Робочий проект розроблений  у  2023 році  ПП «АРХІТЕКТУРА & K» – генеральний проектувальник, ГАП – Фречка В. В., кваліфікаційний сертифікат АА №001860 від 30.09.2013, на підставі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва за реєстраційним номером А2923475934788978325 (MU01:3475-9347-9736-6935) від 09.09.2022, звіту про проведення технічного обстеження будівель і споруд  та завдання на проектування, затвердженого замовником.

Сукупний клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва – СС1. Об’єкт будівництва розташований в промисловій зоні м. Хуст. Робочим проектом передбачено нове будівництво, реконструкцію та капремонт будівель, а саме: капітальний ремонт прохідної (поз.1 по генплану), реконструкцію адміністративно-побутової будівлі (поз. 2 по генплану) та побутової будівлі (поз. 3 по генплану), нове будівництво споруди навісу (поз. 4 по генплану) та технічної будівлі з навісом (поз. 5 по генплану). 

Відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаного ТОВ «Маргіт-Термал» в 2022, основою під фундаменти служить великоуламковий ґрунт, валунно-галечник з супіщано-суглинистим заповнювачем. Сейсмічність ділянки забудови – 7 балів.

Прохідна (поз. 1). Клас наслідків (відповідальності) – СС1. Будівля прохідної одноповерхова, без підвалу, прямокутної форми в плані із загальними розмірами  в плані 6,72 х 6,27 м. Робочим проектом передбачено капітальний ремонт існуючої будівлі, а саме:  заміну вікон та дверей, заміну покриття даху, влаштування організованого водовідведення з даху, снігозатримувачів та блискавкозахисту, влаштування вентильованих навісних фасадів з утепленням.

Адміністративно-побутова будівля (поз. 2).  Клас наслідків (відповідальності) – СС1. Реконструкції підлягає існуюча двоповерхова, без підвалу будівля, прямокутної форми в плані із загальними розмірами  в плані 12,55 х 18,49 м. Робочим проектом передбачено перепланування частини приміщень шляхом монтажу запроектованих перегородок, влаштування нових дверних та віконних отворів. Робочим проектом також передбачено  заміну вікон та дверей, заміну покриття даху, влаштування організованого водовідведення з даху, снігозатримувачів та блискавкозахисту, влаштування вентильованих навісних фасадів з утепленням. Планувальними рішеннями передбачено розташувати:

·   на 1-му поверсі – конференц зал, бухгалтерію, кабінет, коридор, санвузол, сходову клітку;

·   на 2-му поверсі – сходову клітку, сім кабінетів, коридор.

Конструктивна схема існуючої будівлі – стінова з кам’яними стінами (згідно звіту про проведення технічного обстеження). В ході реконструкції у конструктивну схему існуючої будівлі зміни не вносилися. Запроектовані конструктивні елементи:

-  перегородки – з блоків з ніздрюватого бетону D400  на клею;

- перемички монолітні залізобетонні (бетон класу С12/15, арматура класу А240С, А400С) та врубані з сталевого прокатного профілю;

-  покриття даху – профнастил.

Побутова будівля (поз. 3). Клас наслідків (відповідальності) – СС1. Існуюча  будівля одноповерхова, без підвалу, прямокутної форми в плані із загальними розмірами  в плані 6,35 х 13,22 м. Робочим проектом реконструкції передбачено зміну цільового призначення приміщень та влаштування нового дверного прорізу. Робочим проектом також передбачено  заміну вікон та дверей, заміну покриття даху, влаштування організованого водовідведення з даху, снігозатримувачів та блискавкозахисту, влаштування вентильованих навісних фасадів з утепленням. Планувальними рішеннями передбачено розташувати: три побутові приміщення. Конструктивна схема існуючої будівлі – стінова з кам’яними стінами (згідно звіту про проведення технічного обстеження будівель і споруд). В ході реконструкції у конструктивну схему існуючої будівлі зміни не вносилися.

Споруда навісу (поз. 4). Клас наслідків (відповідальності) – СС1. Запроектована споруда одноповерхова, приблокована до існуючих одно- та двоповерхової будівель, прямокутної форми в плані з розмірами в осях 11,82 х 5,76 м.  Конструктивна схема – каркас із сталевих (колони)  та дерев’яних (прогони) конструкцій.

·      Фундаменти – стовпчасті монолітні залізобетонні (бетон класу С16/20, арматура класу А400С).

·      Колони – зварні сталеві, із сталевого прокатного профілю.

·      Прогони – дерев’яні.

·      Дах – односхилий по дерев’яних кроквах.

·      Покрівля – профнастил.

Технічна будівля з навісом (поз. 5).  Клас наслідків (відповідальності) – СС1. Технічна будівля – одноповерхова, прямокутної форми в плані, із загальними розмірами  5,75 х 3,40 м. навіс – одноповерхова споруда прямокутної форми в плані з розмірами в осях 18,66 х 10,65 м. Технічна будівля вписана під навіс. Планувальними рішеннями в технічній будівлі передбачено розташувати: котельню, технічне приміщення. Конструктивна схема технічної  будівлі – стіни комплексної конструкції, навісу – сталевий каркас.

·      Фундаменти –  технічної будівлі стрічкові (бетон класу С16/20, арматура класу А400С), навісу стовпчасті монолітні залізобетонні (бетон класу С16/20, арматура класу А400С).

·      Стіни (технічної будівлі) – з блоків з ніздрюватого бетону D500  на клею;

·   Сердечники, перемички, а/с пояс (технічної будівлі) – монолітні залізобетонні (бетон класу С12/15, арматура класу А240С, А400С).

·      Перекриття (технічної будівлі) – по дерев’яних балках.

·      Колони – зварні сталеві, із сталевого прокатного профілю.

·      Прогони – дерев’яні.

·      Дах – односхилий по дерев’яних кроквах.

·      Покрівля – профнастил.

При проведенні експертизи зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були у робочому порядку  доведені до замовника, після опрацювання яких, до проектної документації внесені необхідні зміни і доповнення.

Експертизою відмічається, що проектна документація розроблена у відповідності з вимогами нормативних документів на проектування в частині міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.