Клас наслідків об'єктів будівництва – СС3 (значні наслідки)

Замовник будівництва – ОСББ «Шухевичів, 16», код ЄДРПОУ 41603344

Юридична адреса: 76018, Івано-Франківська обл., місто Івано-Франківськ, ВУЛИЦЯ ШУХЕВИЧІВ, будинок 16

Генеральний проектувальник – ТОВ «Архітектурна майстерня «ПРОСТІР», ЄДРПОУ 38555275

Юридична адреса: 76018, Івано-Франківська обл., місто Івано-Франківськ, ВУЛИЦЯ ЛЕСЯ КУРБАСА, будинок 4

Головний інженер проекту: Беган Володимир Ігорович, кваліфікаційний сертифікат серія АР № 020431, виданий 16.03.2023

Головний архітектор проекту: Бревко Ірина Орестівна, кваліфікаційний сертифікат серія АА № 003599, виданий 30.12.2016

Вихідні дані:

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Земельна ділянка, площею 0,221га, на якій передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, розташована  на вул.Шухевичів,16 у м.Івано-Франківську, в центральній частині міста. Рельєф ділянки  - похилий. Ділянка вільна від будівель та споруд. Цінні зелені насадження відсутні.

Генеральний план

Проєктована забудова вирішена дев’ятиповерховою житловою будівлею з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення.

Основний під’їзд  до ділянки передбачено з вул. Шухевичів.

Орієнтація проєктованого об’єкту, його зон прийнята оптимально-допустимою, з врахуванням пануючого напряму вітрів, з забезпеченням нормативного інсоляційного режиму запроєктованих квартир.

До проєктованого об’єкту передбачена розвинута система тротуарів, пішохідних доріжок, розворотні площадки, які забезпечують необхідні зв’язки і безпеку всіх учасників руху (в т.ч. пожежних автомашин).

Проєктними рішеннями передбачено влаштування підземного паркінгу, автостоянки  для тимчасового зберігання автомобілів (у т.ч. з місцями для автомобілів МГН) зі сторони вул. Шухевичів, майданчику відпочинку дорослого населення, дитячого ігрового майданчику, для занять фізкультурою, господарського майданчику.

Покриття проїздів та під’їздів виконано асфальтним покриттям, тротуарів, пішохідних доріжок - асфальтобетоном, декоративною плиткою (ФЕМ). На вільній від забудови та покриття території передбачено посадку декоративних дерев, кущів та лаштування газонів. 

Архітектурно-будівельні рішення

Згідно зі завданням на проєктування будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення передбачено в одну чергу.

У підвальному поверсі запроєктовані гаражі, технічні приміщення,  кімната чергового, приміщення вентиляційних камер, електрощитова. На першому, другому, третьому  поверхах (в осях 1-13, В-К) розташовані офісні приміщення, санвузли, сходово-ліфтові холи, господарські приміщення,  приміщення вентиляційної камери, технічні приміщення. Зв’язок між поверхами передбачено сходовими клітками типу СК1 та ліфтами.

На 3-9 поверхах в осях 13-23, А-Ж та 4-9 поверхах в осях 3-13, В-И запроєктовані: сходово-літові вузли та квартири з наступним складом приміщень: житлові кімнати, кухні, передпокої, санвузли, літні приміщення. Зв’язок між поверхами передбачено сходовими клітками типу СК1 та ліфтами, які зв’язують житлові поверхи між собою.   Висота житлових поверхів – 3,0м.

На верхніх поверхах запроєктовано квартири у двох рівнях. Зв'язок між рівнями передбачено внутрішньоквартирними сходами.

Вбудовані приміщення громадського призначення відокремленні від житлової частини  будинку перегородками  та перекриттям  з нормованими межами вогнестійкості й поширенням вогню по них.

З паркінгу передбачено влаштування двох розосереджених евакуаційних виходів.

В частині житлового будинку, в осях 13-23, передбачено вихід із сходової клітки на покрівлю (терасу) по сходових маршах з площадками перед виходом через протипожежні двері.

Для забезпечення потреб маломобільних груп населення проєктом передбачено: в паркінгу виділені паркомісця для зберігання автомашин; з підвалу підйом на житлові поверхи забезпечено ліфтом; пандуси для підйому в торгівельні приміщення розташовані на першому поверсі, усі житлові кімнати, кухні, вхідні холи, загальнобудинкові сходи мають природне освітлення.

Проєктом передбачається влаштування приміщень або зон подвійного призначення для цивільного захисту населення.

Конструктивні рішення

Характеристичні рівномірно-розподілені тимчасові навантаження на перекриття:

- для квартир - 150 кгс/м2;

- для службових приміщень 200 кгс/м2;

- для вестибюлів, фойє, коридорів, сходових клітин з проходами до них - 300кгс/м2;

- технічні поверхи - 600 кгс/м2;

- карнизи, парапет - 140 кгс/м2;

- тимчасові перегородки - 100 кгс/м2;

- спальні приміщення - 150 кгс/м2.

Конструктивна схема будівлі - монолітний З/Б безригельний каркас. Просторова жорсткість забезпечується монолітними З/Б перекриттями та монолітними З/Б діафрагмами. Монолітний залізобетонний каркас має цегляне заповнення у вигляді зовнішніх та внутрішніх стін 250 мм і перегородок 120 мм, питома вага кладки не більше 1.8 т/м3.   

Фундаменти пальові із забивних залізобетонних паль та монолітних залізобетонних ростверків з бетону класу С20/25 (В25), арматура класу А500С.  Під монолітними ростверками виконується підготовку з бетону класу С8/10 (В10) завтовшки 100мм з випуском її на 100мм за межі тіла ростверку.

Залізобетонні монолітні конструкції будівлі: колони, стіни, плити перекриття та покриття виконувати з важкого бетону класу С20/25 (В25).  Монолітні З/Б колони 400х400мм, 400х750мм з бетону класу С20/25 (В25), робоча арматура класу А500С.  Монолітні З/Б діафрагми товщиною 300мм з бетону класу С20/25 (В25), робоча арматура класу А500С. Монолітні З/Б плити перекриття та покриття товщиною 200мм з бетону класу С20/25 (В25), армовані нижньою та верхньою сітками, робоча арматура класу А500С.

Стіни сходових і ліфтових шахт із повнотілої цегли М125 на розчині М75. Монолітні З/Б сходові марші і площадки - з бетону класу С20/25 (В25), робоча арматура класу А400С.

Охорона праці

Проєктні рішення розроблено на основі чинних будівельних норм і нормативних документів, які забезпечують безпеку експлуатації, збереження здоров’я і працездатність персоналу.

Проєктом передбачено, що усі роботи повинні виконуватись кваліфікованим персоналом, що має ліцензію або дозволи на виконання відповідних видів робіт та пройшли інструктаж, спеціальну підготовку і медичний огляд.

У проєкті оцінено рівень шумового впливу зовнішніх чинників на приміщення будівлі, де рівні шуму підлягають нормуванню.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проєктом будівництва передбачено:

- 9-ти поверховий житловий будинок (28 квартир з 4-9 поверхи);

-  вбудовано-прибудовані приміщення громадського призначення  на 1-3 поверсах, із суміщеною покрівлею та з підвалом;

- організація рельєфу, влаштування під’їздів, проїздів для спецтехніки, тротуарів, функціональних майданчиків в об’ємі, достатньому для функціонування  житлового будинку;

- благоустрій та озеленення прибудинкової території.

Інженерне забезпечення  об’єкту будівництва забезпечується від існуючих міських зовнішніх інженерних мереж згідно до відповідних технічних умов комунальних підприємств міста.

Якість води, що подається на господарсько-питні потреби житлового будинку має відповідати вимогам
ДСанПін 2.2.4-171-10 «Гігієнічні вимоги до води питної, призначеної для споживання людиною».

Відвід дощових і талих вод із прибудинкової території, прибудинкової тимчасової парковки,  через дощоприймачі  закритою системою направляються в зовнішні мережі дощової каналізації міста.

Дощові та талі води з покрівлі через водостічні воронки   відводяться по внутрішнім водостокам  у зовнішні мережі дощової каналізації.

Основними видом впливу на довкілля є викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря від рухомого транспорту та від опалювальних газових котлів житлових квартир та вбудованих приміщень громадського призначення. Викиди забруднюючих речовин  в атмосферне повітря в межах ГДК.

Джерело тепла для житлових квартир та приміщень громадського призначення - навісні опалювальні газові котли в «турбо» виконанні тип: «VAILANT» теплопродуктивністю по Q= 24.00 квт. Для житлових квартир настінні газові двоконтурні котли встановлюються в приміщенні кухні. Для потреб опалення вбудованих приміщень громадського призначення підвального поверху, 1.-го, 2-го та 3-го поверхів даним проектом передбачено влаштування 5-ти вбудованих паливних з одним газовим навісним турбо-котлом теплопродуктивністю Q = 24 квт. Настінні одноконтурні котли облаштовуються коаксіальними насадками Ф110/60 мм довжиною L= 2000мм. Кількість вбудованих паливних – 5 шт. Кількість настінних газових котлів в цих паливних – 6 шт. Кожне торгове приміщення облаштовується своїм локальним газовим котлом для потреб опалення. Приміщення кухонь, де встановлені газовий котел продуктивністю 24.0 квт. та газова плита ПГ-4, обладнані віконним прорізом з кватиркою в ньому, входом з коридору, висотою 3.00м, витяжним вентиляційним каналом, решіткою внизу дверей площею не менше 0.025м2. Кожне приміщення вбудованої паливної облаштоване віконним прорізом з кватиркою,

Будівельні та опоряджувальні матеріали, у тому числі матеріали, які використовуються для систем гарячого і холодного водопостачання, теплопостачання, вентиляції, що застосовуються у житловому будинку, виключно у відповідності сертифікатів якості, санітарно-гігієнічних висновків МОЗ та дозволів на застосування в Україні.

Всі будівельні матеріали та конструкції, що використовуються при будівництві, перевіряються  на величини ефективної питомої активності природних радіонуклідів в них, яка не повинна перевищувати 370 БК/кг.

Враховані потреби населення з обмеженими фізичними можливостями, передбачено влаштування пандусів і пониження бордюрів, три  місця для паркування автомобілів осіб з інвалідністю біля будинку.

Також запроектовано ліфт для зв’язку між поверхами та підвальним поверхом, вантажопідйомністю 630 кг. Зв’язок по вертикалі між поверхами житлового будинку здійснюється по сходах.

Для збору сміття передбачається встановлення  сміттєвих контейнерів для роздільного збору відходів.

Під час виконання будівельних робіт буде здійснюватись  вплив на навколишнє середовище, який має тимчасовий характер та не спричинить суттєвих змін умов життєдіяльності місцевого населення.

При дотриманні проектних рішень та вихідних даних, проєктом будівництва забезпечується дотримання вимог з питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення щодо нормативної тривалості інсоляції, природної освітленості, захисту від шуму, забезпечення життя і здоров’я людей та охорони навколишнього природного середовища.

Пожежна та техногенна безпека

Клас наслідків (відповідальності) будинків – СС3. Ступінь вогнестійкості - II. Поверховість – 9 поверхів. Будівельний об'єм – 24 521,7 м.куб. Площа забудови - 882,9 м.кв. Загальна площа будинку – 6 172,60 м.кв. Місткість паркінгу – 24 м/м. Проектом передбачено наступне поповерхове розташування приміщень: - в підвалі – паркінг; - на 1-3 поверхах – громадські приміщення; - на 4-9 поверхах – житлові квартири.

Проектом передбачаються заходи протипожежного захисту, з урахуванням усунення проектною організацією зауважень (лист ТОВ «Архітектурна майстерня ПРОСТІР» від 27.01.2023 року), виявлених при розгляді креслень проектної документації.

Джерелом зовнішнього пожежогасіння являються запроектовані пожежні гідранти, які встановлюються в водопровідних колодязях і їх місце встановлення вказується флуоресцентними вказівними знаками. Розхід води на зовнішнє пожежогасіння приймається 15 л/сек, 

Передбачено проїзд з усіх сторін проектованого будинку і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яке приміщення. Основний під’їзд  до громадських, житлових приміщень передбачений з вул. Шухевичів. Навколо будинку запроектовано під'їзні дороги для пожежних машин. По осі Ж до об’єкту будівництва Замовнику дозволено використовувати проїзд для пожежної техніки зі сторони футбольного поля. Під’їзди до будинку передбачені з твердим асфальтним покриттям шириною 3,5-4,2 м від існуючої вулиці Шухевичів з розширенням для стоянки автомобілів і розворотними площадками.

Проектом обумовлено, що для підтвердження зазначених проектною документацією мінімальних значень ступенів вогнестійкості несучих будівельних конструкцій буде проведено розрахунки оцінювання вогнестійкості, матеріали з групою поширення вогню по будівельних конструкціях повинні мати діючі сертифікати відповідності та протоколи вогневих випробувань  у відповідності до вимог п. 5.5 ДБН В.1.1-7-2016 з оформленням відповідних документів.

Згідно п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016 матеріали, що використані для облицювання зовнішніх стін секцій будинку, передбачені з групою горючості Г1. Опорядження і облицювання стін та стелі на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г2, В2, Д2, Т2 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044. Опорядження і облицювання підлог на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г1, РП1, Д1, Т1 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044.

Для опалення житлового будинку не будуть використовуватись вбудовані котельні (паливні). Проектом запроектовані теплогенераторні на газоподібному паливі продуктивністю до 0,2 МВт включно. В будівлі передбачено влаштування протипожежних нормально відкритих клапанів з нормованою межею вогнестійкості на повітроводах системи вентиляції в місцях перетину ними протипожежних перешкод.

В будівлі на пластикових трубах, в місцях перетину протипожежних перешкод, запроектовані муфти прохідні вогнезахистні (вогнезатримуючі).

В будівлі проектом передбачено аварійне (евакуаційне) освітлення шляхів евакуації (проходів, коридорів, сходових кліток). В будівлі передбачено антипанічние освітлення приміщень площею більше 60 м.кв. і в яких може бути 30 та більше людей.

Проектом не передбачається опускання ліфтів в підземний гараж.

Проведено розрахунок часу евакуації людей з об’єкта. Шляхи евакуації з поверхів  передбачено згідно чинних норм. З паркінгу передбачено влаштування двох виїздів та двох розосереджених евакуаційних виходів. Один евакуаційний вихід запроектовано по рампі безпосередньо назовні. Другий евакуаційний вихід запроектовано безпосередньо назовні через хвіртку в воротах. В паркінгу з технічних приміщень, вентиляційних камер, електрощитової передбачено влаштування виходів безпосередньо назовні. З поверхів секції житлового будинку запроектовано два евакуаційні виходи. Один – в сходову клітку СК1. Другий евакуаційний вихід передбачено з кожної квартири на балкон, лоджію.  На балконах, лоджіях запроектовані суцільні (без прорізів) простінки завширшки не менше ніж 1,2 м між торцем балкона (лоджії) та прорізом, який виходить на балкон (лоджію), і не менше ніж 1,6 м між прорізами. Ширина (глибина) балкона (лоджії) становить не менше ніж 1,5 м. Частина зовнішньої стіни (простінок) відповідає класу вогнестійкості ЕІ 45. Засклення балконів, лоджій становить не менше ніж 50 % площі зовнішніх стін балконів (лоджій). Вікна влаштовуються сумарною шириною не менше ніж 1,2 м (ширина щонайменше однієї стулки має бути не менше ніж 0,8 м), відчиняються у бік балкона (лоджії) та розташовані навпроти зазначеного вище простінку. У житловому будинку з багаторівневими квартирами на верхніх поверхах (8-ий, 9-ий поверхи), передбачено сполучення із загальною сходовою кліткою, зупинку пасажирського ліфта лише на 8-му поверсі. З другого рівня квартир (9 поверх) передбачено влаштування других евакуаційних виходів на балкон, лоджію. В частині житлового будинку, в осях 13-23, передбачено вихід із сходової клітки на покрівлю (терасу) по сходових маршах з площадками перед виходом через протипожежні двері 2-го типу шириною не менше ніж 0,75 м, висотою не менше ніж 1,5 м. З офісного приміщення (12) на першому поверсі передбачено влаштування двох евакуаційних виходів.  

Перекриття (покриття) підземного гаража передбачено класу вогнестійкості не менше ніж RЕІ 180, а колони класу вогнестійкості не менше ніж RЕІ 180. В паркінгу передбачено відокремлення технічних приміщень, приміщення вентиляційних камер, електрощитової  протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30. Передбачено відокремлення вбудованих приміщень громадського призначення від житлової частини протипожежним перегородками 1-го типу ЕІ 45 та перекриттям 3-го типу RЕІ 45 без прорізів. Огороджувальні конструкції технічних приміщень, кладової, вертиляційної камери, ліфтових шахт передбачені протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30, перекриття 3-го типу RЕІ 45. Вхідні двері до квартир запроектовані з межею вогнестійкості не менше ЕІ 30. Сходові марші, площадки сходових кліток в житловій та громадській частині будівлі запроектовані шириною не менше - 1,35 м. Коридори в житловій та громадській частині будівлі запроектовані шириною не менше – 1,8 м. На перепаді висот покрівель запроектовані пожежні драбини типу П1.

Розроблені проекти внутрішнього протипожежного водопроводу, системи димовидалення,  автоматичного водяного пожежогасіння, автоматичної пожежної сигналізації в паркінгу. Розроблені проекти обладнання приміщень громадського призначення системою автоматичної пожежної сигналізації з адресними компонентами і системою керуванням евакуюванням (в частині системи оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання).

Розроблено проект блискавкозахисту будинку.

В неопалювальному паркінгу передбачено влаштування сухотрубної системи внутрішнього протипожежного водопроводу з встановленням запірної арматури з електричним приводом та влаштування зовнішніх патрубків для підключення не менше двох пожежних автомобілів.

У гаражі закритого типу передбачено встановлення приладів для виміру концентрації СО і відповідних сигнальних приладів з контролю забруднюючих речовин, які встановлюються у приміщенні із цілодобовим чергуванням персоналу та автоматичне включення припливно-витяжної вентиляції від цих сигналізаторів.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.                  

Дотримання вимог цивільного захисту

Клас наслідків (відповідальності) будинків – СС3. Ступінь вогнестійкості - II. Поверховість – 9 поверхів. Будівельний об'єм – 24 521,7 м.куб. Площа забудови - 882,9 м.кв. Загальна площа будинку – 6 172,60 м.кв. Місткість паркінгу – 24 м/м. Проектом передбачено наступне поповерхове розташування приміщень: - в підвалі – паркінг; - на 1-3 поверхах – громадські приміщення; - на 4-9 поверхах – житлові квартири.

Всі передбачені в робочому проекті будівельні матеріали повинні мати сертифікати відповідності та відповідати вимогам діючих нормативних документів України на період будівництва та нормальній експлуатації споруди.

У відповідності до вимог п.5.50 зміна 1 ДБН В.2.2-15:2019, ст. 32 КЦЗ України у БЖБ на вул. Шухевичів, 16 у м. Івано-Франківську передбачити влаштування споруди подвійного призначення, що знижує комбіноване ураження людей від небезпечних наслідків надзвичайних ситуацій, а також від дії засобів ураження в особливий період, які використовується в мирний час за основним призначенням – підземний паркінг. Обрана СПП має захисні властивості сховища типу А-IV, з надмірним тиском ударної хвилі 100 кПА, відповідно до ДБН В 1.2-4:2019. Споруда подвійного призначення передбачена для загальної кількості людей,які постійно перебувають на обєкті в кількості 406 чоловік (жителі та працівники офісних приміщень).

   Технічні вказівки по впровадженню антисейсмічних заходів під час будівництва  «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення на відстані 25,0 м від футбольного поля на вул.Шухевичів, 16 у м. Івано-Франківську.» розроблені згідно ДБН В.1,1.-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах країни. Згідно карти загального сейсмічного районування — м. Івано-Франківськ, знаходиться в 6-ти бальній зоні сейсмічності. (додаток А, карти ЗСР-2004). Проектований будинок – 9-ти поверхова монолітно-каркасна споруда, Проектований  будинок правильної форми складається з двох секцій. Довжина споруди не перевищує 80м, що відповідає   вимогам розділу 7.1  (ДБН В.1,1.-12:2014).

Передбачені заходи згідно ДБН В.1.2-4-200. Світлове маскування виконується в режимі повного затемнення, використовується електричний спосіб маскування відключення освітлення. Відключення можливе в ПР-0,4 кВ на підстанції і на ввідному пристрої щитової.

При проектуванні житлового будинку було забезпечено умови доступу і перебування маломобільних груп населення. При проектуванні передбачено: - доступність відвідування, - безперешкодність переміщення всередині споруди, - безпека руху, - зручність і комфорт середовища. У проекті передбачено умови безперешкодного і зручного пересування МНГ по ділянці і до споруди. 

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, робочий проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення на відстані 25,0 м від футбольного поля на вул. Шухевичів, 16 у м. Івано-Франківську» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Робочий проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення на відстані 25,0 м від футбольного поля на вул. Шухевичів, 16 у м. Івано-Франківську» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, пожежної та техногенної безпеки, екології, енергозбереження. 

Головний експерт проекту:                                                                   А. В. Компій

                                                                             (серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

          Відповідальні експерти:

Т. М. Колісніченко

(серія АЕ № 006277 від 19.10.2021)

А. В. Компій

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

В. В. Греков

                                                                                        (серія АЕ № 006964 від 20.04.2022)

О. П. Сіренко

                                                                                         (серія АЕ № 004765 від 28.07.2017)

В. І. Паламарюк

(серія АЕ № 005777 від 23.12.2019)

    Архітектор:                                                                                       Н. О. Кузьменко

                                                                                         (серія АА № 004915 від 09.12.2021)