Клас наслідків об'єктів будівництва – СС1 (незначні наслідки)

Замовник будівництва  – ТОВ «Татарчук Р.Б.», код ЄДРПОУ 41382944

Адреса: 47722, Тернопільська обл., Тернопільський р-н, село Великі Гаї, ВУЛИЦЯ ПІДВОЛОЧИСЬКЕ ШОССЕ, будинок 25

Генеральний проєктувальник  –  ФОП Кіпіш Іван Андрійович, РНОКПП 3342500931

Юридична адреса: Тернопільська область, Тернопільський район, с. Петриків, вул. Миру, 2 кв.6

Головний інженер проекту: Кіпіш Іван Андрійович, кваліфікаційний сертифікат АР № 003901, виданий 31.08.2017

Вихідні дані:

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

 Земельна ділянка, площею 0,188га, на якій передбачена реконструкція приміщення 1 з добудовою офісно-складських приміщень, розташована на вул. Поліська, 11 у м. Тернополі, у північно-східній частині міста. Рельєф ділянки з незначним перепадом висот. На ділянці розташоване приміщення №1 існуючої одноповерхової капітальної нежитлової будівлі. Ділянка проєктування вільна від будівель та споруд. Цінні зелені насадження відсутні.

Генеральний план

Проєктована забудова вирішена двоповерховою будівлею, прямокутної форми в плані, добудованою до існуючої будівлі.

В’їзд на земельну ділянку до будівлі передбачено по існуючому асфальтованому проїзді з вул. Поліської.

Сформована містобудівна ситуація району будівництва забезпечує вільний доступ пішоходів та автотранспорту до об’єкту проєктування. Пішохідна доступність до проєктної будівлі можлива з усіх її сторін. До будівлі офісно-складських приміщень забезпечено з однієї поздовжньої сторони проїзд з твердим покриттям для пожежних автомобілів.

Проєктним рішенням передбачені місця паркування автотранспорту (в т.ч. з місцями для автомашин МГН).

На проектній території передбачено мощення бруківкою. Обмеження пішохідних доріжок від зелених насаджень, виконується із бетонного бортового каменю БР-100.20.8, під’їзди виконані в бетонному бортовому камені БР-300.30.15 на заокругленнях БР-100.30.18.

На вільній від забудови та покриття території передбачено озеленення.  Поверхневі дощові та талі води з території відводяться по спланованому рельєфу в локальний проєктований водоприймальний лоток.

Архітектурно-будівельні рішення

Згідно зі завданням на проєктування реконструкція приміщення 1 з добудовою офісно-складських приміщень передбачена в одну чергу.

Проєктом передбачено добудову офісно-складських приміщень до торця приміщення існуючої будівлі через деформаційний шов без втручання в її несучі конструкції.

Будівля поділена протипожежною стіною на два об’єми, без підвалу –

двоповерховий адміністративний блок офісних і побутових приміщень та одноповерхове складське приміщення. Зв’язок між поверхами передбачено сходами. Висота складського приміщення до низу ферми – 6м (в осях 2-8), 2,8м (в осях 2-1), в якому влаштовані вікна для природного освітлення вентиляції. Висота адміністративних приміщень (до низу несучих конструкцій) 1-го та 2-го поверху – 3м.

У складському приміщенні, де планується зберігання негорючої продукції (на стелажах), запроєктовано ворота для в’їзду та виїзду транспортних засобів при потребі.

Для обслуговування покрівлі запроєктовано зовнішню пожежну драбину типу П-1.

Покрівля – частково суміщена (адміністративний блок), частково односхила (приміщення складу). Конструкція покрівлі над приміщенням складу – односкатні металеві ферми захищені покриттям вогнетривких сумішей на залізобетонних колонах.

Для забезпечення потреб маломобільних груп населення проєктом передбачено: усі повздовжні ухили проїздів відповідають нормам та не перевищують 5%; висота бордюрів по краях пішохідних шляхів на ділянці піднята на 0,05м; безперешкодне потрапляння виключно на 1-й поверх і обслуговування; розміри дверних заповнень не перешкоджають руху інвалідних візків; внутрішні сходи обладнані поручнями; доступ  до складського приміщення (за необхідності) передбачено через прорізи воріт; паркомісце для паркування автотранспорту.

Конструктивні рішення

Інженерно-геологічних вишукування виконані ФОП Кітура В.М. у 2023р. Сейсмічність району будівництва – 6 балів. Категорія складності інженерно-геологічних умов – ІІ.

Конструктивна схема складського приміщення – металевий каркас. Основу будівлі складають несучі металеві рами, розташовані цифрових осей з кроком 6,0м. Плоскі рами, як головні несучі елементи сталевого каркасу, мають в основі металеві колони та кроквяні ферми. На поперечні рами спираються поздовжні елементи каркаса. Стійкість будівлі в поперечному напрямку забезпечується жорстким з’єднанням колон з фундаментами, в поздовжньому напрямку стійкість будівлі забезпечується вертикальними в’язями. Просторова жорсткість будівлі забезпечується системою вертикальних і горизонтальних в’язей, жорстким з’єднанням колон з фундаментами.

Фундаменти - монолітні залізобетонні окремо розташовані під металеві колони. Фундаменти частини будівлі офісних приміщень – монолітні стрічкові залізобетонні. Фундаменти виконані із важкого бетону класу С20/25, армовані арматурою.

Колони – монолітні залізобетонні запроєктовані із важкого бетону класу С20/25, армовані арматурою.

Перекриття – монолітна залізобетонна плита з бетон класу С20/25.

Підлоги складу – залізобетонні монолітні. Для влаштування підлог використовується бетон класу С20/25. Верхній шар підлог – відшліфований бетон.

Стіни офісних приміщень – зовнішні ненесучі стіни та внутрішні перегородки виконано із газоблоку товщиною 300 мм та 100 мм. Стіни складського приміщення: зовнішнє облицювання – стінові сендвіч-панелі (негорючий наповнювач) товщиною 150мм, внутрішні перегородки – із газоблоку товщиною 100мм. Утеплення стін офісних приміщень передбачено мінераловатними плитами товщиною 100мм.

Сходи Сх-1 – монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25, армовані арматурою.

Покриття даху – комбіноване: покрівельні сендвіч-панелі (негорючий наповнювач) товщиною 150мм над складським приміщенням, плоске суміщене покриття над офісними приміщеннями. Утеплення покриття – екструдований пінополістирол товщиною 200мм.

Проєкт «Реконструкція існуючої будівлі з добудовою офісно-складської будівлі  за адресою вул. Поліська 11 в м. Тернопіль» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення. 

Головний експерт проекту:                                                                   А. В. Компій

                                                                             (серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

    Архітектор:                                                                                         Н. О. Кузьменко

                                                                                         (серія АА № 004915 від 09.12.2021)