Замовник-  Приватне підприємство «ЗОЛОТА СЕРЕДИНА»

Генеральний проектувальник - Товариство з обмеженою відповідальністю «ГРАФІТ ПРО»

(ГАП - Хілько Н. О. (кваліфікаційний сертифікат АА № 002178 від 18.08.2014р ).

Адреса об’єкту будівництва: Чернівецької області, Чернівецького району, Заставнівської міської територіальної громади, за межами с.Малий Кучурів, в урочищі «Господарство».

Проектна документацiя виконана на основi:

- завдання на проектування;

- Містобудівних умов та обмежень реєстраційний номер в ЄДЕССБ MU01:8228-5301-7193-8176 від 07.02.2022 р;

- Довідки про інженерно-геологічні умови ділянки для будівництва № 29 від 04.01.2023 року;

- звіт про проведення технічного обстеження від 2021р;

- Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо суб’єкта № 320384050 від 17.01.2023

- вихідні документи.

Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

За ±0,000 прийнятий рівень «чистої» підлоги першого поверху, що відповідає абсолютній відмітці: 219,59 та 218,86.

Ділянка площею 1,600 га має неправильну конфігурацію зі схилом у південному напрямку.

Згідно вимог діючих будівельних норм даним розділом проєкту передбачається:

 - влаштування мощення території;

 - влаштування водовідвідних споруд;

 - влаштування освітлення;

 - влаштування відеоспостереження;

Розміщення на генеральному плані проєктованого об'єкту передбачається з урахуванням існуючого благоустрою, рельєфу та озеленення території, а також з дотриманням санітарних і протипожежних вимог.

Під'їзд автотранспорту до існуючих та проєктованих об'єктів передбачається по існуючим автомобільним дорогам.

Ділянка, яка підлягає забудові межує:

з півночі - з незабудованою ділянкою;

зі сходу - з незабудованою ділянкою та проїздом;

з півдня - з існуючою водоймою, що належить до земель водного фонду державної власності;

з заходу - з незабудованою ділянкою;

Будівництво передбачано в одну чергу:

- будівництво нежитлової будівлі №2-Г,

- капітальний ремонт існуючої нежитлової будівлі №2-В,

- реконструкція існуючої нежитлової будівлі №2-А,

- реконструкція існуючої нежитлової будівлі №2-Б,

2

- реконструкція існуючої нежитлової будівлі №2,

- будівництво нежитлової будівлі №2-Д.

Конструктивна схема будівлі:– змішана схема - з/б монолітний каркас поєднаний з несучими стінами, вертикальні елементи – колони та цегляні стіни;

Фундаменти будівель – монолітні залізобетонні стовпчасті, стаканного типу з закладанням фундаментних балок під основні вертикальні елементи. Бетон С25/30, згідно із ДСТУ 3760:2019, конкретне розміщення, крок і діаметри арматурних вирубів див. робочі креслення.

Зовнішні огороджуючі конструкції – газобетонні блоки, товщ. кладки 300 мм, утеплені мінеральною ватою, товщ. 150 мм.

Перегородки з керамічного блоку на розчині  М75 з армуванням сіткою з дроту Вр-1 d=4мм з чарункою 50х50мм через 6 рядів кладки по висоті. Протипожежну перегородку обшити вологостійкими гіпсокартонними плитами до низу плити перекриття.

Покрівля -Шифер по дерев’яним фермам та кроквам;

Підлога -           кам'яно-керамічна та клінкерна плитка на бетонній підготовці;

-      стяжка з ц.п.с. класу С8/10          30 мм.

Вікна та вітражі -         коробка з алюмінієвого профілю, термостійки, скло - однокамерний склопакет з використанням скла типу триплекс (коефіцієнт опору теплопередачі R=0,6м2/ С/Вт).

Для зменшення перегріву при прямому сонячному освітленні на віконний проріз, внутрішню поверхню скління вікон та вітражів обклеїти спатерною плівкою фірми "Sungard" (плівка, що відбиває сонячні промені).

Двері -   металопластикові, зовнішні, внутрішні та протипожежні;  -                   підйомні промислові ворота .

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект  " Будівництво нежитлових будівель №2-Г та №2-Д з реконструкцією існуючих будівель 2, 2-А та 2-Б з капітальним ремонтом будівлі №2-В на території Чернівецької області, Чернівецького району, Заставнівської міської територіальної громади, за межами с.Малий Кучурів, в урочищі «Господарство" розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності.