Робочий проект розроблений ПП «МБЛ Компані», Рівненська обл., м. Рівне, вул. Г. Сковороди, 23 оф. 358 (головний інженер проекту – Соя Л.Б., кваліфікаційний сертифікат АР № 011676 від 05.02.2016) на підставі вихідних даних для розробки робочого проекту:

• завдання на проектування від 07 квітня 2022 року, затвердженого замовником.

Додатково замовником надані:

• енергетичний сертифікат будівлі (реєстраційний номер в ЄДЕССБ ES01:1828-5479-2675-4714);

• Акт попереднього огляду огороджуючих конструкцій (зовнішніх стін, покрівлі, віконних та дверних блоків) будівлі закладу дошкільної освіти від 13.04.2022;

• обмірні креслення.

Експертиза робочого проекту виконана відповідно до Закону України від 17.02.2011 № 3038-ІV «Про регулювання містобудівної діяльності» та постанови Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560 «Про затвердження Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України».

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2.

Сукупний показник – СС2.

Основні проектні рішення

Робочим проектом передбачено капітальний ремонт будівлі закладу дошкільної освіти (ясла-садка) № 33 за адресою м. Рівне, вул. Корольова, 4А.

Робочим проектом передбачається:

- улаштування покрівельного килиму з ПВХ-мембрани з вкладанням шару пароізоляції з геотекстилю;

- утеплення покрівлі плитами мінераловатними загальною товщ. 250 мм;

- домуровування парапетів цеглою звичайною керамічною;

- улаштування накриття з покрівельної сталі парапетів і димовентиляційних каналів;

- заміна водоприймальних воронок, флюгарок, відливів;

- улаштування по парапету металевого огородження з сталевого прокатного профілю та арматурного прокату;

- улаштування ходових містків по покрівлі з ПВХ-мембрани;

- утеплення стін плитами мінераловатними товщ. 150 мм з наступним опорядженням декоративною штукатуркою (кольорова гама – згідно із «Паспортом опорядження фасадів»);

- утеплення цоколя плитами мінераловатними товщ. 50 мм та плитами з екструдованого пінополістиролу товщ. 50 мм з наступним опорядженням декоративною штукатуркою;

- утеплення стін підвалу нижче рівня землі плитами з екструдованого пінополістиролу товщ. 50 мм;

- встановлення вентиляційних решіток;

- утеплення віконних та дверних відкосів плитами мінераловатними товщ. 30 мм;

- заміна частини існуючих віконних блоків на металопластикові;

- заміна частини існуючих дверних блоків на металопластикові та металеві;

- улаштування віконних відливів;

- встановлення металопластикових підвіконних дощок;

- улаштування на зовнішніх площадках та сходах металевого огородження з труб сталевих;

- виконання покриття зовнішніх площадок та сходів керамічною плиткою з антиковзним покриттям;

- розширення бетонних площадок евакуаційних виходів з другого поверху шляхом улаштування монолітної бетонної площадки (бетон кл. С 16/20) по каркасу з сталевого прокатного профілю (швелер, кутники) та арматурного прокату (стрижні кл. А 400С);

- улаштування металевого огородження з сталевого прокатного профілю сходів евакуаційних виходів з другого поверху;

- улаштування над входами козирків з металопрофільних листів по металевих фермах та стійках з сталевого прокатного профілю квадратного перерізу з улаштуванням системи організованого водовідведення з готових елементів;

- улаштування пожежних драбин з металевих елементів з сталевого прокатного профілю;

- улаштування покриття приямку з листів металопрофільних по металевого каркасу і стійках з сталевого прокатного профілю;

- улаштування на зовнішніх сходах (Схб-2) підйомника для потреб осіб з інвалідністю та маломобільних груп населення;

- улаштування по периметру будівлі відмостки шириною 1,0 - 1,5 м з покриттям бетонними плитами ФЕМ;

- улаштування системи блискавкозахисту будівлі по ІІІ рівню захищеності (розробник розділу ТОВ «АРКТУР-ПРО», шифр 03-03/22-БЗ);

- інші будівельні роботи.

Згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» безпечний рух при доступі осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення в будівлю забезпечений:

• влаштуванням підйомника на зовнішніх сходах;

• влаштуванням дверних прорізів без порогів та перепаду висот;

• наявністю над входами у будівлю козирків з водовідведенням з покриття.

Робочий проект відповідає вимогам ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель» до теплотехнічних та енергетичних показників огороджувальних конструкцій будинків й порядку їх розрахунків, що забезпечує раціональне використання енергетичних ресурсів на обігрів приміщень будівель, нормативні показники санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень, довговічність огороджувальних конструкцій під час експлуатації будівлі. Відповідно до нормативів з енергозбереження робочим проектом передбачено:

• утеплення фасадів й покриття утеплювачами з товщиною, прийнятою за умов оптимального енергоспоживання системи опалення будівлі;

• встановлення металопластикових віконних й дверних блоків з гарантованими показниками опору теплопередачі.

Робочий проект виконаний з дотриманням вимог ДБН В 1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Проектними рішеннями передбачені протипожежні заходи під час проведення капітального ремонту згідно з Правилами пожежної безпеки в Україні, затвердженими наказом Міністерства внутрішніх справ України від 30.12.2014 № 1417.

Робочим проектом передбачені заходи з охорони праці та техніки безпеки на період виконання робіт, рекомендації щодо проведення будівельних робіт з урахуванням вимог Закону України «Про охорону праці»; санітарно-гігієнічні заходи.

З урахуванням вимог Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення» при капітальному ремонті передбачається застосування будматеріалів, безпека яких для здоров’я та середовища життєдіяльності людини підтверджена гігієнічними висновками державної санітарно-епідеміологічної експертизи.

Прийняті в робочому проекті рішення враховують вимоги санітарного законодавства і забезпечують експлуатаційну надійність об’єкту.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 31 березня 2022 року складала 13884,822 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 10676,303 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар — 164,864 тис. грн.; інші витрати – 3043,655 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 № 1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 01 липня 2022 року складає 13789,911 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 10577,425 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар — 164,864 тис. грн.; інші витрати – 3047,622 тис. грн.

Короткий опис внесених змін згідно із заувагами

До проектної документації внесено зміни та доповнення відповідно до зауваг філії ДП «Укрдержбудекспертиза» в Рівненській області, а саме:

- по заувагах щодо недотримання вимог у частині вихідних даних: завдання на розробку розділу блискавкозахисту оформлене згідно з вимогами чинного законодавства;

- по заувагах щодо недотримання вимог у частині санітарного та епідеміологічного благополуччя: пояснювальна записка доповнена згідно з вимогами ДБН А.2.2-1-2003 «Склад і зміст оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС) при проектуванні і будівництві підприємств, будинків і споруд»;

- кошторисна документація допрацьована та виправлена.