1 редакція від 02.02.2022
2 редакція від 28.03.2023
3 редакція від 31.03.2023
4 редакція від 13.04.2023
5 редакція від 25.07.2023
6 редакція від 27.09.2023
7 редакція від 07.11.2023
8 редакція від 17.11.2023
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:4736-3876-5881-0760
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№2120 від 21.10.2021
Орган, що видав
ТОВ КРЕОПЛАН (43057013) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво будівель змішаного використання з вбудованими квартирами, торгово-офісними приміщеннями, апарт-готелем, вбудованим дворівневим паркінгом та трансформаторно підстанцією по вул. Липинсього, 56 у м. Львові
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:9916-1268-0988-3701
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Липинського В., 56 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | "Товариство з обмеженою відповідальністю «Автостар Девелоп»" (42268709) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
4610137500:04:006:0051 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.8974 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:1619-3682-8851-9523
Документ
№1039 від 04.11.2022
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256622)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво будівель змішаного використання з вбудованими квартирами, торгово-офісними приміщеннями, апарт-готелем, дворівневим паркінгом та трансформаторною підстанцією на вул. В. Липинського, 56 у м. Львові
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
57.3 від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення
конструктивних елементів будівлі (17-ти поверхової частини будинку);
- 54,40 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення
парапету будівлі (17-ти поверхової частини будинку);
- 50,95 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення
парапету будівлі (16-ти поверхової частини будинку);
- 29,60 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення
конструктивних елементів будівлі (8-ми поверхової частини будинку);
- 26,95 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення
парапету будівлі (8-ми поверхової частини будинку);
- 23,60 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення
конструктивних елементів будівлі (6-ти поверхової частини будинку);
- 20,95 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення
парапету будівлі (6-ти поверхової частини будинку);
- 7,48 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення
конструктивних елементів будівлі (1-поверхової частини будинку);
- 5,60 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапету
будівлі (1-поверхової частини будинку).
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
38.5
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
492
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
# | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Будівлі змішаного використання 3070597153446429905
Нове будівництво
№ | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
---|---|---|---|---|---|
1 | Загальна площа, м2 | Так | 24556.34 | без паркінгу |
|
2 | Загальна площа підземного паркінгу, м2 | 8219.26 |
|
Об'єкт - Секції 3, 4, 5, 6 3070597153446429905_
Нове будівництво
№ | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
---|---|---|---|---|---|
1 | Площа забудови, м2 | Так | 2151.8 |
|
|
2 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 12806.52 |
|
|
3 | у тому числі | 10 |
|
||
4 | Кількість поверхів, од | Так | 8 |
|
|
5 | у тому числі | 8 |
|
||
6 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 6 |
|
|
7 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 2 |
|
|
8 | Цокольний поверх, од | Так | 0 | немає |
|
9 | Горище (технічне горище), од | 0 | немає |
|
|
10 | у тому числі | 8 |
|
||
11 | Поверховість, поверхів | 6 |
|
||
12 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 79690.65 |
|
|
13 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 22902.96 |
|
|
14 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 56787.69 |
|
|
15 | Загальна кількість квартир, од | 202 |
|
||
16 | Кількість однокімнатних квартир, од | 132 |
|
||
17 | Кількість двокімнатних квартир, од | 55 |
|
||
18 | Кількість трикімнатних квартир, од | 15 |
|
||
19 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 10489.3 |
|
||
20 | Загальна житлова площа квартир, м2 | 3632.66 |
|
||
21 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 2319.72 |
|
||
22 | Площа літніх приміщень, м2 | 678.6 | k=0,3 |
|
|
23 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 171.55 |
|
||
24 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 1.639 |
|
||
25 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | 100 |
|
||
26 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 1926.21 |
|
||
27 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 39934.65 |
|
||
28 | Тривалість будівництва, міс | 36 |
|
||
29 | Середне значення років, р. | 100 |
|
||
30 | Коефіцієнт амортизації відрахувань, коеф. | 0.01 |
|
Об'єкт - Секція 1 3070597153446429905_
Нове будівництво
№ | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
---|---|---|---|---|---|
1 | Площа забудови, м2 | Так | 792.4 |
|
|
2 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 11443.2 |
|
|
3 | Корисна площа, м2 | Так | 9077.95 |
|
|
4 | Кількість поверхів, од | Так | 19 |
|
|
5 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 17 |
|
|
6 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
7 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
8 | Горище (технічне горище), од | 1 |
|
||
9 | Поверховість, поверхів | 17 |
|
||
10 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 42084.99 |
|
|
11 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | 3471.08 |
|
||
12 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | 38613.91 |
|
||
13 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 604 |
|
|
14 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 193.55 |
|
|
15 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 3.458 |
|
|
16 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 100 |
|
|
17 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 1425.14 |
|
|
18 | Тривалість будівництва, міс | Так | 36 |
|
|
19 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 19016.5 |
|
|
20 | Середне значення років, р. | 100 |
|
||
21 | Коефіцієнт амортизації відрахувань, коеф. | 0.01 |
|
Об'єкт - Секція 2 3070597153446429905_
Нове будівництво
№ | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
---|---|---|---|---|---|
1 | Площа забудови, м2 | Так | 289.8 |
|
|
2 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 1315.24 |
|
|
3 | Кількість поверхів, од | Так | 8 |
|
|
4 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 6 |
|
|
5 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 2 |
|
|
6 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
7 | Горище (технічне горище), од | 0 | немає |
|
|
8 | Поверховість, поверхів | 6 |
|
||
9 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 10716.02 |
|
|
10 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 4931.21 |
|
|
11 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 5784.81 |
|
|
12 | Загальна кількість квартир, од | 20 |
|
||
13 | Кількість однокімнатних квартир, од | 10 |
|
||
14 | Кількість двокімнатних квартир, од | 10 |
|
||
15 | Кількість трикімнатних квартир, од | 0 | немає |
|
|
16 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 985.71 |
|
||
17 | Загальна житлова площа квартир, м2 | 352.78 |
|
||
18 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 329.04 |
|
||
19 | Площа літніх приміщень, м2 | 90.4 | k=0,3 |
|
|
20 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 40.95 |
|
||
21 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 0.375 |
|
||
22 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | 100 |
|
||
23 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 4150 |
|
||
24 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 304.69 |
|
||
25 | Тривалість будівництва, міс | 36 |
|
||
26 | Середне значення років, р. | 100 |
|
||
27 | Коефіцієнт амортизації відрахувань, коеф. | 0.01 |
|
Об'єкт - Торгова будівля 3070597153446429905_
Нове будівництво
№ | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
---|---|---|---|---|---|
1 | Площа забудови, м2 | Так | 476.8 |
|
|
2 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 2675.81 |
|
|
3 | Корисна площа, м2 | Так | 1157.74 |
|
|
4 | Кількість поверхів, од | Так | 3 |
|
|
5 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
6 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 2 |
|
|
7 | Цокольний поверх, од | Так | 0 | немає |
|
8 | Горище (технічне горище), од | 0 | немає |
|
|
9 | Поверховість, поверхів | 1 |
|
||
10 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 10201.81 |
|
|
11 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | 4564.54 |
|
||
12 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | 5637.27 |
|
||
13 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 62 |
|
|
14 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 0 | немає |
|
15 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 0.776 |
|
|
16 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 100 |
|
|
17 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 649.78 |
|
|
18 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 4442.05 |
|
|
19 | Тривалість будівництва, міс | Так | 36 |
|
|
20 | Середне значення років, р. | 100 |
|
||
21 | Коефіцієнт амортизації відрахувань, коеф. | 0.01 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
№ | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
---|---|---|---|
1 | Генеральний план | ГП | |
2 | Водопровід та каналізація | ВК | |
3 | Енергоефективність | ЕЕ | |
4 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
5 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
6 | Тепломеханічні рішення котельних | ТМК | |
7 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
8 | Пожежогасіння | пг | |
9 | Системи контролю загазованості | СКЗ | |
10 | Блискавкозахист | БЗ | |
11 | Система протипожежного захисту | СПЗ | |
12 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
13 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
14 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
15 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
16 | Архітектурні рішення | АР |
Відповідальні особи
Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
---|---|---|
Головний архітектор проекту (ГАП) | Завражин Дмитро Олександрович (АА 002439) | Наказ №№ 221201 від 01.12.2022 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
---|---|---|
1. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
2. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
3. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
4. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
5. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
6. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
|
№ від | |
7. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
8. Пожежогасіння (пг)
|
№ від | |
9. Системи контролю загазованості (СКЗ)
|
№ від | |
10. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від | |
11. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
№ від | |
12. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
13. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
14. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від | |
15. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
16. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
17. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:0314-1181-9715-0875
Документ
№№2120 від 01.12.2022
Орган, що видав
ТОВ КРЕОПЛАН (43057013) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Нове будівництво будівель змішаного використання з вбудованими квартирами, торгово-офісними приміщеннями, апарт-готелем, вбудованим дворівневим паркінгом та трансформаторно підстанцією по вул. Липинсього, 56 у м. Львові"
Технічні умови
Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Так | підключення до електричних мереж | TU01:7672-2311-4956-9670 | 150-4712/ВС | підключення до електричних мереж | 30.01.2023 | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЛЬВІВОБЛЕНЕРГО" (00131587) Версія №3 Статус (поточна) | ||
Так | газопостачання | TU01:9053-0634-5013-3737 | 790-ТУп-11-0123 | газопостачання | 06.01.2023 | Aкціонерне товариство "ОПЕРАТОР ГАЗОРОЗПОДІЛЬНОЇ СИСТЕМИ "ЛЬВІВГАЗ" (03349039) Версія №1 Статус (архівна) | ||
Так | на проектування електромереж зовнішнього освітлення | TU01:4821-1371-8465-4724 | 04/03 | на проектування електромереж зовнішнього освітлення | 24.01.2023 | ЛЬВІВСЬКЕ КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЛЬВІВСВІТЛО" (03348577) Версія №1 Статус (поточна) | ||
Так | водопостачання та водовідведення | TU01:7247-3511-9543-6727 | ТУ-14 | водопостачання та водовідведення | 18.01.2023 | ЛЬВІВСЬКЕ МІСЬКЕ КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЛЬВІВВОДОКАНАЛ" (03348471) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
---|---|---|---|
1. Генеральний план (ГП)
|
|||
2. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
3. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
4. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
5. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
6. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
|
|||
7. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
8. Пожежогасіння (пг)
|
|||
9. Системи контролю загазованості (СКЗ)
|
|||
10. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
11. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
|||
12. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
13. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
14. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
15. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
16. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
17. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
---|---|
Інженерно-Геологічні вишукування | |
Інженерно-Геодезичні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:8985-0307-7776-7845
Документ
№29/23-РБК/ЕЗ від 04.04.2023
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕМБУДКОНСАЛТІНГ" (42974592)
Назва об’єкта
«Нове будівництво будівель змішаного використання з вбудованими квартирами, торгово-офісними приміщеннями, апарт-готелем, вбудованим дворівневим паркінгом та трансформаторною підстанцією по вул. Липинського, 56 у м. Львові»
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:4736-3876-5881-0760 Зміни №3 №2120 від 2021-10-21 (видав ТОВ КРЕОПЛАН) / Наявні експертизи: EX01:8985-0307-7776-7845
Головний експерт проекту
ЛЯПУН ОЛЕНА МИКОЛАЇВНА (АЕ 006555, АЕ 002649, АЕ 007195 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№29/23-РБК від 14.02.2023
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
3
Стадія проектування
проектом
Спосіб будівництва
Наявність тільки пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Реєстраційний номер
ES01:1579-3757-7125-6145
Енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем
Бережна Ірина Ігорівна (3301202788)
Функціональне призначення
Будівництво будівель змішаного використання з вбудованими квартирами у верхніх поверхах, підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією по вул. Липинського 56 у м.Львові
Ідентифікатор об'єкта будівництва
Рік прийняття в експлуатацію
Рік затвердження мінімальних вимог
Клас енергетичної ефективності
C
Дата реєстрації
19.02.2023
Дата закінчення дії
19.02.2033
Загальна площа, кв. м
28919.62
Загальний об'єм, куб. м
93190.69
Опалювана площа, кв. м
28065.42
Опалюваний об'єм, куб. м
90438.11
Кількість поверхів
17
Кількість під'їздів або вході
7
Причини відхилення обсягів споживання визначених за результатами сертифікації від обсягів споживання визначених за показами відповідних приладів обліку
Фактичні дані лічильників відсутні, оскільки будівля не перебувала в експлуатації
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
---|---|---|---|---|
Документ з авторського нагляду | AI01:0035-1102-1338-8137 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Документ з технічного нагляду | TN01:0706-0839-8817-8938 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
![](files/tmp/qr/974c24dc05cb38017d93b7275694a960.png)