Робочий проєкт розроблений ФОП Сойка Д.О. (Львівська обл., Стрийський район, м. Стрий, вул. Виговського, 6/55, головний архітектор проєкту - Кравець А.В., кваліфікаційний сертифікат АА № 004336, виданий 25.04.2019), на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених наказом відділу архітектури та містобудування Грабовецько-Дулібівської сільської ради від 27.01.2023 № 1, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:4304-5277-8113-5684.

Замовником додатково надано:

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26.05.2021 НВ- 4616028112021, кадастровий номер 4625382000:02:000:0222;

- технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування, виконаний ФОП Петричко у  2022 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, сукупний показник – СС1.

                                           Проєктні рішення

Генплан

Земельна ділянка, площею 0,6878 га, на якій передбачено нове будівництво торгівельно-складської будівлі, розташована в с. Дуліби Стрийського району Львівської області, в західній частині села. З північно-східної та північно-західної сторін ділянка обмежена землями державної власності; з південно-східної та з південно-західної сторін – землями загального користування. Рельєф ділянки рівнинний. Під’їзд до ділянки передбачено від автодороги Київ-Чоп.

Ділянка вільна від забудови, цінні насадження відсутні.

Робочим проєктом передбачено будівництво торгівельно-складської будівлі, влаштування місць для тимчасового зберігання автомобілів (у т.ч. з місцями для автомобілів маломобільних груп населення), влаштування ТП, локальних очисних споруд, проїздів і пішохідних доріжок із замощенням фігурними елементами мощення, виконання комплексного благоустрою та озеленення території.

Генпланом забезпечено вимоги щодо доступності осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси із зонами пониженого бордюру).

Відведення поверхневих вод з території передбачено відкритим способом по рельєфу.

Архітектурно-планувальні рішення

Запроєктована торгівельно-складська будівля – одно-, двоповерхова, прямокутної форми в плані, з  розмірами між крайніми осями  59,20×49,0 м.

На першому поверсі запроєктовано чотири складських приміщення, торгівельно-виставковий зал, який складається з клієнтської зони та зони взірців продукції, побутовий блок з приміщенням персоналу, роздягальнями з душовими кабінками для працівників, туалети для персоналу та для відвідувачів, комора та коридор, технічне приміщення та приміщення електрощитової.

На другому поверсі (в осях 5-9/А-В) запроєктовано кабінет та робочу зону офісних працівників, коридор, туалети для працівників, приміщення для персоналу, технічне приміщення та комору.

Зв’язок між поверхами передбачено двома сходовими клітками типу СК1. Висота приміщень адміністративно-побутового блоку – 3,0 м, висота приміщення складу до низу виступаючих конструкцій – 6,0 м.

Дах – плоский, покриття даху – ПВХ мембрана.  Віконні блоки – металопластикові з енергозберігаючими склопакетами, двері металопластикові.

Проєктні рішення виконані з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Поверхні покриття мощення вхідної площадки та підлоги у приміщеннях запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання, всі дверні заповнення передбачено без порогів. Вхід до торгівельно-побутового блоку запроєктовано з рівня замощення. Запроєктовано санвузол з універсальною кабіною.

Зовнішнє опорядження передбачено згідно з паспортом опорядження фасаду, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Конструктивні рішення

Технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування виконаний ФОП Петричко у 2022 році Сейсмічність майданчика будівництва – 6 балів. За складністю інженерно-геологічних умов ділянка належить до ІІ категорії.

Конструктивна система будівлі – залізобетонний каркас. Основні конструктивні елементи: фундаменти - залізобетонні підколонники, фундаментні залізобетонні балки та стрічкові залізобетонні; колони, балки перекриття та покриття - залізобетонні; стіни - газобетонні блоки, цегляні; перемички - збірні залізобетонні.  

Під час розгляду робочого проєкту надано зауваження та виявлено помилки, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації внесено відповідні зміни та доповнення.

Робочий проєкт “Нове будівництво торгівельно-складської будівлі в с. Дуліби Стрийського району Львівської області” розроблено з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва. 

Виконавець звіту

Тетяна Марчук