівлі СС2:

· для конструкцій та елементів категорії А, відмова яких, може призвести до повної непридатності до експлуатації будівлі (споруди) в цілому або значної її частини, для І групи граничних станів γn=1,1; для ІІ групи граничних станів γn=0,975;

· для конструкцій та елементів категорії Б, відмова яких, може призвести до ускладнення нормальної експлуатації будівлі (споруди), для І групи граничних станів γn=1,05; для ІІ групи граничних станів γn=0,975;

· для конструкцій та елементів категорії В, відмова яких не призводить до порушення функціонування інших конструкцій або їх елементів для, І групи граничних станів γn=1,0; для ІІ групи граничних станів γn=0,975.

У проєкті передбачені монолітні з/б пояси, які підвищують просторову жорсткість будівлі,  сприяють вирівнюванню напружень в конструкціях стін , що підвищує їх надійність та послаблює вплив від дії нерівномірних деформацій.

Цегляна кладка армується сітками, що підвищує міцність та надійність кладки, та послаблює вплив від дії нерівномірних деформацій.

Плити покриття об’єднані в жорсткий диск за допомогою анкерів, що підвищує просторову жорсткість.

Згідно до ДСТУ-Н Б В.1.2-18:2016 п.4.2 та ГОСТ 31937-2011 п. 4.3 «… перше обстеження технічного стану об’єкта відбувається не пізніше ніж через 2 роки після введення в експлуатацію», тому в проєкті  приймаємо – через рік.

Заходи щодо енергозбереження

Проектні рішення по забезпеченню енергоефективності будівлі багатоквартирного житлового будинку, яка опалюється, передбачені наступні заходи:

• утеплення існуючих конструкцій зовнішніх стін з енергозберігаючих матеріалів;

• утеплення підлоги, яка виконана на фрунті (підлога підвального поверху);

• утеплення елементів конструкцій нижче планувальної позначки землі;

• застосуванням сучасних енергоефективних віконних систем;

• обладнання зовнішніх дверей приладами для самозачинення;

• улаштування тамбурів на входах в будівлю.

Всі приміщення з вологими процесами мають вентиляцію.

У проекті застосовано енергозберігаюче електроосвітлювальне обладнання.

Об'ємно-планувальні, конструктивні та технічні рішення, прийняті в проекті, забезпечують оптимальний рівень енерговитрат при будівництві і експлуатації об'єкта.

Застосування огороджувальних конструкцій відповідає вимогам щодо опору теплопередачі та дозволяє знизити витрати на опалення при експлуатації житлового будинку на 25-30 %.

Також проектом передбачені наступні заходи, що забезпечують сучасним вимогам, що до енергозбереження та енергоефективності:

- всі застосовувані матеріали і обладнання мають сертифікати відповідності в Україні;

- обладнання секцій житлового будинку приладами обліку витрат води, газу та електроенергії;

- застосування пристроїв для автоматичного керування внутрішнім і зовнішнім освітленням;

- установка терморегуляторів в місцях приєднання до опалювальних приладів (згідно з паспортними даними, економія тепла складає не менше 15%).

- всі віконні блоки запроектовані з двокамерними склопакетами з енергозберігаючими склом;

- проектом передбачено встановлення високоточних лічильників класу точності С для холодної води. Кожен лічильник холодної води обладнаний фільтром і зворотним клапаном;

- питомі витрати теплоти по проекту не перевищують проектних значень;

- трубопроводи теплопостачання, систем опалення (крім стояків систем опалення, прокладених в опалювальних приміщеннях) - ізолюються;

- прокладка теплових мереж з попередньо ізольованих труб;

- робота інженерних систем опалення, водопостачання - автоматизована;

- застосування енергозберігаючих ламп освітлення;

- здійснюється автоматичне керування евакуаційним і робочим освітленням сходових клітин, тамбурів, що мають природне освітлення, а також освітленням входів в будівлю, управління світловими покажчиками, при цьому забезпечується включення з настанням доби і вимикання освітлення на світанку.

Визначений клас енергетичної ефективності будинку «С».

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що проект «Будівництво п’ятиповерхового тринадцяти секційного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями, гаражів на 40 боксів та гараж манежного типу на 60 машиномісць з почерговою здачею по вул. Коцака Арсенія, б/н (рекомендована адреса вул. Об’їздна, 31)» в м. Мукачево Закарпатської області (ІV черга будівництва) розроблений  відповідно до завдання на проектування та вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, вимогам санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; інженерно-технічних заходів цивільного захисту; енергозбереження.