Філія «Київоблбудекспертиза» державного підприємства «Київоблбудінвест» відповідно до умов договору  № 01-0023-23/ЦБ розглянула проєктну документацію за робочим проєктом «Капітальний ремонт найпростіших укриттів та захисних споруд цивільного захисту у дошкільному навчальному закладі (ясла-садок) №130 Шевченківського району м. Києва на вулиці Білоруській, 15-А» в частині дотримання нормативних вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення  та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження та кошторисної частини проєктної документації.

         Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2.

         Сукупний показник – СС2.   

         Робочий проєкт «Капітальний ремонт найпростіших укриттів та захисних споруд цивільного захисту у дошкільному навчальному закладі (ясла-садок) №130 Шевченківського району м. Києва на вулиці Білоруській, 15-А» розроблений у 2023 році проєктною організацією ПП «ФЕГТЕХКОМ» (юридична адреса: м. Київ, вул. Авіаконструктора Антонова, буд. 5, к. 511) на підставі завдання на проєктування, затвердженого в.о.  начальника Управління містобудування, архітектури та землекористування Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації Дар’єю Михайловою.

Головний інженер проєкту – Рудий Тарас Михайлович (кваліфікаційний сертифікат від 16.11.2021 року, серія  АР № 017873).

Метою розробки робочого проєкту є влаштування найпростішого укриття на 150 людино-місць в підвальному приміщенні ДНЗ.

Коротка характеристика об’єкта будівництва

Існуючий дошкільний навчальний заклад розташований на вул. Білоруській, 15-А в Шевченківському районі м. Києва, складається з одного корпусу. Корпус являє собою двоповерхову цегляну будівлю з підвалом, складної конфігурації в плані, із загальними габаритними розмірами в осях: 48,46×18,45 м, з підвалом та горищем.  

Об’єктом капітального ремонту є підвальне приміщення. Спуск в підвал здійснюється через загальні сходові клітини. Висота приміщень підвалу – 2,40 м до 2,70 м (окремі ділянки під сходовими клітинами).

Конструктивна схема – безкаркасна, з повздовжніми та поперечними несучими стінами. Фундамент – стрічковий. Зовнішні та внутрішні стіни підвалу виконані з фундаментних блоків. Стіни вище відмітки 0,000 виконані із повнотілої цегли на цементно-піщаному розчині. Товщина зовнішніх стін – 510 мм, внутрішніх - 380 мм. Перегородки – цегляні. Дах – плаский.

Приміщення обладнане інженерними комунікаціями - електропостачання, водопостачання, каналізації, опалення.         

Відповідно до висновків «Звіту технічного обстеження дошкільного навчального закладу (ясла-садок) №130 Шевченківського району м. Києва на вулиці Білоруській, 15-а»,  виконаного у січні 2023р. (експерт – Рудий Тарас Михайлович, сертифікат серія АЕ №006238 від 08.10.2021р.), технічний стан основних несучих конструкцій підвалу оцінюється в цілому як аварійний (категорія ІV). Технічний стан опорядження та інженерних мереж оцінюється як незадовільний.

Система пожежної сигналізації – влаштована.

Споруда відноситься до ІІ  ступеню вогнестійкості.

Капітальний ремонт передбачається виконати в одну чергу без виділення пускових комплексів.

Робочим проєктом передбачаються наступні роботи в межах приміщень укриття: ремонт опорядження приміщень, ремонт та відновлення існуючих аварійних комунікацій теплопостачання, електропостачання, водопроводу, та каналізації; ремонт електричного освітлення та розеток; ремонт санвузлів; ремонт та заміна дверей, ремонт вхідних груп (сходи); влаштування комплектного відкритого пожежного щита, розумне пристосування найпростішого укриття для потреб мало мобільних груп населення, влаштування універсального санвузла для маломобільних груп населення.

Проєктними рішеннями враховані всі пропозиції звіту з технічного обстеження приміщення укриття. Конструктивна система будівлі запроєктована з забезпеченням її загальної стійкості при аварійних ненормованих локальних руйнівних навантаженнях на окремі несучі конструкції на час, необхідний для евакуації людей. Передбачається підсилення існуючих плит перекриття підвалу за допомогою сталевих двотаврів; влаштовуються металеві перемички з прокатного швелеру в місцях пробивання нових та розширення існуючих отворів; влаштовуються два монолітні залізобетонні входи в підвал з бетону С20/25, арматури класу А500С, виконується навіс з труб сталевих квадратних; влаштовується монолітний залізобетонний приямок з бетону С20/25 та  арматури класу А500С.

 Передбачена гідроізоляція та відновлення благоустрою в межах проведення робіт.

Водопостачання та водовідведення. Водопостачання укриття передбачається від водопровідної мережі. Холодна і гаряча вода в укритті підводяться до санітарних приладів санвузлів. Внутрішні мережі холодного і гарячого водопроводів прийняті з PP труб Æ40-20 . Приготування гарячої води - місцеве від електроводонагрівачів. Для забезпечення укриття запасом води передбачено встановити 2 пластикові ємності об’ємом 0,5 м³. Об’єм запасу питної води прийнято на 2 доби. Ємності заповнюються при приведенні укриття до готовності.  Проєктом передбачено демонтаж та заміна існуючих труб, арматури водопроводу і сантехприладів. У підвалі та інженерних нішах мережі холодного та гарячого водопроводу ізолюються  теплоізоляційним матеріалом.

Внутрішні мережі побутової каналізації прийняті з труб Æ 100 та 50 мм із дотриманням необхідних уклонів у сторону випусків. Проєктом передбачено демонтаж та заміна існуючих труб. Стоки від сантехприладів самопливом надходять до аварійного резервуару об’ємом 1,5м³ . Для відкачування стічних вод в резервуарі встановлюється занурювальний каналізаційний насос. Підключення здійснюється до існуючого випуску госппобутової каналізації К1.

Вентиляція приміщень прийнята припливно-витяжна з механічним спонуканням. Приплив та видалення повітря в приміщення укриття передбачено за допомогою електроручних вентиляторів (П1, В1). Вентилятори встановлені у венткамері та обладнані клапаном-витратоміром. Забір зовнішнього повітря та викид відпрацьованого повітря назовні здійснюється через шахти. Зовнішні решітки встановлюються на рівні не нижче 2,0 м від рівня землі. Припливне повітря очищається в касетному фільтрі (клас фільтрації G4). На обвідному повітроводі передбачено встановлення електричного калорифера. На повітрозабірному та витяжному повітроводі передбачено встановлення клапанів з ручним приводом. Розподілення повітря відбувається за допомогою повітроводів, що розміщуються відкрито під стелею. Видалення забрудненого повітря із санвузла здійснюється окремою системою (В2). Проєктом передбачено плавне регулювання швидкості вентиляторів за допомогою частотного регулятора відповідно до показів давачів СО2 в основному приміщенні.

Електропостачання. Загальна розрахункова потужність становить 20,9 кВт. Електропостачання щитів укриття відбувається від існуючого ВРП Електропостачання споживачів виконується від існуючої мережі з глухо заземленою нейтраллю 380/220 В з системою TN-S.

Основними споживачами електроенергії укриття є вентиляційне та теплове обладнання, освітлювальні прилади.

 Облік електроенергії передбачається електронними  лічильниками. Також проєктом передбачено заземлення електроустановки відповідно до вимог ПУЕ. Передбачені заходи щодо ізоляції та захисту від перенапруг.

Організація будівництва

Робочим проєктом передбачені методи виконання основних робіт, послідовність їх проведення, визначені потреби в будівельних машинах і механізмах, матеріальних ресурсах. Передбачені заходи з охорони праці і техніки безпеки. Термін будівництва і календарний план проведення робіт – 3 місяці.

                               Кошторисна вартість будівництва

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 01.03.2023 р. складала 13821,417 тис. грн, у тому числі:

- будівельні роботи            -     9858,553 тис. грн;

- устаткування                    -       571,354 тис. грн;

- інші витрати                    -     3391,510 тис. гривень

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1253/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 27.03.2023 р. складає 13331,444 тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи            -    9839,080 тис. грн;

- устаткування                    -      571,354 тис. грн;

- інші витрати                    -    2921,010 тис. гривень.