Робочий проект відкориговано Орендним підприємством Львівське обласне проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро (м. Львів, вул. Харківська, 13, головний архітектор проєкту — Жигайло М.Б., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 004749 від 05.04.2021) на підставі:          

- завдання на коригування, затвердженого замовником і погодженого  генпроєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва (реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:5564-4204-0710-1059), затверджених наказом відділу архітектури, містобудування, земельних відносин та екології виконавчого комітету Новояричівської селищної ради Львівського району Львівської області від 18.05.2021 № 3;

- рішення сесії Новояричівської селищної ради від 24.01.2023 № 3594 про надання дозволу на коригування проектно-кошторисної документації;

- технічних умов на водопостачання і каналізацію будівлі спортзалу, виданих Відділом освіти, культури, туризму, молоді та спорту Новояричівської селищної ради від 04.06.2021 № 437/1;

- технічних умов на приєднання до електричних мереж будівлі спортзалу, виданих Відділом освіти, культури, туризму, молоді та спорту Новояричівської селищної ради від 03.06.2021 № 433/1;

- технічних умов на теплопостання будівлі спортзалу, виданих Відділом освіти, культури, туризму, молоді та спорту Новояричівської селищної ради від 02.06.2021 № 430/1.

Додатково замовником надано:

- рішення сесії Новояричівської селищної ради від 15.12.2022 № 3421 про встановлення розміру кошторисної заробітної плати;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.09.2021 № 2753883036;

- матеріали інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ФОП Лаврін В.С.;

- матеріали обстежень та обмірні креслення. 

        За результатами розгляду проєктної документації "Будівництво спортивного залу Закладу загальної середньої освіти І-ІІІ  ступенів смт. Новий Яричів Новояричівської селищної ради Львівського району Львівської області" був виданий експертний звіт філії ДП "Укрдержбудекспертиза" у Львівській області від 15.06.2021 № 14-0342/01-21.

        Проєктними рішеннями передбачено коригування проєктної документації у зв’язку з частковою зміною проєктних рішень і перерахунком кошторисної вартості будівництва у поточний рівень цін. 

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта — СС2, сукупний показник — СС2.

                                                 Проєктні рішення 

  Архітектурно-конструктивні рішення

Робочим проєктом передбачається будівництво спортивного залу Закладу загальної середньої освіти І-ІІІ  ступенів в смт. Новий Яричів по вул. Незалежності, 38 Новояричівської селищної ради Львівського району Львівської області. Будівництво спортивного залу передбачається на території існуючої ЗОШ. Коригуванням робочого проєкту передбачено часткові зміни архітектурно-планувальних рішень та рішень інженерного забезпечення будівлі, а саме:

-           перепланування частини допоміжних приміщень будівлі (влаштування перегородок та додаткових дверей);

-           зміну типу покриття підлоги приміщення спортивного залу (заміна із наливного гумового покриття на спортивний лінолеум);

-           зміну типу покриття спортзалу будівлі, передбачено підшивку стелі металопрофільними листами;

-           зміну товщини утеплення зовнішніх стін будівлі у зв’язку зі змінами вимог ДБН;

-           зміну системи опалення частини приміщень із панельних радіаторів на теплі підлоги та систему вентиляції;

-           зміну типу покриття проїздів та відмостки біля будівлі (заміна проїздів із асфальтобетонного, а відмостки із бетонного на покриття із ФЕМ);

-           влаштування огородження балкону спортивного залу із гартованого скла;

-           влаштування додаткового обладнання для спортивного залу;

-           влаштування зовнішньої дощової каналізації біля будівлі;

-           огородження частини території та влаштування зовнішнього освітлення біля будівлі спортзалу.

    Конструктивні рішення залишаються без змін.

Існуюча будівля школи – двоповерхова, цегляна, П – подібної форми в плані. Проєктований спортивний зал передбачено приблокувати до правого крила школи із північної сторони та переходом із західної сторони. Вхід до басейну передбачено через запроєктований коридор першого поверху (на місці існуючого вікна). Окрім головного  входу передбачено два інших евакуаційних виходи: один із сходової клітки, другий - із спортивного  залу  безпосередньо на подвір’я школи.

Проєктована будівля спортивного залу – 1-2-поверхова.

На першому поверсі розташовані: сходова клітка, загальні коридори,  дві роздягальні із окремими душовими і туалетами та окремим коридором, який з’єднує приміщення гардеробних із спортзалом, спортивний зал габаритними розмірами 26,03 м х 14,34 м, а також приміщення снарядної. Висота приміщень першого поверху - 3,3 м (від підлоги до стелі), висота спортивного залу до низу виступаючих конструкцій (ферм) – 8,0 м. 

На другому поверсі запроєктовано: сходову клітку, загальні коридори, балкон-галерею (у приміщенні спортзалу), тренерську та  інвентарну.

      Зв’язок між поверхами передбачено за допомогою сходової клітки типу СК1.

         Проєктні рішення спортзалу передбачені з врахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність   будівель   і    споруд",    інших    нормативних    актів    щодо забезпечення доступності осіб з інвалідністю та маломобільних груп населення з врахуванням вимог завдання на проєктування. Поверхні покриття мощення перед приміщеннями та підлоги в приміщеннях запроєктовано з твердих неслизьких матеріалів, ширина вхідних дверей передбачена 1100 мм, всі дверні заповнення передбачено влаштувати без порогів, на внутрішній стороні дверних полотен - допоміжні ручки. Внутрішні сходи в запроєктованому коридорі переходу з будівлі ЗОШ продубльовані пандусом.

   Внутрішнє оздоблення приміщень — згідно з функціональним призначенням. Опорядження фасаду – згідно з паспортом кольорового вирішення фасаду.

   Конструктивні рішення

        Конструктивна система проєктованої будівлі – жорстка з несучими повздовжніми   та   поперечними   стінами.   Просторова жорсткість   будівлі забезпечується сумісною роботою повздовжніх та поперечних стін з діафрагмами перекриття, а також металевих горизонтальних та вертикальних зв’язків в конструкції даху.

 Згідно з матеріалами інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ФОП Лаврін В.С., основою фундаментів прийнято грунти ІГЕ-3, 4.

Фундаменти – стрічкові, збірні залізобетонні. Зовнішні стіни – цегляні з утепленням, внутрішні стіни та перекриття - цегляні. Перекриття – збірне залізобетонне. Поповерхово передбачено влаштування монолітних залізобетонних поясів. Перемички – збірні залізобетонні. Сходи – монолітні залізобетонні. Дах – шатровий, багатоскатний, по металевих фермах та прогонах, а також по дерев’яних кроквах. Покрівля – металопрофіль, водовідведення – зовнішнє. Заповнення віконних прорізів - вітражі індивідуального виготовлення із металопластикових профілів. Внутрішні двері - металопластикові та металеві протипожежні, зовнішні –металеві.

  Інженерне забезпечення

    Водопостачання та каналізація

          Джерелом господарсько-питного водопостачання спортзалу передбачено одноіменний існуючий селищний  водопровід діаметром 100 мм,  який забезпечує об’єкт необхідним дебітом і тиском. Підключення передбачається від існуючих потужностей школи.

          Приготування гарячої води на господарські потреби передбачається в електроводонагрівачах.

           Система водопостачання запроєктована з поліпропіленових водопровідних труб. 

      Відкрита і прихована прокладка пластмасових трубопроводів в штрабах стін і підлоги передбачається в захисній карбованій ізоляції та теплоізоляції.

Для збору від сантехприладів побутових стічних вод та їх відведення до приймача передбачається будівництво внутрішніх та майданчикових мереж побутової каналізації. Підключення відбувається безпосередньо до існуючих потужностей мережі каналізації школи.

Мережі каналізації запроєктовано із пластмасових каналізаційних труб.

    Електропостачання

Джерело електропостачання - існуючий щит ввідно-розподільний ГРЩ, встановлений в існуючому корпусі школи, від якого заживлені розподільні щити ЩО та щит  аварійного освітлення ЩАО.

Робочим проєктом передбачено розподільний щит індивідуального виготовлення з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення на групових  лініях живлення розеток.

Робочим проєктом передбачено загальне робоче електроосвітлення на напрузі 220 В. 

Типи світильників прийняті в залежності від призначення приміщення. Світильники прийнято з LED панелями. Мережу електроосвітлення запроєктовано проводом ППВ по стінах та пустотах плит перекриття а також відкрито в гофрованих трубах.

           Кабелі марок  ВВГнгд, FLAME-X950 (N)HXH FE180/E30 запроєктовано у  ПВХ трубах по будівельних конструкціях в спортзалі та в штрабах стін в інших приміщеннях. Опуски кабелю передбачено приховати в ПВХ трубах в штрабах стін. 

          Захист від статичної електрики передбачений шляхом влаштування зовнішнього контура заземлення.

  Опалення та вентиляція

         Джерелом тепла є існуюча котельня. Теплоносій вода з параметрами 80-60 ºС. Місце приєднання проєктованої системи опалення – вузол вводу в існуючій будівлі школи. Тип приєднання системи опалення - по залежній схемі. Регулювання напору, теплового потоку, температури теплоносія здійснюється регуляторами  в котельні.

         Система опалення спортивного залу та побутових приміщень  передбачена: радіаторного опалення – водяна, двохтрубна, тупикова, горизонтальна з температурою теплоносія 80-60 °С; підлогове опалення - водяне з температурою теплоносія – 50-40°С; повітряне опалення - тепловентиляторами  з температурою теплоносія 80-60 °С.   

Для монтажу магістральних трубопроводів, стояків та розвідних труб системи опалення прийнято  поліпропіленові трубопроводи.

    Трубопроводи та стояк системи опалення передбачено теплоізолювати ізоляцією товщиною 20 мм, трубопроводи в конструції підлоги – товщиною   13 мм.

В спортивному залі та побутових приміщеннях запроєктована припливно-витяжна вентиляція з механічним та частково природним спонуканням через внутрішньостінові канали.

Повітрообмін в спортивному залі передбачено за допомогою припливно-витяжних  установок  з  рекуперацією  тепла. Приплив  повітря  в  роздягальні запроєктовано припливною установкою з розрахунку компенсації витяжного повітря з санвузлів та душових. Видалення повітря передбачено вентиляційними системами в спортзалі, з санвузлів - з механічним  спонуканнями через цегляні внутрішньостінові канали природними системами.

Механічна витяжна вентиляція з санвузлів  передбачається за допомогою побутових настінних вентиляторів.

Для систем вентиляції прийнято металеві повітропроводи з тонколистової  оцинкованої  сталі.

Енергоефективність

  В проєктних рішеннях враховано вимоги чинних нормативних документів щодо енергетичної ефективності будівель під час нового будівництва.

З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням робочим проєктом передбачено теплоізоляцію зовнішніх огороджувальних конструкцій будівлі, а саме: зовнішніх стін – мінераловатними плитами товщиною 200 мм, горишного перекриття неопалювального горища – мінераловатними  плитами товщиною 250 мм, суміщеного перекриття  – плитами з мінеральної вати  товщиною 300 мм, підлоги по грунту - плитами з екструдованого пінополістиролу товщиною 100 мм. Зовнішні світлопрозорі конструкції – металопластикові з 5-ти камерного ПВХ профілю з заповненням двокамерним склопакетом. Зовнішні двері – металопластикові з однокамерним склопакетом з енергозберігаючим покриттям на зовнішньому склі та металеві утеплені.

Інженерне устаткування та інженерні системи запроєктовано з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів.

Відповідно до проєктних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності будівлі – «В». У складі проєктної документації складено енергетичний сертифікат. Клас енергоефективності будинку – «А».

         Протипожежні заходи

Проектом передбачено влаштування проїздів до будівлі спортивного залу для забезпечення можливості під’їзду пожежних машин і доступу особового складу пожежно-рятувальних підрозділів у будь-яке приміщення. Розміщення будівлі спортивного залу виконано на ділянці з урахуванням забезпечення нормативних протипожежних розривів до найближчих наявних будівель та споруд.

Будівельні конструкції та протипожежні перешкоди запроєктовано з визначеними класами вогнестійкості як для будівель ІІI-го ступеня вогнестійкості. Евакуацію з будівлі передбачено по сходових клітках типу СК1. Відкривання дверей на шляхах евакуації передбачено в напрямі виходу з будинку. Двері до технічних приміщень передбачено з класом вогнестійкості  ЕІ30. 

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від існуючих пожежних гідрантів, розташованих на міському кільцевому водопроводі. Приміщення спортивного залу передбачено забезпечити первинними засобами пожежогасіння -  вогнегасниками.

        В будівлі крім робочого освітлення передбачено влаштування аварійного та евакуаційного освітлення на сходовій клітці та в коридорах. Мережі аварійного та евакуаційного освітлення виконуються кабелем (N) HXH FLAME-X FE 180/E30.

          На підставі завдання на проєктування розроблені розділи обладнання приміщень автоматичною пожежною сигналізацією, оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей, вогнезахист та блискавкозахист.

           Охорона праці і техніка безпеки

    Тривалість завершення будівництва складає 6,0 місяців.

         Для забезпечення охорони праці і техніки безпеки робочим проєктом передбачено використання технічно досконалого обладнання.

  Охорона праці і безпека експлуатації забезпечуються прийняттям усіх проєктних рішень, які враховують умови безпеки праці, попередження  травматизму, професійних захворювань, пожежі і вибухів. 

 Робочим проєктом передбачено дотримання вимог до санітарно-епідеміологічної безпеки населення, екології. 

         Кошторисна документація

        Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах  станом на 06.03.2023 складала 33 849,571 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 26 922,467 тис. грн.;  устатковання, меблі, інвентар – 1 877,832 тис. грн.; інші витрати – 5 049,272 тис. гривень.

Із загальної кошторисної вартості виконано робіт станом на 14.02.2023 згідно з довідкою замовника – 9 163,566 тис.грн., у т.ч.: будівельні роботи – 8 742,205 тис. грн.; інші витрати – 421,361 тис. гривень.

         За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 "Деякі питання ціноутворення у будівництві", зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за № 1225/36847, та кошторисними нормами України "Настанова з визначення вартості будівництва", затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

         Кошторисна вартість будівництва  в поточних цінах станом  на 31.03.2023 складає 32 906,812 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 24 980,878 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 2 249,438 тис. грн.; інші витрати – 5 676,496 тис. гривень.

Із загальної кошторисної вартості виконано робіт станом на 14.02.2023 згідно з довідкою замовника – 9 037,679 тис.грн., у т.ч.: будівельні роботи – 7 843,491 тис. грн.; інші витрати – 1 194,188 тис. гривень. 

         Робочий  проєкт  "Будівництво спортивного залу Закладу загальної середньої освіти І-ІІІ  ступенів смт. Новий Яричів Новояричівської селищної ради Львівського району Львівської області (Коригування)" розроблено згідно з вихідними даними на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; кошторисної частини проєктної документації; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки, енергозбереження.

Виконавець звіту

Оксана САРВАШ