Замовник будівництва –  Громадяни Ковцун Марія Федорівна, с. Семенівка Городенківського району та Ковцун Василь Михайлович, с. Драгомирчани,                     вул. Надрічна, 30 А Івано-Франківської області.

Генеральний проєктувальник – Фізична особа - підприємець Морикіт В. С.,                     м. Тисмениця Івано-Франківської області. ГАП – Морикіт В. С. (квал. серт-т: серія АА № 001536 від 29 квітня 2013 року, свідоцтво № 1921 від 25.05.2018 року).

Робочий проєкт розроблений у 2021 році на основі наступних документів:

-                     містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва від 30.12.2020 р., виданих та затверджених наказом відділу містобудування і архітектури Тисменицької райдержадміністрації від 30.12.2020 р. № 52;

-                     завдання на проєктування;

-                     витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності: індексний номер витягу 105860375 від 01.12.2017 р., реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1424514926258, земельна ділянка площею 0,069 га, кадастровий номер 2625880901:01:020:0117;

-                     інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна: номер інформаційної довідки 74248604 від 29.11.2016 р., реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 857219426258, - земельна ділянка площею 0,05 га, кадастровий номер 2625880901:01:020:0105;

-                     технічних умов стандартного приєднання до електричних мереж електро­установок від 03.01.17 р. № 29-580/2016, виданих філією АТ «Прикарпаттяобл­енерго» «Лисецький район електричних мереж»;

-                     інженерно-геодезичних вишукувань, виконаних ТОВ «Компанія ЗахідЗем­Проект» у 2020 році;

-                     технічного звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаного ТзОВ «Зеніт» у 2020 р. (інженер – проектувальник Пащак І. І., кв. сертифікат: серія АР                 № 013847 від 26.12.2017 року).

Згідно розрахунку об’єкт будівництва відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1.

Територія будівництва столярного цеху складається з двох ділянок: ділянки               № 1 площею 0,0690 га та ділянка № 2 площею 0,0500 га. Ділянки під нове будівництво розташовані у західно - північній частині с. Драгомирчани, у виробни­чо-складській зоні, межують з північної та південної сторони із землями сільської ради (дорога), із заходу - землі гр. Ломей І. М., зі східної – землі гр. Карпінець М. Я.

Рельєф ділянок спокійний рівний. Абсолютні відмітки у межах ділянок коливаються від 281,36 до 281,53 (система висот - Балтійська). На даний час ділянки вільні від забудови. Інженерні мережі водопостачання та ЛЕП 0,4кВ проходить по дорозі із західної сторони ділянки, системи зв’язку – відсутні.

Проєктовану будівлю розміщено у східно-південній частині ділянки. До будівлі передбачається влаштування заїзду зі сторони існуючої дороги . Основний проїзд передбачено на території земельної ділянки, яка впорядковується.

Навколо будівлі передбачається відмостка з пішохідними доріжками. Покриття проїздів – асфальтобетонне, а мощення відмосток і тротуарів передбачено тротуар­ною плиткою типу ФЕМ товщиною 60,0 мм. На шляху руху маломобільних груп населення не передбачено жодних перешкод, що обмежують можливість пересу­вання. Повздовжній уклон шляху руху, по якому можливий проїзд інвалідів на кріслах-колясках, прийнято 6 %. Поперечний ухил шляху руху прийнятий у межах 1÷2%. Висоту бордюрів по краях пішохідних шляхів на ділянці прийнято не більше 0,05 м. При проєктуванні об′єкту передбачено для інвалідів та громадян інших маломобільних груп населення умови життєдіяльності однакові з рештою категорій населення.

План організації рельєфу виконаний з відведенням поверхневих стоків у напрямку від будівлі. Відвід дощових вод організовується на замощені проїзди та площадки, який забезпечується вертикальним плануванням території. Всі поверхневі води з проїздів і площадок відводяться поверхневим способом на газон та у при­дорожню канаву.

Проєктом передбачається нове будівництво столярного цеху. Згідно функціо­нального призначення будівля складається з основних приміщень, а саме: з двох виробничих приміщень по складанню корпусних меблів, офісного приміщення на один кабінет, складського приміщення, роздягальні, кімнати для прийому їжі та допоміжних приміщень. Будівля у плані прямокутної форми з розмірами 28,50 х 12,40 м з двоскатним дахом.

Конструктивна схема будівлі – комбінована: несучі зовнішні стіни та внутріш­ній монолітний залізобетонний каркас.

За умовну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, що відповідає абсолютній відмітці 281,80.

На основі даних інженерно-геологічних вишукувань основою під фундаменти прийнято грунт ІГЕ № 2 - суглинок півтвердий темносірий з такими основними  характеристиками: g = 20,4 кН/м, φ = 24º, Е = 22 МПа, с = 30 кПа. По складності інженерно-геологічних умов згідно ДБН А.2.1-1-2014 (додаток Ж) майданчик будівництва відноситься до І категорії. Категорія за сейсмічними властивостями - ІІ - (ДБН В.1.1-12: таб. 5.1).

При виконанні земляних робіт порушення структури скелету грунту шару, який служить основою, нижче відміток підошви фундаментів забороняється. Під фундаменти влаштовується щебенева основа товщиною 100 мм, яка проливається бітумом. Горизонтальна гідроізоляція стін виконується на відмітці 0,050 шаром цементного розчину складу 1:2 товщиною 20-30 мм на портландцементі з ущіль­нюючими добавками. Всі вертикальні поверхні фундаментів покриваються гарячим бітумом за два рази загальною товщиною 3-4 мм. Зворотну засипку грунту навколо фундаментів виконувати м’яким глинистим грунтом шарами по 200-300 мм з ретельним трамбуванням відповідно до вимог ДБН В.2.1-10-2009.

Фундаменти запроєктовані стрічкові збірні залізобетонні та монолітні стакан­ного типу з підколонниками з бетону класу С16/12 та арматури А 400 С. Фундаментні стінові блоки прийняті по ДСТУ Б.В.2.6-108:2010 укладати на цементному розчині М-100. Монолітні ділянки між блоками виконувати з бетону марки (В15) С12/15. У фундаментах з блоків повинна бути забезпечена перев’язка кладки у кожному ряді, а також у всіх кутах і перетинах на глибину не менше 1/3 висоти блока. Фундаментні блоки належить укладати у вигляді суцільної стрічки. Арматурні сітки С-1…С-3 укладаються між блоками згідно п. 7.2.5 ДБН В.1.1-12:2014. Для заповнення швів між блоками необхідно застосовувати цементний розчин марки 50. У кожному ряді блоків у місцях кутів, прилягань та перетинів необхідно встановлювати арматурні сітки із заведенням їх на 70 см від місця перетинів стін. Монолітні фундаменти виконати відповідно до розроблених креслень проєкту.

Каркас монолітний залізобетонний з бетону класу С 20/25 по ДСТУ Б В.2.7-96-2000 та арматури А400С, А240С згідно розроблених креслень.

Зовнішні стіни запроєктовані з шлакоблоку густиною 800 та класом міцності В2,5 на цементному розчині марки РМ - 50 на основі цементу з пластифікаторами або добавками, які підвищують зчеплення розчину зі шлакоблоком. Товщина стін складає 400 мм. Зовнішні стіни утепляються плитним базальтовим утеплювачем «ROCKWOOL» товщиною 100 мм. Кладка повинна мати тимчасовий опір по осьовому розтягу по неперев’язаних швах (нормальне зчеплення) R=1,2кг/см². Стіни товщиною 380 і перегородки товщиною 120 мм виконати з повнотілої цегли керамічної цегли марки 100 на розчині РМ50. Стіни товщиною 200 мм виконати з газоблоків Аерок густиною 600 та класом міцності В2,5. При кладці стіни по осі "6"           ( між осями "А" та "Б" ) для влаштування сходів передбачено випустити балки сходів згідно креслень на аркуші КБ-9. У місцях обпирання балки МБ-13 на стіни влашто­вуються пілони. Пілони армуються кладочною сіткою кожен ряд, під балку влаштовується Т-подібні (у плані) опорні подушки. У пересіченнях стіни та на пілонах через кожні 600 мм по висоті кладку проармувати кладочною сіткою з заведенням у стіни на 1,2 м.

Перекриття запроєктовано збірне залізобетонне із залізобетонними вставками згідно ДСТУ Б В.2.6-66:2008 та монолітне з бетону класу С20/25.

Перемички - збірні залізобетонні по серії 1.038.1-1, залізобетонні монолітні перемички (МПР) та залізобетонні монолітні балки (МБ) з бетону класу С20/25. Несучі перемички та балки прольотами ≥1,5м опир

аються на опорні подушки.

Дах запроєктовано двосхилий. Несучі конструкції даху виконуються з крокв січенням 80 х 160 мм. Проєктом передбачено влаштування покрівлі з профнастилу з ребром жорсткості 35 мм. Водостічна система зовнішня - організований водостік. Кроквяну систему виготовити з обрiзних матерiалiв хвойних порiд 2-ї категорii вологiстю до 22% згідно ГОСТ 8486-86. Мауерлати, лежнi, стояки допускається виготовляти з твердих листвяних порід. Лiсоматерiал для кроквяноi системи повинен бути прямолiнiйним, без косих шарiв, з мінімальним числом i розмiрами сучкiв, без трiщин по площинах сколювання. Всi дерев'янi елементи кроквяноi системи повиннi бути обробленi з усiх бокiв поверхнево - просочувальною сумiшшю для поверхневої вогнебiозахисної обробки дерев'яних елементів горищних покриттів. Всi елементи кроквяної системи, що торкаються до цегляних або бетонних конструкцiй, повинні бути iзольованi прокладкою з двох шарiв толю. У процесi монтажу кроквяної системи необхiдно їх мiцно закрiпити постiйними або тимчасовими зв’язками, що забезпечують стiйкiсть та просторову жорсткiсть. Крокви необхiдно крiпити кожну з двох сторiн скобами з арматури 12АС200(А-I) до мауерлатів. Мауерлат крiпити анкерними болтами М-16 довжиною (400*+100) мм, крок - див. КБ-7. Для захисту стiн вiд замокання при стiканнi атмосферних вод встановити капельники або захисні фартухи з оцинкованої покрівельної сталi. По схилу вздовж гребня, а також у мiсцях проходу вентиляцiйних шахт влаштувати суцільний дощатий настил товщиною                      32 мм шириною не менше 400 мм.

Сходи на горище зовнішні – металеві згідно розроблених креслень проєкту. Висота огорожі сходів - 1,2 м.

Вікна будівлі запроєктовано металопластикові з однокамерним енергозбе­рігаючим склопакетом з класом теплопередачі Rgmin = 0,75 м² К/Вт.

Вхідні двері – металопластикові з п’ятикамерного профілю з одинарним енергозберігаючим склопакетом в об’ємі віконно-дверного блоку з класом тепло­передачі Rgmin = 0,65 м² К/Вт. Внутрішні міжкімнатні – типу МДФ індивідуального виготовлення. Ворота - гаражні.

Підлога в усіх приміщеннях виконується по стяжці - керамічна плитка з розшиванням швів .

Для збору побутового сміття передбачено урни для сміття та майданчик для сміттєзбірників.

Монолітні залізобетонні конструкції запроєктовані відповідно до ДСТУ-Н Б В.2.6-205:2015 «Настанова з проектування монолітних бетонних і залізобетонних конструкцій та споруд». Зварювання виконувати згідно СН 393-78 та ГОСТ8478-66.

При виконанні будівельно – монтажних робіт необхідно дотримуватись за-ходів організації будівельного виробництва відповідно до ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» та ДБН А.3.1-5:2016                        «Організація будівельного виробництва».

Електропостачання, водопостачання та водовідведення індивідуальні.

Технічні розділи щодо інженерного забезпечення об’єкта не надавалися та не розглядалися.

КП Івано-Франківської обласної ради «Про-Експерт» під час розгляду робочого проєкту «Нове будівництво столярного цеху в с. Драгомирчани, вул. Шкільна, 13 Б Івано-Франківської області» було надано зауваження щодо проєкту, доведені до               замовника письмово, на підставі яких генпроєктувальником внесені зміни та доповнення до проєктної документації.

Відповідальність за відповідність внесення змін у примірники проєкту покладається на генерального проєктувальника.