1 редакція від 13.04.2023
2 редакція від 18.04.2023
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:9864-1923-0861-0556
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№202/21 від 01.03.2020
Орган, що видав
Приватне акціонерне товариство "ТРЕСТ ЖИТЛОБУД - 1" (01270285) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі літ. "К-1" під багатоквартирний житловий будинок з об'єктами ділового, культурного обслуговування та комерційного призначення, з підземним паркінгом по просп. Московському, 195 у м. Харкові
Вид будівництва
Реконструкція
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:3683-5960-1209-4739
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Харківська обл., Харківський район, Харківська територіальна громада, м. Харків (станом на 01.01.2021), проспект Героїв Харкова (Московський), 195 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ТРЕСТ ЖИТЛОБУД - 1" (01270285) |
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СВІТ-1" (32948034) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 6310137500:04:006:0008 | , від договір купівлі-продажу №120 від 21.02.2020, виданий: Манерко Л.М., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 1.2292 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва багатоквартирних житлових будинків з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (з урахуванням знесення нежитлових будівель, які належать ТОВ "СВІТ-1" на праві власності) | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж (Житлові зони) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення сесії Харківської міської ради №1902/19 від 18.12.2019 |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:1254-3924-1787-9195
Документ
№63м від 16.03.2020
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ДЕПАРТАМЕНТУ МІСТОБУДУВАННЯ, АРХІТЕКТУРИ ТА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНУ ХАРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26489004)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
-
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Етапність проектування
Метод проектування:
| Номер черги |
|---|
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - багатоквартирний житловий будинок з об'єктами ділового, культурного обслуговування та комерційного призначення з підземним паркінгом по просп. Московському, 195 у м. Харкові 3083523588473489063
Реконструкція
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 738.7 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 0 |
|
|
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 10192 | площа житлового будинку |
|
| 4 | Кількість поверхів, од | Так | 16 |
|
|
| 5 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 16 |
|
|
| 6 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 7 | Цокольний поверх, од | Так | 0 | відсутній |
|
| 8 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 42711.7 |
|
|
| 9 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 3767.4 |
|
|
| 10 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 38944.3 |
|
|
| 11 | Загальна кількість квартир, од | 124 |
|
||
| 12 | Кількість однокімнатних квартир, од | 93 |
|
||
| 13 | Кількість двокімнатних квартир, од | 31 |
|
||
| 14 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 6855.29 |
|
||
| 15 | у тому числі | 6104.59 | площа квартир у будинку |
|
|
| 16 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | 4297.99 |
|
||
| 17 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | 2557.3 |
|
||
| 18 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 0 |
|
|
| 19 | Загальна житлова площа квартир, м2 | 3087.98 |
|
||
| 20 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | 1935.7 |
|
||
| 21 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | 1152.28 |
|
||
| 22 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 173.55 | вбудовані (1й пов. офіси) |
|
|
| 23 | Площа літніх приміщень, м2 | 750.7 |
|
||
| 24 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 750 |
|
||
| 25 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 2.491 |
|
||
| 26 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 1371.1 |
|
||
| 27 | Ступінь вогнестійкості будинку, | 1 |
|
||
| 28 | Тривалість будівництва, міс | 10.6 |
|
Об'єкт - підземний паркінг на 2 маш/місця 3083523588473489063_
Реконструкція
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 144.85 |
|
|
| 2 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 0 |
|
|
| 3 | Кількість поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 4 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 5 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 6 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 7 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 0 |
|
|
| 8 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 410.76 |
|
|
| 9 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 784.3 |
|
|
| 10 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 17.3 |
|
||
| 11 | Загальна площа підземного паркінгу, м2 | 139.78 |
|
||
| 12 | Загальний об'єм підземного паркінгу, м3 | 1195.06 |
|
||
| 13 | Тривалість будівництва, міс | 3 |
|
||
| 14 | Ступінь вогнестійкості, | 2 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 2 | Автоматизація комплексна | АК | |
| 3 | Архітектурні рішення | АР | |
| 4 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 5 | Генеральний план | ГП | |
| 6 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 7 | Архітектурно-будівельні рішення | АБ | |
| 8 | Системи зв'язку | СЗ | |
| 9 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 10 | Пожежна сигналізація | пс | ПС.ОП.А, ОС, ДВ, БЗ |
| 11 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 12 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Нестерова Світлана Геннадіївна (АА 003380) | наказ №20/26 від 01.03.2020 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Нестерова Світлана Геннадіївна (АА 003380) | наказ №20/26 від 01.03.2020 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Нестерова Світлана Геннадіївна (АА 003380) | наказ №20/26 від 01.03.2020 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Нестерова Світлана Геннадіївна (АА 003380) | наказ №20/26 від 01.03.2020 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Нестерова Світлана Геннадіївна (АА 003380) | наказ №20/26 від 01.03.2020 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Нестерова Світлана Геннадіївна (АА 003380) | наказ №20/26 від 01.03.2020 |
| Інженер-проектувальник | Бурбела Ігор Олександрович (АР 004433, АР 018524) | договір №108/20 від 20.03.2020 |
| Інженер-проектувальник | Куденко Олег Рудольфович (АР 010994) | договір №02-21 від 12.02.2021 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Нестерова Світлана Геннадіївна (АА 003380) | наказ №20/26 від 01.03.2020 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Нестерова Світлана Геннадіївна (АА 003380) | наказ №20/26 від 01.03.2020 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Нестерова Світлана Геннадіївна (АА 003380) | наказ №20/26 від 01.03.2020 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Нестерова Світлана Геннадіївна (АА 003380) | наказ №20/26 від 01.03.2020 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Нестерова Світлана Геннадіївна (АА 003380) | наказ №20/26 від 01.03.2020 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Нестерова Світлана Геннадіївна (АА 003380) | наказ №20/26 від 01.03.2020 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Нестерова Світлана Геннадіївна (АА 003380) | наказ №20/26 від 01.03.2020 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Нестерова Світлана Геннадіївна (АА 003380) | наказ №20/26 від 01.03.2020 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Нестерова Світлана Геннадіївна (АА 003380) | наказ №20/26 від 01.03.2020 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Нестерова Світлана Геннадіївна (АА 003380) | наказ №20/26 від 01.03.2020 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Нестерова Світлана Геннадіївна (АА 003380) | наказ №20/26 від 01.03.2020 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Нестерова Світлана Геннадіївна (АА 003380) | наказ №20/26 від 01.03.2020 |
| Інженер-проектувальник | Бурбела Ігор Олександрович (АР 004433, АР 018524) | договір №108/20 від 20.03.2020 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Нестерова Світлана Геннадіївна (АА 003380) | наказ №20/26 від 01.03.2020 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Нестерова Світлана Геннадіївна (АА 003380) | наказ №20/26 від 01.03.2020 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Нестерова Світлана Геннадіївна (АА 003380) | наказ №20/26 від 01.03.2020 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Нестерова Світлана Геннадіївна (АА 003380) | наказ № 20/26 від 01.03.2020 |
| 2. Автоматизація комплексна (АК)
|
Нестерова Світлана Геннадіївна (АА 003380) | наказ № 20/26 від 01.03.2020 |
| 3. Архітектурні рішення (АР)
|
Нестерова Світлана Геннадіївна (АА 003380) | наказ № 20/26 від 01.03.2020 |
| 4. Водопровід та каналізація (ВК)
|
Нестерова Світлана Геннадіївна (АА 003380) | наказ № 20/26 від 01.03.2020 |
| 5. Генеральний план (ГП)
|
Нестерова Світлана Геннадіївна (АА 003380) | наказ № 20/26 від 01.03.2020 |
| 6. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
Нестерова Світлана Геннадіївна (АА 003380) | наказ № 20/26 від 01.03.2020 |
| 7. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
Нестерова Світлана Геннадіївна (АА 003380) | наказ № 20/26 від 01.03.2020 |
| 8. Системи зв'язку (СЗ)
|
Нестерова Світлана Геннадіївна (АА 003380) | наказ № 20/26 від 01.03.2020 |
| 9. Системи зв'язку (СЗ)
|
Нестерова Світлана Геннадіївна (АА 003380) | наказ № 20/26 від 01.03.2020 |
| 10. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
Нестерова Світлана Геннадіївна (АА 003380) | наказ № 20/26 від 01.03.2020 |
| 11. Пожежна сигналізація (пс)
ПС.ОП.А, ОС, ДВ, БЗ |
Бурбела Ігор Олександрович (АР 004433, АР 018524) | договір № 108/20 від 20.03.2020 |
| 12. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
Нестерова Світлана Геннадіївна (АА 003380) | наказ № 20/26 від 01.03.2020 |
| 13. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
Нестерова Світлана Геннадіївна (АА 003380) | наказ № 20/26 від 01.03.2020 |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:0568-9182-6844-6269
Документ
№202/21 від 19.03.2020
Орган, що видав
Приватне акціонерне товариство "ТРЕСТ ЖИТЛОБУД - 1" (01270285) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі літ. "К-1" під багатоквартирний житловий будинок з об'єктами ділового, культурного обслуговування та комерційного призначення, з підземним паркінгом по просп. Московському, 195 у м. Харкові
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | водовідведення | TU01:0570-5424-3717-2933 | 154/ЮО-К | водовідведення | 08.02.2021 | КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО КАНАЛІЗАЦІЙНОГО ГОСПОДАРСТВА "ХАРКІВКОМУНОЧИСТВОД" (03361715) Версія №1 Статус (архівна) | ||
| Так | водопостачання | TU01:0571-2263-7715-9936 | 108/ЮО-В | водопостачання | 08.02.2021 | КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО КАНАЛІЗАЦІЙНОГО ГОСПОДАРСТВА "ХАРКІВКОМУНОЧИСТВОД" (03361715) Версія №1 Статус (архівна) | ||
| Так | підключення до електричних мереж | TU01:0572-0845-3175-9093 | 13-54-СиМ-1464-ТУ/1298 | підключення до електричних мереж | 16.11.2020 | АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ХАРКІВОБЛЕНЕРГО" (00131954) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | на відведення поверхневих стічних вод | TU01:0572-8386-6761-7958 | 88/ПТО | на відведення поверхневих стічних вод | 04.11.2020 | КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "КОМПЛЕКС З ЕКСПЛУАТАЦІЇ ОБ'ЄКТІВ ВОДОЗНИЖЕННЯ І ЗЛИВОВОЇ КАНАЛІЗАЦІЇ" (34953769) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | на проектування електромереж зовнішнього освітлення | TU01:0574-7568-4866-6546 | 241 | на проектування електромереж зовнішнього освітлення | 28.10.2020 | КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО ЕЛЕКТРОМЕРЕЖ ЗОВНІШНЬОГО ОСВІТЛЕННЯ "МІСЬКСВІТЛО" ХАРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (03360874) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | безпеки руху | TU01:0576-4249-1497-8815 | 5327/41/14/01-2020 | безпеки руху | 28.10.2020 | Департамент патрульної поліції Управління патрульної поліції в Харківській області (40012425) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | під'їздів і шляхів | TU01:0577-1347-0865-5478 | 1955/0/66-21 | під'їздів і шляхів | 09.02.2021 | Департамент будівництва та шляхового господарства ХМР (34861610) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | телекомунікаційних мереж | TU01:0578-0130-5463-3013 | 04/278 | телекомунікаційних мереж | 06.05.2020 | ХАРКІВСЬКА ФІЛІЯ АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "УКРТЕЛЕКОМ" (25614660) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | теплопостачання | TU01:0578-6911-1420-6939 | 25-5846 | теплопостачання | 01.12.2020 | Комунальне підприємство "ХАРКІВСЬКІ ТЕПЛОВІ МЕРЕЖІ" (31557119) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 2. Автоматизація комплексна (АК)
|
|||
| 3. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 4. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 5. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 6. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 7. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
|||
| 8. Системи зв'язку (СЗ)
|
|||
| 9. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 10. Пожежна сигналізація (пс)
ПС.ОП.А, ОС, ДВ, БЗ |
КОНТИНЕНТ НТЦ (34756132) Версія №1 Статус (поточна) | Бурбела Ігор Олександрович (АР 004433, АР 018524 ) | |
| 11. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 12. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Номер черги | Розрахунки та вишукування | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
|
||||||
| 2 |
|
||||||
| 3 |
|
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Номер черги | Обгрунтовані відхилення від будівельних норм | |||
|---|---|---|---|---|
| 1 |
|
|||
| 2 |
|
|||
| 3 |
|
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:1640-5411-2095-6400
Документ
№21-0014/01-21 від 15.04.2021
Орган, що видав
Філія ДП "Укрдержбудекспертиза" у Харківській області (35851636)
Назва об’єкта
"Реконструкція нежитлової будівлі літ. "К-1" під багатоквартирний житловий будинок з об'єктами ділового, культурного обслуговування та комерційного призначення, з підземним паркінгом по просп. Московському, 195 у м. Харкові"
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:9864-1923-0861-0556 Зміни №2 №202/21 від 2020-03-01 (видав Приватне акціонерне товариство "ТРЕСТ ЖИТЛОБУД - 1") / Наявні експертизи: EX01:1640-5411-2095-6400
Головний експерт проекту
Мартиненко Валерій Прокопович (АЕ 000111, АЕ 006505 )
Договів на виконання експертного звіту
№21-0014/01-21 від 28.01.2021
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
2
Стадія проектування
проектом
Спосіб будівництва
Наявність тільки черг будівництва
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Реєстраційний номер
ES01:4385-5860-1845-3147
Енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем
Васюта Марія Олександрівна (3099613225)
Функціональне призначення
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами ділового, культурного обслуговування та комерційного призначення, з підземним паркінгом по просп.Московському,195 у м. Харкові
Ідентифікатор об'єкта будівництва
Рік прийняття в експлуатацію
2021
Рік затвердження мінімальних вимог
Клас енергетичної ефективності
C
Дата реєстрації
21.03.2021
Дата закінчення дії
21.03.2031
Загальна площа, кв. м
Загальний об'єм, куб. м
Опалювана площа, кв. м
Опалюваний об'єм, куб. м
Кількість поверхів
Кількість під'їздів або вході
Причини відхилення обсягів споживання визначених за результатами сертифікації від обсягів споживання визначених за показами відповідних приладів обліку
Фото будівлі
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:4226-1075-1638-8528 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:3698-4209-7252-0687 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
