MU01:5681-6197-6012-1414

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5681-6197-6012-1414
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№01-06/857 від 27.08.2015
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820) Версія №-1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Будівництво двосекційного 12-ти поверхового житлового будинку, будівельний № 55 за адресою: м. Одеса, Суворовський район, ж/м ім. Котовського, мкр. ІІІ-4-1
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
44.5    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
23    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021) , ж/м ім. Котовського, мкр. ІІІ-4-1, в межах вулиць Академіка Сахарова, Академіка Заболотного, Дніпропетровська дорога, Марсельська не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "МІСЬКЕ КАПІТАЛЬНЕ БУДІВНИЦТВО" (35695935)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5110137600:14:001:0004 , від інший №№5245-17 від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.7815 га B.03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж (Житлові зони) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Генеральний план м. Одеса №6498-VI від 25.03.2015

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 13
до червоних ліній 6

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 3660 Вимоги щодо забезпечення необхідною кількістю місць зберігання автотранспорту: запроектувати нормативну кількість місць для паркування автотранспорту відповідно до вимог нової редакції п.п. 7.5, таблиці 7.4 б ДБН 360-92** «Планування і забудова міських і сільських поселень», зміна № 4 якого була затверджена наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 21.06.2011 р. № 67 та набули чинність 01.10.2011 р. Забезпечити розміщення необхідної кількості машиномісць у паркінгах та відкритих автостоянках, по домовленості з власниками.
інше 3660 Забезпечення умов транспортно-пішохідного зв'язку: розробити схему транспортного руху у межах ділянки, відокремити людські потоки від транспортних шляхів;
інше 3660 Вимоги щодо благоустрою (в тому числі щодо відновлення благоустрою) передбачити заходи щодо благоустрою прилеглої території згідно з «Правилами благоустрою території міста Одеси”, затверджених рішенням Одеської міської ради від 23.12.2011 року № 16313-V, із змінами та доповненнями 2012 р.. Передбачити відновлення пошкодженого покриття тротуарів та проїзної частини в межах благоустрою, зовнішнє освітлення прилеглої території
інженерно-геологічні фактори 3660 Вимоги до необхідності проведення інженерних вишукувань згідно з державними будівельними нормами ДБН А.2.1-1-2008 "Інженерні вишукування для будівництва": при проектуванні керуватися ДСТУ Б.А.2.2-7:2010 «Проектування. Розділ інженерно - технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об’єктів», інженерні вишукування виконати відповідно до вимог управління інженерного захисту територій та розвитку узбережжя Одеської міської ради
інше 3660 Охоронювані зони інженерних комунікацій: передбачити перенесення діючих інженерних підземних та наземних комунікацій на нормативну відстань від об’єкта що проектується, згідно з технічними умовами наданими інженерними службами;
зони регулювання забудови 3660 при розробці проектної документації об’єкту, у її складі необхідно розробити паспорт опорядження та фарбування фасадів будівлі, який необхідно узгодити згідно з чинним порядком. Проектування вести згідно з ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», «Порядком розроблення проектної документації на будівництво об’єктів», затвердженим Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 р. № 45, ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення» (із змінами № 1) 2009 р.;

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 3660 Охоронювані зони інженерних комунікацій: передбачити перенесення діючих інженерних підземних та наземних комунікацій на нормативну відстань від об’єкта що проектується, згідно з технічними умовами наданими інженерними службами
об’єктів інженерних комунікацій 3660 Охоронювані зони інженерних комунікацій: передбачити перенесення діючих інженерних підземних та наземних комунікацій на нормативну відстань від об’єкта що проектується, згідно з технічними умовами наданими інженерними службами
об’єктів транспорту 3660 Забезпечення умов транспортно-пішохідного зв'язку: розробити схему транспортного руху у межах ділянки, відокремити людські потоки від транспортних шляхів

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Інформацію не зазначено

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820) Версія №-1 Статус (архівна)
Посадова особа органу
В.о. директора Боринська Тетяна Сергіївна

Розділи