Шифр проєкту: 21-3576

Замовник будівництва: Департамент капітального будівництва Дніпропетровської міської ради

Генеральний проєктувальник: Товариство з обмеженою відповідальністю «ЮнітіПроджект»

Головний архітектор проєкту: Панченко Світлана Вікторівна, сертифікат АР № 017996

Клас наслідків (відповідальності) об'єкта будівництва: СС2 (середні наслідки).

Сукупний показник: СС2 (середні наслідки).

При розробці проєкту використовувались вихідні дані, надані Замовником:

- завдання на проєктування;

- звіт про технічний стан конструкцій будівлі спортивного залу (літ. А-1) Комунальний позашкільний навчальний заклад «Міська спеціалізована дитячо-юнацька спортивна школа олімпійського резерву» Дніпровської міської ради, розташованої за адресою: просп. Богдана Хмельницького, 16Д в м. Дніпро, виконаний ФОП Ноздрренко С.І. в 2020 р.;

- технічний звіт про інженерно - геологічнi вишукування «Реконструкція будівлі спортивного комплексу КПНЗ «МСДЮСШОР» ДМР по просп. Богдана Хмельницького, 16 Д у м. Дніпрі», виконаний ФОП Ноздрренко С.І. в 2020 р.

КОРОТКА ХАРАКТЕРИСТИКА ОБ'ЄКТА

Адміністративно ділянка розташована в Центральному районі міста Дніпро, між проспектами Богдана Хмельницького та Олександра Поля, за адресою просп. Богдана Хмельницького, 16 Д.

Прилегла територія є забудовою міста 60-х років ХХ сторіччя переважно 5-ти поверховими будинками. Ділянки між будівлями заасфальтовані, прокладено необхідні інженерні комунікації: водогін і каналізація; тепломережа. Між будинками №16а та 2а і обстежуваним спортзалом виявлено наявність численних льохів.

Будівля спортзалу побудована у 1981 році та являє собою окремо стоячий, різновисокий одноповерховий будинок прямокутної форми з розмірами в осях 48,0х18,0м, без підвалу. На теперішній час не експлуатується. Всі обслуговуючі заклад комунікації не працюють і підлягають демонтажу. Транзитні інженерні мережі (тепломережі, водопровід, побутова каналізація та кабелі електропостачання) підлягають винесенню за межі ділянки.

Вентиляції запроєктовані припливно-витяжні з рекуперацією з розподілом на дві незалежні системи; водопостачання передбачено окремими підключеннями зі встановленням вузлів обліку для основної секції будівлі та відокремленої частини; охоронна сигналізація, структурована кабельна мережа, відеоспостереження з розподілом на дві незалежні системи; пожежна сигналізація та блискавкозахист з розробленням в повному обсязі на будівлю в цілому.

Черговість будівництва - в 1 чергу, виділення пускових комплексів не вимагається.

Коригуванням робочого проєкту передбачається:

-   коригування проєктних рішень по випробуванню паль;

-   коригування конструктивних рішень по влаштуванню паль та внесення змін до схеми влаштування котлованів і супутніх робіт нульового циклу;

-   коригування проєктних рішень з влаштування каркасу збірних конструкцій на моноліті;

-   коригування конструктивних рішень розділу КМ;

-   перерахунок кошторисної документації, з урахуванням обсягів виконаних робіт та поточних стін;

-   -коригування проєкту систем пожежної сигналізації та керування евакуюванням в зв’язку зі зміною № 1 пункту 10.13 ДБН В.2.2-40:2018.

Характеристика району будівництва

В адміністративному відношенні територія закладу розташована в Центральному районі міста Дніпро, між проспектами Богдана Хмельницького та Олександра Поля.

Існуючий рельєф території закладу - спокійний, має незначний ухил (до 5‰) в північно-східному напрямку - в бік прилеглого місцевого автомобільного проїзду. Абсолютні відмітки землі коливаються від 155,90м до 157,20м. Прилегла територія з західної сторони ділянки має виражений ухил рельєфу в бік ділянки закладу.

В геоморфологічному відношенні ділянка вишукувань знаходиться на лісовому привододільному схилі правобережжя ріки Дніпро, порізаному розгалуженими балками. В ~500м на схід простежується балка Красноповстанська з великою кількістю відвершків, частково або повністю засипаних у період будівельного освоєння території. Глибина врізу балки ~27-30м, по дну протікає водотік.

Значення абсолютних відміток поверхні землі на ділянці вишукувань складає 157,00 – 155,50м в Балтійській системі висот. Рельєф – рівний, загальне зниження поверхні землі простежується у східному напрямку в бік балки.

В геологічному розрізі ділянки вишукувань до глибини 15,0м приймають участь осадові лісові породи верхньочетвертинного періоду (Q III) елювіально - делювіального (е-d) та еолово - делювіального (v-d) походження. З денної поверхні товща перекрита сучасними насипними ґрунтами (t IV) і рослинним шаром (е IV).

Категорія складності інженерно-геологічних умов території - друга, майданчик відноситься до другого типу ґрунтових умов за просіданням.

Середньорічна температура повітря становить плюс 8,7°С. Середньомісячна температура січня - мінус 2° - 6°С, липня - плюс 21° - 23° С. Абсолютний мінімум - мінус 32° - мінус 42°С, абсолютний максимум - плюс 39°- 41°С.

Середня кількість опадів за рік - 513мм.

Глибина сезонного промерзання ґрунтів - 0,9м.

Генеральний план

Робочим проєктом передбачено реконструкцію наявної будівлі спортивного залу Комунального позашкільного навчального закладу «Міська спеціалізована дитячо-юнацька спортивна школа олімпійського резерву» Дніпровської міської ради, розташованої за адресою: проспект Богдана Хмельницького, 16 Д у місті Дніпро, а саме:

- розміщення будівлі на плані розміром в осях 24,70х87.40м

- виконання висотної прив’язки будівлі та розробка плану організації рельєфу;

- влаштування конструкцій вимощення по периметру будівлі, завширшки 2.0 м;

- передбачити заходи з забезпечення доступності людей з інвалідністю та інших маломобільних груп населення відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018.

Будівля розташована в центральній частині ділянки закладу. Головний фасад будівлі зорієнтований на проспект Богдана Хмельницького. Будівля складається з 3-х об’ємів різної висоти. Площа забудови будівлі становить 1989,40 м².

Протипожежна відстань від будівлі спортзалу (II ст. вогнестійкості) до існуючої трансформаторної підстанції не суперечить нормативним вимогам.

По периметру будівлі школи облаштовується водонепроникне вимощення завширшки 2,00м з поперечним ухилом 30‰.

До території закладу передбачено два під’їзди – з північно-східної,  та південно-східної сторін ділянки. Переміщення пожежної техніки здійснюється вздовж осі «А» по існуючому місцевому проїзду, який забезпечує можливість під’їзду пожежних автомобілів до будівлі і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яке приміщення.

Рішення по винесенню транзитних мереж з ділянки забудови, а також благоустрою території виконуються окремим проєктом.

Архітектурні  рішення

Пропускна спроможність закладу (максимальна кількість учнів, що займаються одночасно) – 130 осіб. Кількість персоналу – 32 особи, максимальна кількість відвідувачів – 160 осіб. Поверховість – 6 поверхів.

Конструктивні рішення

Проектом передбачено перепроектування каркасу будівлі з монолітного залізобетону. Розмір будівлі прийнятий в осях 24,7х87,4м. За умовну позначку 0.000 прийнята відмітка підлоги першого поверху будівлі, що відповідає абсолютній відмітці 156,40м.

Конструктивна схема будівлі прийнята у вигляді монолітної залізобетонної каркасної системи, що складається із залізобетонних балок, залізобетонних колон, об'єднаних монолітними залізобетонними перекриттями. Необхідна міцність, стійкість і просторова жорсткість будівлі забезпечується спільною роботою монолітної залізобетонної каркасної системи, об'єднаної монолітними залізобетонними міжповерховими перекриттями.

Статичний і конструктивний розрахунок конструкцій виконаний із застосуванням програмного комплексу «SCAD» та його програм-сателітів. Розрахунок фундаментів виконаний в ФОК Комплекс.

Згідно з наведеними даними ґрунтових умов майданчика будівництва під будівлею прийнято штучна основа з паль діаметром 620 мм об’єднаних монолітними залізобетонними окремо розташованими ростверками.

Палі виконуються двох типорозмірів: 11 м під рядові колони та 18 м в зоні ліфтових блоків.

Буро-ін’єкційні палі виконуються шляхом буріння свердловин за допомогою безперервного шнека до розрахункової глибини (-13.10 та -20.60 м) з подальшим нагнітанням бетону під тиском через внутрішню порожнисту трубу шнека і витяганням шнека із свердловини по мірі заповнення бетоном стовбура палі внизу. Арматурний каркас занурюється в свіжевкладений бетон за допомогою віброзанурювача або гравітаційним способом.

Палі, ростверки та фундаментні балки запроєктовані з бетону класу С16/20, арматура класу А500С і А240С ДСТУ 3760:2019.

Колони перерізом 400х400, 500х900мм з бетону класу С25/30, арматура А500С і А240С ДСТУ 3760: 2019.

Балки перерізом 400х600мм з бетону класу С25/30, арматура А500С і А240С ДСТУ 3760: 2019.

Перекриття – монолітні залізобетонні товщиною 200 мм з бетону С25/30, арматура класу А500С і А240С ДСТУ 3760: 2019.    

Сходові марші – монолітні залізобетонні, з бетону класу С20/25, арматура класу А500С і А240С ДСТУ 3760: 2019.

Сходові майданчики – монолітні залізобетонні, з бетону класу С20/25, арматура класу А500С і А240С ДСТУ 3760: 2019.

Несучі конструкції покриття спортивного залу - металеві ферми, об'єднані горизонтальними зв'язками по верхнім і нижнім поясах ферм. Просторова незмінюваність металевих конструкцій в цілому забезпечується формуванням зв'язового жорсткого диска за допомогою горизонтальних і вертикальних зв'язків по поясам ферм. Несучі металеві конструкції зі сталі С255. Металеві ферми прийняті з парних рівнополичних куточків, зв'язки - з парних рівнополичних куточків, двутаврів.

Вузли ферм передбачені по серії 1.263.2-4 випуск 1 «Ферми прольотами 18, 21 і 24 м з прокатних куточків. Креслення КМ», окрім опорних вузлів. Примикання ферм і елементів зв'язків до з/б конструкцій виконується шарнірним, за допомогою пластин і заставних деталей в з/б елементах каркаса.

Захист від корозії всіх металевих конструкцій, розроблених в проекті, виконати згідно ДСТУ Б В.2.6-193:2013. Перед фарбуванням поверхню всіх металевих конструкцій очистити механічним способом до 3 ступеня очищення поверхні. Після закінчення всіх монтажних робіт пошкоджене лакофарбове покриття передбачено відновити.

Створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших

маломобільних груп населення

З метою створення повноцінного середовища життєдіяльності з урахуванням потреб осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, робочим проєктом передбачені функціонально-планувальні елементи будівлі, доступні для маломобільних відвідувачів (МГН): вхідні вузли, внутрішні комунікації, приміщення (зони) доступу, а також їх інформаційне й інженерне обладнання.

Основний вхід до будівлі має ґанок з пандусом з ухилом 1:12, що дає можливість пересуватися маломобільним групам населення.

Коридори передбачені мінімальною шириною 1600мм. Дверні блоки на шляхах евакуації виконані без порогів, дверні прорізи мінімальною шириною 1000мм. В будівлі передбачені заходи для людей з вадами зору. На першому поверсі запроєктовано універсальний санвузол для МГН.

Проєктні рішення, пристрої і заходи, призначені для МГН не знижують ефективності експлуатації будівлі, а також зручності одержання послуг іншими категоріями відвідувачів.

Санітарне та епідеміологічне благополуччя населення, екологія

Передбачено оптимальний рівень природного та штучного освітлення відповідно до ДБН В.2.5-28-2018 «Природне і штучне освітлення». Недолік природного освітлення компенсується світильниками.

При виконанні будівельно-монтажних робіт з реконструкції не допускається запиленості та загазованості повітря. Необхідно забезпечити регулярне вивезення будівельних відходів за окремим договором з відповідним місцевим спеціалізованим комунальним підприємством. Спалювати сміття на будівельному майданчику суворо забороняється. Складування матеріалів, виробів та обладнання слід організувати на спеціально обладнаних майданчиках.

Основними забруднювачами атмосферного повітря є двигуни внутрішнього згорання  будівельних машин (екскаватор, бульдозер, самоскиди). Практично всі джерела забруднення мають рухомий характер, концентрація джерел забруднення повітря на одному майданчику виключається.

При розробці робочого проєкту враховані вимоги державних будівельних норм, державних стандартів, державних санітарних норм і правил та вимог законодавчих актів України.

Технологічний процес експлуатації системи блискавкозахисту є безвідходним і не супроводжується шкідливими викидами в навколишнє природне середовище, а рівень шуму, який може створюватись обладнанням, не перевищує допустимих величин. Проведення повітряно-, ґрунто- та водоохоронних заходів по зниженню рівня виробничого шуму і вібрації даним робочим проєктом не передбачено. Захист від впливів електричних та електромагнітних полів від передбаченого робочим проєктом устаткування не вимагається.

Виходячи з вищенаведеного можна визначити, що робочим проєктом передбачено виконання всіх вимог щодо захисту навколишнього середовища, а даний тип систем не впливає негативно на навколишнє середовище.

Пожежна та техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості будинку – ІІ.

Робочим проєктом передбачені наступні заходи: автоматичне відключення вентсистем при виникненні пожежі в приміщеннях.

Повітроводи вентиляційних систем прийняті з листової покрівельної сталі товщиною 0,5-0,7мм.

Трубопроводи системи опалення, які перетинають стіни, робочим проєктом передбачені в футлярах зі сталевих труб із закладенням отворів негорючим матеріалом. При перетинанні перекриттів встановлюється протипожежна муфта.

Будівля має чотири сходові клітки, евакуація з трьох виконана назовні, та однієї - через тамбур назовні. Ширина сходових маршів 1350мм. Зовнішні дверні блоки сходових кліток мають відкривання в світу не менше ширини маршів.

Коридори мають мінімальну ширину 1600мм.

На шляхах евакуації опорядження стін і стелі, покриття підлог в сходових клітинах, холах та вестибюлях використане з негорючих матеріалів.

Димові сповіщувачі встановлюються на стелі на відстані не менше 0,5 метра від ламп розжарювання, від стін та загородок на відстані не менше 5,5 метрів, з відстанню між сповіщувачами не більш 10,5 метрів, беручи до уваги висоту стелі в приміщенні.

Ручні сповіщувачі запроєктовані на шляхах евакуації на висоті 1,5 метра від рівня підлоги, на відстані не менше 0,5 метра від вимикачів та інших електроприладів, а також не менше 0,75 метра від меблів та інших предметів.

Підвод шлейфа до сповіщувача виконується в пластикових коробах або в гофротрубі.

Освітленність в місці встановлювання сповіщувачів запроєктована не менше 10 лк.

Робочим проєктом передбачено коригування проєктних рішень щодо влаштування систем протипожежного захисту у зв’язку із зміною № 1 ДБН В.2.2-40:2018.

Енергозбереження

Робочий проєкт розроблений з розрахунком сучасних тенденцій по енергозбереженню.

Загальні данні:

– температурна зона України – I;

– умови експлуатації – нормальний (розрахунок за параметрами Б);

– зона вологості – суха.

Робочим проєктом передбачено:

1. утеплення стін: мінераловатними плитами «Вентфасад Моно (НГ) ТМ Іsover» (НГ), ρ=50кг/м³, товщиною 100мм (по стінам з газобетону) та 150мм по з.б. конструкціям;

2. утеплення фундаментів: на глибину 0,5м нижче рівня землі, товщиною 150мм екструдованим пінополістиролом «СARBON PROF 300 RF (Г1)» ТМ Техноніколь (ɣ=35 кг/м³);

3. утеплення суміщеного покриття: плитами eкструдированного пінополістиролу «Carbon Prof2 сумарною товщиною 250мм ТМ Техноніколь;

4. світлопрозорі огороджувальні конструкції, вікна, вітражі мають мінімальні значення опору теплопередачі Rgmin=0,75м² K/Вт.

Одним із заходів з енергозбереження також є обладнання приборів опалення автоматичними термостатичними клапанами з термоголовками.

Аналіз заходів з охорони праці

До будівельно-монтажних робіт дозволяється приступати лише при наявності затвердженого робочого проєкту виробництва робіт (ПВР). При складанні ПВР необхідно враховувати особливості монтажу в обмежених умовах, коли важко розгорнути монтовані конструкції та обладнання.

Застосовані при виробництві робіт устаткування, оснащення і пристосування повинні відповідати умовам безпеки виконання робіт.

Відповідальність за виконання заходів з техніки безпеки, охорони праці, промсанітарії, пожежної та екологічної безпеки покладається на керівників робіт, призначених наказом.

Відповідальна особа здійснює організаційне керівництво роботами безпосередньо або через бригадира. Розпорядження та вказівки відповідальної особи є обов'язковими для всіх осіб, що працюють на об'єкті.

Охорона праці робітників повинна забезпечуватися видачою адміністрацією необхідних засобів індивідуального захисту (спеціального одягу, взуття та ін.), виконанням заходів щодо колективного захисту робітників (огородження, освітлення, вентиляція, захисні і запобіжні пристрої і пристосування тощо), санітарно-побутовими приміщеннями і пристроями згідно з чинними нормами і характером виконуваних робіт.

Робочим повинні бути створені необхідні умови праці, харчування та відпочинку. Роботи виконуються в спецвзутті та спецодязі.

Кошторисна частина проєктної документації

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 10.01.2023 р. складала 222494,569 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 170084,560 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 11280,149 тис. грн.; інші витрати– 41129,860 тис. грн.

В тому числі вартість виконаних робіт та понесених витрат станом на 31.12.2022 р. складала тис. 46 054,892 грн., у тому числі: будівельні роботи – 41 191,549 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 0 тис. грн.; інші витрати – 4863,343 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації за зауваженнями ДП «ЖИЛКОМ» та внесення виправлень відбулися наступні зміни вартості будівництва:  

тис. грн

Додатково у складі загальної кошторисної вартості робіт з реконструкції спортивної зали на експертизу були надані кошториси на проєктні роботи та вишукувальні роботи. Заявлена вартість кошторисів на проєктні роботи становить – 1 356,602 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складена відповідно до вимог «Кошторисні норми України. Настанова з визначення вартості будівництва (затверджено наказом від 01.11.2021 року № 281), а вартість проєктних та вишукувальних робіт відповідає вимогам «Кошторисні норми України. Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво» (затверджено наказом Мінрегіону Наказ від 01.11.2021 року № 281) , складає:

всього за кошторисами на проєктні роботи – 1 030,503 тис. грн., у тому числі:

- проєктні роботи – 1 030,503  тис. грн.

Опис зауважень та внесених змін

Під час проведення експертизи були зняті зауваження та доопрацьовано проєктну документацію, за зауваженнями ДП «ЖИЛКОМ», з питань: міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, санітарного й епідеміологічного благополуччя населення відповідно до нормативних вимог.

За результатами розгляду робочого проєкту «Реконструкція спортивної зали по просп. Богдана Хмельницького, 16 Д у м. Дніпрі під спортивний комплекс КПНЗ «МСДЮСШОР» ДМР». Коригування зауваження зняті, проєктна документація доопрацьована, відкориговані креслення, відповідно до нормативних вимог, з доповненнями необхідними матеріалами та погодженнями, в повному об’ємі і може бути затверджена в установленому порядку.

Відповідальність за внесення змін за зауваженнями ДП «ЖИЛКОМ» в усі примірники робочого проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника.