МК012230422584

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
МК012230422584
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Відмовлено
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ 41256954
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення поміж житловими будинками по вул. Адміральська, 12 та вул. Набережна, 5 в м. Миколаєві
Клас наслідків
СС2
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
3.05.2023

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Інформацію не зазначено

Відомості про замовника

Назва Контакти Місце реєстрації
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУДІВЕЛЬНА КОРПОРАЦІЯ-ЮГ" + Україна, 54028, Миколаївська обл., місто Миколаїв, ВУЛИЦЯ ВОЛОНТЕРСЬКА, будинок 74

Відомості про об'єкт

Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення поміж житловими будинками по вул. Адміральська, 12 та вул. Набережна, 5 в м. Миколаєві
Клас наслідків
СС2
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:7858-5807-7884-5383 №69/17-3313 від 2018-07-31 / Діючий (видав ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Інформацію не зазначено

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Адреса
Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021)
Опис місцезнаходження
поміж житловими будинками по вул. Адміральська, 12 та вул. Набережна, 5

Містобудівні умови та обмеження

Документ
Реєстраційний номер
MU01:7858-5807-7884-5383
Номер документу
69/17-3313
Назва органу, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
31.07.2018
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення поміж житловими будинками по вул. Адміральська, 12 та вул. Набережна, 5 в м. Миколаєві
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
22
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
86.33

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Інформацію не зазначено

Планувальні обмеження

Інформацію не зазначено

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 0.6 Читати
об’єктів інженерних комунікацій 2 Читати
об’єктів інженерних комунікацій 5 Читати

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Кадастровий номер: 4810137200:09:003:0005
Площа: 0.02 га
Цільове призначення: J.11.03
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Кадастровий номер: 4810137200:09:003:0004
Площа: 0.04 га
Цільове призначення: J.11.03
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Кадастровий номер: 4810137200:09:003:0002
Площа: 0.03 га
Цільове призначення: B.02.02
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП

Проектна документація

Код проєктної документації
PD01:6911-8990-7449-6376
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
25.10.2018
Розробник
ЄВЧЕНКО ТАМАРА ТАМАЗІВНА
Відомості про затвердження проектної документації замовником
ПІБ посадової особи
Персональні дані
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Найменування документа про призначення Номер документа про призначення Дата документа про призначення
Колосович Тамара Тамазівна (Євченко) (АР 012404, АЕ 005396, АР 000948, АР 012191, АЕ 005543, АЕ 005896) Наказ 11-13-23-П 10.03.2023

Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат Статус погодження
ЗАДОРОЖНИЙ АНАТОЛІЙ ФЕДОРОВИЧ (АТ 003335 ) внесено замовником

Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Інформація відсутня

Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат Статус погодження
Євченко Тамара Тамазівна внесено замовником

Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Інформація відсутня

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - Будинок

Нове будівництво

№ Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 239.1
2 Загальна площа будівлі, м2 Так 978.58
3 Загальна площа приміщень, м2 Так 0
4 Кількість поверхів, од Так 6
5 Кількість надземних поверхів, од Так 0
6 Кількість підземних поверхів, од Так 0
7 Цокольний поверх, од Так 0
8 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 4295
9 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 0
10 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 0
11 Загальна кількість квартир, од 10
12 Кількість однокімнатних квартир, од 0
13 Кількість двокімнатних квартир, од 10
14 Загальна площа квартир у будинку, м2 746.5
15 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 746.5
16 Житлова площа приміщень, м2 Так 0
17 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 129.01
18 Площа літніх приміщень, м2 78
19 Кількість створених робочих місць, од 16
20 Річна потреба в електроенергії, МВт·год 249.6
21 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. 100
22 Тривалість будівництва, міс 7
23 Ступінь вогнестійкості, 2
24 Річна потреба в воді, тис.м3 30.58

Експертиза проекту

Реєстраційний номер Статус документа Експертна організація Сертифікований експерт Дата експертизи Тип висновку
EX01:6947-3356-8363-8323 Діючий ТОВ "Українська будівельно-технічна експертиза" (39190177) Харчун Юрій Панасович (АЕ 004410, АЕ 000002 ) 03.09.2019 Позитивний

Відповідальні особи

Авторський нагляд
Євченко Тамара Тамазівна

внесено замовником
Технічний нагляд
ЗАДОРОЖНИЙ АНАТОЛІЙ ФЕДОРОВИЧ
ІТ 001239, АТ 003335
внесено замовником

Договір з генеральним підрядником

Номер договору Дата підписання договору Організація Генеральний підрядник Головний виконроб
б\н 22.12.2020 Товариство з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ЕТАЛОН"(32431388)

Субпідрядники

Інформацію не зазначено

Відповідальні за виконання робіт

Посада ПІб Види виконаних робіт Назва документа Номер документа Дата видачі
відповідальна особа за організацію та безпечне виконання робіт (майстер) Жук Володимир Олександрович будівельно-монтажні та інші наказ 23 23.12.2020

Підстави відмови у видачі

Підстава відмови Опис Роз'яснення-підстава
невідповідність поданих документів вимогам законодавства: 1. Наявна невідповідність інформації, зазначеної в електронній системі замовником щодо місце розташування об’єкта будівництва поданим документам на видачу дозволу. При цьому в заяві на видачу дозволу інформація щодо місцезнаходження відсутня. (в електронній системі зазначено: тип адреси – з точністю до вулиці/ іменованого об’єкта - Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), вулиця Адміральська) згідно документів, поданих для видачі дозволу - Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв поміж житловими будинками по вул. Адміральська, 12 та вул. Набережна, 5 в м. Миколаєві. 2. Наявна невідповідність інформації щодо земельної ділянки, зазначеної в заяві на видачу дозволу, експертному звіті та поданих до заяви на видачу дозволу витягів з ДРРП на земельні ділянки ( в заяві зазначено земельну ділянку з кадастровим номером 4810137200:09:003:0002; до заяви на видачу дозволу завантажено витяги з ДРРП на земельні ділянки з кадастровими номерами 4810137200:09:003:0002,4810137200:09:003:0004, 4810137200:09:003:0005). В експертному звіті від 03.09.2019 № 7-101-19-ЕП/КО земельна ділянка (кадастровий номер або документ, що посвідчує право) не зазначено. Згідно протоколу перевірки дозволу (реєстраційний номер МК012230422584) в ризикоінформуючих факторах програмним забезпеченням зазначено помилки: 1) помилка при перевірці відомостей про земельну ділянку, зазначену в проектній документації та містобудівних умовах та обмеженнях; 2) помилка при перевірці відповідності цільового та функціонального використання коду ДКБС. (згідно листа департаменту архітектури та містобудування ММР, завантаженого в електронній системі – земельна ділянка з кадастровим номером 4810137200:09:003:0002); згідно поданих до заяви на видачу дозволу витягів з ДРРП: 4810137200:09:003:0002,4810137200:09:003:0004, 4810137200:09:003:0005. Наявна невідповідність цільового призначення земельної ділянки згідно додатку 3 до постанови КМУ від 23.06.2021 № 681, (Таблиця співвідношення класифікаторів цільового призначення, переліків функціонального зонування територій та класифікатора будівель і споруд), а саме відповідність коду об’єкта будівництва коду земельної ділянки. 3. Згідно протоколу перевірки проектної документації програмним забезпеченням визначений рівень ризику – критичний (наявна невідповідність назви об’єкта будівництва, зазначеного в містобудівних умовах та обмеженнях та проектній документації; відсутні відомості про енергетичний сертифікат). Звертаємо Вашу увагу на адресу об’єкта будівництва, зазначену проектувальником в PD01:6911-8990-7449-6376 : (Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021) , Багатоквартирний житловий будинок). 4. Наявна невідповідність інформації, зазначеній в PD01: 6911-8990-7449-6376 Ред.1 в розділі Технічні умови та в поданих до заяви на видачу дозволу, експертного звіту, а саме: - в PD01: 6911-8990-7449-6376 Ред.1: ТУ на водопостачання та водовідведення № 96/21 від 03.11.2021 - до заяви завантажено ТУ 185/18 від 13.12.2018. При цьому експертний звіт № 7-101-19-ЕП/КО від 03.09.2019 року. - в PD01: 6911-8990-7449-6376 Ред.1: ТУ на газопостачання № 396 від 07.06.2021 - до заяви завантажено ТУ № 31 від 31.01.2019 (звертаємо увагу на термін дії в розділі VI ТУ). Звертаємо Вашу увагу, що в PD01: 6911-8990-7449-6376 Ред.1 проектувальником не зазначено інформацію щодо інженерного обладнання та конструктивних елементів об’єкта будівництва. 5. Наявна невідповідність інформації щодо затвердження замовником проектної документації, а саме в електронній системі замовником затверджено проектну документацію наказом № 1 від 05.09.2019 року. При цьому до заяви на видачу дозволу завантажено наказ № 1 без зазначення дати наказу. 6. Наявна невідповідність назви об’єкта будівництва, зазначено в поданих документах до заяви на видачу дозволу та наказі Про призначення відповідальних за здійснення авторського нагляду від 10.03.2023 № 11-13-23-АН. 7. Наявна невідповідність сертифікату особи відповідальної за здійснення технічного нагляду класу наслідків об’єкта будівництва. Згідно даних з реєстру будівельної діяльності відповідальний за здійснення технічного нагляду Задорожний Анатолій Федорович, сертифікат АТ003335 виданий 26.03.2015 року, категорія – інженер технічного нагляду. Відповідно до спеціалізації, кваліфікаційного рівня та класів наслідків (відповідальності) об’єктів, зазначених в Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженого постановою КМУ від 23.06.2021 № 681 для інженерів з технічного нагляду, що отримали кваліфікаційний сертифікат до 1 січня 2016 року, з 1 січня 2022 р. застосовується відповідність класу наслідків лише СС1. Звертаємо увагу, що в заяві на видачу дозволу, в електронній системі зазначено наказ про призначення відповідального за технічний нагляд № 14 від 15.12.2020. При цьому до заяви завантажено наказ від 15.12.2020 № 14/1. 8. В розділі «Відомості про виконання будівельних робіт» зазначено договір підряду CD01:6528-8186-7283-0371 Ред.1. При цьому в блоці «Основна інформація» щодо класу наслідків зазначено інформацію СС1. Номер договору зазначено б/н, при цьому до заяви завантажено договір від 22.12.2020 № 22/12-2020 . Не завантажено скан-копію договору підряду, скан-копію наказу на виконроба. Статус реєстрації документа в системі в розділі «Відомості про виконання будівельних робіт» – чернетка. Згідно порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженому постановою КМУ від 23 червня 2021 р. № 681 статус реєстрації документа в системі повинен бути – Зареєстровано (внесено реєстратором). Крім того, звертаємо Вашу увагу що ліцензія підрядника повинна бути чинною. В ліцензії ТОВ «БК «ЕТАЛОН» згідно даних з реєстру будівельної діяльності визначено дату граничного терміну дії 06.09.2021 року. При відсутності веріфікації ліцензії, підряднику необхідно подати заяву про уточнення відомостей про ліцензіата, покрокова інструкція за посиланням: https://diam.gov.ua/storage/app/sites/31/podannya-zayavki-pro-vnesennya-vidomostey-pro-bezstrokovist-litsenziy-13102021.pdf та подальше внесення відповідних відомостей посадовою особою ДІАМ, інформація про безстроковість ліцензії відображатиметься на порталі ЄДЕССБ. 9. Звертаємо Вашу увагу, що в PD01: 6911-8990-7449-6376 Ред.1 в розділі «Кошторис» не зазначено інформацію, що може привести до відсутності зазначення цих показників при формуванні програмою акту готовності. цільове призначення земельної ділянки не відповідає вказаному найменуванню об'єкта та намірам забудови земельної ділянки, чим порушено вимоги статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», згідно якої, забудова земельної ділянки здійснюється в межах її цільового призначення, встановленого відповідно до законодавства.);

Відомості про рішення по документу

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ 41256954
Посадова особа органу
начальник відділу дозвільних процедур Управління ДАБК ММР Шереметьєва Тетяна Петрівна

Зміни в дозвільному документі

Інформацію не зазначено

Розділи