ОД051230330930

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ОД051230330930
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Повернуто на доопрацювання
Тип
Повідомлення про початок виконання будівельних робіт
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЮЖНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ 21001081
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі, торгівельного павільйону в магазин, за адресою: Одеська область, місто Южне, вул. Приморська, 19-А
Клас наслідків
СС1
Форма подачі документа
Паперова (ЦНАП)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
5.04.2023

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Інформацію не зазначено

Відомості про замовника

Назва Контакти Місце реєстрації
Фізична особа Персональні дані Персональні дані

Відомості про об'єкт

Вид будівництва
Реконструкція
Назва об’єкта будівництва
Реконструкція нежитлової будівлі, торгівельного павільйону в магазин, за адресою: Одеська область, місто Южне, вул. Приморська, 19-А
Клас наслідків
СС1
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:7679-0031-0313-5107 №48-М від 2021-11-29 / Діючий (видав УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЮЖНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)
Спосіб будівництва
Господарський (будую власними силами)

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість будівництва

Кошторисна вартість будівництва
За проектом, тис. грн.
797.118
У т.ч. витрати на:
На буд. роботи, тис. грн.
613.288
На машини, обладнання та інвентар, тис. грн.
110.3
Вартість основних фондів, які приймаються в експлуатацію
У т.ч. витрати на:

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Індекс
65481
Адреса
Одеська обл., Одеський район, Южненська територіальна громада, м. Южне (станом на 01.01.2021), вулиця Приморська
Номер будинку
19-А

Містобудівні умови та обмеження

Документ
Реєстраційний номер
MU01:7679-0031-0313-5107
Номер документу
48-М
Назва органу, що видав
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЮЖНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (21001081) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
29.11.2021
Загальна інформація
Вид будівництва
Реконструкція
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі, торгівельного павільйону в магазин, за адресою: Одеська область, Одеський район, м. Южне, вул. Приморська, 19-А
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
6

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 14

Планувальні обмеження

Інформацію не зазначено

Охоронні зони

Інформацію не зазначено

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Кадастровий номер: 5111700000:02:007:0171
Площа: 0.012 га
Цільове призначення: B.03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП

Проектна документація

Код проєктної документації
PD01:3226-4232-3492-1579
Статус документа
Архівний
Дата розпорядчого документа
03.02.2023
Розробник
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СТАНДАРТ ІНЖИНІРІНГ"(33436167)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
ПІБ посадової особи
Персональні дані
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Найменування документа про призначення Номер документа про призначення Дата документа про призначення
Арметраут Світлана Олександрівна (АР 011173)

Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат Статус погодження
Пецей Михайло Іванович (АТ 009284 ) внесено замовником

Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Інформація відсутня

Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат Статус погодження
Арметраут Світлана Олександрівна (АР 011173) внесено замовником

Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Інформація відсутня

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - Реконструкція нежитлової будівлі, торгівельного павільйону в магазин, за адресою: Одеська область, Одеський район, м.Южне, вул. Приморська, 19-А

Реконструкція

№ Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Загальна площа, м2 Так 109.3

Експертиза проекту

Реєстраційний номер Статус документа Експертна організація Сертифікований експерт Дата експертизи Тип висновку
EX01:7682-8435-3560-6792 Архівний Товариство з обмеженою відповідальністю "ЕКОЕКСПЕРТИЗА" (44525374) Гудима Тарас Іванович (АЕ 006198, АР 021003, АЕ 007365, АА 000738, АА 000044, АЕ 007423 ) 10.03.2023 Позитивний

Відповідальні особи

Авторський нагляд
Арметраут Світлана Олександрівна
АР 011173
внесено замовником
Технічний нагляд
Пецей Михайло Іванович
АТ 004493, АТ 009284
внесено замовником

Договір з генеральним підрядником

Інформацію не зазначено

Підстави відмови у видачі

Підстава відмови Опис Роз'яснення-підстава
Невідповідність об'єкта проектній документації на будівництво такого об'єкта та вимогам будівельних норм, стандартів і правил - Відповідно до п. 4.1 ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво» - проектна документація на будівництво має відповідати положенням законодавства, вимогам містобудівної документації, будівельних норм, стандартів та правил. Не допускається розроблення проектної документації без інженерних вишукувань, що повинні бути виконані відповідно до ДБН А. 2. 1-1:2008 на нових земельних ділянках, а при реконструкції та капітальному ремонті об'єктів – без уточнення раніше виконаних інженерних вишукувань та інструментального обстеження об'єктів. Завантаження до Реєстру будівельної діяльності електронної системи електронного документа, що містить результати контрольного геодезичного знімання, здійснюється особою, яка здійснила контрольне геодезичне знімання відповідного об’єкта, з накладенням кваліфікованого електронного підпису. Такому електронному документу автоматично програмними засобами електронної системи присвоюється реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності електронної системи. - Згідно ч.3 п. 4.1 Наказу від 16.05.2011 № 45 «Про затвердження Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів» - примірник завдання на проектування завантажується генпроектувальником (проектувальником) через електронний кабінет користувача Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (далі - електронний кабінет Електронної системи) до Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (далі - Реєстр будівельної діяльності) відповідно до Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021 року № 681. На примірник завдання на проектування накладається електронний підпис, що базується на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису відповідальних осіб, які підписували завдання на проектування, з використанням програмних засобів електронної системи. - Завдання на проектування не відповідає вимогам Додатку Б ДБН А.2.2-3:2014 зі змінами «Склад та зміст проектної документації на будівництво», а також відсутні вимоги щодо створення умов для безперешкодного доступу маломобільних груп населення згідно з ДБН В.2.2-40 (п.29), не зазначено підстави відсутності інженерних вишукувань (п.10), не зазначено реєстраційний номер містобудівних умов та обмежень у Єдиній державній електронній системі (п.1)(зазначається якщо вони видані після 01 вересня 2020 року) - Розбіжності щодо стадійності проектування, а саме: у завданні на проектування зазначено, що розроблено в одну стадію – робочий проект, а по змісту проекту – стадія проект; - Відсутні відомості відповідно до ст.27 Закону України «Про основи соціальної захищеності осіб з інвалідністю в Україні» планування і забудова населених пунктів, формування мікрорайонів, проектування, будівництво і реконструкція об’єктів фізичного оточення без пристосування для використання особами з інвалідністю не допускаються. Згідно ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» сфера застосування норм поширюється на проектування, будівництво нових та реконструкцію, реставрацію, капітальний ремонт та технічне переоснащення існуючих житлових будинків та громадських будівель і споруд, а також на розумне їх пристосування з урахуванням потреб маломобільних груп населення. Вимоги цих норм є обов’язковими для застосування усіма юридичними та фізичними особами на території України, окрім будівництва індивідуальних житлових будинків. - Відповідно до п. 9.2. Наказу від 16.05.2011 № 45 - генпроектувальник (проектувальник) завантажує проектну документацію, у тому числі відомості про координати поворотних точок меж контурів об’єктів будівництва, їх висотності, відомості про розрахунок класу наслідків (відповідальності), відомості про техніко-економічні показники об’єкта будівництва, генеральний план об’єкта будівництва на топографічній основі, через електронний кабінет Електронної системи до Реєстру будівельної діяльності відповідно до Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021 року № 681. - склад проекту на будівництво об'єктів невиробничого призначення не відповідає вимогам Додатку Д (довідковий) (згідно п. 7.6 ДБН А.2.2-3:2014 зі змінами - орієнтовний склад розділів П на будівництво об’єктів невиробничого призначення наведено у додатку Д (довідковий)), а саме: Д.5 Основні креслення: 1. Ситуаційний план у одному з таких масштабів 1:2000, 1:5000 або 1:10000. 2. Генеральний план на топографічній основі у масштабі 1:500 або 1:1000. 3. Принципові рішення з вертикального планування, благоустрою та озеленення. 4. Схема транспортно-пішохідних зв'язків (за необхідності). 5. План трас зовнішніх інженерних мереж та комунікацій масштабу 1:2000. 6. Плани трас внутрішньомайданчикових мереж і споруд до них масштабу 1:500 або 1:1000. - Креслення арк. АБ-3 (план прив’язки на місцевості після реконструкції) не відображає нормативні відстані, відповідно до вимог містобудівних умов та обмежень. - Креслення арк. АБ-4 (план благоустрою) розроблено без дотримання вимог п.9 ДСТУ Б А.2.4-06:2009 - проект розроблено без дотримання вимог ДБН В.2.2.-23:2009 «Підприємства торгівлі» - Відповідно до містобудівних умов та обмежень визначено об’єкт «Реконструкція нежитлової будівлі, торгівельного павільйону в магазин». Згідно ДБН В.2.2.-23:2009 визначення терміну «магазин (крамниця)» - торговельний об'єкт у роздрібній торгівлі, призначений для організації продажу товарів кінцевим споживачам і надання їм торговельних послуг. Не визначено мінімальний склад приміщень магазину відповідно до Додатку П (обов’язковий) таблиці П.1 ДБН В.2.2.-23:2009 – Склад приміщень продовольчих магазинів - В пояснювальній записці, розділ «Вимоги щодо охорони праці під час виробництва будівельно – монтажних робіт» та в кресленні арк. АБ-12 надано посилання на недіючі нормативні документи. - відповідно до п.85 постанови Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021 р. № 681 «Деякі питання забезпечення функціонування Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва» - генеральний план об’єкта будівництва на топографічній основі масштабом 1:500 або 1:1000 (нова або відкоригована) з нанесенням контурів земельних ділянок, об’єктів будівництва, існуючих будівель та споруд, який є складовою проектної документації на будівництво об’єкта, завантажується в форматі PDF. - Згідно постанови Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021 р. № 681 «Деякі питання забезпечення функціонування Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва» - проектна документація на будівництво об’єкта в електронній формі завантажується до електронної системи генеральним проектувальником (проектувальником) з накладенням ним електронного підпису. На проектну документацію накладається підпис головного архітектора та/або головного інженера, а на окремі розділи проектної документації на будівництво об’єкта також накладається електронний підпис осіб, які їх розробляли. Після завантаження та накладення електронних підписів замовник вносить відомості про затвердження проектної документації через електронний кабінет та накладає електронний підпис. - Експертний звіт не відповідає вимогам п.4.2 ДСТУ 8907:2019 «Настанова щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво» - мета проведення експертизи проектної документації на будівництво – визначення якості проектних рішень через виявлення відхилень від вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм і правил та нормативних документів за такими напрямами: - міцність, надійність та довговічність; - експлуатаційна безпека, дотримання вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, інженерне забезпечення; - кошторисна частина проектної документації; - санітарне та епідеміологічне благополуччя населення; - екологія; - охорона праці; - енергозбереження; -пожежна безпека; - техногенна безпека; - ядерна та радіаційна безпека.

Відомості про рішення по документу

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЮЖНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ 21001081
Посадова особа органу
Начальник відділу Державного архітектурно-будівельного контролю Управління архітектури та містобудування Южненської міської ради Одеського району Одеської області КУЦЕНКО НАТАЛЯ ВОЛОДИМИРІВНА

Зміни в дозвільному документі

Інформацію не зазначено

Розділи