Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:4541-1523-4762-0659
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№ВС-003-23-П від 30.01.2023
Орган, що видав
ТОВ "ВІКТОРІАНСЬКИЙ СТИЛЬ" (40502044) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Реконструкція квартир №№ 2, 3, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з надбудовою другого поверху та улаштуванням в ньому додаткових приміщень для поліпшення житлових умов, без зміни функціонального призначення, за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Кутузакія Олександра (колишня – Ленінградська), 31
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
1) Пояснювальна записка. 2) Генеральний план. 3) Архітектурно-будівельні рішення.
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1110.1 Будинки одноквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:6237-5977-5675-3271
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Кутузакія Олександра , б. 31 , кв./оф. 2 та 3 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення | |
|---|---|---|---|---|---|
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:8279-3998-4264-5240
Документ
№A3018279399825868022 (01-07/3) від 30.01.2023
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція квартир №№ 2, 3, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з надбудовою другого поверху та улаштуванням в ньому додаткових приміщень для поліпшення житлових умов, без зміни функціонального призначення, за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Кутузакія Олександра (колишня – Ленінградська), 31
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
11.75 Pгідно з намірами забудови, які розроблені на ініціативній основі та надані до департаменту через електронний кабінет в Електронній системі шляхом подання засобами програмного забезпечення Єдиного державного вебпорталу електронних послуг, ТОВ «Вікторіанський стиль», код ЄДРПОУ 40502044, директор Сорокін Р.В.; головний інженер проекту: Шевченко Валерій Валерійович - кваліфікаційний сертифікат Серія АР № 0016074, висота приміщень першого поверху квартири складає: 3.0 м: висота приміщень другого поверху квартири складає: 3.0 м. в чистоті; (за умовну висотну відмітку + 0.000 м прийнятий рівень ч.п. першого поверху нежитлової будівлі, орієнтовна граничнодопустима висотність проектованого об’єкту: + 11.300, враховуючи, що за умовну висотну відмітку + 0.000 м прийнятий рівень ч.п. першого поверху реконструйованого об’єкту, а рівень землі, який складає: - 0.4500 м гранична висота будівлі складає: до + 11.750 м;
Проектними рішеннями не передбачати зниження рівня підлоги приміщень квартир, а зберегти її без змін; поверховість - 2 поверхи.
При цьому, врахувати розрахунки дотримання нормативного часу інсоляції існуючої оточуючої забудови, а також вимоги п. 5.6 розділу 5 ДБН В.2.2-15-2019 «Будівлі і споруди. Житлові будинки. Основні положення», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; ДБН В.1.1.7–2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги»; ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України», ДБН В.1.1-45:2017 «Будівлі і споруди в складних інженерно – геологічних умовах».
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Не змінюється. Враховуючи, що реконструкція об’єкту здійснюється без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, згідно з ч. 4 ст. 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», зміни в який були внесені Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України по удосконаленню містобудівної діяльності», та набули чинність 10.06.2017 р. - реконструкція, реставрація або капітальний ремонт об’єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їхніх фундаментів у плані, можуть здійснюватися за відсутності документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, містобудівні умови та обмеження щодо реконструкції вищевказаного об’єкту можуть надаватися без документів, що засвідчують право власності чи користування земельною ділянкою.
Не вимагається
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Не змінюється.
Не вимагається
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - квартир №№2,3 3093425523494225021
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
| № | Показник | Обов'язковість | Значення до реконструкції | Значення після реконструкції | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Загальна площа, м2 | Так | 107.6 | 248.2 | та технічний поверх 118,33 кв.м. |
|
| 2 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 107.6 | 248.2 | та технічний поверх 118,33 кв.м. |
|
| 3 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 70.4 | 86.34 |
|
|
| 4 | Кількість житлових кімнат, од | Так | 4 | 4 |
|
|
| 5 | Поверх розташування, пов | Так | 1 | 1.2 | та технічний поверх |
|
| 6 | Висота приміщень, м | 2.86 | 3.3 | тех поверх 2м |
|
|
| 7 | Будівельний об`єм, м3 | 355.08 | 1614.8 |
|
||
| 8 | Періодична кількість осіб на об`єкті, | 2 | 2 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 2 | Архітектурні рішення | АР |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Гайворонський Станіслав Борисович (АТ 008094, АР 016074, СІ- 00424, СІ- 00387) | ДОГОВІР №ВС-001-23-ТП від 09.01.2023 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 2. Архітектурні рішення (АР)
|
Гайворонський Станіслав Борисович (АТ 008094, АР 016074, СІ- 00424, СІ- 00387) | ДОГОВІР № ВС-001-23-ТП від 09.01.2023 |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:4041-7887-8090-6445
Документ
№ВС-003-23-П від 30.01.2023
Орган, що видав
ТОВ "ВІКТОРІАНСЬКИЙ СТИЛЬ" (40502044) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
реконструкція квартир NeN. 2, 3, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, звнутрішнім переплануванням, з надбудовою другого поверху та улаштуванням в ньому додаткових приміщень для поліпшення житлових умов, без зміни функціонального призначення, за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Кутузакія Олександра (колишня - Ленінградська), 31
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 2. Архітектурні рішення (АР)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-технічні | |
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:5948-1461-9530-2350
Документ
№7-002-23-КЧ/ОД від 04.05.2023
Орган, що видав
ТОВ "Українська будівельно-технічна експертиза" (39190177)
Назва об’єкта
Реконструкція квартир №№ 2, 3, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з надбудовою другого поверху та улаштуванням в ньому додаткових приміщень для поліпшення житлових умов, без зміни функціонального призначення за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Кутузакія Олександра (колишня – Ленінградська), 31
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:4541-1523-4762-0659 №ВС-003-23-П від 2023-01-30 (видав ТОВ "ВІКТОРІАНСЬКИЙ СТИЛЬ") / Наявні експертизи: EX01:5948-1461-9530-2350
Головний експерт проекту
ГРИЦЕНКО ВІКТОРІЯ ІГОРІВНА (АЕ 001802, АЕ 004835, АР 005512 )
Договів на виконання експертного звіту
№7-002-23-КЧ/ОД від 14.04.2023
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
1
Стадія проектування
П
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:3452-4699-5782-2237 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:3461-6751-1292-4686 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
