Робочий проєкт «Будівництво станції технічного обслуговування за адресою: Київської обл., Бучанського району, Макарівська територіальна громада, смт. Макарів, вулиця Дорожня, б.33» розроблено в 2023 році на замовлення Кисиленка Павла Володимировича проєктною організацією ФОП Бойко О.О. (юридична адреса: 07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Грушевського 15-а), кваліфікаційний сертифікат інженера-проєктувальниці Бойко Оксани Олександрівни, серії АР, №020300, виданий 28.12.2022р.

Підстави для розробки робочого проєкту:

−        завдання на проєктування;

−        містобудівні умови та обмеження;

−        технічні умови та інші документи.

Проєктні рішення прийнято у відповідності до вимог таких нормативних документів:

−        ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проєктної документації на будівництво»;

−        ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»

−        ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги»;

−        ДБН В.2.3-4:2015 «Автомобільні дороги»;

−        ДСТУ Б А.2.2-12:2015 «Енергетична ефективність будівель. Метод розрахунку енергоспоживання при опаленні, охолодженні, вентиляції, освітленні та гарячому водопостачанні»;

−        ДСТУ-Н Б А.2.2-13:2015 «Енергетична ефективність будівель. Настанова з проведення енергетичної оцінки будівель»;

−        ДСТУ Б А.2.4-4:2009 «Основні вимоги до проєктної та робочої документації»;

−        ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд»;

−        ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека в будівництві»;

−        ДБН А.3.1-5:2016 «Організація будівельного виробництва» та інші документи.

Територія проєктування розташована в північно-західній частині смт Макарів по вул. Дорожна 33, в кварталі існуючої комунальної та виробничої забудови.

Територія проєктування в плані має складну форму та межує:

−        з півночі – території зелених насаджень спеціального призначення;

−        зі сходу – території існуючої житлової забудови через проєктну вулицю;

−        з півдня – території існуючої виробничої забудови через вул. Дорожна;

−        із заходу – території проєктних об'єктів комерційного використання та інших видів підприємницької діяльності;

Головний в’їзд на територію СТО передбачено з вулиці Дорожна. Передбачено відкриті стоянки для співробітників та клієнтів СТО, в тому числі для осіб з інвалідністю та інших МГН.

Об’єкт відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1.

Архітектурні та конструктивні рішення.

Будівля, що проєктується, одноповерхова, без підвалу. Висота приміщення - 4,25 м. до низу балок у нижній частині, та - 5,35 м. у верхній. У плані будівля прямокутна з вирізом в осях 1-В. Розміри в плані в осях 12,52х19,72 м. Стіни - сендвіч-панелі з утеплювачем із пінополіуретану.

Підлоги - наливна. Ворота - металеві гільйотинного типу, обладнані хвіртками для евакуації, індивідуального виготовлення.

Покрівля - односхила з покрівельних сендвіч-панелей з утеплювачем із пінополіуретану.

Центр обслуговування автомобілів складається з 4-х боксів, приміщень для персоналу та клієнтів з виходами в санвузли з кожного приміщення.

В будівлі запроєктована теплогенераторна з окремим виходом назовні.

Виходів з будівлі запроєктовано – 6, 4 з яких через ворота.

До боксів запроєктований пандус з ухилом 10%.

Конструктивні рішення. Конструктивна схема представлена металевим рамним каркасом з несучими металевими колонами. Несучими елементами покриття слугують металеві балки, що спираються на металеві колони. Фундаменти – неглибокого залягання, монолітна з/б плита.

Умови будівництва. Клімат району помірно-континентальний, помірно-теплий, м’який, з достатнім зволоженням з помірно-жарким літом та помірно-холодною зимою. Середньорічна температура повітря становить +6.7 °С, середньорічна температура найхолоднішого місяця – січня -5.9 °С, а найтеплішого – липня +19.1 °С. Середньорічна кількість опадів становить 500-600 мм.

Інженерно-геологічні умови будівельного майданчика відносяться до ІІ-ї (середньої)категорії складності. Ґрунтові води залягають на глибинах 2,7- 2,8м. Ґрунтові води безнапірні, з вільною поверхнею, залягають в пісках мілких.

Ґрунти складають наступні інженерно-геологічні елементи:

ІГЕ-2 (еIV) – Ґрунтово-рослинний шар: пісок пилуватий, темно- сірий, гумусований, з корінням трави;

ІГЕ-3(e-d-vIІI-IV)–Пісок пилуватий, жовто-сірий, кварц-польовошпатовий, середньої щільності, малого ступеня водонасичення, з плямами озалізнення, з тонкими лінзами супіску твердого вмістом до 10 %;

ІГЕ-4(a, l-aIІI-IV) Пісок пилуватий, світло-сірий, кварц- польовошпатовий, середньої щільності, малого ступеня водонасичення, з плямами озалізнення;

ІГЕ-5а (a, l-aIІI-IV) Пісок мілкий, світло-сірий,кварц-польовошпатовий, середньої щільності, малого ступеня водонасичення;

ІГЕ-5б (a, l-aIІI-IV) Пісок мілкий, світло-сірий, кварц-польовошпатовий,середньої щільності з лінзам ипухкого, середнього ступеня водонасичення та насичений водою;

ІГЕ-5в(a,l-aIІI-IV) Пісок мілкий з лінзам середньої крупності, світло-сірий, кварц-польовошпатовий, щільний, насичений водою.

Технологічні рішення.

Центр обслуговування автомобілів розрахований на проведення діагностики, автоелектрики, розвалу сходження та шиномонтажу. Легкозаймисті та горючі матеріали в будівлі не зберігаються. Центр обслуговування має 4 бокси в кожному з яких знаходиться підйомник (3 2-х стійкових і один 4-и стійковий).

Бокси розділені ширмами між собою та мають окремі виходи та виходи в технічне приміщення, приміщення для клієнтів, приміщення для персоналу та на вулицю безпосередньо.

Приміщення для клієнтів запроектовано з зоною очікування та можливістю доступу та обслуговування осіб з інвалідністю та інших МГН.

В центрі обслуговування автомобілів передбачається 10 працюючих.

Водопостачання та каналізація.

Запроєктована припливно-витяжна з природним спонуканням. Приплив повітря – через віконні провітрювачі у конструкції вікон.

Видалення повітря з санвузлів виконується за допомогою осьових витяжних вентиляторів.

Повітропроводи (короба) передбачено виконати із листової оцинкованої покрівельної сталі товщ. 0,7мм.

Запроєктовані наступні мережі:

−        господарчо-питний водопровід (система В1);

−        гаряче водопостачання (система Т3);

−        побутова каналізація (система К1).

Трубопроводи побутової каналізації К1, ∅100 мм передбачено прокласти з ухилом 0.02, діаметром ∅50 мм з ухилом 0.03.

Опалення та вентиляція.

Джерелом опалення виступає твердопаливний котел, що працює на пелетах. Теплоносій - вода з температурою 80-60℃. Система опалення - двотрубна, тупикова, з нижнім розведенням. Живлення системи передбачено в конструкції теплового пункту, що розташовується в приміщенні теплогенераторної. Циркуляція води - напірна. Випуск повітря - кранами на колекторах та радіаторах.

В приміщеннях на передбачено панельні сталеві радіатори PURMO Compact, типу 22, висотою 500мм, на підводках до них запроєктовано термостатичний клапан Danfoss RA-N 1/2''.

В боксах опалення передбачено водяними тепловентиляторами Volcano VR1 AC. На підводках до них встановлено кран для видалення повітря, клапан з сервоприводом, шарові вентилі та фільтри глибокої очистки.

Опалення приміщень здійснюється поліпропіленовими трубами KAN-therm PP- R. Магістральні трубопроводи та стояки передбачено виконати також з поліпропіленових труб системи KAN-therm PP-R.

Запроєктована вентиляція - припливно-витяжна з природним спонуканням. Приплив повітря – через віконні провітрювачі у конструкції вікон.

Видалення повітря з санвузлів виконується за допомогою осьових витяжних вентиляторів.

В приміщеннях боксів передбачена припливно-витяжна вентиляція з природним та механічним спонуканням.

Повітропроводи (короба) передбачено виконати із листової оцинкованої покрівельної сталі товщ. 0,7мм.

Електротехнічні рішення.

Електротехнічними рішеннями передбачається:

−        встановлення розподільчого щита ВРП-1;

−        виконати електроосвітлення;

−        заживити обладнання вентиляції

−        прокладання живлячих кабелів 0,22/0,4кВ до споживачів електричної енергії;

−        блискавкозахист та заземлення.

Споживачами електричної енергії є: мережа освітлення; мережа вентиляції; розеточна мережа; силова мережа.

Лінії живлення споживачів запроєктовані кабелями марок ВВГнгд з ПВХ ізоляцією.

Мережу освітлення передбачено виконати кабелем марки ВВГнгд з ПВХ ізоляцією, що не розповсюджує горіння. В якості джерела світла передбачено світильники з LED лампами.

Освітлення території виконується світильниками розміщеними на фасаді будівлі.

Для відключення вентиляції при спрацюванні пожежної сигналізації, проєктом передбачено незалежні розчіплювачі, що встановлені на автоматичних вимикачах в щиті   ВРП-1.

Облік здійснюється трифазним лічильником активної прямого включення ISKRA MT174-D1 A42 R56 5-85А 3*230/400В встановленим в ЩО на опорі поряд з ділянкою.

Запроєктовані заходи по забезпеченню рівня шуму та вібрації.

В проєкті прийняті рішення, які надають можливість дотримуватися шумового режиму в приміщеннях згідно з діючими нормативами.

Зниження рівня шуму, що проникає до приміщень від внутрішніх джерел, досягається архітектурно – планувальними рішеннями, будівельно –акустичними заходами та заходами для гасіння шуму та вібрації від інженерного обладнання.

Санітарне та епідеміологічне благополуччя населення.

Запроектовані в проекті рішення та заходи виконані з врахуванням санітарно-гігієнічних вимог. Рішенням Макарівської сільської ради від 16 вересня 2021року №251-11-У111 здійснена зміна цільового призначення земельної ділянки і будівництво на цій території СТО відповідає вимогам забудови території у відповідності з ДСП 173-96. Санітарно-захисна зона від СТО не нормується. У відповідності з Додатком №10 ДСП 173-96 відстані від СТО при кількості постів до 10 повинна складати 15м від житлових будинків, що в даному випадку дотримується. / згідно проекту житлові будинки розташовані в радіусі 50 від запроектованого СТО/. До складу СТО окрім боксів для автомобілів запроектовані адміністративне приміщення та санвузли для персоналу та клієнтів . Враховуючи відсутність централізованих мереж водопостачання та каналізації / лист КП «Макарів ВУЖКТ №227 від 20квітня 2023» / проектом передбачається облаштування технічної свердловини з встановленням очисної установки для використання води з умивальників та в душової. Для забезпечення гарячого водопостачання встановлено бойлер на 100 л. Для питних цілей передбачається привозна бутильована вода. Приміщення мають природне та штучне освітлення, отоплюються. Для забезпечення нормативних рівнів шуму в приміщеннях та на території проектом передбачаються архітектурно-планувальні заходи та шумозахисні заходи від встановленого інженерного обладнання.

Оцінка рішень з питань екологічної безпеки.

Планована діяльність за критеріями, визначеними Законом України «Про оцінку впливу на довкілля» не відноситься до видів планованої діяльності, які підлягають процедурі проходження ОВД

Об'єкт при виконанні природоохоронних заходів та санітарних норм практично не буде здійснювати шкідливого впливу на середовище під час будівництва та експлуатації за рахунок оптимізації проектних рішень.

Згідно проекту передбачається будівництво споруд, що є джерелами впливу на складові навколишнього природного середовища при експлуатації:

Атмосферне повітря:

дж.1 – стаціонарне організоване джерело викидів: димар Д=175 мм від котла Kamen Multi 20 тепловою потужністю 20 кВт, паливо - пелети;

дж.2 – стаціонарне неорганізоване джерело викидів: відкрита автостоянка на 2 м/м;

дж.3 – стаціонарне організоване джерело викидів: вентиляційний отвір боксів;

дж.4 – стаціонарне організоване джерело викидів: вентиляційний отвір септику.

Розрахунки забруднення атмосферного повітря викидами шкідливих речовин проводились на програмному комплексі ЕОЛ 2000 на розрахунковому майданчику 1000х1000 м з кроком 50х50м в приземному шарі атмосфери та на рівні вікон другого поверху на висоті 5,0 м

Розрахунки проводились при умові роботи теплогенераторної на повну потужність.

Зважаючи на те, що викиди від автостоянок вже враховані у фоновому забрудненні атмосферного повітря смт. Макарів, розрахунок проведений без урахування фону.

Згідно з результатами РЗА максимальна концентрація забруднюючих речовин в приземному шарі атмосфери без урахування фонового забруднення:

−        діоксид азоту – 0,1094 ГДК;

−        сажа - 0,0018 ГДК;

−        вуглецю оксид – 0,0045 ГДК

Згідно з результатами РЗА максимальна концентрація забруднюючих речовин на рівні вікон другого поверху на висоті 5,0 м без урахування фонового забруднення:

−        діоксид азоту – 0,1847 ГДК;

−        сажа - 0,0018 ГДК;

−        вуглецю оксид – 0,0074 ГДК

Водне середовище:

Об'єкт розташований за межами прибережних захисних смуг та водоохоронних зон поверхневих водних об'єктів та не порушує вимог Водного Кодексу України.

Проєктом передбачене будівництво автономних споруд очищення стічних вод:

−        септика з подальшим вивезенням очищених стоків в споруди приймання стічних вод з спецавтотранспорту;

−        сепаратора нафтопродуктів з доочисткою у дренажному блоці та у ґрунтових умовах.

Забруднення ґрунту та підземних вод забруднюючими речовинами, які містяться у неочищених стічних водах (БСК, ХСК, азот амонійний, фосфати, нафтопродукти) можливе тільки при аварійному руйнуванні (розгерметизації) септика, сепаратора та комунікацій, при безаварійному режимі - забруднення неможливе.

Безпосередній вплив від експлуатації об’єкту в смт. Макарів, Бучанського району, Київської області на підземні та поверхневі води – відсутній завдяки прийнятим проєктним рішенням.

Поводження з відходами: при експлуатації утворюються відходи 3-го і 4-го класу небезпеки. Побутові відходи зберігаються у контейнері, що розміщений на території об’єкта для подальшого вивезення спеціалізованим транспортом згідно договірних відносин.

Утворені виробничі відходи вивозяться за призначенням згідно договорів із спеціалізованими організаціями.

Геологічне середовище – вплив відсутній. Загальна діяльність об’єкту не спричиняє екологічно небезпечні зміни у геологічному середовищі, не порушує ландшафт, не викликає змін основних елементів геологічної структурно-тектонічної будови, а також виключає виникнення ендогенних і екзогенних явищ штучного, техногенного походження.

Флора і фауна – вплив відсутній. Знесення зелених насаджень проєктом не передбачається. Загальна площа озеленення в межах землевідводу – 222,6 м2

Ґрунти – вплив в межах дозволених рівнів. Цінні ґрунти на земельній ділянці – відсутні. Загалом експлуатація об'єкту не призведе до екологічно небезпечних змін у ґрунтовому середовищі.

Соціальне середовище – вплив відсутній. Негативний вплив та погіршення основних соціально – побутових умов життєдіяльності населення внаслідок планованої діяльності на навколишнє соціальне середовище відсутній.

Техногенне середовище - вплив відсутній. Надмірні викиди і скиди в навколишнє середовище від господарської діяльності за умови її нормального функціонування і за аварійних ситуацій – в межах дозволених нормативів завдяки інженерним рішенням проєкту.

Вплив на складові навколишнього природного середовища (рослинний і тваринний світ, ґрунти, водне, геологічне, соціальне, техногенне середовище) при проведенні будівництва та подальшій експлуатації – в межах дозволених рівнів.

Функціонування об'єкту не спричиняє загрози екологічній ситуації у місці його розташування.

Захисні заходи, що застосовані у проєкті, необхідні та достатні для забезпечення нормативного стану навколишнього природного середовища.

Техніка безпеки та охорона праці

Під час виконання будівельних і монтажних робіт передбачені заходи з техніки безпеки та охорони праці, протипожежні та санітарно-гігієнічні заходи, визначені умови та послідовність виконання будівництва об’єкта. Роботи виконуються спеціалізованими, ліцензованими організаціями. На об’єкті використуваються сертифіковані будівельні матеріали та обладнання.

Пожежна безпека.

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІIІа. Класи вогнестійкості будівельних конструкцій до початку будівництва підтверджуються протоколами випробувань конструкцій або за розрахунковими та експериментальними методами за стандартами, які відповідають європейським вимогам з проектування, або за методиками розробленими з урахуванням вимог додатка В ДБН В.1.1-7:2016.

Розташування по генплану цього об'єкту передбачає нормативні протипожежні відстані до будівель та споруд, схема генерального плану передбачає можливість під'їзду до будинку, пожежних автомобілів з твердим покриттям шириною не менше 3,5 м на відстані 5-7 м від зовнішніх стін із забезпеченням доступу пожежних (із пожежних автодрабин (автопідйомників) в кожне приміщення будинку.

Зовнішнє пожежогасіння передбачене згідно ДБН В.2.5-74:2013 від зовнішнього протипожежного кільцевого водопроводу з пожежними гідрантами розташованими у радіусі до 200 м., з поділом кільця на ремонтні ділянки. Пожежні гідранти розміщені уздовж вулиць та автомобільних доріг на відстані не більше ніж 2,5 м від краю проїзної частини та не ближче ніж 5 м від стін будівель.

Кількість, ширина, довжина та висота евакуаційних виходів і основних проходів у будинку та вимоги до опорядження прийняті відповідно до ДБН В.1.1-7:2016.

Проектні рішення передбачають розроблення окремих розділів на влаштування системи пожежної сигналізації, керування евакуюванням (в частині оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання), централізованого пожежного спостерігання та блискавкозахисту.

На будівництві передбачається дотримання вимог пожежної безпеки на будівельному майданчику, ділянках робіт і робочих місцях згідно з вимогами НАПБ А.01.001-2014.

Окремим розділом розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», що визначає комплекс інженерно-технічних рішень, спрямованих на запобігання виникненню надзвичайних ситуацій, забезпечення захисту населення і територій та зниження можливих матеріальних збитків від надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру, від небезпек, що можуть виникнути при ведені військових дій або внаслідок цих дій.

Заходи по енергозбереженню.

Енергоефективність об’єкту забезпечується за рахунок влаштування стінових та покрівельних сендвіч панелей, у складі яких використовуються сучасні теплоізоляційні матеріали, термін експлуатації яких відповідає нормативним вимогам п.1.15 ДБН В.2.6- 31:2021 і складає не менше ніж 25 років.

Під час розгляду проєкту «Будівництво станції технічного обслуговування за адресою: Київської обл., Бучанського району, Макарівська територіальна громада, смт. Макарів, вулиця Дорожня, б.33» у експертів виникли зауваження до проєктних рішень, які було усунуто за погодженням із замовником і проєктувальником, у робочий проєкт внесені зміни та доповнення В проекті передбачено виконання вимог Містобудівної документації, в тому числі розміщення в межах відведеної території, з відступом від червоних ліній з урахуванням інтересів та вимог власників та користувачів суміжних ділянок

Відповідальність за достовірність наданих проєктних матеріалів та за внесення змін і доповнень у проєктну документацію несе замовник і проєктувальник.