MU01:2853-1323-9325-2824

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2853-1323-9325-2824
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3082853132384864214(1261-МУО) від 18.04.2023
Орган, що видав
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво магазину на вул.Старокостянтинівській,13 в місті Чернівці
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
58000, Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021) , вул.Старокостянтинівська, 13 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7310136600:28:003:1076 , від договір дарування №3062 від 22.02.2018, виданий: Шкляр М. М., приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу 0.1 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для будівництва і обслуговування будівель торгівлі (для будівництва і обслуговування магазину) Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Л-1- озеленені території . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація "Коригування генерального плану міста Чернівців", затверджена рішенням 48 сесії Чернівецької міської ради VI скликання від 27.03.2014р. №1171 від 27.03.2014

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 15
від об'єкта містобудування ІІІа,IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості до існуючих об'єктів ІІІа,IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель. Ступінь вогнестійкості будівлі визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Врахувати нормативні вимоги ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки і споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", ДБН В.2.3-15: 2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів", нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні, тощо) та вимоги інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. У відповідності до статті 14 Закону України "Про архітектурну діяльність" проектні рішення погодити у головного архітектора міста.
до існуючих будинків та споруд 10
від об'єкта містобудування ІІІа,IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості до існуючих об'єктів І, ІІ,III ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 10
від об'єкта містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об'єктів ІІІа,IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 8
від об'єкта містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об'єктів І,ІІ, III ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 10
від об'єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об'єктів ІІІа,IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 8
від об'єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об'єктів ІІІ ступеня вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 6
від об'єкта містобудування І, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих об'єктів І, ІІ ступенів вогнестійкості будівель.
до червоних ліній 0
визначити проєктною документацією відповідно до Державних будівельних норм.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 1000 за природно-заповідним регламентом в межах території зонування екологічного каркасу міста (підзона - ЕКО-2). Нове будівництво обмежується по висоті до 12 метрів.
інше 1000 в межах підзони ПЛ-2 за планувальним регламентом - перша середня зона з коефіцієнтом цінності ділянок - 1.25.
інженерно-геологічні фактори 1000 в межах підзони ГЕО-1, ГЕО-2 за інженерно-геологічним регламентом. Підзона ГЕО-1 - зона сейсмічної небезпеки. Виконати інженерно-геологічні вишукування. Підзона ГЕО-2 -зсуви і буферні зони зсувонебезпечних територій. Передбачити інженерний захист території.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 1000 Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-7300233532022 від 01.07.2022 відомості про обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровані. Згідно наявного топографічного плану масштабу М 1:500 на земельній ділянці відсутні інженерні мережі. Виконати інженерно-геодезичні вишукування. При виявлені інженерних мереж, відстані передбачити згідно вимог додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Отримати технічні умови на інженерне забезпечення об'єкта містобудування. Проєкти зовнішніх мереж інженерного забезпечення об'єкта містобудування погодити з департаментом урбаністики та архітектури міської ради.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
1261-МУО 18.04.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора - начальник управління містобудування та архітектури департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради, головний архітектор міста Домітрюк Дмитро Васильович

Розділи