Замовник будівництва – Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «НОВА ЛЕНД»

Генеральний проєктувальник – ФОП Бец Владислав Борисович

 (Юридична адреса: 32384, Хмельницька область, Кам’янець-Подільський район смт. Стара Ушиця,  вул. Грушевського, буд. 12

Код ЄДРПОУ: 3549809251)

Головний архітектор проєкту – Бец Владислав  Борисович

(Кваліфікаційний сертифікат: серія  АА  №004906   дата видачі 09.12.2021р.)

Вихідні дані:  

- лист про проведення експертизи об'єкту;

- завдання на проєктування;

- містобудівні умови та обмеження реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:6985-9301-2154-5661  реєстраційний номер А3026985930113157051 від 30.01.2023р.;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.01.2023 року №319543305 (кад.№ 6822487400:03:002:0615);

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.01.2023 року №319931295 (кад. № 6822487400:03:002:0726);

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12.01.2023 року №320092113 (кад. № 6822487400:03:002:0530);

-  ТУ приєднання до газорозподільчої системи№290-Туп-40-0223 від 10.02.2023 TU01:8278-2030-3142-2096;

- ТУ приєднання до електричних мереж  №257 від 02.03.2023р. (видані ПАТ «Хмельницькобленерго»);

- ТУ  водопостачання та водовідведення  №154 від 26.08.2016 р. (видані КП «Міськтепловоденергія»).

Опис архітектурно - будівельних та конструктивних рішень

Конструктивні рішення

Конструктивна схема будівлі – безкаркасна з поздовжніми і поперечними несучими стінами.

Фундамент

Фундаменти – стрічковий, збірний та монолітний залізобетонні. Під фундамент

виконати бетонну підготовку з бетону С8/10. Монолітний фундамент виконуються з бетону С16/20 згідно із ДСТУ Б.В.2.7-176:2008.

Фундаментні стіни.

Фундаментні стіни – збірні фундаментні блоки згідно ДСТУ Б В.2.6-108:2010  Закладку стін з блоків «по місцю» виконати з бетону С8/10 згідно із ДСТУ Б.В.2.7-176:2008.

Монолітний антисейсмічний пояс виконується  з бетону С16/20.

Плити перекриття і покриття виконуються у вигляді горизонтальних жорстких дисків зі збірних залізобетонних пустотних плит перекриття та монолітного антисейсмічного поясу.

Збірні залізобетонні пустотні плити згідно з ДСТУ Б В.2.6-53:2008.

Детальна конструкція покрівлі вказана на листах (АР аркуш 15,30)

Вентканали виконуються з повнотілої керамічної цегли М125 на складному цементному розчині М100.

Покрівля – суміщена, рубероїдна з внутрішнім водовідведенням, утеплена екструдованим пінополістеролом товщ. 300 мм. Ухилоутворюючий шар покрівлі виконується екструдованим пінополістеролом (ухил min. 10 ).

Сходові марші і площадки – зі збірного залізобетону згідно із  ДСТУ Б В.2.6-62:2008.

Ліфтова шахта виконуються з повнотілої керамічної цегли М125 з поповерховим муруванням технологічних отворів для монтажу.

Житловий будинок обладнаний двома пасажирськими ліфтами з розмірами кабін 1100х1400 мм. Кабіни ліфтів призначені для користування інвалідів.

Стіни.

Зовнішні стіни виконані з повнотілої керамічної цегли  марки М125  товщ. 380 мм згідно із ДСТУ Б.В.2.7-61:2008 на складному цементному розчині марки М100.

Перегородки.

Перегородки виконуються з керамічної цегли М100 на цементно-піщаному розчині М50,  армовані сіткою ф4 Вр-1.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

Об’єкт проєктування забезпечений централізованою системою  мереж водопостачання та водовідведення згідно технічних умов №154 КП «Міськтепловоденергія» м. Кам’янець-Подільський.

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Приведений опір теплопередачі огороджуючих конструкцій відповідає мінімально допустимим нормативним вимогам згідно з ДБН В.2.6-31:2021

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань енергозбереження, вплив проєктованої діяльності на параметри енергоефективності будівель очікується в межах, визначених нормативними документами.

Клас енергетичної ефективності «С».

На підставі вивчення  поданих матеріалів, проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою:  Хмельницька область, Кам’янець-Подільський район, Слобідсько-Кульчієвецька територіальна громада, с. Мукша Китайгородська, вулиця Матросова» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Пожежна та техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості будівлі – II;

Проектом передбачено відкривання дверей на шляхах евакуації та евакуаційних виходів  в напрямку виходу людей з будинку. Евакуаційні виходи, шляхи евакуації передбачено обладнати позначенням з використанням знаків пожежної безпеки ДСТУ ISO 6309:2007 «Протипожежний захист. Знаки безпеки. Форма та колір» та евакуаційним освітленням. На шляхах евакуації встановлюються світлові показчики «Вихід» на висоті 2,7м від підлоги та приєднуються до мережі евакуаційного освітлення.

На шляхах евакуації для оздоблення стін і стель та покриття підлог передбачається застосування будівельних матеріалів з низькою пожежною небезпекою. Зовнішнє  утеплення стін передбачається з негорючих  мінераловатних  матеріалів.

 Передбачено блискавкозахист будинку.

В приміщеннях комор та електрощитової, та на горище передбачається встановлення протипожежних дверей. Протипожежні двері та двері сходових кліток передбачено обладнати механізмами самозакривання та ущільнити в притворах.

Електричні мережі передбачено виконувати сховано під штукатуркою, дротом  з мідними жилами.

Відстань від будинку до сусідніх  будівель та споруд становить мінімум 20м, що забезпечує протипожежні розриви для будинків ІІ-ІІІ степені вогнестійкості.

Зовнішнє пожежогасіння передбачається від існуючого пожгідранта, що знаходиться на відстані не більше 150м на зовнішній запроектованій мережі водопроводу.

На першому поверсі запроектовані приміщення торгівлі з допоміжними приміщеннями. Торгові приміщення обладнуються автоматичною пожежною сигналізацією На базі ПКП «Тірас» та системою оповіщення про пожежу 2 типу.

Захист від блискавки передбачено згідно ДСТУ EN 62305-3 2021 Блискавкозахист. і ДБН В.2.5-23-2010.

Згідно п. 2 табл. 1 ДСТУ EN 62305-3 2021 категорія блискавкозахисту житлового будинку та громадських приміщень - ІІІ, зона Б.

Відповідно до таблиці 2 зміни №4 ДБН В.2.2-5-97 споруда подвійного призначення повинна відповідати вимогам пункту 6 мати коефіцієнт захисту – 100 - група ПРУ – П-6 (поза межами зон небезпечного сильного радіоактивного забруднення). Об’ємно-планувальні та конструктивні рішення, спеціальне та інше інженерне обладнання, системи життєзабезпечення споруди подвійного призначення, з можливістю використання їх для господарських потреб, дозволяє приведення споруди у готовність до використання за призначенням у терміни, передбачені п.10 Порядку створення, утримання фонду захисних споруд цивільного захисту та ведення його обліку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 березня 2017 р. № 138 становить не більше 24 годин. Конструктивні елементи споруди подвійного призначення відповідають наступним вимогам: Стіни із керамічної цегли повнотілої, товщиною 250 мм, марка КрПв1/100/1650/25 по ДСТУ Б.В.2.7-61-97, на ц/п розчинi М75. Клас вогнестійкості - RЕІ120. Перекриття першого поверху виконно залізобетонними плитами.

Проведено розрахунок часу евакуації людей в безпечні зони відповідно до ДСТУ 8828:2019. Час евакуації менший за настання критичних параметрів пожежі,за умови дотримання чинних ДБН та НАПБ.

Охорони праці

Робочий проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою:  Хмельницька область, Кам’янець-Подільський район, Слобідсько-Кульчієвецька територіальна громада, с. Мукша Китайгородська, вулиця Матросова»  розроблено  на підставі договору на проведення проектних робіт, на підставі завдання.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва — СС2.

Робочий проєкт виконано згідно з документами діючими нормативними актами в будівництві.

Робочий проєкт розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

Організація будівництва

  Проєктними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з капітального ремонту згідно діючого Законодавства.  

Робочий проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою:  Хмельницька область, Кам’янець-Подільський район, Слобідсько-Кульчієвецька територіальна громада, с. Мукша Китайгородська, вулиця Матросова» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці та кошторисної вартості будівництва.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника.