Робочий проект розроблений ТОП «Архітоп», Рівненська обл., Рівненський р-н, с. Біла Криниця, вул. Рівненська, б. 94  (головний архітектор проекту – Коноз С.А., кваліфікаційний сертифікат АА № 004966 від 04.05.2022) на підставі вихідних даних для розробки робочого проекту:

• завдання на проектування від 03 квітня 2023 року, затвердженого замовником та погодженого проектувальником.

Додатково замовником надані:

• енергетичні сертифікати:
  

-      будівля дитячого садочка (Б-2) (реєстраційний номер в ЄДЕССБ ES01:2687-0061-6628-8144);

-      будівля дитячих ясел (В-1) (реєстраційний номер в ЄДЕССБ ES01:2737-8684-7762-9831);

• Технічний звіт про стан будівельних конструкцій будівель закладу дошкільної освіти (ясла-садок) (виконавець ТОВ «Архітоп»);

• Технічний паспорт на захисну споруду цивільного захисту – ПРУ обліковий № 65271;

• обмірні креслення.

Експертиза робочого проекту виконана відповідно до Закону України від 17.02.2011 № 3038-ІV «Про регулювання містобудівної діяльності» та постанови  Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560.

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів – СС2.

Сукупний показник – СС2.

Основні проектні рішення

Робочим проектом передбачено капітальний ремонт будівель закладу дошкільної освіти (ясла-садка) в складі будівлі дитячого садочку й будівлі дитячих ясел, що розташовані за адресою: Рівненська область, м. Здолбунів, вул. Захисників Маріуполя, 3А.

Проектними рішеннями передбачається:

1.     Будівля дитячого садочка:

• заміна існуючого руберойдного покриття на ПВХ-мембрану з вкладанням розділяючого шару геотекстилю;

• улаштування з покрівлі організованого водовідведення по системі жолобів й водостічних труб;

• утеплення перекриття технічного поверху плитами мінераловатними товщ. 200 мм з вкладанням пароізоляційної плівки;

• утеплення фасадів плитами мінераловатними товщ. 200 мм з наступним опорядженням декоративною штукатуркою (кольорова гама – згідно із «Паспортом опорядження фасадів»);

• утеплення парапетів плитами пінополістирольними товщ. 30 мм з улаштування накриття з оцинкованої покрівельної сталі;

• утеплення віконних й дверних укосів з вкладанням шару утеплення з плит мінераловатних товщ. 30 мм з подальшим опорядженням;

• відновлення входів:

-       вхід № 1:

-   відновлення площадки і сходів (бетон кл. С12/15, сітка з дроту Вр-І) з покриттям керамічною антиковзною плиткою;

-   улаштування залізобетонного пандусу шириною 1,5 м (бетон кл. С12/15, сітка з дроту Вр-І) з покриттям керамічною антиковзною плиткою;

-   улаштування огородження ганку й пандусу з труби металевої;

-   улаштування козирка над ганком й пандусом з металопрофільних листів по металевим стійкам й фермам з стального прокатного профілю квадратного перерізу;

-   улаштування організованого водовідведення з козирка по системі жолобів і водостічних труб;

-       входи № 2, № 3, № 4, № 5:

-   відновлення площадки і сходів (бетон кл. С12/15, сітка з дроту Вр-І) з покриттям керамічною антиковзною плиткою;

-   улаштування огородження ганку з труби металевої;

-   улаштування козирка з металопрофільних листів по металевим стійкам й фермам з стального прокатного профілю квадратного перерізу;

-   улаштування організованого водовідведення з козирка по системі жолобів і водостічних труб;

-       вхід в підвал:

-   улаштування покриття площадки з керамічної антиковзної плитки;

-   улаштування козирка з металопрофільних листів по стійкам й металевому каркасу з стального прокатного профілю квадратного перерізу;

• улаштування по периметру будівлі відмостки з покриттям плиткою ФЕМ;

2.     Будівля дитячих ясел:

• демонтаж існуючої покрівлі з хвилястих азбестоцементних листів;

• часткова заміна елементів дерев’яної кроквяної системи, а саме: частини крокв перерізом 75х175 (h) мм, стійок перерізом 150х150 (h) мм, інших несучих елементів; улаштування обрешітки, контррейок;

• улаштування покриття з металопрофільних листів з вкладанням гідроізоляційної плівки;

• відновлення елементів слухового вікна;

• улаштування організованого водовідведення з системи жолобів з тонколистової оцинкованої сталі і водостічних труб;

• улаштування снігозатримувачів;

• утеплення горищного перекриття плитами мінераловатними товщ. 200 мм з вкладанням пароізоляційної плівки;

• улаштування на горищі ходових настилів шириною 0,6 м з дошок товщ. Не менше 0,04 м;

• утеплення фасадів плитами мінераловатними товщ. 200 мм з наступним опорядженням декоративною штукатуркою (кольорова гама – згідно із «Паспортом опорядження фасадів»);

• утеплення віконних й дверних укосів з вкладанням шару утеплення з плит мінераловатних товщ. 30 мм та подальшим опорядженням;

• відновлення входів:

-       вхід № 1:

-   відновлення площадки і сходів (бетон кл. С12/15, сітка з дроту Вр-І) з покриттям керамічною антиковзною плиткою;

-   улаштування козирка з металопрофільних листів по металевим фермам з стального прокатного профілю квадратного перерізу;

-       входи № 2, № 3:

-   відновлення площадки і сходів (бетон кл. С12/15, сітка з дроту Вр-І) з покриттям керамічною антиковзною плиткою;

-  улаштування на вході № 2 залізобетонного пандусу шириною 1,4 м (бетон кл. С12/15, сітка з дроту Вр-І) з покриттям керамічною антиковзною плиткою;

• виконання системи захисту від проявів блискавки по ІІ класу захищеності (розробник розділу ТОВ «ПОЖДУМА-РІВНЕ», шифр 04/23-БЗ);
• виконання вогнезахисту дерев'яних конструкцій покрівлі;

• інші роботи.

Проектними рішеннями згідно із вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» передбачені заходи з створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших МГН:

• облаштування входів в будівлі пандусами (ширина 1,5 та 1,4 м; ухил не перевищує 1:12) з неслизькою поверхнею (антиковзне покриття) та поручнями;

• влаштування над входами у будівлі козирків з водовідведенням з покриття.

Робочий проект виконаний з дотриманням вимог ДБН В.2.6-31:2021 «Теплова ізоляція та енергоефективність будівель» до теплотехнічних та енергетичних показників огороджувальних конструкцій будинків й порядку їх розрахунків, що забезпечує раціональне використання енергетичних ресурсів на обігрів приміщень будівель, нормативні показники санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень, довговічність огороджувальних конструкцій під час експлуатації будівлі навчального закладу. Відповідно до нормативів з енергозбереження робочим проектом передбачено:

утеплення фасадів (горищного перекриття, технічного поверху, зовнішніх стін, стін цоколя) утеплювачем з розрахунковою товщиною, прийнятою за умов оптимального енергоспоживання системи опалення будівлі.

Робочий проект виконаний з дотриманням вимог ДБН В 1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Проектними рішеннями передбачені протипожежні заходи під час проведення капітального ремонту згідно з Правилами пожежної безпеки в Україні, затвердженими наказом Міністерства внутрішніх справ України від 30.12.2014 № 1417.

Згідно з ДБН В.2.6-33:2018 «Конструкції зовнішніх стін із фасадною теплоізоляцією» робочим проектом передбачено утеплення фасадів матеріалами теплової ізоляції та опоряджувального шару групи горючості НГ (негорючі).

Робочий проект виконаний згідно з вимогами ДБН В.1.2-4-2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту». Будівництво потенційно-небезпечних об’єктів, транспортних комунікацій, інших джерел техногенної небезпеки, аварії на яких можуть призвести до утворення зон надзвичайних ситуацій, у межах яких розміщується об’єкт проектування, на даний час не передбачається. На об’єкті відсутні технологічні процеси, які вимагають спеціальних систем (схем) безаварійної зупинки. Експлуатація об’єкта не створює аварійних ситуацій у разі вимкнення (знеструмлення) об’єкта.

Згідно з інформацією замовника в якості укриття може використовуватися існуюча споруда ПРУ обліковий № 65271.

Робочим проектом передбачені заходи з охорони праці та техніки безпеки на період виконання робіт, рекомендації щодо проведення будівельних робіт з урахуванням вимог Закону України «Про охорону праці»; санітарно-гігієнічні заходи.

З урахуванням вимог Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення» при капітальному ремонті передбачається застосування будматеріалів, безпека яких для здоров’я та середовища життєдіяльності людини підтверджена гігієнічними висновками державної санітарно-епідеміологічної експертизи.

Прийняті в робочому проекті рішення враховують вимоги санітарного законодавства і забезпечують експлуатаційну надійність об’єкту.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 04 квітня 2023 року складала 17764,769 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 13825,371 тис. грн.; інші витрати – 3939,398 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 № 1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 04 квітня 2023 року складає 17734,459 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 13816,331 тис. грн.; інші витрати – 3918,128 тис. грн.

Короткий опис внесених змін згідно із заувагами

До проектної документації внесено зміни та доповнення відповідно до зауваг філії ДП «Укрдержбудекспертиза» в Рівненській області, а саме:

- по заувагах щодо недотримання вимог у частині вихідних даних: завдання на проектування оформлено згідно з вимогами чинного законодавства; перелік техніко-економічних показників доповнений;

- кошторисна документація допрацьована та виправлена.