Замовник будівництва: Бах Надія Григорівна

Генеральний проектувальник : ФОП Кріль Олександра Володимирівна,

                                                     Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ,

                                                     вул. Шухевичів,47/79

Головний архітектор проекту:  Кріль Олександра Володимирівна,

                                                       сертифікат АА №002524 від 07.12.2015р.

Робочий проект  «Реконструкція квартири №4 з надбудовою мансардних приміщень на вул. Української Дивізії,10 в м. Івано-Франківську»   розроблений на підставі:

    -     заяви гр. Бах Н.Г. від 14.11.2022 р.

-        завдання на проектування від 28.10.2022;

-        містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва № 84-31.2.1-01 від 18.10.2022р., виданих Департаментом містобудування та архітектури Івано-Франківської міської ради;

-        ДБН В.2.2-15:2019, ДБН Б.2.2-12:2019, ДБН В.1.1-7:2016, ДБН А.2.2-3:2014, ДСТУ Б А.2.4-7:2009, ДСТУ Б А.2.4-4:2009.

      Топографічна зйомка виконана КВП «АПБ-ІФ» (м. Івано-Франківськ) у 2021р.

            Робочим проектом передбачено реконструкцію квартири №4 з надбудовою мансардних приміщень, що дозволить збільшити житлову та загальну площу квартири.

             За умовну відмітку «0.000» прийнято рівень чистої підлоги 1-го поверху будинку.

             Проектні вирішення стосуються внутрішнього простору існуючої квартири №4 з надбудовою мансарди над приміщеннями даної квартири. Природнє освітлення приміщень мансардного поверху передбачається вікнами в площині проектованих стін.

             На 2-му поверсі будинку в просторі існуючої квартири №4 передбачено влаштувати модульні дерев’яні сходи (торгова мережа) на проектований мансардний поверх через запроектований отвір у перекритті.

             Внутрішнє оздоблення і підлога приміщень запроєктовано згідно з призначенням приміщень. Зовнішнє оздоблення стін - фактурна штукатурка (кольорове оздоблення – відповідно до кольору існуючих стін).

          За конструктивною схемою існуюча будівля - двоповерхова без підвалу, відноситься до будівлі з несучими повздовжніми та поперечними цегляними стінами. Міцність та стійкість будівлі забезпечуються сумісною роботою стін та перекриттів в поєднанні із передбаченими конструктивними антисейсмічними заходами у відповідності із вимогами ДБН В.1.1-12:2014 до будівель, що будуються в районах сейсмічністю 6 балів. Розміри в плані будинку - 10,88х10,02 м, квартири (в межах мансардного поверху) – 5,44х10,02 м.

          Фундаменти існуючої будівлі - стрічкові, монолітні, бетонні. Зовнішні та внутрішні несучі стіни - цегляні, завтовшки 380 мм і 510 мм. Перегородки - цегляні. Перемички над вікнами та дверними прорізами 2-го поверху - збірні залізобетонні. Перекриття (над 1- им та 2-им поверхами) - монолітні, залізобетонні по металевих балках (Нбалки = 200мм, Нз/б плити = 100мм). Дах будівлі - плоский, суміщений.

Конструктивні рішення реконструкції квартири №4 з можливістю надбудови мансардних приміщень прийняті на підставі рекомендацій «Звіту №24/23-то про проведення технічного обстеження (передпроєктного) будівельних конструкцій та інженерних мереж об’єкта», виконаного ТзОВ «Альянс-Консалтинг ІФ» (відповідальний виконавець – Іваночко М.М., кваліфікаційний сертифікат АЕ №006753 від 02.02.2022) з врахуванням матеріалів «Технічного звіту. Інженерно-геологічні вишукування для робочого проєкту «Реконструкція квартири №4 з надбудовою мансардних приміщень на вул. Української Дивізії,10 в м. Івано-Франківську», виконаного інженером-проектувальником Шеремета Р.Г. (кваліфікаційний сертифікат АР №010358 від 23.10.2014, свідоцтво №01205 від 17.10.2019).

          Роботи по демонтажу передбачають: розбирання конструкцій плоскої суміщеної покрівлі до з/б плити, розбирання цегляної кладки зовнішніх стін до плити покриття (відм. +5,70).

Стіни проектованої надбудови мансардного поверху передбачені з блоків конструкційно-теплоізоляційного автоклавного газобетону AEROC завтовшки 375 мм маркою бетону D400 за середньою густиною і класом за міцністю на стиск С2,5 морозостійкістю F100 на клеєвій суміші DOPS. Відповідно до розроблених антисейсмічних заходів для забезпечення міцності та жорсткості конструкцій мансардного поверху запроектовано з/б монолітні пояси по зовнішніх стінах, у т.ч. для кріплення несучих елементів даху. Домуровування вентканалів виконується кладкою з повнотілої цегли М100 на цементно-піщаному розчині М75. Перемички над вікнами та дверними прорізами мансардного поверху - збірні залізобетонні. Перекриття над мансардним поверхом - по дерев’яних та металевих балках. Дах будівлі над квартирою №4 - односкатний, кроквяна система - дерев’яна, покрівля - металочерепиця. Передбачене обробляння всіх елементів кроквяної системи і лат препаратом - ББ-11 по ГОСТ 28815-96, сертифікат №UA 1.016.0036139-09. Теплоізоляція покрівлі виконується мінераловатними плитами ROCKWOOL завтовшки 180 мм. Перегородки передбачається виконати з гіпсокартону по металевому каркасу завтовшки 80 мм. Вікна передбачені металопластикові, обладнані двокамерним склопакетом з подвійним енергозберігаючим склінням 4Мі-8-4Мі-8-4і, заповнення склопакету 100% аргоном, опір теплопередачі становить R=0,85 м2•К/Вт. Внутрішні двері - дерев’яні, вхідні до квартири - металеві протиударні.

Категорії відповідальності конструкцій: фундаменти - категорія "А", зовнішні та внутрішні стіни - категорія "А", з/б перекриття - категорія "А", перемички над віконними та дверними прорізами - категорія «Б»; перегородки - категорія «В».

          Розроблені заходи з антикорозійного захисту конструктивних елементів та конструкцій.