Робочий проект розроблений ФОП Курило О.В., адреса: м.Чернівці, вул. Бережанська,10а, він же головний архітектор проекту, кваліфікаційний сертифікат АА № 000796 виданий 19.11.2012, (арх.14/2022) на підставі:

- завдання на проектування;

- містобудівних умов та обмежень, затверджених наказом сектору місто-будування, архітектури, будівництва та контролю Вікнянської сільської ради від 30.03.2022, № 03/22, реєстр. номер ЕДЕССБ MU01:9563-8012-6144-2267.

Додатково Замовником надано:

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (на земельну ділянку) від 24.05.2022, індексний номер 301478547, кадастровий номер земельної ділянки 7321510100:03:005:0022;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (на комплекс будівель та споруд) від 16.11.2021, індексний номер 284969610.

 Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1. Сукупний показник – СС1.

Експертизу робочого проекту виконано відповідно до вимог чинного законодавства України.

Інженерно – геологічні вишукування

Інженерно-геологічні вишукування ділянки будівництва виконані в 2021 році науково-виробничим товариством з обмеженою відповідальністю «Архітектурно-земельне бюро» (інженер-геолог Лизанчук С.Д., сертифікат серії АР №001751), арх.43/2021. Сейсмічність ділянки будівництва 6 балів.

Генплан

Земельна ділянка, на якій передбачається реконструкція існуючого складу ядохімікатів літера «Е» та існуючих побутових приміщень літера «Є» під виробничо-побутову будівлю, розташована по вул. Юрківській,1 в північно-східній частині м. Заставна Чернівецької області.

На даний час на території розміщені складські, допоміжні будівлі та криниця. Проектними рішеннями передбачається демонтаж існуючих залізничних колій.

Крім реконструкції існуючого складу та існуючих побутових приміщень, на земельній ділянці передбачено розміщення наступних споруд: резервуар технічної води для оцинкування, пожежний гідрант, локальні очисні споруди, свердловину.

Тимчасова стоянка для автомобілів передбачена на 6 парко-місць, в т.ч. одне парко-місце для маломобільних груп населення.

Рельєф ділянки спокійний.

За умовну відмітку 0.000 прийнятий рівень підлоги 1-го поверху виробничо-побутової будівлі, що відповідає абс. відмітці 273,60 по генплану. Для пересування маломобільних груп населення влаштовані пандуси та пониження бордюрів. Благоустрій території передбачає мощення та озеленення території. Планувальні рішення по генплану передбачають відведення поверхневих вод у понижені місця по рельєфу.

Архітектурно – планувальні та конструктивні рішення

Складська будівля, що підлягає реконструкції, одноповерхова, прямокутної форми в плані з розмірами в осях 24,0 м х 54,0 м із примиканням до неї побутового одноповерхового блоку 6,3 х 14,12 м.

Вхід в будівлю передбачений плавний з рівня землі.

Конструктивна схема будівлі складу - каркасно-кам’яна із залізобетонним каркасом. Побутових приміщень-несучі цегляні стіни.

Фундаменти - існуючі монолітну залізобетонні стовпчасті, стрічкові. Фундаменти навісу запроектовані стовпчасті залізобетонні. Колони - існуючі залізобетонні. Несучі колони навісу передбачені з квадратних профілів. Огороджуючі стіни - із шлакоблоку та цегли.  Перегородки – існуючі цегляні, проектовані – гіпсокартонні. Дах, покрівля – металопрофіль покрівельний по дерев’яним кроквам. Існуюча покрівля підлягає заміні. Вікна, двері – металопластикові. Ворота - металеві.

Технічний стан конструкцій будівлі задовільний

Робочим проектом передбачено:

- пробивання отворів для влаштування воріт та дверей;

- влаштування сходів між перепадами рівнів виробничих приміщень із побутовими;

- облаштування двох санвузлів;

- демонтаж існуючої бетонної рампи та сходів при вході до приміщення бойлерної;

- влаштування навісів та приямку для аварійних проливів;

- демонтаж існуючої покрівлі із влаштуванням нової;

- утеплення зовнішніх стін пінополіуретаном з подальшою обшивкою фасадним профілем;

- часткова заміна віконних та дверних блоків;

- влаштування відбійників на центральних колонах.

Відмічається, що проектна документація за робочим проектом «Реконструкція існуючого складу ядохімікатів літера «Е» та існуючих побутових приміщень літера «Є» під виробничо-побутову будівлю за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький район, Заставнівська територіальна громада, м. Заставна, вул. Юрківська, 1» розроблена з дотриманням вимог в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.