Робочий проект розроблений ПП «МБЛ Компані», Рівненська обл., м. Рівне, вул. Г. Сковороди, 23 оф. 358 (головний архітектор проекту — Літвінчук Р.В., кваліфікаційний сертифікат АА № 002857 від 13.05.2016, головний інженер проекту – Соя Л.Б., кваліфікаційний сертифікат АР № 011676 від 05.02.2016) на підставі вихідних даних для розробки робочого проекту:

• завдання на проектування від 07 квітня 2022 року, затвердженого замовником.

Додатково замовником надані:

• енергетичний сертифікат будівлі (реєстраційний номер в ЄДЕССБ ES01:1032-9367-0909-7468);

• Акт технічного стану та експлуатаційної придатності будівлі від 19.04.2022;

• обмірні креслення.

Експертиза робочого проекту виконана відповідно до Закону України від 17.02.2011 № 3038-ІV «Про регулювання містобудівної діяльності» та постанови Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560 «Про затвердження Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України».

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2.

Сукупний показник – СС2.

Основні проектні рішення

Робочим проектом передбачено капітальний ремонт будівлі закладу дошкільної освіти (ясла-садка) № 46 за адресою м. Рівне, вул. Степана Бандери, 20А.

Робочим проектом передбачається:

- улаштування покрівельного килиму з ПВХ-мембрани з вкладанням шару пароізоляції з геотекстилю;

- утеплення покрівлі плитами мінераловатними загальною товщ. 250 мм;

- домуровування парапетів й стінок димовентиляційних каналів цеглою звичайною керамічною;

- улаштування накриття з покрівельної сталі парапетів і димовентиляційних каналів;

- заміна водоприймальних воронок, флюгарок;

- улаштування по парапету металевого огородження з сталевого прокатного профілю та арматурного прокату;

- улаштування ходових містків по покрівлі з ПВХ-мембрани;

- утеплення стін вентиляційних каналів плитами мінераловатними товщ. 50 мм;

- утеплення стін плитами мінераловатними товщ. 150 мм з наступним опорядженням декоративною штукатуркою (кольорова гама – згідно із «Паспортом опорядження фасадів»);

- утеплення цоколя плитами мінераловатними товщ. 150 мм та плитами з екструдованого пінополістиролу товщ. 50 мм з наступним опорядженням декоративною штукатуркою;

- утеплення стін нижче рівня землі та входів в підвал плитами з екструдованого пінополістиролу товщ. 50 мм;

- утеплення віконних та дверних відкосів плитами мінераловатними товщ. 30 мм;

- заміна частини існуючих віконних блоків на металопластикові;

- заміна частини існуючих дверних блоків на металопластикові та двері металеві з утеплювачем;

- улаштування віконних відливів;

- встановлення металопластикових підвіконних дощок;

- улаштування в існуючих зовнішніх стінах дверних прорізів з вкладанням металевих перемичок й укріпленням стін металевими обоймами з сталевого прокатного профілю;

- розширення площадок евакуаційних виходів з другого поверху шляхом улаштування монолітних залізобетонних площадок (бетон кл. С16/20, прокат арматурний кл. А400С, сталевий прокатний профіль);

- улаштування на зовнішніх металевих евакуаційних сходах з другого поверху металевого огородження з сталевого прокатного профілю;

- улаштування покриття входу в підвал з листів металопрофільних по металевих балках з сталевого прокатного профілю;

- улаштування на входах в підвал сітчастих дверей по металевому каркасу й огородження по існуючих стійках з сітки типу «Рабиця»;

- улаштування монолітних ганків (бетон кл. С16/20, прокат арматурний кл. А400С) з покриттям керамічною плиткою з шорстким покриттям;

- улаштування на ганках металевого захисного огородження з сталевого прокатного профілю квадратного перерізу;

- улаштування козирків К-1, К-3, К-4, К-5, К-6 з покриттям металопрофільними листами по металевим фермам і стійкам з сталевого прокатного профілю;

- улаштування козирка К-7 з покриттям листами профільованими по металевому каркасу і стійкам з сталевого прокатного профілю;

- улаштування по периметру козирка К-7 металевого каркасу з сталевого прокатного профілю для кріплення опорядження фасадними касетами;

- улаштування на козирках системи організованого водовідведення з готових елементів;

- демонтаж частини сходів вхідного ганку Схб-2 з улаштуванням бетонної площадки (бетон кл. С16/20, прокат арматурний кл. А400С);

- опорядження поверхонь ганків плиткою керамічною з шорстким покриттям;

- улаштування накриття приямків з листової покрівельної сталі по металевим балкам і дерев’яній обрешітці (з встановлення стійок металевих для приямку № 2);

- улаштування зовнішньої пожежної драбини з сталевого прокатного профілю;

- улаштування по периметру будівлі відмостки шириною 1,0 - 1,5 м з покриттям бетонними плитами ФЕМ;

- улаштування системи блискавкозахисту будівлі по ІІІ рівню захищеності (розробник розділу ТОВ «АРКТУР-ПРО», шифр 01-04/22-БЗ);

- інші будівельні роботи.

Згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» безпечний рух при доступі осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення в будівлю забезпечений:

• улаштуванням на головному вході підйомника з кнопкою виклику для потреб МГН;

• улаштуванням дверних прорізів без порогів та перепаду висот;

• улаштуванням над вхідними площадками козирків (навісів) з організованим водовідведенням.

Робочий проект відповідає вимогам ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель» до теплотехнічних та енергетичних показників огороджувальних конструкцій будинків й порядку їх розрахунків, що забезпечує раціональне використання енергетичних ресурсів на обігрів приміщень будівель, нормативні показники санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень, довговічність огороджувальних конструкцій під час експлуатації будівлі. Відповідно до нормативів з енергозбереження робочим проектом передбачено:

• утеплення фасадів й покриття утеплювачами з товщиною, прийнятою за умов оптимального енергоспоживання системи опалення будівлі;

• встановлення металопластикових віконних й утеплених дверних блоків з гарантованими показниками опору теплопередачі.

Робочий проект виконаний з дотриманням вимог ДБН В 1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Проектними рішеннями передбачені протипожежні заходи під час проведення капітального ремонту згідно з Правилами пожежної безпеки в Україні, затвердженими наказом Міністерства внутрішніх справ України від 30.12.2014 № 1417.

Робочим проектом передбачені заходи з охорони праці та техніки безпеки на період виконання робіт, рекомендації щодо проведення будівельних робіт з урахуванням вимог Закону України «Про охорону праці»; санітарно-гігієнічні заходи.

З урахуванням вимог Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення» при капітальному ремонті передбачається застосування будматеріалів, безпека яких для здоров’я та середовища життєдіяльності людини підтверджена гігієнічними висновками державної санітарно-епідеміологічної експертизи.

Прийняті в робочому проекті рішення враховують вимоги санітарного законодавства і забезпечують експлуатаційну надійність об’єкту.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 31 березня 2022 року складала 14330,361 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 11039,107 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 164,864 тис. грн.; інші витрати – 3126,390 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 № 1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 31 березня 2022 року складає 14315,578 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 11003,894 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар — 164,864 тис. грн.; інші витрати – 3146,820 тис. грн.

Короткий опис внесених змін згідно із заувагами

До проектної документації внесено зміни та доповнення відповідно до зауваг філії ДП «Укрдержбудекспертиза» в Рівненській області, а саме:

- по заувагах щодо недотримання вимог у частині вихідних даних: Замовником надане технічне завдання на проведення обстеження технічного стану конструкцій;

- кошторисна документація допрацьована та виправлена.