MU01:4195-4213-4666-1627

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4195-4213-4666-1627
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№16/04-05 (A3074195421329884409) від 07.04.2023
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БІЛОЦЕРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (25300275) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція власної квартири № 1 під торгово-офісне приміщення по вул. Героїв Чорнобиля, 5/2 в м. Біла Церква Київської області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
5.05 в межах 1-го поверху, 9-ти поверхового житлового будинку відповідно до передпроектних розробок    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Визначити проєктом згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Для даного типу об’єкта не визначається    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Білоцерківський район, Білоцерківська територіальна громада, м. Біла Церква (станом на 01.01.2021) , вул. Героїв Чорнобиля, 5/2, кв. 1 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3220489500:01:023:0661 , від договір про виділ нерухомого майна зі складу майна подружжя №271 від 2.03.2023, виданий: Кушнір Н.Б., приватним нотаріусом Білоцерківського районного нотаріального округу Київської області інший тип договору №202,203 від 17.02.2023, виданий: Кушнір Н.Б, приватний нотаріус Білоцерківського районного нотаріального округу ; документ, отриманий на запит державного реєстратора прав на нерухоме майно №НВ-6800164792023 від 21.02.2022, виданий: Державний земельний кадастр ; відомості з ДЗК №61440468 від 22.02.2023, виданий: Державний земельний кадастр 0.0082 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-4 (Зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування м. Біла Церква №3567-68-VII від 28.03.2019

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
При проектуванні на земельній ділянці необхідно дотримуватись мінімально допустимих розривів між будівлями, що встановлені вимогами п. 15.2 вимоги до протипожежних відстаней державних будівельних норм ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та вимогами ДБН В.1.2-12-2008 «Будівництво в умовах ущільненої забудови.
до червоних ліній
Реконструкцію здійснити з відступом 3, 0 м від червоної лінії вул. Героїв Чорнобиля.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
межі історичних ареалів Відсутня
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) Відсутня
прибережні захисні смуги Відсутня
санітарно-захисна зона Відсутня

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 6. При реконструкції квартири необхідно дотримуватись охоронних зон по відношенню до існуючих підземних та надземних інженерних мереж і комунікацій. Відстані від будівель та споруд до інженерних мереж і комунікацій необхідно приймати згідно Закону України «Про трубопровідний транспорт» додатку И.1 і И.2 державних будівельних норм ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та інших нормативно-правових документів. Будь-яке будівництво в зоні обмеження та дії сервітутів, де прокладені підземні або надземні інженерні мережі та комунікації - забороняється. У разі неможливості дотримання охоронних зон по відношенню до інженерних мереж, необхідно передбачати перенесення інженерних мереж і комунікацій. Перенесення інженерних мереж і комунікацій необхідно виконувати по спеціально розробленим проектам, які підлягають погодженню з інженерно-технічними службами міста відповідальними за експлуатацію цих мереж. У випадку необхідності прокладання інженерних мереж і комунікацій по територіям і земельним ділянкам, які не знаходяться в юрисдикції забудовника, необхідно додатково погодити прокладання інженерних мереж і комунікацій з власниками або користувачами тих земельних ділянок, по яким прокладатимуться мережі. Згідно п. 3.11. «Правил благоустрою території міста Біла Церква» будівельні та земляні роботи в межах охоронних зон інженерних мереж і комунікацій повинні виконуватись при наявності письмового дозволу підприємств і організацій у підпорядкуванні яких перебувають ці мережі. Земельна ділянка знаходиться в охоронній зоні підземної мережі каналізації, d= 200 мм, охоронна зона якої становить – 3,0 м (по обидва боки від зовнішньої оболонки труби підземного типу прокладки).

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
2709098532020 Назва: квартира
Заг. площа: 38 кв.м.
Адреса: кв. 1-1
Спільна часткова Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 66882641 від 22.03.2023, Харченко М.І.., Сквирська міська рада, Київської області : - %
: - %
Витяг з Державного реєстру речових прав №326745259 від 23.03.2023
2709098532020 Назва: квартира
Заг. площа: 38 кв.м.
Адреса: кв. 1-1
Спільна часткова Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 66882641 від 22.03.2023, Харченко М.І., Сквирська міська рада, Київської області : - %
: - %
Витяг з Державного реєстру речових прав №326745911 від 23.03.2023
2697215932204 Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 82 кв.м.
Адреса: кадастровий номер 3220489500:01:023:0661
Спільна часткова Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 66562419 від 26.02.2023, Бондаренко Л.М., Фурсівська сільська рада, Київської області : - %
: - %
Витяг з Державного реєстру речових прав №324069494 від 26.02.2023
2697215932204 Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 82 кв.м.
Адреса: кадастровий номер 3220489500:01:023:0661
Спільна часткова Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 66631273 від 02.03.2023, приватний нотаріус Кушнір Н.Б. , Білоцерківський районний нотаріальний округ, Київська область : - %
: - %
Витяг з Державного реєстру речових прав №324624177 від 02.03.2023

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
16/04-05 07.04.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БІЛОЦЕРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (25300275) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради Пархоменко Вікторія Миколаївна

Розділи