Робочий проект розроблений  у  2023  році ФОП Різак В. В. – генеральний  проектувальник (ГІП – Різак В. В., кваліфікаційний сертифікат АР №00276 від 14.08.2012 р.), на підставі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва реєстраційний номер 160/03-01/20 (MU01:4809-5208-8776-0379) від 21.10.20, технічних умов на інженерне забезпечення, завдання на проектування, затвердженого замовником та раніше розробленого проекту.

Робочий  проект  «Будівництво багатофункціонального комплексу (Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Капушанська, б.168 "а")» розглядався   ТОВ «Будівельний консалтинг та експертиза» у 2020 році та було надано позитивний експертний звіт № 07/0451/20  від 03.12.2020 року.

Сукупний клас наслідків (відповідальності) об’єкту будівництва – СС2.

Коригування робочого проекту пов’язано із рішенням замовника щодо внесення змін у проектну документацією, а саме:

- передбачено виділити 2 черги будівництва: 1-ша черга будівництва – секції 1, 2; 2-га черга будівництва – секції 3, 4.

-         у секції 2 передбачено влаштувати майстерню художника в об’ємі верхнього технічного поверху.

Секція 2 – дев’ятиповерхова будівля, з цокольним поверхом, прямокутної форми в плані із загальними розмірами в осях 20,55х15,55 м.

Планувальними рішеннями передбачено розташувати:

-  в цокольному поверсі – паркінг, ліфт, електрощитову, тамбур, підсобне приміщення, сходи;

- на 1-му - 8-му поверхах – коридор, сходову клітку, ліфт та по 4 квартири, а саме: 3 однокімнатних та 1 двокімнатну;

- на дев’ятому поверсі – сходову клітку, творчу майстерню художника з  тамбур-шлюзом, санвузлом та технічним приміщенням.

Висота цокольного поверху становить – 2,90 м, 1-го – 9-го - 3,30 м.

Влаштування майстерні художника в об’ємі технічного поверху секції 2 запроектовано шляхом зміни цільового призначення приміщень та планувальних рішень і відбувається без зміни несучих конструкцій та конструктивної схеми будівлі.

Підключення системи В1, К1 санвузла майстерні художника, що розташовується на 9-му поверсі секції 2 передбачено до стояків запроектованої системи водопроводу та каналізації житлової частини будівлі. Облік води в санвузлі майстерні здійснюється лічильником холодної води калібру 15 мм, що встановлюється в загальній шафці для лічильників  квартир верхнього поверху з відм. 21.35. Гаряче водопостачання в цьому санвузлі передбачено від ємкісного електричного водонагрівача об’ємом 100 л. Матеріал труб систем В1, Т3, К1 аналогічний матеріалу труб для житлової частини.

Опалення приміщень майстерні передбачено від електричних конвекторів марки «Atlantic». Вентиляція запроектована витяжна з природнім спонуканням. Видалення повітря передбачається у збірні вентиляційні шахти через канали – супутники. Приплив повітря - за рахунок періодичного провітрювання.

Живлення електроприймачів майстерні передбачено окремою кабельною лінією від  ввідно-розподільного пристрою (ВРП) через шафу обліку до розподільного групового щита (ЩРМ) обладнаного апаратами захисту. Для захисту групових ліній штепсельних розеток передбачені диференційні автоматичні вимикачі із номінальним вимикаючим диференційним струмом 30мА. Для електроосвітлення приміщень застосовані світлодіодні світильники. Внутрішні електричні мережі запроектовані кабелем з мідними жилами, з ізоляцією, що не розповсюджує горіння марки ВВГнг.

Робочий проект розглядався в частині внесених змін.

При проведенні експертизи зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були  письмово  доведені до замовника, після опрацювання яких, до проектної документації внесені необхідні зміни і доповнення.