На розгляд наданий раніш затверджений робочий проект (шифр 01039228-17148), розроблений у 2018 році ФОП Солодовник О.Г., та відкоригований (шифр 095.20.192) ТОВ «АКБ «ПІВДЕНЬ-БУД» (69001, Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, буд. 2, оф. 102), ГІП – Безручко А.А. (кваліфікаційний сертифікат АР №017014, виданий 24.12.2020), на підcтаві:

- містобудівних умов і обмежень для проектування об’єкта будівництва (зміна №1), затверджених Наказом Департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради від 01.07.2019 № 144р;

- технічних умов з інженерного забезпечення;

            - завдання на проектування (коригування) від 2020 року;

            - зміни до завдання на проектування (коригування) від 2021 року.

 Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2.

Сукупний показник – СС2.

       Інженерно-геологічні умови ділянки об’єкту будівництва характеризуються наявністю лесових супіщано-суглинистих грунтів, які зверху перекриті насипними грунтами. Грунтові води залягають на глибині 2,4 м від поверхні землі. Просідаючі грунти на ділянці відсутні.

 Будівельні рішення

 Територія пляжу представлена трьома ландшафтними зонами: акваторія, пляжна та припляжна.

Акваторія - водна частина від урізу води до буйків, де визначають межу зони купання.  Довжина пляжу (лінія урізу води) 138 м, ширина акваторії 6 м.

Пляжна зона поділяється на сектори солярію і аерарію, зону переодягання та пішохідних шляхів. Робочим проектом  передбачено оснащення пляжної зони стаціонарним обладнанням (рятувальна вежа, тіньові навіси, урни для сміття, роздягальні, питні фонтанчики і ногомийка).

Припляжна зона - територія прилегла до пляжної зони, поділяється на сектори: проїзду та проходів, сходів; адміністративно-рятувального призначення; господарсько-побутового призначення; спортивного сектору; сектору відпочинку, майданчику для сміттєвих контейнерів.

Сектор проїзду, проходів, сходів, до якого увійшли: існуючий та проектований проїзд для службового транспорту; проектовані сходи; пішохідна доріжка для маломобільних груп населення (МГН).

Сектор адміністративно-медичного призначення – майданчик з розташованими на ньому будівлями пункту адміністрації, пункту прокату спортінвентарю, пункту надання медичної допомоги.

Сектор господарсько-побутового призначення – майданчик, де розташовані громадські вбиральні, в тому числі для МГН.

Спортивний сектор - майданчик для пляжного волейболу та багатофункціональний спортивний майданчик.

Сектор відпочинку - оглядовий майданчик, майданчик сезонний відкритий, дитячий майданчик та схили, покритті трав`яною газонною рослинністю для відпочинку на газонах.

Територія об’єкту будівництва має огорожу з сітчастих сталевих секцій, що підлягає відновленню.

Для озеленення території влаштовуються газони, жива огорожа для відмежування існуючого проїзду від схилу.

Робочим проектом передбачаються організація території з урахуванням потреб маломобільних груп населення відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзівність будівель і споруд». Для пересування МГН передбачені заходи: пандус з асфальтобетонним покриттям і огорожею (огорожа виконана з поручнем для зручності користування); дерев'яна сезонна доріжка рулонного типу  для спуску у воду.  У громадській вбиральні передбачений санітарний вузол з універсальною кабіною для користування осіб з інвалідністю. Пішохідна доріжка має горизонтальної ділянки та ділянки з ухилом до 5%.

Покриття пішохідних доріжок, сходів, майданчиків після реконструкції:

-  бетонна плитка  h = 0,045 м;

- основа з піску збагаченого цементом  h = 0,10 м;

- шар геотканини h = 0,005 м;

- основа зі щебеню (фр. 5-10 мм) h = 0,05 м;

- основа зі щебеню (фр. 20-40 мм) h = 0,10 м;

- ущільнений грунт основи.

Покриття  майданчиків пляжної та припляжної зони  після реконструкції:

-  монолітна залізобетонна плита h = 0,15 м;

- шар основи з суміші гравійної (фр. 10-20 мм) h = 0,15 м;

- шар основи з гранвідсіву h = 0,20 м;

- геомембрана шипована h = 0,008 м;

 - ущільнений грунт основи.

Покриття дитячого майданчику після реконструкції:

- покриття з суміші гравійної (фр. 5-10 мм) h = 0,02 м;

- шар основи зі щебеню (фр. 10-20 мм) h = 0,10 м;

- ущільнений грунт основи.

Покриття майданчику для пляжного волейболу після реконструкції:

- покриття з кварцового піску (фр. 0,5-1,0 мм) h = 0,5 м;

- захисний шар основи з полімерцементного розчину h = 0,03 м;

- шар геотканини h = 0,005 м;

- основа зі щебеню (фр. 10-25 мм) h = 0,10 м;

- основа зі щебеню (фр. 20-40 мм) h = 0,20 м;

- ущільнений грунт основи.

Покриття спортивного багатофункціонального майданчику після реконструкції:

- покриття з гумової крихти на поліуретановому клею h = 0,015 м;

-  монолітна залізобетонна плита h = 0,15 м;

- шар основи з гранвідсіву (фр. 20-40 мм) h = 0,20 м;

- захисний шар основи з полімерцементного розчину h = 0,03 м;

- геомембрана шипована h = 0,008 м;

 - ущільнений грунт основи.

 Роботи з реконструкції розпочаті.

Виконання робіт передбачається у дві черги.

У першу чергу будівництва виконується:

- облаштування пляжної зони з влаштуванням тіньових навісів, майданчику з розміщенням переодягалень, майданчику для миття ніг, поста рятувальника;

- влаштування спортивного багатофункціонального майданчику, дитячого майданчику;

- розміщення туалетів та переодягальні;

- влаштування пішохідної доріжки для МГН;

- розміщення будівель пункту адміністрації, прокату спортінвентарю, надання медичної допомоги;

- влаштування системи відведення зливових вод із застосуванням лотків закритого типу поблизу спортивного багатофункціонального майданчику;

- влаштування центральної пішохідної доріжки;

- влаштування майданчику збирання твердих побутових відходів;

- благоустрій території.

У другу чергу будівництва виконується:

- влаштування проїзду для службового транспорту;

- влаштування системи відведення зливових вод із застосуванням лотків закритого типу вздовж проїзду;

- ремонт та відновлення огорожі території, благоустрій та озеленення.

 Коригуванням робочого проекту, яке виконане у 2021 році, передбачається внесення змін в проектні рішення. При будівництві споруд першої черги додатково передбачається:

- посилення існуючої підпірної стіни та сходів вздовж сезонного майданчику (поз. 8 по ГП) та влаштування додаткової ділянки підпірної стіни від майданчику (поз.8) до майданчику (поз.9);

- збільшення висоти сітчастої огорожі спортивного багатофункціонального майданчику з 3,0 до 4,5 м;

- влаштування додаткової двобічної огорожі сходів головного спуску;

- влаштування системи відведення зливових вод із застосуванням лотків закритого типу при в’їзді на об’єкт;

- влаштування ґанків та сходів будиночків адміністративно-медичного та господарчо-побутового призначення;

- влаштування опори під щиток керування каналізаційної насосної станції.

Уточнені обсяги будівельних робіт. Кошторисна вартість будівництва перерахована в поточні ціни.  

Інженерні рішення

Санітарно-технічні рішення

 Робочим проектом передбачено підключення санітарного вузлу, питного фонтанчику, роздягалень, медичного пункту до мережі міського водопроводу. Підключення виконується у водопровідному колодязі з встановленням лічильника холодної води. Водопровід запроектований із поліетиленових труб. На мережі водопроводу улаштовуються колодязі для встановлення відключної та зливної  арматури  для  спуску води на зимовий період. Побутові стоки самопливом скидаються у зовнішню мережу каналізації із поліпропіленових труб.

Електротехнічні рішення

Електротехнічною частиною робочого проекту передбачається:

- зовнішні мережі електропостачання 6 кВ;

- внутрішньомайданчікові мережі електропостачання 0,4 кВ;

- зовнішнє освітлення території;

- контур зовнішнього заземлення.

За ступенем забезпечення надійності електропостачання споживачів електроенергії об’єкт відноситься до ІІІ категорії.

Зовнішнє електропостачання – від існуючої оп. №38 Ф.1-Л.5 ПС 35/6 кВ «ЗОЗ».

 Для влаштування зовнішнього електропостачання виконується:

- встановлення оп. №1 зі стійки СВ-105-5;

- встановлення роз’єднувача на оп. №1;

- прокладання КЛ-6 кВ в ґрунті;

- встановлення КТП 6/0,4 кВ 25 кВА.

Електропостачання внутрішньомайданчикових об’єктів – від РП-0,4 кВ проектованої КТП 6/0,4 кВ.

Електропостачання зовнішнього освітлення – від проектованої шафи управління зовнішнім освітлення (ШУЗО).

Напруга живлення – 6 кВ.

Напруга мережі – 380/220В.

Максимальне розрахункове навантаження, згідно Технічних умов №1910-0640-ЗОЗ від 20.02.2019 року ПАТ «Запоріжжяобленерго» – 10 кВт.

Мережі зовнішнього освітлення виконуються проводом СІП по проектованих опорах та кабелем в землі. В якості приладів освітлення використовуються світильники світлодіодні потужністю 50 Вт та прожектори світлодіодні потужністю 100 Вт. В ШУЗО встановлюються термінал виконавчого пункту СЕА-СУГО, автоматичні вимикачі, контактори, запобіжники. На ділянці реконструкції проводиться демонтаж існуючих опор і мереж живлення зовнішнього освітлення.

Розрахунковий облік зовнішнього освітлення – електронним лічильником електроенергії прямого включення НІК 2303, 3х380/220 В, 5-120А.

Передбачено виконання захисних заходів з електробезпеки.

 Вплив робіт з реконструкції на умови життєдіяльності місцевого населення при дотриманні проектних рішень буде обмеженим в часі (тільки на період реконструкції), локальним та таким, що не перевищить санітарно-гігієнічних норм.

 Проектними рішеннями робочого проекту передбачені заходи з дотримання правил пожежної безпеки при реконструкції.

 Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 03 березня 2021 року, складала  25238,492 тис. грн., в тому числі:

            - будівельні роботи   –  15645,546 тис. грн.;

        - устаткування, меблі, інвентар –  2979,824 тис. грн.;

- інші витрати  –  6613,122 тис. грн.

У тому числі:

            І черга всього – 21928,756   тис. грн., в тому числі:          

- будівельні роботи  –  12995,413 тис. грн.;

- устаткування, меблі, інвентар –  2964,436 тис. грн.;

- інші витрати  –  5968,907 тис. грн.

ІІ черга всього – 3309,736   тис. грн., в тому числі:          

            - будівельні роботи   –        2650,133 тис. грн.;

            - устаткування, меблі, інвентар –  15,388 тис. грн.;

            - інші витрати  –  644,215 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості  виконано станом на 06 листопада 2020 року -  18124,047   тис. грн., в тому числі:          

- будівельні роботи  –  10836,004 тис. грн.;

- устаткування, меблі, інвентар –  2497,251 тис. грн.;

        - інші витрати – 4790,792 тис. грн.

У тому числі:

          І черга всього – 17927,763   тис. грн., в тому числі:          

- будівельні роботи  –  10676,764 тис. грн.;

- устаткування, меблі, інвентар –  2497,251 тис. грн.;

        - інші витрати – 4753,748 тис. грн.

ІІ черга всього – 196,284   тис. грн., в тому числі:          

- будівельні роботи  –  159,240 тис. грн.;

        - інші витрати – 37,044 тис. грн.

 За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені проектом, складено згідно з вимогами ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва».

    Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 12 квітня 2021 року складає  25848,576 тис. грн., в тому числі:

- будівельні роботи – 16521,101 тис. грн.;

 - устаткування, меблі, інвентар – 2782,745 тис. грн.;

- інші витрати – 6544,730 тис. грн.

У тому числі:

І черга всього – 21643,665 тис. грн., в тому числі:          

- будівельні роботи – 13127,032 тис. грн.;

- устаткування, меблі, інвентар – 2765,495 тис. грн.;

- інші витрати  –  5751,138 тис. грн.

ІІ черга всього – 4204,911   тис. грн., в тому числі:          

- будівельні роботи   – 3394,069 тис. грн.;

- устаткування, меблі, інвентар – 17,250 тис. грн.;

- інші витрати  –  793,592 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості  виконано, станом на 06 листопада 2020 року -  18124,047   тис. грн., в тому числі:          

- будівельні роботи  –  10836,004 тис. грн.;

- устаткування, меблі, інвентар –  2497,251 тис. грн.;

- інші витрати – 4790,792 тис. грн.

У тому числі:

І черга всього – 17927,763   тис. грн., в тому числі:          

- будівельні роботи  –  10676,764 тис. грн.;

- устаткування, меблі, інвентар –  2497,251 тис. грн.;

- інші витрати – 4753,748 тис. грн.

ІІ черга всього – 196,284   тис. грн., в тому числі:           

- будівельні роботи  –  159,240 тис. грн.;

- інші витрати – 37,044 тис. грн.

Робочий проект «Реконструкція зони відпочинку по вул. Л. Шмідта під пляж в   м. Запоріжжі» Коригування 5  виконаний згідно з вимогами ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво».

 Згідно листа Комунального підприємства «Управління капітального будівництва» від 16.04.2021 №03/00578 при даному коригуванні зміни до розділу ОВНС не вносили. Рішення робочого проекту, які передбачені даним коригуванням, не утворюють нові джерела викидів.