Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2762-0144-8590-6807
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3082762014477518197 від 26.04.2023
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КОРОСТЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04053507) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція з розширенням житлової квартири №3 по вулиці Сосновського В., будинок 4, м. Коростень, Коростенської територіальної громади, Коростенського району, Житомирської області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
3.5 в межах поверху
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
95
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 11501, Житомирська обл., Коростенський район, Коростенська територіальна громада, м. Коростень (станом на 01.01.2021) , вулиця Сосновського В., будинок № 4, квартира № 3 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 1810700000:02:001:0094 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.0043 га | 02.07 Для іншої житлової забудови Для іншої житлової забудови | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-2 (Зона багатоквартирної житлової забудови та громадської забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації "План зонування території міста Коростеня" №846 від 19.10.2017 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 0
|
згідно розрахунку та вимог державних будівельних та санітарних вимог. |
| до існуючих інженерних мереж | 3
|
наявні мережі виявити при проведенні інженерно-вишукувальних робіт, відстані відповідно до нормативів. |
| до існуючих будинків та споруд | 0
|
врахувати побутові та притипожежні розриви від існуючих будівель і споруд відповідно таб. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва» таб.1 із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об'єкту будівництва та приміщень на суміжних ділянках, згідно генерального плану м. Коростень затвердженого рішенням сесії Коростенської міської ради від 20.12.2018 р. № 1341. |
| до ліній регулювання забудови | 0
|
червоні лінії вул. Сосновського В. складають - 35,0 м; блокування прибудови з існуючою квартирою в межах додаткової земельної ділянки. |
| до червоних ліній | 0
|
відступ від червоних ліній вул. Сосновського В. визначається згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та затвердженої містобудівної документації міста (Генерального плану міста Коростень, Плану зонування території міста Коростень). |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Проєктну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинку. Основні положення», «Про благоустрій населених пунктів», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 №45, ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва Загальні вимоги», ДБН В.1.2-14:2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд». До початку проведення робіт по об'єкту отримати протокол зборів співвласників багатоквартирного будинку щодо погодження проведення робіт по реконструкції. Рішення виконавчого комітету Коростенської міської ради від 05.04.2023 р. № 149 "Про надання дозволу на підготовку вихідних даних на проєктування - містобудівних умов та обмежень". |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| згідно містобудівної документації | 94 | Зона багатоквартирної житлової забудови та громадської забудови (Ж-2) відповідно до Плану зонування території міста Коростеня Житомирської області, затвердженого рішенням сімнадцятої сесії VII скликання Коростенської міської ради від 19.10.2017 р. № 846. |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Кодексу систем розподілу, затвердженого Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики та комунальних послуг від 14.03.2018 №310, ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування», ДБН В.2.5-75-2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування», ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання» та Наказ від 27.06.2008 №190 Міністерства з питань житлово-комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах Україні». |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 10-М | 26.04.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КОРОСТЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04053507) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу архітектури та містобудування виконкому Коростенської міської ради Тумаш Сергій Павлович
Розділи
