ДОДАТОК до експертного звіту (позитивний)

№ ОД/003-03-23/КП від «31» березня 2023 року

щодо розгляду проектної документації на будівництво

за робочим проектом

 

«Капітальний ремонт Макарівського ліцею №1 Макарівської селищної ради Бучанського району Київської області по вул. Освіти, 5

в смт Макарів»

 

Замовник: Департамент регіонального розвитку Київської обласної державної адміністрації.

Генеральний проектувальник: Приватне підприємство «ІНЖДОРГРУП», місцезнаходження: 03035, м. Київ, вул. Митрополита Василя Липківського,                 буд. 45.

Головний інженер проекту (ГІП) – Горгола Владислав Олександрович (кваліфікаційний сертифікат серія АР № 016085).

 

Експертиза проектної документації виконана товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» на підставі договору на виконання експертизи проекту будівництва №ОД/003-0603-23/КП, укладеного у відповідності з Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядком затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 р. №560.

 

Робочий проект розроблено на підставі наступних вихідних даних:

-              завдання на проектування (додаток №1 до Договору №03-23/РП від 07.02.2023 року), погодженого генеральним проектувальником і затвердженого замовником;

-              наказу Міністерства розвитку громад та територій України від 09.12.2022 року №253 «Про затвердження переліку проектів, які фінансуються за рахунок субвенції з державного бюджету місцевим бюджетам на реалізацію проектів у рамках Програми з відновлення України »;

-              Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 09.12.2021 року №289445295, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2204741132227;

-              Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 25.06.2019 року НВ-3215683682019;

-              технічного паспорту на громадський будинок з громадськими (допоміжними) будівлями та спорудами, виготовленого станом на 24.09.2020 року, інвентаризаційна справа №002-1217;

-              інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ПП «ІНЖДОРГРУП» у 2022 році;

-              технічного звіту з інженерно-геодезичних вишукувань, виконаного ПП «ІНЖДОРГРУП» у 2023 році;

-              звіту з обстеження та оцінки технічного стану пошкодженого об’єкту, виконаного ПП «ІНЖДОРГРУП» у 2022 році;

-              інформаційної довідки Відділу освіти, молоді, фізичної культури і спорту Макарівської селищної ради про кількість учнів та працівників від 26.01.2023 року №10;

-              розрахунку класу наслідків (відповідальності) об’єкта, виконаного генеральним проектувальником та узгодженого замовником.

 

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта визначений генеральним проектувальником сумісно із замовником як СС3.

Відповідність технічних рішень робочого проекту вимогам чинних нормативних документів у будівництві підтверджено окремим записом, наведеним у пояснювальній записці робочого проекту, який завірено підписом та особистою печаткою відповідального виконавця проекту – Головного інженера проекту (ГІП) – Горголи Владислава Олександровича (кваліфікаційний сертифікат серія АР № 016085).

 

Основні проектні рішення

 

Метою наданого робочого проекту є капітальний ремонт Макарівського ліцею №1 Макарівської селищної ради Бучанського району Київської області по вул. Освіти, 5 в смт Макарів.

Капітальний ремонт передбачається в одну чергу.

Земельна ділянка

Площа земельної ділянки під існуючою будівлею становить 2,818 га, кадастровий номер 3222755101:01:030:0007, цільове призначення: 03.02 Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти.

 

Генеральний план

 

Капітальному ремонту підлягає будівля Макарівського ліцею №1. Територія ділянки, на якій розташована будівля ліцею, знаходиться в центральній частині смт. Макарів, Макарівської селищної ради Бучанського району Київської області по вул. Освіти, 5. Територія ділянки – багатогранної форми у плані. Площа земельної ділянки - 2.818 га. Кадастровий номер 3222755101:01:030:0007, з цільовим призначенням - 03.02 Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти. На території розміщується основна 2-3 поверхова будівля ліцею та інші будівлі, споруди – майстерні, тир, погріб, трансформаторна. Територія огороджена. Рельєф ділянки рівний з незначним зниженням у східному напрямку. Абсолютні позначки поверхні землі в районі планування коливаються в межах від 164,3м до 166,3м. Ґрунтове покриття придатне для потреб озеленення та благоустрою. Існуючі зелені насадження – дерева, трава та чагарники. Частина території Макарівського ліцею, що розглядається робочим проектом, має складну в плані форму.

Генеральний план виконано на топогеодезичній основі у М 1:500, виконаній ПП «Інждоргруп» у 2023 році. Зміни в існуючі рішення генерального плану даним робочим проектом капітального ремонту не передбачено. Основна транспортно-пішохідна схема, технологічні умови безпеки руху. Основні підходи та під’їзди залишені по існуючим напрямкам та здійснюється двома розосередженими в’їздами-виїздами з вул. Дмитрія Ростовського та Освіти. Генеральний план та розташування будівель відповідає санітарним та протипожежним нормам.

Робочим проектом передбачено роботи з благоустрою, а саме:

– заміна твердого покриття;

– чітке розмежування та відокремлення твердого покриття від озеленення;

– влаштування металевого огородження з воротами та хвіртками;

– ремонт зовнішніх сходів та влаштування поручнів;

– влаштування та заміна металевих розпашних воріт та хвірток;

– встановлення садово-паркових лавок з урнами;

– влаштування металевого пандусу.

Покриття прийнято двох типів – покриття з ФЕМ та асфальтобетон.

Для чіткого розмежування та відокремлення твердого покриття від газону, а також з метою захисту та унеможливлення попадання бруду та рослинного сміття влаштовуються бетонні бортові камені БР 100.30.15 та БР 100.20.8.

 

Забезпечення механічного опору та стійкості

(конструктивні рішення)

 

Об’єктом капітального ремонту є Макарівський ліцей №1, що розташований по вул. Освіти в смт Макарів Бучанського району Київської області.

Будівля за конструктивною схемою – безкаркасна з поздовжніми несучими стінами.

Фундамент – стрічковий, виконаний з ФБС блоків на цементному зв’язуючому.

Несучі стіни – керамічна цегла, товщина 510 мм.

Внутрішні стіни – цегла, товщина 380 мм.

Перегородки – цегла, товщина 250 мм та 120 мм.

Підлога – дощата, керамічна плитка, лінолеум.

Сходи – залізобетонні.

Перекриття – залізобетонні балки та плити

Дах – дерев’яна кроквяна система; покрівельний матеріал – азбестоцементні листи.

Інженерно-геологічні вишукування по об’єкту проведені в липні 2022 року.

За результатами вишукувань виділено 1 шар та 4 інженерно-геологічних елементів (далі-ІГЕ):

Шар-1. Вимощення: зверху асфальтобетонне покриття потужність - 0,05м., знизу гравійно-щебенистий ґрунт магматичних та метаморфічних порід, з піщано-глинистим заповнювачем до 30%, потужність - 0,05м.

ІГЕ-2. Насипний ґрунт: супісок сірувато-бурий, з включеннями піску, дресви пісковику, рослинних залишків, з примазками марганцевих сполучень, пластичний, розкритою потужністю від 0,40 до 1,30м.

ІГЕ-3. Супісок лесоподібний бурувато-сірий, з включеннями піску, пластичний, просідний, розкритою потужністю від 1,00 до 1,20м.

ІГЕ-4. Пісок мілкий жовтувато-сірий, малого ступеню водонасичення, середньої щільності, розкритою потужністю від 1,90 до 2,20м.

ІГЕ-5. Супісок жовтувато-сірий, з включенням піску, пластичний, розкритою потужністю від 2,10 до 2,40м.

За хімічним складом водної витяжки за ступенем сульфатної агресивності та за вмістом хлоридів ґрунти є неагресивними для всіх видів бетону та залізобетонних конструкцій.

Ґрунти мають середню корозійну агресивність до свинцевих оболонок та високу алюмінієвих оболонок згідно з довідковими матеріалами.

Ґрунти, ІГЕ-3 втратили властивості просідання у наслідок замочування ґрунтовими водами.

На період вишукувань (липень 2022 р.) підземні води при проектній глибині буріння 6,00м на час проведення вишукувань не розкриті.

На ділянці вишукувань не виявлені які-небудь прояви інженерно-геологічних процесів (воронки, провали і тому подібне).

За позначку ± 0.000 умовно прийнятий рівень чистої підлоги 1-го поверху житлової будівлі, який відповідає абсолютній позначці +166,730 в БСВ.

Клас наслідків (відповідальності) споруди - СС3.

За ДБН В.1.1-12:2014 (зміна №1) сейсмічність району - 5 балів.

Категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями – III.

Будівля – II ступені вогнестійкості.

Категорії відповідальності конструкцій:

– Фундаменти категорія «А»;

– Стіни-категорія «А»;

– Перекриття категорія «А»;

– Сходи - категорія «Б»;

– Покриття-категорія «В».

Характеристичні значення навантажень прийняті по ДБН В.1.2-2006:

– Снігове навантаження - 160 кг/м2;

– Вітрова навантаження - 43 кг/м2;

– На підлогу 1-го поверху - 200 кг/м2 (ɣfm = 1,3);

– На підлогу 2-го поверху - 200 кг/м2 (ɣfm = 1,3);

– Покриття – 50 кг/м2.

Робочим проектом капітального ремонту передбачається відновлення будівлі, конструктивні елементи якої зазнали ушкоджень внаслідок ракетних обстрілів від збройних сил РФ від 24.02.2022 р.:

– підсилення окремих конструктивних елементів з метою запобігання подальших деформацій будівлі в цілому;

– підсилення цокольної частини стін бетонною рубашкою;

– відновлення вертикальної гідроізоляції підземної частини стін;

– пристрій вимощення по периметру будівлі;

– підсилення ділянок фасаду металевими обоймами та армованою штукатуркою;

– відновлення кроквяної системи (заміна елементів та ремонт);

– вогнезахисна обробка елементів кроквяної системи;

– повна заміна покриття крокви;

– пристрій підвального приміщення у вісях "4-6" та "А-Є";

– улаштування монолітних підлог у вісях "4-6" та "А-Є";

– улаштування вхідних груп з підвального приміщення у вісях "4-6" та "А-Є";

– улаштування дверних отворів в цокольній частині у вісях "4-6" та "А-Є".

Марка сталі для арматури приймається класу А240С - Ст3пс, а арматура класу А500С зі сталі марки-Ст3пс термомеханічно зміцненої.

Анкери встановлюються у заздалегідь просвердлені отвори у кладці стіни на цементно-піщаному розчині марки М120, на глибину 200мм.

Бетонна сорочка з бетону класу С20/25.

Між існуючими конструкціями будівлі та вимощенням для формування деформаційного шва до бетонування передбачено екстрадований полістирол товщиною 20 мм.

Робочим проектом передбачено ремонт (повне відновлення) чотирьох ганків з влаштуванням перильного огородження з нержавіючої сталі.

Арматура прийнята класу A240С. Клас бетону С20/25.

Стійки та поручні з труб Ø 40х4 мм передбачені на висоті 0,7 м та 0,9 м.

Згідно інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ПП "ІНЖДОРГРУП" у 2022 році, основою існуючих фундаментів служить ІГЭ - 3 супісок лесоподібний бурувато-сірий, з включеннями піску, пластичний, просідний, який залягає на глибині 0,4-1,3 м. від денної поверхні.

Несучий шар володіє слідуючими фізичними характеристиками: ρ=1,71т/м3, e=0,80, W=15, φ=15, c=6 кПа.

Марка сталі для арматури класу А240С - Ст3пс, а для арматури класу А500С -Ст3пс термомеханічно зміцненої.

У зв’язку з наявністю в основі будівлі просадних ґрунтів, які мають осіданням від додаткових навантажень за умови їх повного замочування, з метою забезпечення загальної стійкості та експлуатаційної стійкості будівлі, робочим проектом передбачаються ряд водозахисних заходів:

– компонування генплану передбачає використання шляхів природного стоку атмосферних вод від будівлі;

– навколо будівлі влаштовується вимощення шириною 1500 мм;

– зворотні засипки пазух підсипки під підлоги повинні виконуватися з місцевих суглинків оптимальною вологістю, шарами 200-250мм щільністю ρ=1,65 кг/см2;

– відведення атмосферних опадів з покрівлі здійснюється організованим зовнішнім водостоком на вимощення будівлі.

Перше планове обстеження технічного стану об’єкту, прийнятого в експлуатацію після капітального ремонту, передбачено не пізніше ніж через два роки після його введення в експлуатацію.

 

Архітектурно-планувальні рішення

 

Робочим проектом капітального ремонту будівлі Макарівського ліцею передбачається поліпшити стан будівлі в цілому та створити більш комфортні умови перебування дітей, вчителів та працівників у закладі.

Ступінь вогнестійкості – ІІ.

Клас наслідків (відповідальності) – СС3.

Робочим проектом капітального ремонту передбачається: підсилення цоколю (влаштування монолітної сорочки) та часткове підсилення фасадів; влаштування пандусів для мало мобільних груп населення (МГН); ремонт існуючої кроквяної системи покрівлі з заміною покриття даху на металочерепицю; влаштування організованого водовідведення покрівлі; заміна підлог в існуючих приміщеннях; роботи по відновленню оздоблення стін, облицювання стін керамічною плиткою; роботи по відновленню оздоблення стелі та влаштування підвісної системи типу Армстронг; часткова заміна віконних та дверних блоків; влаштування зовнішнього оздоблення фасадів (утеплення цоколю з екструдованого пінополістиролу товщиною 250 мм, декоративна штукатурка; утеплення зовнішніх стін з мінераловатного утеплювача товщиною 200мм, фасадна акрилова фарба по декоративній штукатурці); ремонт мереж водопостачання та каналізації (повна заміна системи трубопроводів); ремонт мережі теплопостачання; ремонт мережі електропостачання; ремонт мережі вентиляції; ремонт мережі пожежної сигналізації ремонт мережі зв’язку; ремонт ганків та влаштування перильного огородження; благоустрій території.

У складі проектної документації об’єкту виконані вимоги ГУ ДСНС України у Київській області від 02.03.2023 №5601-1836/568, щодо проектування захисної споруди (цокольний поверх), для укриття учасників навчального процесу.

Приміщення, які передбачені в споруді, - подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ (згідно з ДБН В.2.2-5-97):

– сходова клітка;

– чотири основних приміщень укриття;

– приміщення для зберігання одягу;

– приміщення для дезконтролю;

– медичний пункт, туалети чоловічий та жіночий з розрахунку на кількість осіб в укритті (згідно з ДБН В.2.2-5-97, додаток 1);

– підсобне приміщення для обслуговування комунікацій;

– 2 санітарних пости;

– 3 тамбур - шлюзи;

– приміщення вентиляційної та щитової (для обладнання).

Також запроектовані автономні системи інженерного забезпечення даних приміщень.

Доступ об’єкта будівництва для маломобільних груп населення

У робочому проекті передбачені заходи по забезпеченню доступності маломобільних груп населення. Прийнято влаштування двох пандусів: біля головного входу в ліцей та у дворовому просторі із примиканням безпосередньо до учбового класу на першому поверсі. Ширина в просвіті складає 1,2м. Горизонтальна площадка глибиною 1,5м. З обох боків передбачені поручні на висоті 0,7м та 0,9м.

Передбачено санітарно-гігієнічне приміщення з нормативними габаритними розмірами.

Система засобів інформації зон і приміщень будівлі, а також вхідних вузлів і шляхів руху забезпечує безперервність інформації, своєчасне орієнтування й однозначне упізнання об’єктів і місць відвідування, а також передбачає можливість одержання інформації про асортимент послуг, що надаються, розміщення і призначення функціональних елементів, розташування шляхів евакуації, попереджає про небезпеку в екстремальних ситуаціях.

Стислий опис зауважень та внесених змін, що прийняті в ході проведення експертизи.

Проектні рішення приведені у відповідність ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», Основні положення», ДБН В.2.2-3:2018 «Заклади освіти», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва. Загальні вимоги».

 

Електрообладнання. Електроосвітлення

 

Річне споживання електроенергії до капітального ремонту – 57,118 тис.кВт*год.

Річне споживання електроенергії після капітального ремонту – 117,76 тис.кВт*год.

Система заземлення – ТN-C-S.

Категорія по надійності електропостачання – І, ІІ.

В даному підрозділі передбачається:

– заміна силових щитів та розподільчих в щитовій ліцею РП1, ЯУР1, ЯУР2, Щ3О;

– встановлення розподільних щитів ЩР4, ЩС1 в приміщенні харчоблоку;

– встановлення розподільних щитів ЩО1, ЩАО1, ЩР1/1, ЩР1/2 на першому поверсі;

– встановлення розподільних щитів ЩО2, ЩАО2, ЩР2/1, ЩР2/2 на другому поверсі;

– встановлення розподільних щитів ЩО3, ЩАО3, ЩР3 на третьому поверсі;

– встановлення розподільних щитів АВР, ЩР0 в підвальному поверсі;

– встановлення дизель-генераторної установки;

– прокладка розподільних і групових кабельних ліній;

– встановлення і підключення освітлювального та розеткового обладнання;

– підключення силового обладнання харчоблоку;

– підключення водонагрівальних приладів;

– підключення щитів вентиляційного обладнання.

У щитовій встановлюється шафа обліку ЯУР1,від якої підключається силова розподільча шафа РП1, яка встановлюється на місце старої шафи, та шафа обліку ЯУР2, від якої підключається шафа ЩС1, встановлена в приміщенні харчоблока.

Шафи обліку підключаються від існуючого кабелю, а шафи РП1 та ЩС1 кабелями ВВГнгд 3х150+1х95 мм² та ВВГнгд 3х95+1х70 мм² відповідно прокладеними в ПВХ коробі по стінам щитової та приміщень першого поверху.

Від щитів РП1 виконується підключення всіх групових розподільчих щитів встановлених згідно плану на поверхах будівлі. Групові розподільчі щити підключаються кабелями марки ВВГнгд згідно принципової схеми живлення щитів 0,4 кВ, прокладеними в ПВХ гофрорукаві за стелею в лотках та в ПВХ коробах. Прокладка силових кабелів живлення щитів скрито за шаром штукатурки не дозволяється.

Від щита ЩС1 виконується підключення всього електричного устаткування харчоблоку згідно схеми принципової щита ЩС1, кабелями марки ВВГнгд, прокладеними в ПВХ коробах та в металевій трубі в підлозі на відм. -0,100 м.

На вводі в приміщенні щитової підвальних приміщень встановлюється щит розподільчий АВР, від якого підключаються щит ЩР0 кабелем ВВГнг 4х16 мм2, прокладений в ПВХ коробі.

Робочим проектом передбачено встановлення дизель-генераторної установки (ДГУ) для забезпечення резервного джерела живлення. Дизель-генераторна установка встановлюється біля входу в захисну споруду. Кабель живлення ВВГнгд 4х16мм² від ДГУ до щита АВР слід прокласти в землі на відм. -0,700 м, та в ПВХ коробі по стінам приміщення.

На всіх щитах слід виконати надійне заземлення до зовнішнього контуру заземлення.

Робочим проектом передбачене загальне робоче, аварійне, чергове та евакуаційне освітлення. Напруга мережі освітлення - 220 В.

Джерело світла - світлодіоди.

Групові мережі освітлення виконуються кабелем в ПВХ ізоляції перерізом 3х1,5 мм2 марки ВВГнгд прокладеними скрито за шаром штукатурки по стінам та в ПВХ гофрорукаві за підвісною стелею в кабельних лотках. Управління освітленням передбачене місцеве за допомогою вимикачів, встановлених в приміщеннях.

Вимикачі встановити на відм. +1,8 м в приміщеннях, де передбачається знаходження дітей, та на відм. +1,0 м в приміщеннях, де не передбачається знаходження дітей.

Робочим проектом передбачене розподіл мереж живлення електроприймачів на мережу побутових розеток, мережу живлення водонагрівачів, мережу електроопалення, мережу сушарок для рук, мережу силового електрообладнання харчоблоку та мережу вентиляційного обладнання. Всі ці мережі мають окреме живлення від різних розподільних щитів. Напруга мереж живлення - 220 В, та 380 В.

Розетки встановлені в зоні, зручній для обслуговування. Розетки побутової мережі встановити на відм.+1,8 м в приміщеннях,де передбачається знаходження дітей, та на відм. +0,9 м в приміщеннях, де не передбачається знаходження дітей.

Всі розетки мають містити захисний контакт заземлення.

Вентиляційне обладнання підключається від щитів управління вентиляцією ЩУ-В.

Групові мережі виконуються кабелем в ПВХ ізоляції перерізом 3х2,5мм2 марки ВВГнгд скрито за шаром штукатурки, в ПВХ гофрорукаві за підвісною стелею в кабельних лотках та в ПВХ коробах по стінам.

 

Опалення та вентиляція. Енергоефективність

 

Джерело теплозабезпечення будівлі – існуючі теплові мережі мікрорайону.

Система опалення будівлі – існуюча водяна горизонтальна двотрубна. Підключення внутрішніх систем теплопостачання виконано через тепловий вузол за залежною схемою.

Робочим проектом передбачена заміна зношених елементів системи опалення: труб та опалювальних приладів.

Гідравлічна та теплова стійкість систем опалення та вентиляції забезпечена застосуванням сучасного теплового, запірна-регулюючого обладнання та арматури. Теплоізоляційні матеріали, які застосовано в проектних рішеннях,  відповідають діючим нормативним документам.

Системи вентиляції запроектовані з механічним спонуканням, повітрообмін розраховано згідно діючих нормативних документів. Приєднання до мережі повітроводів через гнучкі вставки, а також зі встановленням основних елементів мережі: зворотних клапанів та шумоглушників.

Викид відпрацьованого повітря, з основними джерелами забруднення, вище покрівлі та відповідає нормативним вимогам. Місця забору припливного повітря відповідає нормативним вимогам.

У робочому проекті прийнято основні рішення, щодо енергозбереження та енергоефективності:

– передбачено застосування енергоефективних матеріалів, сертифікованих в Україні;

– теплотехнічні показники частини огороджувальних конструкцій в межах капітального ремонту – вище нормативних. Для досягнення мінімально необхідного класу енергетичної ефективності будівлі в цілому, виконано розділ «Енергоефективність» та розроблений енергетичний сертифікат з необхідними рекомендаціями;

– робота інженерних систем ОВ - автоматизована;

– використання теплоутилізаторів витяжного повітря в системах вентиляції.

 

Водопостачання та водовідведення

 

Водопостачання.

Подача холодної води на побутові потреби здійснюється від водопроводу існуючої мережі. Гаряче водопостачання здійснюється за допомогою електричних водонагрівачів.

Робочим проектом передбачено водопостачання з поліпропіленових труб згідно з ДСТУ БВ.2.7-144:2007.

Внутрішня мережа водопостачання запроектована з труб PPR (PN10).

Каналізація.

Робочим проектом передбачено ремонт побутової каналізації для відведення води з прокладанням каналізаційної лінії ∅100 мм.

Точкою приєднання мережі каналізації ∅100 мм є існуючий колодязь, який розташований на території закладу.

Зовнішня мережа каналізації запроектована з труб ПВХ SN8. Мінімальна глибина закладення труб прийнята на 0,80 м.

На мережі влаштовуються каналізаційні колодязі ∅1000 мм зі збірних залізобетонних виробів.

Внутрішня мережа каналізації запроектована з труб ПП ∅50-∅100мм.

На мережі водовідведення запроектовано встановлення ревізії та прочисток.

У сантехнічних приладів, що знаходяться в підвалі, для відведення стічних вод робочим проектом передбачено влаштування каналізаційної установки для скиду води в проектний колодязь.

Робочим проектом передбачено влаштування нових та заміна старих сантехнічних приладів.

 

Пожежна безпека

 

Будівля закладу освіти робочим проектом передбачена 2-3 поверховою. Ступінь вогнестійкості – ІІ.

З надземних поверхів будівлі закладу освіти робочим проектом передбачено влаштування розосереджених евакуаційних виходів на сходові клітки типу СК1.

Коридори в закладі освіти в робочому проекті забезпечені природним освітленням через прорізи у зовнішніх стінах (природне освітлення коридорів в робочому проекті забезпечене через засклені прорізи у торцях коридорів та через світлові розширення (кармани).

Евакуаційні виходи з підвального поверху в робочому проекті передбачено безпосередньо назовні.

На шляхах евакуації всередині закладу освіти відстань від дверей найбільш віддалених приміщень до виходу назовні чи до сходової клітки, забезпеченої зовнішнім виходом, в робочому проекті прийнята відповідно до вимог будівельних норм.

На шляхах евакуації опорядження стін і стелі, покриття підлог в сходових клітках робочим проектом передбачено з негорючих матеріалів.

В системі зовнішньої теплової ізоляції будівлі робочим проектом передбачено застосування негорючих матеріалів (мінераловатні плити).

Мінімальні класи вогнестійкості елементів покриття і мінімальні межі поширення вогню по них робочим проектом передбачені як для будівлі ІІ ступеня вогнестійкості.

У сходових клітках типу СК1 на рівні кожного поверху в робочому проекті передбачено встановлення дверей з пристроями для самозачинення та ущільненями в притулах.

У пожежонебезпечних господарських та технічних приміщеннях  перегородки робочим проектом передбачені протипожежними 1-го типу з класом вогнестійкості ЕІ 45 хвилин.

Робочим проектом передбачено обладнання приміщень закладу освіти  системами протипожежного захисту (СПЗ), а саме: система пожежної сигналізації (СПС), система керування евакуюванням (в частині систем оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання (СО), автономна система пожежогасіння (СПГА), автоматизація СПЗ.

Для дерев'яних елементів горищних покриттів робочим проектом передбачено оброблення засобами вогнезахисту, які забезпечують І групу вогнезахисної ефективності.

Робочим проектом передбачено обладнання будівлі системою блискавкозахисту. 

До будівлі закладу освіти влаштовані існуючі під’їзди для пожежних машин з твердим покриттям. Зовнішнє пожежогасіння будівлі забезпечується від існуючих пожежних водойм.

 

Організація будівництва

 

Капітальний ремонт здійснюється потоковим методом. На час виконання будівельних робіт навчальний заклад не експлуатується.

На будівельних роботах передбачено застосувати автокран вантажопідйомністю 25т, засоби малої механізації, риштування для фасадних робіт.

Тривалість будівництва становить 8,0 місяців.

 

Оцінка впливу на навколишнє середовище

 

У складі робочого проекту розроблено розділ «Оцінка впливу на навколишнє середовище», де визначено, що капітальний ремонт Макарівського ліцею №1 Макарівської селищної ради Бучанського району Київської області по вул. Освіти, 5 в смт. Макарів не спричинить негативного впливу на стан навколишнього середовища.

Згідно ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» об’єкт не відноситься до видів планованої діяльності та об’єктів, що підлягають оцінці впливу на довкілля.

Вплив на повітряне середовище під час провадження планової діяльності відсутній. Додатковим джерелом забруднення атмосферного повітря будуть тимчасові викиди забруднюючих речовин, що утворюються при проведенні будівельних робіт, які в цілому на стан повітряного середовища не впливатимуть.

Вплив на водне середовище та ґрунти очікується в межах нормативів.

Вплив у частині поводження з відходами під час виконання будівельних робіт та експлуатації об’єкту оцінюється як екологічно допустимий.

Рівні шуму на територіях, що безпосередньо прилягають до житлової забудови та до ліцею, не будуть перевищувати допустимі рівні.

Вплив на рослинний та тваринний світ, об’єкти природно-заповідного фонду відсутній.

Захисні заходи, що застосовані в робочому проекті, необхідні та достатні для забезпечення нормативного стану навколишнього природного середовища.

 

Захист від шуму

 

Прийняті конструктивні рішення в робочому проекті задовольняють вимогам ДБН В.1.1 – 31:2013 «Захист територій будівель і споруд від шуму» щодо допустимих рівнів повітряного та ударного шуму, що виникає під час експлуатації будівлі навчального закладу. Захист від впливу шкідливих шумів досягається шляхом застосування будівельних матеріалів внутрішніх і зовнішніх огороджувальних конструкцій будівлі (перекриттів, стін, перегородок, дверей, вікон, технологічних прорізів) з достатньою звукоізоляцією, що забезпечує необхідне зниження шуму, що проникає крізь огорожі, а також раціонального об’ємно-планувального рішення розташування приміщень в будинку.

Технологічне обладнання, що передбачене робочим проектом, відповідає вимогам чинного законодавства щодо вимог до рівню допустимого рівня шуму.

Робочим проектом передбачено використовувати при виконанні робіт технічно справне устаткування, яке пройшло відповідний технічний огляд та випробування, при роботі якого граничний рівень шуму не повинен перевищувати гранично допустимих норм. Також робочим проектом передбачено забезпечення працівників, які будуть виконувати будівельні роботи, відповідними засобами індивідуального захисту.

 

Охорона праці та безпека експлуатації.

 

У робочому проекті були враховані вимоги чинного законодавства України про охорону праці, ДБН А.3.2-2-2009 «Система стандартів безпеки праці. Охорона праці і промислова безпека у будівництві» НПАОП 45.2-7.02-12, ДБН А.3.1-5:2016 «Організація будівельного виробництва».

Виконання будівельно-монтажних робіт передбачено виконувати згідно з вимогами ДБН А.3.2-2-2009 «Система стандартів безпеки праці. Охорона праці і промислова безпека у будівництві» НПАОП 45.2-7.02-12, ДБН А.3.1-5:2016 «Організація будівельного виробництва», НПАОП 0.00-1.75-15 «Правила охорони праці під час вантажно-розвантажувальних робіт», НПАОП 0.00-1.80-18 «Правила охорони праці під час експлуатації вантажопідіймальних кранів, підіймальних пристроїв і відповідного обладнання». НПАОП 0.00-1.15-07 Правила охорони праці під час виконання робіт на висоті, НПАОП 0.00-1.71-13 «Правила охорони праці під час роботи з інструментом та пристроями».

У робочому проекті враховані вимоги до працівників, які виконують будівельно-монтажні роботи, а саме:

– до виконання допускаються особи, не молодше 18 років;

– пройшли медичний огляд;

– пройшли спеціальне навчання та перевірку знань з охорони праці;

– пройшли навчання та перевірку знань з протипожежної безпеки осіб, які виконують вогневі роботи.

У робочому проекті враховані вимоги Порядку видачі дозволів на виконання робіт підвищеної небезпеки та на експлуатацію (застосування) машин, механізмів, устаткування підвищеної небезпеки, а також вимоги щодо проходження технічного огляду устаткування підвищеної небезпеки.

Для захисту обслуговуючого персоналу від потрапляння під небезпечну для життя напругу, яка може виникнути при несправності в електричних мережах та обладнанні, робочим проектом передбачено влаштування пристроїв захисного заземлення в відповідності з вимогами ПУЕ. Захисному заземленню підлягають всі металеві, які не знаходяться під напругою, частини електрообладнання, які можуть опинитися під напругою внаслідок пошкодження захисної ізоляції. Для захисного заземлення передбачений третій провід кабелів до оболонок електроприймачів, у вказаних для цього місцях на електроустаткуванні та світильниках. В розподільних щитах заземлюючий провідник передбачено підключити до заземлюючої шини РЕ де є зовнішній заземлюючий провід приєднаний до металевої оболонки щита. Для захисту від статичної напруги і вирівнювання потенціалів передбачено підключення технологічних трубопроводів, трубопроводів опалення та водопроводів, всіх корпусів розподільних щитів до шини заземлення РЕ. Для під’єднання використовується третій або п’ятий провід електропроводки та провід ПВ-3 перерізом 1х6мм2. Опір заземлюючого пристрою повинен бути не більше 4 Ом в будь-яку пору року, при не відповідності значення, що вимагається, необхідно збільшити кількість заземлюючих електродів.

У робочому проекті прийняті технічні рішення, які регламентовані діючими нормативними актами з питань охорони праці і забезпечують надійну та безпечну експлуатацію запроектованих об’єктів.

 

Технологія

 

Технологічна частина робочого проекту виконана на підставі завдання на проектування та виконана відповідно до вимог нормативних документів з охорони праці, санітарно-гігієнічних норм та правил, протипожежних норм і правил.

Згідно з довідкою, виданою Відділом освіти, молоді, фізичної культури і спорту Макарівської селищної ради Макарівський ліцей №1 Макарівської селищної ради від 26.01.2023 року №10, кількість учнів становить 959 осіб, кількість педагогічних працівників – 73 особи та техніко-обслуговуючого персоналу – 31 особи. 0

У робочому проекті розташування обладнання та умов видимості у навчальних приміщеннях прийнято згідно з вимогами додатку В ДБН В.2.2-3:2018.

 

Кошторисна частина

 

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на «01» березня 2023 року, складала – 118495.690 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 83493.528 тис. грн., устаткування, меблі та інвентар – 8082.439 тис. грн., інші витрати –                  26919.723 тис. грн. Зворотні суми – 1.414 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації після зняття зауважень та надання замовником цін на матеріальні ресурси,  встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно з вимогами Кошторисних норм України, затверджених Наказом Мінрегіону від 01.11.2021 року №281.

Загальна кошторисна вартість у поточних цінах станом на «31» березня       2023 року складає: 94739.013 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи –69378.393 тис. грн., устаткування, меблі та інвентар – 5816.176 тис. грн., інші витрати – 19544.444 тис. грн. Зворотні суми – 10.779 тис. грн.

 

У процесі розгляду робочого проекту за зауваженнями ТОВ «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» проектною організацією за погодженням із замовником у робочий проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники робочого проекту покладається на генерального проектувальника та замовника.

За результатами розгляду проектних матеріалів і зняття зауважень експертизи, робоча проектна документація може бути рекомендована до затвердження в установленому порядку.

 

 

Головний експерт проекту	______________________      Л.В. Ситник                                        (підпис, МП)                   (П.І.Б.)          Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №005043
Відповідальні експерти	______________________      С.В. Кучерук                     (підпис, МП)                  (П.І.Б.)   Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006285
	______________________       П.М. Пашун                      (підпис, МП)                                 (П.І.Б.)                Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №005235
	________________________       Р.В. Ланге                     (підпис, МП)                  (П.І.Б.)   Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №004823   _____________________      С.В. Радченко                     (підпис, МП)                  (П.І.Б.)   Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №004825   _______________________  А.І. Сисолятин                                      (підпис, МП)                           (П.І.Б.)       Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №003739   ______________________  Г.А. Даниленко                                          (підпис, МП)                           (П.І.Б.)       Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №004833   __________________  В.Г. Пономаренко                                   (підпис, МП)                                   (П.І.Б) . Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №004862
Архітектор	______________________     Н.В. Лейбман                      (підпис, МП)                                    (П.І.Б.)                Кваліфікаційний сертифікат серія АА №004467
Експерти (фахівці)   Фахівець в частині організації будівництва	___________________________ Н.І. Тонковид                                  (підпис)                               (П.І.Б.)