Замовники проекту: ТзОВ “Авалон Стайл” (ідентифікаційний код 43367252)

Юридична адреса : вул. Замарстинівська,76, м Львів, 79019

Генеральна проектна організація: ТОВ “Архітектурно-інвестиційна компанія “Креатив” (ідентифікаційний код 41108406).

Юридична адреса: вул. Єфремова, 37, офіс 1, м. Львів 79044

Головний архітектор проекту — Іванов-Костецький Сергій Олексійовий (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 000765, виданий 19.11.2012р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Вихідні дані:

• завдання на проектування (коригування), затверджене директором ТзОВ “Авалон Стайл” Солдатченко О.С. та погоджене директором ТОВ “АІК “Креатив” Іванов-Костецьким С.О.;

• містобудівні умови та обмеження для проектування об”єкта будівництва на будівництво багатоквартирного житлового будинку (будинок № 1 на генплані, секції 1.1, 1.2, 1.3) на вул.Замарстинівській, 76 з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним гаражем, затверджені рішенням виконкому від 13.03.2020р. №235;

• рішення від 13.03.2020р. №235 про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об”єкта будівництва на будівництво багатоквартирного житлового будинку (будинок № 1 на генплані, секції 1.1, 1.2, 1.3) на вул.Замарстинівській, 76 з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним гаражем;

• витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексні номери: №192156026 від 09.12.2019р. 15:44:29; № 192165734 від 09.12.2019р. 16:08:30; № 192175064 від 09.12.2019р. 16:34:01; № 192183979 від 09.12.2019р. 16:59:05) про право користування для забудови земельних ділянок площами: 0,4269га (кадастровий номер 4610137500:03:004:0109), 0,5691га (кадастровий номер 4610137500:03:004:0110), 0,5692га (кадастровий номер 4610137500:03:004:0111), 0,5693 (кадастровий номер 4610137500:03:004:0112) за адресою: вул.Замарстинівська, 76, м. Львів (Землевласник, Суперфіціар — ТзОВ “Динамо-Інвест”, Землекористувач, Суперфіціарій- ТзОВ “Авалон Стайл”);

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС-3, виконаний ГАП Іванов-Костецьким С.О. і погоджений “Замовником”;

• технічні умови (додаток № 1 до договору № 150-0052/2 від 05.02.2020р. нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського призначення та підземним гаражем , видані ПрАТ "Львівобленерго";

• технічні умови від 01.06.2020р. № ТУ Вд 204-20 на приєднання багатоквартирного житлового будинку (будинок № 1 на генплані секції 1.1,1.2,1.3) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним гаражем до централізованих систем водопостачання та водовідведення м.Львова, видані ЛМКП “Львівводоканал”;

• технічні умови від 30.04.2020р. № 790-Туп -626-0420 приєднання до газорозподільчої системи багатоквартирного житлового будинку (будинок № 1 на генплані, секції 1.1, 1.2, 1.3) на вул.Замарстинівській, 76 з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним гаражем з газифікацією квартир, видані АТ “Львівгаз”;

• експертний звіт № 14-0735-20 від 09.06.2020р. щодо розгляду проектної документації за проектом “Будівництво багатоквартирного житлового будівництво багатоквартирного житлового будинку (будинок № 1 на генплані, секції 1.1, 1.2, 1.3) на вул. Замарстинівській, 76 з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним гаражем”, виданий філією ДП “Укрдержбудекспертиза” у Львівській області;

• дозвіл на виконання будівельних робіт від 23.07.2020р. № ЛВ 012200723271 об”єкта “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку (будинок № 1 на генплані, секції 1.1, 1.2, 1.3) на вул. Замарстинівській, 76 з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним гаражем”, виданий інспекцією Державного архітектурно- будівельного контролю у м. Львові.

  
  

  Склад наданої документації:

• технічні висновки № 368 (оцінка інженерно-геологічних умов на ділянці будівництва багатоквартирних житлових будинків на вул. Замарстинівській, 76 у м. Львові), виконані ПП "Будгеопроект" (кваліфікаційний сертифікат інженера - проектувальника Круголова О.С. серії АР №005954, виданий 16.01.2013р. та кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника ПоліщукаР.С. серії АР №013707, виданий 07.12.2017р.)

• Шифр 170-1/2020:

  - розробник ТОВ “АІК “Креатив”: Том 1. Загальна пояснювальна записка. Том 2.Генеральний план . Том 3. Архітектурні рішення. Том 4. Конструктивні рішення. Том 5. Книга 1. Водопровід і каналізація. Книга 2. Зовнішні мережі водопроводу і каналізації (шифр 02.29-2020, розробник ПП

  “Арк-проект”, ГІП Михальська Галина Михайлівна (кваліфікаційний сертифікат АР № 000289 від 04.05.2012р.). Том 6. Опалення, вентиляція. Том 7. Книга 1. Електротехнічні рішення. Том 7. Книга 2. Зовнішні мережі електропостачання (шифр 170-3/2020, розробник ПП “Енерготрансрембуд”, ГІП – Міклюш І.М. (кваліфікаційний сертифікат серії АР № 012242 від 03.08.2016р.)). Том 8. Книга 1. Внутрішній протипожежний водопровід. Том 8 Книга 2. Система пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу. Том 8. Книга 3. Автоматична система водяного пожежогасіння. Том 8. Книга 4. Система контролю загазованості. Том 8. Книга 5. Системи протидимного захисту. Том 8. Книга 6.Автоматизація систем протипожежного захисту. Том 8. Книга 7. Охоронна сигналізація. Том 8. Книга 8. Система пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу. Том 8 Книга 9. Блискавкозахист. Том 9. Проект організації будівництва. Том 10. Книги 1-3. Енергоефективність. Том 11. Оцінка впливу на навколишнє середовище. Том 12. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту. Том 13. Паспорт опорядження фасадів. Том 14. Проект організації демонтажу. Том 15. Радіофікація, телефонізація, телебачення. Том 18. Структуровані кабельні системи. Том 17. Пожежна безпека. Том 18. Інклюзивність. Том 19. Безпека експлуатації. Том 20. Зовнішнє газопостачання. Внутрішнє газопостачання (шифр 912-2020, розробник ПП “Інстал-Плаза”, ГІП Костяка О.П. (кваліфікаційний сертифікат АР № 014737 від 13.09.2018р.)).

Проектні рішення

Проектом передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку № 1 на генплані на земельній ділянці загальною площею 2,1354 га, яка складається із 4-х суміжних земельних ділянок кадастровими номерами: 4610137500:03:004:0109; 4610137500:03:004:0110; 4610137500:03:004:111; 4610137500:03:004:0112 за адресою: вул. Замарстинівська, 76, м.Львів. Категорія земель- землі житлової та громадської забудови, цільове призначення земельних ділянок - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку; категорія земель - землі житлової та громадської забудови; вид використання - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Функціональне призначення земельних ділянок -зона Ж-5 - зона змішаної малоповерхової та багатоповерхової житлової забудови.

Земельна ділянка межує: з півночі - з вул. Східною, зі сходу- з вул. Квітова, із заходу — з вул.Замарстинівською, з півдня - з житловою та нежитловою забудовою.

На земельній ділянці розташовані виробничі будівлі які підлягають демонтажу.

Проектований будинок № 1 , згідно генплану, примикає до проектованого будинку № 4 (секції № 4.2) та проектованого будинку № 2 (секції 2.1) .

Благоустрій прилеглої території до будинку № 1 на генплані виконується в комплексі з благоустроєм інших будинків за принципом облаштування внутрішнього дворового простору з розміщенням майданчиків для відпочинку дорослого населення, дитячих ігрових майданчиків, майданчиків для занять спортом, господарського майданчика, майданчика для парковки велосипедів, проїздів, відкритих автостоянок.

Передбачено озеленення території посадкою декоративних кущів, дерев та облаштуванням газонів і квітників.

Покриття проїздів, автостоянок, тротуарів — ФЕМ.

Організація рельєфу ділянки передбачає суцільне планування території з урахуванням відміток прилеглих вулиць, споруд та інженерних мереж.

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачено:

- ухили пішохідних доріжок і тротуарів, які не перевищують: поздовжні- 5%, поперечні-1%;

- пониження бордюрів на краях пішохідних шляхів та в місцях пішохідних переходів;

- покриття пішохідних шляхів, яке не допускає ковзання;

- товщину швів між елементами покриття не більше 0,015м;

- місця парковки для автомобілів інвалідів;

- комплексну систему засобів інформації.

Проектна документація пройшла експертизу та згідно експертного звіту № 14-0735-20 від 09.06.2020р. щодо розгляду проектної документації за проектом “Будівництво багатоквартирного житлового житлового будинку (будинок № 1 на генплані, секції 1.1, 1.2, 1.3) на вул. Замарстинівській, 76 з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним гаражем”, виданого філією ДП “Укрдержбудекспертиза” у Львівській області, проект розроблений відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження.

Даним коригуванням проектної документації, у відповідності до завдання на коригування проектної документації, за рішенням замовника (п.4.4 ДСТУ 8855:2019), прийнятий вищий клас наслідків (відповідальності) об”єкта і становить СС-3, також в зв”язку переплануванням комерційних приміщень та квартир, зміни геометричних розмірів секцій та умовних меж паркінгу і уточненням конструктивних рішень передбачені зміни та доповнення в архітектурних і конструктивних рішеннях, техніко- економічних показниках.

Архітектурні і конструктивні рішення

Житловий будинок № 1 на генплані - “Г” -подібної форми у плані розмірами в осях “1-18”-48,55 м і в осях “Е1—А1”-14,90м та в осях “Т1-Ж1”- 24,35м і в осях “1-5”- 12,20м. Будинок складається із трьох секцій розділених деформаційними швами. У секції №1.1 в рівні 1-го поверху в осях “Т1-Р1” влаштований наскрізний проїзд та в секції № 1.2 в рівні першого поверху в осях “7-9”- наскрізний внутрішньобудинковий прохід. Секція №1.1 — шестиповерхова, секція №1.2- восьмиповерхова, секція №1.3 — семиповерхова. Висота (від підлоги до стелі): житлових поверхів -2.70м, громадських приміщень- 4.180м, паркінгу- 3.0м .

На відм. -4.100 запроектовані: підземний паркінг для легкових автомобілів мешканців будинку, сходові клітки, тамбури, коридори, комірки, електрощитова, пожежний пост, пожежна насосна, водомірний вузол, трансформаторна підстанція та інші технічні приміщення. У підземному паркінгу є місця з шириною не менше 3,5м, які можуть використовуватися для паркування автомобілів осіб з інвалідністю. Рух транспорту в паркінгу регулюється знаками та розміткою. В”їзд -виїзд паркінгу запроектований в осях “Г1-Б1”.

На 1-му поверсі секцій №№ 1.1, 1.2, 1.3 житлового будинку №1 розміщуються: приміщення вхідної групи житлової частини будинку (тамбур, колясочна, сходово-ліфтовий хол); громадські приміщення з санвузлами. Громадські приміщення мають окремі входи, ізольовані від житлової частини.

На 2-8-му поверхах секцій будинку запроектовані: сходові клітки; загальні міжквартирні коридори; ліфтові шахти ; шахти димовидалення; 1-3 кімнатні квартири.

У квартирах розміщуються житлові кімнати, кухні-вітальні, санвузли, літні приміщення (лоджії, балкони).

Вертикальний зв"язок між поверхами в кожній секції здійснюється одним ліфтом та однією сходовою кліткою.

Для вільного доступу маломобільних груп населення передбачені: глибина тамбурів не менше 1,5м за ширини не менше 2,2м; входи в ліфти секцій розташовані в одному рівні з входами в будинок; кабіни ліфтів передбачені для можливого розташування крісла-коляски та оснащені світловою і звуковою сигналізацією; прийнято ширину дверних і відкритих прорізів не менше 0,9м і ширину загальних коридорів не менше 1,6м та покриття підлог із нековзких матеріалів; контрастне маркування ребер першої і останньої сходинок сходового маршу, влаштування попереджувальних тактильних смуг у зонах сходів; на полотнах склопрозорих конструкцій наноситиметься контрастне маркування на рівні 1,2м по всій ширині скляної площини і нижня частина захищатиметься протиударною смугою.

За відм. +0.000 прийнято відмітку чистої підлоги 1-го поверху секції 2.4 і секції 3.1, що відповідає абсолютній відмітці 260,50.

За результатами проведених інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ПП “Будгеопроект” у 2020р., основою фундаменту прийнято шар грунту ІГЕ-3 —пісок дрібний вологий і водонасичений, середньої щільності, з прошарками піску середнього, з плямами окисів заліза, сірий і світло-сірий з наступними характеристиками: питома вага YІІ=18,9кН/м3, кут тертя φ1І=320, питоме зчеплення СІІ=2кПа, модуль деформації Е=29 МПа.

Конструктивна схема будинку — монолітний залізобетонний каркас. Просторова жорсткість і стійкість забезпечується спільною роботою вертикальних елементів каркаса (пілонів; діафрагм сходово- ліфтового блоку, що є ядром жорсткості) з горизонтальними дисками перекриттів.

У зв”язку із підвищенням класу наслідків при коригування проекту виконано перерахунок несучої здатності конструкцій з врахуванням підвищених коефіцієнтів по надійності зігдно ДБН В.1.2-14:2018 “Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об”єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд”

Основні конструктивні елементи :

• фундаменти- монолітні залізобетонні плити товщиною 700мм ( секція № 1.1) і 800мм з бетону кл. С20/25. Фундаментні плити мають основне армування сітками з арматури Ø16А500С вічком 300х300мм і додаткові стержні посилення з арматури Ø18А500С, Ø 16А500С, а також посилення плоскими та об”ємними каркасами з арматури Ø 12А400С, Ø 8А400С. Між фундаментними плитами секцій житлового будинку передбачені деформаційні шви. Фундаменти влаштовуються по бетонній підготовці з бетону кл. С8/10 товщиною 130мм;

• вертикальні елементи будинку:

- пілони (колони) - монолітні залізобетонні перетином 350х850мм, 350х1200мм із бетону кл. С25/30 армованого об”ємним каркасом з арматури кл. А500С та кл. А240С (згідно специфікацій), зокрема: в колоні К-2-0 (350х850мм) - вертикальні стержні з арматури 4 Ø 18А500С і 2 Ø 12А500С та хомути - з арматури Ø8 А240С. Захисний шар бетону 70мм до центру основної арматури;

- зовнішні стіни - самонесучі із керамічних блоків;

- внутрішні стіни та перегородки — з газобетонних блоків;

- стіни підвалу, сходової клітки та ліфтової шахти - монолітні залізобетонні товщинами 250мм, 270мм з бетону кл.С25/30 армованого стержнями з арматури Ø16 А500С; Ø12 А500С, Ø8 А240С (згідно специфікацій);

• перекриття - монолітні залізобетонні плити товщиною 250мм, 220мм (над підвалом) та 200мм (перекриття типового поверху) з бетону кл.С25/30 з основним армуванням сітками з арматури Ø 10 А500С вічком 200х200мм, додатковим підсиленням стержнями з арматури Ø 12 А500С і Ø 10 А500С та плоскими каркасами поперечного армування з арматури Ø 10А500С. Захисний шар бетону 60мм з боку паркінгу ;

• перемички — збірні брускові та монолітні залізобетонні;

• сходи — монолітні залізобетонні з бетону кл. С25/30, армування сходового маршу і сходових площадок сітками вічком 150х150мм з арматури Ø12 А400С, Ø10 А400С та додатковими окремими стержнями Ø8 А400С;

• покриття — суміщене з покрівлею інверсійного типу.

Електропостачання

Проектом передбачено:

• будівництво трансформаторної підстанції ТП-6/0,4 кВ з двома сухими силовими трансформаторами з литою ізоляцією із синтетичної смоли потужністю 1000 кВА кожен;

• розробка двох кабельних ліній КЛ-6 кВ від РП-6 кВ ТзОВ «Авалон юніон» до проектованої ТП-6/0,4 кВ з використанням кабелів марки АПвЭгаПу-15 3(1х240/50 мм2) в ізоляції 15 кВ;

• розробка кабельних ліній КЛ-0,4 кВ від РУ-0,4 кВ проектованої ТП-6/0,4 кВ до ввідно-розподільчих пристроїв ВРП об’єкту з використанням кабелів марки АВБбШв-1;

• монтаж пристроїв захисту електромережі.

Будівля трансформаторної підстанції з силовими трансформаторами Т-1, Т-2, РУ-6 кВ та кабельні лінії 6 кВ передбачені для І, ІІ та ІІІ черг будівництва.

Напруга живлення будинку – 380/220 В. Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Електропостачання будинку здійснюється від ТП-6/0,4 кВ двома взаєморезервованими кабельними лініями, виконаними кабелями марки АВБбШв-1 4х240 мм2.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитовій встановлюється головний розподільчий щит ГРЩ з пристроями захисту, комутації та автоматичного ввімкнення резерву АВР.

Облік електроенергії на вводі в будинок здійснюється трифазними лічильниками трансформаторного включення.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії проектом передбачено встановлення ввідно-облікових поверхових щитів ЩВО, живлення яких здійснюється від ГРЩ.

У ЩВО монтуються лічильники електричної енергії та дооблікові струмообмежуючі комутаційні апарати.

Живлення кожної квартири здійснюється на напрузі 220 В від ЩВО кабелями з мідними жилами марки ВВГнг-нд.

Для розподілу електроенергії, захисту від перевантажень та струмів короткого замикання групових мереж квартир встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах з номінальним струмом спрацювання І=30 мА.

Навантаження квартир прийнято 5 кВт та 9 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення здійснюються окремими лініями від щитів аварійного освітлення ЩАО.

Керування освітленням коридорів здійснюється автоматично за допомогою присутінкового реле та вимикачами по місцю.

Силові розподільчі та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнг-нд. Мережі аварійного освітлення виконані негорючим кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до проектованого контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

У проектованому будинку передбачені наступні системи водопроводу та каналізації: система господарсько-питного водопостачання житлової частини будинку та вбудованих нежитлових приміщень (В1); побутова каналізація житлової частини (К1) і вбудованих нежитлових приміщень (К1.1); гаряче водопостачання (Т3); дощова каналізація (К2); каналізація паркнігу (К13); відведення аварійних та дренажних вод з технічних приміщень (К3н).

Джерелом водопостачання проектованого об"єкту згідно технічних умов №Ту Вд 205-20 від 01.06.2020р., виданих ЛМКП “Львівводоканал”, є водопровід діаметром 600мм по вул.Східна .

Місце підключення - раніше запроектована ділянка реконструйованого водопроводу по вул.Східна діаметром 250х14,8мм та запроектований водопровід діаметром 110х6,6мм по вул. Квітовій.

Від місця врізки проектована зовнішня водопровідна мережа прокладається із труб поліетиленових діаметром 160х9.5мм. На мережі водопостачання влаштовуються залізобетонні колодязі.

Передбачено два вводи водопроводу Ø 160мм із труб поліетиленових водонапірних “Інсталпласт” PN10 в приміщення водомірного вузла, яке розташоване в підвалі секції № 1.1 Для обліку води на вводі встановлюється загальний водомірний вузол з лічильником холодної води "Sensus 420 PC” Dу=32мм з імпульсним виходом та можливістю передачі даних.

Для забезпечення необхідного тиску в мережі у приміщенні водомірного вузла запроектоване встановлення насосної установки госппитного водопостачання Grundfos HYDRO MULTI-E 2 CME 5-3 (1 робочий і 1 резервний насоси) .

На відгалуженнях до всіх вбудованих громадських приміщень та для поквартирного обліку води запроектовані окремі водомірні вузли з лічильниками холодної води Sensus 820 Dу=15мм.

Трубопроводи господарсько-питного водопостачання запроектовані із труб сталевих водогазопровідних оцинкованих в підземній частині будинку та із труб поліпропіленових водонапірних “KAN-therm” тип РN-16.

Трубопроводи водопостачання ізолюються термоізоляцією “SANFLEX”.

Джерелом гарячого водопостачання квартир є індивідуальні газові котли, а в громадських приміщень- електроводонагрівачі.

Місцем приєднання випуску системи водовідведення, згідно технічних умов №Ту Вд 205-20 від 01.06.2020р., виданих ЛМКП “Львівводоканал”, є загальносплавний каналізаційний колектор діаметром 400/760мм по вул. Квітова. Проектом передбачено реновацію загальносплавного каналізаційного колектора 400/760мм від колодязя ІКК-1 (вул. Східна) до колодязя ІКК-3 (вул. Дашкевича).

Зовнішні проектовані каналізаційні мережі прокладаються із труб поліпропіленових каналізаційних діаметром 300мм.

На мережах водовідведення передбачено влаштування залізобетонних колодязів діаметрами 1000мм.

Трубопроводи каналізації в підвалі прокладаються із чавунних каналізаційних труб діаметрами 100мм фірми “Duker”. У будинку вище відмітки +0.000 каналізаційні мережі прокладаються із ПВХ труб фірми Wavin діаметрами 50мм, 110мм. Стоки з підземного паркінгу перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищувати від нафтопродуктів в сепараторі виробництва Інсталпласт СН- І_ХВ-1.

Відведенння дощових і талих вод запроектоване системою внутрішніх водостоків із напірних поліетиленових труб “Wavin QuickStream” та чавунних труб фірми “Duker”( у підвалі)

У підвалі для відводу дренажних і аварійних стоків передбачено встановлення в приямку дренажного насосу Wilo-Drain TMR 32/8.

Опалення і вентиляція

Проектом передбачено водяне опалення. Теплозабезпечення житлових квартир здійснюється автономно від навісних газових котлів 24 кВт кожен, розміщених у кухнях відповідних квартир. Теплопостачання комерційних приміщень відбувається від електричних котлів Protherm Ray потужністю 6, 9, 12кВт.

Гаряче водопостачання житлового будинку передбачається від двофункційних котлів – житлові квартири.

Теплоносій для систем опалення – мережева вода по температурному графіку 80-600С в залежності від температури зовнішнього повітря.

Циркуляція води в системах виконується за допомогою циркуляційних насосів.

Квартирні системи опалення горизонтальні, двотрубні, тупикові.

Трубопроводи прокладаються з ухилом 0.002 в сторону зливу. Злив теплоносія  здійснюється в найнижчих точках системи за допомогою насосів. Компенсація температурних видовжень здійснюється за рахунок явних поворотів.

Компенсація температурного розширення теплоносія передбачена в розширювальному бачку, що вбудований в котел.

Злив води із системи опалення запроектовано гнучкими шлангами в систему загальної каналізації.

У холодний період року в умовах експлуатації будинку не допускається повне відключення теплогенератора в квартирі, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартири нижче 16°С.

Паркінг не опалюється.

Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, передбачається припливно-витяжна вентиляція.

Вентиляція квартир припливно-витяжна з природним спонуканням і виконується через внутрішньостінні канали канали у приміщеннях кухні і санвузлів. Приплив здійснюється через фрамуги вікон, що відкриваються. В дверях всіх приміщень санвузлів, ванних кімнат та кухонь в нижній частині передбачено отвори-щілини для постійного провітрювання.

У приміщеннях комерційного призначення запроектовано припливно-витяжну вентиляцію з механічним спонуканням за допомогою припливно-витяжних установок. Установки обладнано рекуператором та електричним нагрівачем повітря.

Для забезпечення оптимальних умов мікроклімату офісних приміщень в теплий період року запроектовано мультиспліт-системи.

Витяжка з санвузлів - витяжна природня, через індивідуальні внутрішньостінові канали.

Вентиляція приміщень паркінгу передбачається припливно-витяжна загальнообмінна з механічним спонуканням розрахована на розведення забруднюючих речовин до граничнодопустимих концентрацій.

Вентиляція паркінгу з розрахунку асиміляції оксидів азоту і вуглецю, що утворюються при роботі двигунів внутрішнього згоряння автомобілів, згідно ДБН В.2.3-15:2007. "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів". Витяжка повітря з автостоянки здійснюється канальними малошумними вентиляторами з верхньої і нижньої зони. Для забезпечення роботи системи витяжної вентиляції, запроектовано встановлення газоаналізаторів у характерних місцях автостоянки, які будуть керувати автоматичним увімкненням та вимкненням вентилятора.

Проектом передбачається встановлення приладів для виміру концентрації СО і відповідних сигнальних приладів з контролю забруднюючих речовин.

Подача припливного повітря в приміщення паркінгу здійснюється від припливних установок.

Припливне повітря за допомогою повітропроводів та вентиляційних граток подається в напрямку проїздів.

Газопостачання зовнішнє

Газопостачання запроектовано від підземного розподільного сталевого газопроводу середнього тиску Ду-150 мм, прокладеного по вулиці Східній.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Загальна технічна (пропускна) потужність, в місці її забезпечення, що має бути створена, становить   1855,47 м3/год (в т.ч. резерв – 1637,47 м3/год).

В місці врізки передбачено встановлення поліетиленового крану Ду-160 мм під ковер.

Запроектована підземна прокладка поліетиленового газопроводу середнього тиску із труби ПЕ100 ГАЗ SDR11 Ø 160×14,6 мм.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей не менше 3,15.

З'єднання поліетиленових труб передбачено зварюванням терморезисторним та встик.

Газопроводи із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0 м від поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовим газопроводом проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Для обліку паливного газу передбачається встановлення на газопроводі середнього тиску окремо розташованого вузла обліку газу ВОГ з газовим лічильником Delta G-650 з коректором.

Виконано гідравлічний розрахунок газопроводу середнього тиску.

Газопостачання внутрішнє

Місце приєднання – відключаючий пристрій після ВОГ.

Тиск газу в точці приєднання становить 0,1 МПа.

Для пониження тиску газу з середнього до низького передбачається встановлення окремо розташованого ШГРП з двома регуляторами тиску MBN PN16 (дві лінії редукування).

Після ШГРП до житлових будинків запроектована підземна прокладка поліетиленових газопроводів низького тиску із труб ПЕ100 ГАЗ SDR17,6 Ø 250×14,2 мм, ПЕ100 ГАЗ SDR17,6 Ø 225×12,8 мм, ПЕ100 ГАЗ SDR17,6 Ø 160×9,1 мм.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей не менше 3,15.

З'єднання поліетиленових труб передбачено зварюванням терморезисторним та встик.

Газопроводи із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0 м від поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовим газопроводом проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Витрата газу на будинок № 1 становить 218 м3/год.

Внутрішні газопроводи запроектовано із сталевих труб.

В двох і більше кімнатних квартирах багатоповерхового житлового будинку на площах кухонь (h=2,7 м) запроектовано влаштування сертифікованих в Україні двофункційних котлів тепловою потужністю по 24 кВт із закритою камерою згоряння і побутових газових плит ПГ-4, в однокімнатних квартирах - сертифікованих в Україні двофункційних котлів тепловою потужністю по 18 кВт із закритою камерою згоряння і побутових газових плит ПГ-4. Відведення продуктів згоряння від котлів із закритою камерою здійснюється через сертифіковані колективні системи димовидалення.

Облік витрати паливного газу здійснюється мембранними лічильниками G-4.

Приміщення кухонь забезпечені природним освітленням (вікна з кватирками або віконними провітрювачами) та припливно-витяжною вентиляцією з природним спонуканням з розрахунку трикратного повітрообміну в годину за допомогою витяжних вентиляційних каналів розміром 140×270 мм.

Контроль довибухової концентрації паливного газу (метану) та мікроконцентрації чадного газу здійснюється комбінованими сигналізаторами загазованості «СГБ-1-2Б», сигнал від яких виводиться на індивідуальну попереджувальну сигналізацію.

На першому поверсі і в підземному паркінгу житлового будинку передбачено встановлення сигналізаторів контролю довибухових концентрацій метану (20 % НКМПП) з виводом на колективну попереджувальну сигналізацію.

Охорона праці, захист від шуму та безпека експлуатації

У проекті організації будівництва житлових будинків (шифр 170-1/2020-ПОБ; 1-ша черга по генплану поз. 1.1, 1.2, 1.3, інженер проектувальник інженер проектувальник Мудрий І.Б., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 010159 від 13.08.2014р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією), зазначено: календарний план будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва (ДБН А.3.1-5-16 «Організація будівельного виробництва»).

Передбачено провести роботи у два періоди:

- підготовчий період: демонтажні роботи (розроблено ПОД), влаштування тимчасових споруд; влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів, конструкцій і устаткування;

- основний період земляні роботи; монтаж фундаментів; виконання монолітних робіт; встановлення механізмів; виконання інших будівельно-монтажних робіт.

Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві”: організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій; до роботи допускаються навчені працівники старше 18 років; виконання робіт з підвищеною небезпекою за нарядами -допусками; наявність на будівельному об”єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільними документами; огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків; освітлення будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устатковання; визначення меж небезпечних зон роботи кранів та влаштування сигнального огородження зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів.

У конструктивах об"єкту передбачено матеріали із шумопоглинання. Повітряний, ударний шум, шум що буде створюватися інженерно-технічним обладнанням, буде поглинатися передбаченими шарами теплозвукоізоляції. Трубопроводи, при пересіченні стін, монтуватимуться у футлярах та захищатимуться від вібрації еластичним матеріалом. В перекритті між поверхами (звукоізоляція - шар вспіненого поліетилену).

Експлуатація запроектованого об’єкту передбачена у відповідності з вимогами:  «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека експлуатації», ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд»,  «Основні вимоги до будівель і споруд, захист від шуму», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», «Правила експлуатації електрозахисних засобів», НПАОП 0.00-1.81-18 «Правила охорони праці під час експлуатації обладнання, що працює під тиском», НПАОП 0.00-1.76-15 “Правила безпеки систем газопостачання”, «Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників» та інших, а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від повітряного шуму, що надходить ззовні об'єкта; надійність, зручність потрапляння та пересування об'єктом маломобільних груп населення (МГН) та обслуговування при експлуатації даного об’єкта. Строк експлуатації даних секцій будинку передбачено 100 років.

Проектом передбачено: заходи безпеки (обслуговування та огляд конструкцій будівлі, обладнання і приладів; обслуговування обладнання при підвищенні рівня та допустимих параметрів температури, повітря, шуму та вібрації); підготовка будівлі, обладнання та систем інженерних мереж до введення в експлуатацію; автоматизація систем безпеки; аварійне відключення систем інженерних мереж; нагляд за технічним станом устаткування в умовах експлуатації; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації; відповідальність організацій та працівників, які будуть експлуатувати об’єкт будівництва.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка, загальною площею 2,1345 га розташована по вул.Замарстинівська,76 у м.Львові та складається з суміжних ділянок: площею 0,4269га (Кадастровий номер 4610137500:03:004:0109, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку); площею 0,5691га (Кадастровий номер 4610137500:03:004:0110, 02.03 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку); площею 0,5692га (Кадастровий номер 4610137500:03:004:0111, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку); площею 0,5693га (Кадастровий номер 4610137500:03:004:0112, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку). Земельна ділянка обмежена: з півночі-вул.Східна, з півдня земельна ділянка у приватній власності, із заходу-вул.Замарстинівська, зі сходу вул.Квітова. (Витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексні номери: №192156026 від 09.12.2019р. 15:44:29; № 192165734 від 09.12.2019р. 16:08:30; № 192175064 від 09.12.2019р. 16:34:01; № 192183979 від 09.12.2019р. 16:59:05)

Вплив на водні ресурси: водопостачання будинку здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов від 01.06.2020р. № ТУ Вд 204-20, виданих ЛМКП “Львівводоканал” . Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 40,033м3/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будівлі, що проектується, передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов ТУ-від 01.06.2020р. № ТУ Вд 204-20, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 39,633м3/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водостоками в загальноміську каналізаційну мережу. Відведення дощових та талих вод передбачається системою внутрішніх водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова. Відведення дощових вод з паркінгу здійснюється за допомогою системи водостічних лотків з попереднім очищенням в сепараторах-нафтовловлювачах в загальносплавну каналізаційну мережу. Сепаратор очищає дощові стоки з вхідною концентрацією нафтопродуктів 30-70мг/л, завислих речовин — 30-50мг/л. Концентрація нафтопродуктів в очищених сепараторами стоках не перевищує 0,3мг/л, завислих речовин — 10-15мг/л.

Вплив на атмосферне повітря: за даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться забруднюючі речовини, а саме: оксиди азоту, оксид вуглецю, бенз(а)пірен та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання та гарячого водопостачання житлового будинку з індивідуальними двофункційними Protherm Jaguar JTV продуктивністю 24 кВт кожен передбачено на висоту 24,8м від рівня землі. Відведення вихлопних газів від проектованих приміщень паркінгу передбачено на висоту 23,3м та 26,3м від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,642г/сек та 4,89т/pік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою ЕОЛ(ГАЗ)[h]2000, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,54ГДК, по вуглецю оксиду 0,69ГДК, по бенз(а)пірену 0,40ГДК по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво будинку не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 54,02т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, відпрацьовані лампи -0,05т/р, вловлені нафтопродукти – 0,032т/р та вловлений пісок – 0,018т/р, відпрацьовані лампи – 0,06т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту: при проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,536т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 66,0т, металобрухт – 4,0т, полімери упаковочні – 0,50т, а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 3,43т

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

Будинок - ІІ ступеня вогнестійкості. Клас наслідків – СС3. Загальна площа об’єкта – 9366,65 м.кв. Площа підземного паркінгу - 1861,11 м.кв. Загальний будівельний об’єм – 39037 м.куб.

Багатоквартирний житловий будинок запроектовано 6-8-ми поверховими (Cекція 1.1 - 6 поверхів, секція 1.2 - 8 поверхів, секція 1.3 - 7 поверхів). В межах підвального поверху запроектовано гараж на 25 м/місць. Площа квартир на поверсі не перевищує – 500 м.кв.

Коригування проекту передбачає: зміну геометричної форми; зміна планувальних рішень квартир на позн. +0,440 (без зміни кількості квартир та котлів); зміну планувальних рішень квартир на позн. +3,800 (без зміни кількості квартир та котлів); зміну планувальних рішень квартир на позн. +6,800 (без зміни кількості квартир та котлів); зміну планувальних рішень квартир на позн. +9,800 (без зміни кількості квартир та котлів); зміну планувальних рішень квартир на позн. +12,800 (без зміни кількості квартир та котлів); зміну планувальних рішень квартир на позн. +15,800 (зміна кількості квартир та котлів); зміну планувальних рішень квартир на позн. +18,800 (зміна кількості квартир та котлів); зміна планувальних рішень квартир на позн. +21,800 (зміна кількості квартир та котлів); збільшення класу наслідків до СС3 на прохання замовника.

Інші коригування в проектну документацію не вносились.

Проведено розрахунок на стійкість до прогресуючого обвалення будинку внаслідок пожежі. За результатами розрахунку встановлено, що вплив пожежі не призводить до прогресуючого руйнування частин будівель або будівель у цілому.

Проїзди для пожежних автомобілів запроектовані на відстані 5 м до стін секцій проектованого будинку.

Зовнішнє пожежогасіння відбувається від раніше запроектованих пожежних гідрантів на вул. Східній та Квітовій  ПГ-1, ПГ-2.

Перекриття між підземним паркінгом та першим поверхом запроектовано монолітним з.б., класу вогнестійкості RЕІ 180. На виконання вимог п. 6.48, п. 6.19 ДБН В.2.3-15:2007, проектом не передбачається сполучення сходових кліток паркінгу з житловою частиною секцій 1.1, 1.2, 1.3 житлового будинку. В паркінгу виходи із сходових кліток запроектовані безпосередньо назовні, відокремивши їх від інших частин даних сходових кліток на висоту одного поверху суцільною протипожежною перегородкою 1-го типу ЕІ 45. В паркінгу по осі 18 запроектовані ворота для виїзду/в’їзду автомобілів через суміжну секцію, яка буде забезпечена виїздом\в’їздом безпосередньо назовні. Дане рішення не суперечить вимогам зміни № 1 до п. 6.47 ДБН В.2.3-15:2007.

Передбачено відокремлення першого поверху, в якому запроектовані приміщення громадського призначення, від житлової частини секцій будинку протипожежними перегородками 1-го типу (ЕІ 45) та протипожежним перекриттям 3-го типу (RЕІ 45) без прорізів.

Розроблений окремий розділ з розрахунком часу евакуації людей на відповідність шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі. Шляхи евакуації з поверхів передбачено згідно чинних норм. У житловому будинку квартири мають вихід на одну сходову клітку типу СК1 з природним освітленням крізь вікна, площа зашклення вікон яких не менше 1.2 м. кв. Ширина коридорів на поверхах відповідає нормативній - 1,6 м. На балконах, лоджіях квартир, в якості другого евакуаційного виходу, запроектовані площадки розмірами 1,2 м х 1,2 м. Двері у кожну квартиру запроектовані протипожежними 2-го типу ЕІ 30. На перепаді висот покрівель секцій запроектовані пожежні драбини типу П1. На покрівлях передбачено влаштування огорожі.

Проекти систем протипожежного захисту: - внутрішній протипожежний водопровід; - системи пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу, передавання тривожних сповіщень в паркінгу та приміщеннях громадського призначення; - автоматична система водяного пожежогасіння в паркінгу; - система контролю загазованості; - системи димовидалення в паркінгу, вентиляції та підпору повітря, розроблені ПП «ДЕОС-Л». Системи протипожежного захисту по забезпеченню електроживленням відноситься до споживачів 1 категорії згідно з вимогами ПУЕ. Її електроживлення повинно бути безперебійним - від двох незалежних джерел струму: основного і резервного (з автоматичним переключенням в аварійному режимі на резервне живлення). Секції будинку підлягають обладнанню системою блискавкозахисту.

На шляхах евакуації, в сходових клітках, проходах передбачено влаштування евакуаційного освітлення.

Розроблено розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оброни) у складі проектної документації об’єкта відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 9січня 2014 року №6.

Працівники, які виконують роботи, повинні пройти спеціальне навчання за програмою пожежно-технічного мінімуму.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянок будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики повинні бути забезпечені первинними засобами пожежегасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри

Розрахункова температура внутрішнього повітря Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 22 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду - 3652 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Секція 1.1

Житлова частина.

Опалювальна площа становить 1232.1 м2

Опалювальний об’єм становить 3267.8 м3

Комерційні приміщення.

Опалювальна площа становить 127.9 м2

Опалювальний об’єм становить 573.3 м3

Секція 1.2

Житлова частина.

Опалювальна площа становить 2712.2 м2

Опалювальний об’єм становить 7322.8 м3

Комерційні приміщення.

Опалювальна площа становить 237.5 м2

Опалювальний об’єм становить 1064.0 м3

Секція 1.3

Житлова частина.

Опалювальна площа становить 2196.9 м2

Опалювальний об’єм становить 5931.8 м3

Комерційні приміщення.

Опалювальна площа становить 336.6 м2

Опалювальний об’єм становить 1507.9 м3

Утеплення зовнішніх стін – мінераловатні плити товщиною 0,15 м.

Утеплення суміщеного перекриття житлової частини – плити пінополістирольні екструзійні товщиною 0,22 м.

Утеплення перекриття над проїздом та під еркером:

- пінополістирол екструдований товщиною 0,02 м;

- мінеральна вата товщиною 0,14 м.

Утеплення перекриття над неопалювальним підвалом та комерційним приміщенням – пінополістирол екструдований товщиною 0,14 м.

Утеплення перекриття над неопалювальним паркінгом та комерційним приміщенням – плити пінополістирольні товщиною 0,1 м.

Світлопрозорі конструкції, що використовуються для засклення будинку - віконні та балконні блоки на основі ПВХ-профілів із заскленням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі.

Джерелом тепла на потреби теплопостачання квартир є настінні газові двоконтурні котли з закритою камерою згоряння.

Системи водяного опалення запроектовані поквартирні двотрубні тупікові. Магістральні трубопроводи та підводки до нагрівальних приладів виконуватимуться із поліпропіленових труб в теплоізоляції. Опалення приміщень здійснюватиметься за допомогою сталевих радіаторів з нижнім підключенням та сталевих конвекторів. У ванних кімнатах запроектовані сталеві рушникосушки.

Регулювання тепловіддачі передбачено термостатичними клапанами з термостатичними головками, які передбачені на кожному нагрівальному приладі. Опалювальні прилади водяних систем опалення встановлюються біля зовнішніх стін під вікнами з радіаційним захистом.

В електрощитовій , колясочній та водомірному вузлі встановлюватимуться електрорадіатори. Опалення приміщень комерційного призначення передбачатиметься від електричних настінних котлів.

Системи опалення - поповерхові з горизонтальними гілками. В якості нагрівальних приладів прийнято сталеві конвектори. Опалювальні прилади водяних систем опалення встановлюватимуть біля зовнішніх стін під вікнами з радіаційним захистом. Магістральні трубопроводи та підводки до нагрівальних приладів виконуватимуться із металополімерних труб в теплоізоляції.

Для забезпечення необхідних параметрів повітря в житлових приміщеннях багатоквартирного будинку даним проектом передбачається припливно-витяжна вентиляція з природним повітрообміном. В кухнях приплив повітря передбачений через фрамуги вікон, витяжка – через вентиляційні канали. Нагрів припливного повітря передбачений шляхом збільшення площі нагрівальних приладів. Видалення повітря із санвузлів виконуватиметься природним способом через окремі вентканали. В приміщеннях комерційного призначення запроектована припливно-витяжна вентиляція з механічним повітрообміном за допомогою припливно-витяжних установок.

Установки обладнані рекуператорами та електричними нагрівачами повітря. Викиди здійснюватимуться вище даху через окремі вентканали. Видалення повітря із санвузлів приміщень комерційного призначення виконуватиметься витяжними системами з побутовими вентиляторами через вентиляційні канали. Викиди здійснюватимуться вище даху.

Для забезпечення необхідних параметрів повітря в приміщеннях комерційного

призначення в теплий період року передбачатиметься кондиціонування повітря за допомогою мультиспліт-систем.

Запроектоване ручне управління внутрішнім електроосвітленням, зовнішнє - від сутінкового фотореле, аварійне – автоматичне.

Основні рішення щодо економії енергії

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи з енергозбереження:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі, зовнішні огороджувальні конструкції запроектовано з теплотехнічними показниками, вище нормованих;

-радіатори запроектовані з термоголовками;

-передбачається встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

-вентустановки з рекуператорами теплоти;

-передбачено облік витрат електроенергії, газо- та водопостачання;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності будівлі визначено клас енергоефективності будівлі – «С». Розроблено енергетичний сертифікат будівлі, клас енергоефективності – «С».

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку (будинок № 1 на генплані, секції 1.1, 1.2, 1.3) на вул. Замарстинівській, 76 з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним гаражем” (м. Львів). Коригування розроблений згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.

Всі видані раніше експерті звіти щодо розгляду проектної документації на будівництво об”єкта “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку (будинок № 1 на генплані, секції 1.1, 1.2, 1.3) на вул. Замарстинівській, 76 з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним гаражем” вважати такими, що втратили чинність.