Основна інформація

Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:4273-0565-5474-7798
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№05-31-23 від 13.04.2023
Орган, що видав
ТОВ "ДН-Консалтинг" (35114747) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Нове будівництво Фабрики-кухні за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Яблунська, 1-Л» («Буча. Фабрика-кухня»)
Код проектної документації
PD01:3554-6787-8970-3316 №22-3970 від 2022-11-01 (видав ВОВК ІРИНА ВОЛОДИМИРІВНА) / Наявні експертизи: EX01:4273-0565-5474-7798
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань експлуатаційної безпеки, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань охорони праці, З питань екології, З питань пожежної безпеки, З питань техногенної безпеки, З питань енергозбереження, Архітектурне об'ємне проектування, З питань інженерного забезпечення, З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, З питань кошторисної частини проектної документації, З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
Головний експерт проекту
ФОМЕНКО ЛЮДМИЛА ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 000248 )

Кошторисна вартість


Кошторисна вартість в цілому по об'єкту будівництва за результатами експертизи

Дата кошторису Заявлена кошторисна вартість, тис. грн. Із загальної кошторисної вартості виконано, тис. грн.
Загальна вартість Будівельні роботи Устаткування, меблі, інвентар Інші витрати Загальна вартість Будівельні роботи Устаткування, меблі, інвентар Інші витрати
13.04.2023 123710.243 73409.111 24581.089 25720.043

Кошторисна вартість за чергами

Інформацію не зазначено

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Бучанський район, Бучанська територіальна громада, м. Буча (станом на 01.01.2021), вулиця Яблунська не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа БУЧАНСЬКА МІСЬКА РАДА (04360586)

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Відповідальні особи

Посада Напрям експеритизи ПІб
Відповідальний експерт З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
КОДОЛА СЕРГІЙ АНАТОЛІЙОВИЧ (АЕ 006545, АЕ 000490, АР 016980, АЕ 007209)
Відповідальний експерт З питань пожежної безпеки
З питань техногенної безпеки
БІЛИЦЬКИЙ АНАТОЛІЙ ІВАНОВИЧ (АЕ 006728, АЕ 001597, АР 019110, АР 007157)
Відповідальний експерт З питань екології
СЛІНКІНА НАТАЛІЯ ОЛЕКСІЇВНА (АЕ 006542, АЕ 000382, АР 009270)
Відповідальний експерт З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
ЖМУРЯЄВА НАТАЛІЯ ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 006574, АЕ 002250)
Відповідальний експерт З питань експлуатаційної безпеки
З питань охорони праці
З питань інженерного забезпечення
З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
ГЕУХАРОВА ТЕТЯНА ЛЕОНІДІВНА (АЕ 006771, АЕ 000251)
Архітектор Архітектурне об'ємне проектування
ВИШНЯКОВА ТЕТЯНА ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 000247, АЕ 006541, АА 000438)
Відповідальний експерт З питань енергозбереження
ВИШНЯКОВА ТЕТЯНА ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 000247, АЕ 006541, АА 000438)
Відповідальний експерт З питань міцності, надійності, довговічності
АНОПРІЄНКО ВОЛОДИМИР ІВАНОВИЧ (АЕ 006511, АЕ 000244, АР 002696)
Головний експерт проекту З питань кошторисної частини проектної документації
ФОМЕНКО ЛЮДМИЛА ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 000248)

Інформація про проєктну документацію

Реєстраційний номер
PD01:3554-6787-8970-3316
Орган, що видав
ВОВК ІРИНА ВОЛОДИМИРІВНА
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
ТГР, ІГВ, ЗПЗ, ТХ, ГП, АБ, АІ, КБ1, КБ2, КБ3, КБ4, КМ, ПОФ, ЗДІ, ВК, ЗК, ВП, ЗВК, ОСК, ОВ, АОВ, АВК, ЕП.ДГ, ЕП.ВМ, ЕО, ЕЗ, ЕМ, АТМ1, ХП, ЛО, ЗЗ, БЗ, СО, ПВ, СПС, ІТЗ ЦЗ, ІПН, РЧЕ, СПД, РКП, ПВК, СЗ, ОС, ОС1, СКС, СКС1, СКУД, ВС, ЕЕ, ОВНС, ПОБ, КД
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1251.5 Будівлі підприємств харчової промисловості
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Дата договору на розробку документації
01.11.2022
Номер проектної документації
22-3970
Статус документа
Діючий

Додаток до експертного звіту

Робочий проєкт «Нове будівництво Фабрики-кухні за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Яблунська, 1-Л» («Буча. Фабрика-кухня»), розроблений ФОП Вовк І.В. у 2023 році (ГІП – Мацюк П.В., кваліфікаційний сертифікат серія АР №017988 від 29.11.2021 р.; ГАП – Паталаха Л.М., кваліфікаційний сертифікат серія АА № 001897 дата видачі 24.10.2013 р., свідоцтво підвищення кваліфікації №2122 від 07.09.2018 р.; інженер-кошторисник – Кумиш С.М., кваліфікаційний сертифікат серія АР №012042 від 09.06.2016 р., свідоцтво підвищення кваліфікації №00986 від 19.03.2021 р.) згідно з вимогами чинного законодавства.
Підставою для проєктування і вихідними даними є:
- завдання на проєктування;
- містобудівні умови та обмеження;
- акт трасової комісії;
- витяг про земельну ділянку;
- вихідні дані для складання кошторисної документації;
- рішення Бучанської міської ради стосовно затвердження схеми благоустрою території по об’єкту будівництва;
- технічні умови КП «Бучасервіс» на відведення поверхневих стічних вод;
- технічні умови КП «Бучасервіс» на приєднання до систем централізованого водопостачання та водовідведення об’єкта;
- технічні умови ДТЕК «Київські Регіональні Електромережі» на тимчасове приєднання до електричних мереж;
- лист Управління патрульної поліції у Київській області про погодження проєкту ОДР;
- лист Головного управління ДСНС України у Київській області про уточнення інформації для розроблення розділу ІТЗ ЦЗ в складі проєктної документації об’єкта;
- лист Бучанської міської ради стосовно даних від ГУ ДСНС України в Київській області щодо споруд цивільного захисту;
- схема прокладання мереж водопроводу та каналізації для проектного рішення.
Додатково надані:
- топографо-геодезичні вишукування, вик. ТОВ «АРХІКАД-НВ» (шифр 14/10/22);
- інженерно-геологічні вишукування, вик. ТОВ «ІНЖЕНЕРНІ ВИШУКУВАННЯ» (шифр 42094850-ГЛ-17-10-2022-ІВ-00.00).
За сукупними показниками проєктний об’єкт в цілому відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1 (незначні наслідки).
 
ПРОЄКТНІ  РІШЕННЯ
За адміністративним поділом України, ділянка вишукувань розташована на землях Бучанської міської територіальної громади Київської області.
В геоморфологічному відношенні ділянка вишукувань знаходиться в долині річки Буча. Абсолютні відмітки денної поверхні 119,62-121,60м. За ступенем підтоплення ця ділянка підтоплена, бо мінімальний зафіксований рівень ґрунтових вод 3,2м перевищує гранично допустимий. Нормативна глибина промерзання ґрунту становить 0,76м для суглинисто- глинистих ґрунтів і 0,92м – для супіщано-піщаних. За складністю інженерно-геологічних умов територія робіт відноситься до III (складної) категорії складності, згідно з ДБН А.2.1-1:2008. Рекомендується закладання фундаменту нижче нормативної глибини сезонного промерзання ґрунтів. В основі фундаменту доцільно улаштування розподільчої піщаної подушки.
Територія земельної ділянки, яка відведена для будівництва Фабрики-кухні, розташована в районі перетину вулиці Яблунська та Будівельна в місті Буча Київської області за адресою вул. Яблунська 1-Л. Площа відведеної ділянки становить 1.0га. Ділянка будівництва вільна від забудови. Інженерні мережі та освітлення на ділянці будівництва відсутні. Кілька дикорослих дерев росте вздовж вулиці Яблунська та біля східної межі.
Проєктом передбачено будівництво Фабрики-кухні з розміром у вісях 59.10х33.00м. Проєктована будівля розташована в межах відведеної ділянки з відступом від червоної лінії 12.85-15.30м. Головний фасад будівлі орієнтований на північно-східну сторону, на вулицю Яблунську. Перед головним фасадом облаштовують сходи, флагштоки, розплановують квітники. Вздовж проїжджої частини вулиці Яблунської організована гостьова парковка. Відстань від фасаду будівлі до парковочних місць становить 10,0 метрів. Розмір звичайного парковочного місця становить 5.0х2.5м, розмір місця для МГН – 5.0х3.5м.
Зі сторони північно-західної та західної межі ділянки облаштовують огородження по межі. З південної сторони огородження будується з відступом від межі. В цій частині ділянки передбачається будівництво дороги для проїзду вантажних та легкових автомобілів.
Вздовж північного бокового фасаду на відстані 5.0-8.0м розпланований проїзд шириною 4.5м, який забезпечує проїзд вантажних автомобілів на вантажно-розвантажувальний майданчик.
Зі сторони південно-західного фасаду будівлі розплановується вантажно-розвантажувальний майданчик. Для стоянки вантажних машин під розвантаження (завантаження) виділено смугу шириною 18,0м. Для виконання маневру для розвороту (повороту) виділена смуга шириною 25,0 метрів. В західній частині ділянки розташовують трансформаторну підстанцію, майданчик під дизель-генератор, споруда з приміщеннями для водіїв, господарчі навіси та майданчик для сміттєвих контейнерів. Територія Фабрики-кухні частково огороджена. В’їзд на територію організований з вулиці Яблунської, виїзд – на дорогу, що проходить вдовж південної межі ділянки. На в’їздах встановлюють розпашні та відкатні ворота, хвіртку та КПП.
Основне призначення Фабрики-кухні, що проєктується - виготовлення продовольчих товарів для забезпечення обідами учнів загальноосвітніх шкіл, розташованих в місті Буча.
Архітектурно-планувальні рішення побудовані на розподілі приміщень будівлі Фабрики-кухні на три функціональні зони:
- основні виробничі приміщення;
- складські приміщення;
- службово-побутові приміщення.
Постачання вхідної сировини відбувається спеціалізованим автотранспортом постачальників. Сировина поступає у власній тарі (в якій і зберігається), розвантажується на рампі перед зоною завантаження сировини, обліковується завідуючим складом і розвозиться для зберігання на складах. В зоні експедиції готову, розфасовану і запаковану їжу в термоконтейнерах загружають у вантажні мікроавтобуси чи легкові фургони та розвозять на обслуговувані об’єкти.
Проєктована будівля Фабрики-кухні має прямокутну форму в плані, із загальними розмірами у вісях 1-12/А-Ж: 59,10х33,0м та прибудовою рампи вздовж ряду А розміром 54,6мх4,5м і має різну висоту функціональних зон. 
Так головна зона в вісях 1-11/А-Д – зона кухні та складських приміщень, одноповерхова, висотою до низу плити покриття від 5,6 до 5,8м. 
Зона службово-побутових та технічних приміщень в вісях 1-6/Д-Е, 6-12/Д-Ж - одноповерхова, висотою до низу плити покриття 3,4м. Зовнішня рампа має висоту по ухилу від 4,5м до 5,4м до низу балок покриття.
За умовну позначку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги 1 поверху, який дорівнює абсолютній позначці 122,3.
Склад приміщень Фабрики-кухні передбачено на підставі узгоджених замовником технологічних рішень. з урахуванням вимог ДБН В.2.2-25:2009.
Будівля Фабрики-кухні являє собою малоповерхову (за умовною висотою) громадську будівлю. 
За конструктивною схемою будівля каркасна з навісними не несучими зовнішніми стінами.
Каркас – монолітний залізобетонний, який складається з колон перерізом 300х300мм, та 500х300мм, балок покриття, розташованих вздовж цифрових вісей в рядах А-Д, балок, розташованих по рядам А, В, Д, та монолітної плити покриття. 
Фундаменти під колони будівлі – стовпчасті, окремо розташовані монолітні залізобетонні. Цокольною частиною та опорою під навісні зовнішні стіни являється монолітна залізобетонна стіна – фундаментна балка.
Зовнішні стіни – навісні сендвіч-панелі KS1000AWP Kingspan заводського виготовлення із заповненням IPN утеплювачем товщ.150мм, коефіцієнтом теплового опору 6,62м2К/Вт, ЕІ30,М0, з горизонтальною розкладкою панелей і кріпленням до залізобетонних колон каркасу.
Внутрішні стіни та перегородки:
- товщ. 120мм виконуються з керамічної цегли М100 на цементно-піщаному розчині М75 з армуванням кладочкою сіткою з 4Вр1 кроком через 6 рядів кладки;
- товщ. 200мм – з газобетонних блоків ніздрюватого бетону D500, клас бетону В3,5 на клеючому розчині CeresitCT21 з армуванням двома стрижнями 8А400С через 4 ряди кладки по висоті;
- товщ. 125мм, 150мм виконуються по системі Кнауф за типом W112 по сталевим профілям Кнауф CW75, CW100 (товщина металу не менш 0,6мм) кроком стійок 400-600мм, з обшивкою обох боків подвійним шаром гіпсокартонних листів Кнауф ГКЛО та ГКЛВ та внутрішньою звукоізоляцією;
- товщ.400мм виконуються на висоту 1,6м по системі Кнауф за типом W116 по сталевим подвійним профілям Кнауф CW75 з комунікаційним простором з подвійною обшивкою ГКЛВ Кнауф. В місцях дверних прорізів виконується посилення додатковими посиленими С-профілями;
- товщ. 100мм – вітражні перегородки стійко-ригельної системи із заповненням склопакетом з протиударним склом;
- товщ. 100мм – холодильні спеціальні сендвіч-панелі заводського виготовлення.
Віконні блоки – металопластикові з ПВХ профілю індивідуального виготовлення із заповненням двокамерним енергозберігаючим склопакетом.
Вітражі - стійко-ригельної системи теплого профілю із заповненням енергозберігаючим склопакетом.
Дверні блоки – зовнішні: засклені з алюмінієвого профілю в складі вітражних систем; металеві, утеплені з полімерним покриттям заводського виготовлення; внутрішні: з ПВХ профілю засклені та глухі, металеві протипожежні, технологічні маятникові з алюмінієвого профілю.
Покрівля – пласка, утеплена з покриттям полімерною ПВХ мембраною товщ.1,8м, із зовнішнім організованим водостоком (у вісях Д-Ж/1-12) та внутрішнім організованим водостоком (у вісях 1-11/А-Д). Утеплювач - екструдований пінополістирол Carbon l=0.04 товщ.300мм по якому виконується армована стяжка з цементно-піщаного розчину.
Цокольна частина та стіни фундаменту на глибину 0,5м від рівня землі утеплюються плитами з екструдованого пінополістиролу товщиною 100мм з попереднім виконанням гідроізоляційних робіт. З позначки 0,000 до верху вимощення  цокольна частина  оздоблюється декоративною штукатуркою.
Підлоги – керамогранітна плитка; керамічна плитка; наливні поліуретанові по бетонній основі. 
Рампа виконуються в вигляді бетонної армованої плити зі зміцненням поверхневого шару по основі з трамбованого ґрунту. 
Всі оздоблювальні матеріали повинні мати сертифікати якості і позитивний висновок санітарно-епідеміологічної експертизи (ст. 11 Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення»). Оздоблювальні, ізоляційні та інші матеріали, що застосовані в приміщеннях будівлі, враховують показники їх пожежної безпеки згідно з ДБН В.1.1.7:2016, ДБН В.2.2-9:2018, ДБН В.2.2-25:2009, ДБН В.2.2-40:2018 та ін.
Джерелом водопостачання Фабрики-кухні служить існуючий водопровід діаметром 100мм після 2-го підйому за адресою вул. Склозаводська, 12-б, згідно з ТУ №43 від 17.10.2022 КП «Бучасервіс». Наявний напір у міській мережі становить від 3,0атм до 4,0атм. У точці врізки встановлена відключаюча арматура. Подача води до Фабрики-кухні здійснюється двома трубопроводами Д110 мм. Гаряче водопостачання передбачене від теплового пункту. Система гарячого водопостачання - циркуляційна, з верхньою розводкою. Сушки для рушників у приміщеннях прибирального інвентарю запроєктовані електричні.
У Фабрики-кухні запроєктовані дві системи каналізації:
- побутова діаметром 50, 110мм з санвузлів та душових;
- виробнича діаметром 50, 110мм від сантехнічного, технологічного обладнання та трапів приміщень Фабрики-кухні.
 Скидання стоків від мийок передбачається з розривом струменя 20мм в мережу виробничої каналізації.
Відведення стічних вод від санітарних приладів передбачено окремими випусками в проєктовану зовнішню каналізацію. Для очищення виробничих стічних вод (до поступлення в зовнішню каналізаційну мережу) передбачаються локальні очисні споруди фірми «Водоленд». Внутрішня мережа дощової каналізації відводить атмосферні опади з покрівлі будинку з подальшим підключенням до однойменної зовнішньої мережі.
Робочим проєктом система опалення прийнята двотрубна з нижньою розводкою, тупикова. Як джерело для системи опалення приймається тепловий насос з режимом роботи до температури зовнішнього повітря -100С. Для опалення при температурах зовнішнього повітря -110С і нижче (до нормативної температури для м. Київ – -220С) приймається електричний котел. Система опалення забезпечує в опалювальних приміщеннях нормовану температуру повітря протягом опалювального періоду при розрахункових параметрах зовнішнього повітря. В якості опалювальних приладів передбачені фанкойли або радіатори. В якості трубопроводів опалення прийняті поліпропіленові труби з алюмінієвою фольгою компанії Ekoplastik.
Робочим проєктом передбачена система вентиляції виробничих приміщень припливно-витяжна загальнообмінна та місцева з механічним спонуканням. За технологічним завданням над виробничим обладнанням встановлюються припливно-витяжні та витяжні зонти.
У електротехнічній частині проєкту розглянуті питання:
- внутрішнього електроосвітлення;
- силового електрообладнання;
- захисного заземлення.
Для прийому і розподілу електроенергії передбачається ввідно-розподільні пристрої (ВРП1, 2, 3, 4, 5, 6), встановлені в електрощитовій. ВРП мають по дві секції. Напруга живильної мережі 380/220В. Живлення ВРП будівлі передбачається незалежними взаєморезервуючими кабелями від різних секцій РУ-0,4 кВ проєктованої ТП.
Зовнішнє електропостачання виконане на підставі завдання від розділів проєкту «-ГП», зйомки місцевості і відповідно до вимог: Правил улаштування електроустановок (ПУЕ); А5-92 Прокладка кабелів напругою до 35кВ в траншеях; ДСТУ Б В.2.5-82:2016 «Електробезпека в будівлях і спорудах. Вимоги до захисних заходів від ураження електричним струмом». Проєктом передбачається комплекс заходів, призначених для забезпечення безпеки людей, збереження будівлі, обладнання та матеріалів від вибухів, пожеж і руйнувань, можливих при впливі блискавки. Також проєктом передбачені системи пожежної сигналізації (СПС), охоронної сигналізації, відеоспостереження, зв’язку, структурованої кабельної мережі, контролю управління доступом, заземлення, пожежогасіння, танення снігу та льоду.
Будівництво передбачається в 1 чергу без виділення пускових комплексів.
З метою створення повноцінного середовища життєдіяльності, з урахуванням потреб осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, згідно з вимогами ДБН В.2.2.-40:2018 «Інклюзивність будівель та споруд», передбачається виконання комплексу заходів:
– безперешкодний вхід до будівлі з рівня вимощення та обладнання будівлі доступними елементами інформації про об'єкт;
– безперешкодне пересування по ділянці з поєднанням їх із зовнішніми транспортними та пішохідними комунікаціями;
– система засобів орієнтації та інформаційної підтримки – тактильні та візуальні елементи доступності;
– ширина пішохідних шляхів не менше 1,8м;
– дверні прорізи виконуються без порогів, з шириною дверного полотна в просвіті не менш 900мм.
Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проєктної документації об'єкта розроблені відповідно до вимог ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (ДСП)», ДСТУ 8773:2018, а також чинних державних норм, правил і стандартів в області проєктування ІТЗ ЦЗ (ЦО).  
Робочий проєкт «Нове будівництво Фабрики-кухні за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Яблунська, 1-Л» («Буча. Фабрика-кухня») відповідає вимогам ДБН А.2.2-1.2021 та чинного природоохоронного законодавства. Вплив на оточуюче середовище є допустимим.
Роботи з експертизи виконувалися на підставі договору від 15.03.2023р. за №31-23.   
Прийняті в робочому проєкті рішення забезпечують виконання вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження проєкту будівництва.
Зауваження усунуті в процесі проведення експертизи.
 
ВИСНОВКИ:
Скоригований відповідно до зауважень, з внесенням необхідних змін і доповнень робочий проєкт «Нове будівництво Фабрики-кухні за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Яблунська, 1-Л» («Буча. Фабрика-кухня») відповідає вимогам чинних нормативів і рекомендується до затвердження в установленому Законом порядку.
Відповідальність за внесення змін за зауваженнями ТОВ «ДН - Консалтинг» в усі примірники проєкту покладається на Генерального проєктувальника та Замовника.

 


Головний експерт проєкту____________________________ Людмила Фоменко 
М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №000248) 

 

Відповідальні експерти__________________________ Володимир Анопрієнко 
М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006511)
 
_____________________________ Тетяна Вишнякова 
М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006541)
М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АА №000438)

_______________________________ Тетяна Геухарова
М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006771)
 
_____________________________ Наталія Жмуряєва 
М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006574)
 
______________________________ Наталія Слінкіна 
М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006542) 

_____________________________ Анатолій Білицький
М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006728) 

_________________________________ Сергій Кодола
М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №007209)

Розділи