Замовник будівництва – ТОВ «ВЕЛТ ІСТЕЙ»

Генеральний проектувальник –ТОВ «КБ №770»

Головний  архітектор проєкту –  Е.В. Вітюк

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АА № 003130 дата видачі 07.06.2016 р. свідоцтво підвищення кваліфікації № 4010 від 18.06.2021 р.)

Вихідні дані:

- Завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- Лист про проведення експертизи об'єкту;

- Геопідоснови  М 1:500.

- Містобудівних умов і обмежень для проектування об’єкта №174-77/21 від 20.08.2021р.

-  Визначення класу відповідальності об’єкта.

-  Технічний висновок інженерно-геологічних вишукувань  №527/2-22. Виконаний Приватне підприємство «Начало» в 2022р.

- Технічних умов на приєднання будівлі до міських інженерних мереж.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Архітектурно-планувальні рішення  по  забудові  ділянки  розроблені  з урахуванням  технології   і  організації  обслуговування,  функціонального  призначення  будівлі,  і відповідно до умов  протипожежних  норм  і  інженерно-геологічних  умов  майданчика.

Проектом передбачається реконструкції двох магазинів з об’єднанням в один. Існуюча будівля на 1 ділянці згідно технічного звіту не пригодна для реконструкції, та підлягає демонтажу. Існуюча будівля на 2 ділянці, яка підлягає реконструкції одноповерхова, розділена на 10 торгових приміщень. Без підвалу.       

Проектом передбачено окремі входи для відвідувачів, персоналу та завантаження товару. Завантаження товару відбувається за допомогою рампи з автомобіля у приміщення приймальної. Передбачено централізовану доставку товарів у розфасованому вигляді зі складів.

В результаті реконструкцій до існуючої будівлі добудовується додатковий проліт зі сталевих конструкцій з поєднанням об’ємів приміщень. В межах суміжної стіни вздовж осі Б виконується організація прохідних отворів. Демонтовані ділянки несучих стін з газобетону замінюються залізобетонними колонам та підсилюється рігель опору збірних плит обоймою з металевих кутиків та пластин за фермовим принципом.

Конструктивна схема прибудованої частини:

Сталевий каркас з вертикальними сендвіч-панелями "CORLICKAS GS-PIR", товщ. 80мм., закріплюються саморізами внизу до куточка, який лежить на монолітній стіні на відм. 0.200 і на верху до сталевої балки через куточок саморізами.  Панелі між собою кріпляться до куточка саморізами з кроком 1000/1140 мм.

Сприйняття горизонтальних навантажень забезпечується спільною роботою стінових панелей зі сталевими колонами і сталевими головними і другорядними балками, вітровим зв’язком в осях 9-10.

Фундаменти - стовпчасті монолітні з підошвою перетином 1300х1300 мм, висотою 1000 мм, з монолітною стіною висотою 1000 мм, товщиною 200 мм, пов'язаної з фундаментами, виконані з бетону кл. БСГ С20 / 25 П3 F50 W6 ДСТУ Б В.2.7-96-2000, робоча арматура А500С ДСТУ 3760-2019.

Підсилення існуючих стрічкового фундаменту повздовж осі Б, виконується розширенням підошви стрічок до розміру в 1м, виконані з бетону кл. БСГ С20 / 25 П3 F50 W6 ДСТУ Б В.2.7-96-2000, робоча арматура А500С ДСТУ 3760-2019.

Підставою фундаментів служить шар ІГ-2.

Колони – зі сталевих двутаврів №20 ДСТУ 8768:2018.

В площині стіни існуючої будівлі по осі Б виконуються залізобетонні колони 300х300мм, виконані з бетону кл. БСГ С20 / 25 П3 F50 W6, робоча арматура А500С ДСТУ 3760-2019.

Зовнішні стіни - сендвіч панелі "CORLICKAS GS-PIR", товщ. 80мм.

Покриття - головні балки (двутавр №30), другорядні (двутавр №18) в од-ному рівні.  Двутаври по ДСТУ 8768:2018.

Покрівля – плоска зі скатом 1%, виконана по сталевих балках.

Доступність території об'єкту для маломобільних груп населення

Даний розділ виконаний відповідно до вимог документів: ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд".

Проектом передбачається ряд заходів щодо забезпечення доступності для інвалідів та інших маломобільних груп.

Ганок і підлогу на шляхах евакуації виконуються з матеріалу, що запобігає ковзанню. На шляхах евакуації встановлюються поручні.

Генеральний план виконаний відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд", що відображають потреби інвалідів та маломобільних груп населення (МГН).

Проектом передбачені наступні заходи:

-          Доступ інвалідів на кріслах-колясках в торговий зал забезпечується на рівні землі.

-          Ширина коридору - понад 1600 мм.

-          Над входом в будівлю передбачений козирок.

  При влаштуванні благоустрою території на перетині проїжджої частини та тротуару влаштовуються пандуси.

  У межах, дозволених близькості до входів в магазин передбачені паркувальні місця для інвалідів.

На покриттях пішохідних ділянок, входів, на небезпечних ділянках змін напрямків рухів передбачаються тектільних кошти з попереджувальної функцією.

Робочий проєкт «Реконструкції двох магазинів з об’єднанням в один за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, вул. Приморська, 92/1, вул. Приморська, 92/3.»  розроблено відповідно вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва.

   Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроектувальника та замовника.