Робочий проект відкоригований  ФОП  Сопільняк О.В.  (адреса: 36023 м. Полтава, бульвар Боровіковського, 9, кв. 38, головний інженер проекту Сопільняк О.В.  сертифікат АР № 018904 виданий  01.02.2022) на підставі:

-  завдання на коригування проектної документації, затвердженого замовником та погодженого генеральним проектувальником  01.02.2023;

-  реставраційного завдання на розроблення науково-проектної документації затвердженого директором Полтавського краєзнавчого музею імені Василя Кричевського  від 15.09.2020.

Замовником додатково надані:

-  лист Міністерства культури та інформаційної політики України щодо погодження проектної  документації  від 29.07.2021  № 886/6.11.1;

-  акт визначення втрат первісного вигляду пам’ятки  архітектури від 18.12.2020;

-  акт огляду технічного стану  пам’ятки культурної  спадщини  від 18.12.2020;

-  акт визначення рівня складності робіт з розроблення документації від 18.12.2020;

-  лист  ТОВ «Архітектурна Ліга» щодо передачі авторських прав на проектну документацію від 24.03.2022 №89/АЛ-22;

-  рішення  пленарного засідання п’ятої сесії восьмого скликання Полтавської обласної ради  про визначення функції замовника на об’єкт від 06.07.2021 №209.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта –  СС3. Сукупний показник – СС3.

          Проектна документації (стадія «Робочий проект»), яка підлягає коригуванню,  розроблена ТОВ «Архітектурна Ліга» у 2020 році на замовлення Полтавського краєзнавчого музею імені Василя Кричевського та затверджена  наказом Департаменту будівництва, містобудування і архітектури Полтавської ОДА  від 06.07.2021  № 53.

          Коригування робочого проекту передбачає уточнення обсягів робіт, врахування додаткових робіт і додаткового обладнання та перерахунок кошторисної  вартості будівництва в поточний рівень цін.

Будівля Полтавського краєзнавчого музею, яка підлягає реставрації, розташована в центральному історичному ареалі м. Полтави, центральній комплексній охоронній зоні.  Територія входить до Шевченківського адміністративного району міста. Ділянка  музею має площу 1,0081 га, рельєф - спокійний, спланований. На території розташована власна котельня, трансформаторна підстанція, будиночок охорони, гаражі  та складські споруди. Ділянка упорядкована та озеленена.

Полтавський краєзнавчий музей імені Василя Кричевського – «Будинок земства» є пам’яткою архітектури та містобудування національного значення, охоронний номер пам’ятки – № 1475.  Будинок зведений в 1903-1908 роках у стилі український модерн.

Будівля музею - окреморозташована, складної форми в плані,  чотириповерхова з  цокольним поверхом, конструктивна схема – безкаркасна. Будівля має чотири внутрішні сходові клітки. Дах - багатоскатний горищний, місцями переходить у мансардний. Має два інсоляційні ліхтарі, ряд слухових вікон.

Робочим проектом передбачалося: переоблаштування існуючих санвузлів (чоловічого та жіночого) загального користування на 1-му поверсі у окремі санвузли для персоналу  з виділенням окремого приміщення універсальної кабіни для маломобільних груп населення з необхідним обладнанням; виділення окремого приміщення гардеробної для МГН перед входом до санвузлів 1-го поверху;  улаштування нових чоловічих та жіночих санвузлів для відвідувачів у цокольному поверсі; створення нових сходів типу С-1 з 1-го на цокольний поверх до нових  санвузлів; заміна відповідної частини мережі внутрішнього водопостачання, каналізації, електропостачання, сигналізації, влаштування гарячого водопостачання від ємкісних електроводонагрівачів;  будівельні та оздоблювальні роботи у запроектованих приміщеннях санвузлів та суміжних приміщеннях.

Коригуванням робочого проекту передбачається:

- зміна проектних рішень щодо розташування перегородок;

- заміна типу  перемичок  та уточнення  їх об’ємів;

- додаткова заміна дверних блоків;

- закладання прорізів для їх зменшення;

- зміна конструкції сходів Сх-1 та Сх-2, їх габаритів та відміток площадок;

- зміна геометричних розмірів сходів на цокольний поверх;

- встановлення на сходах нових дворівневих металевих поручнів з обох боків;

- встановлення на сходах декоративних парапетів з газобетону облицьованих плиткою;

- зміна об’ємів та типу підлог;

- реставрація віконних рам, заміна підвіконь;

- зміна об’ємів та виду опорядження приміщень;

- влаштування закритого приямку у підлозі для обслуговування тепломережі;

- встановлення люку та металевої драбини для доступу у підпідлоговий простір;

- влаштування металевих сходинок для КНС;

- встановлення кришки приямку з просіченого листа;

Робочим проектом передбачене коригування проектних рішень по влаштуванню системи вентиляції приміщень.  Забір повітря припливної системи запроектований з існуючої зовнішньої вентиляційної шахти. Припливне повітря подається від проектованої системи П1, яка розташовується в коридорі під стелею. Для витяжної системи використовується існуючий незадіяний раніше вентиляційний канал у стіні, замість прокладки по фасаду, з приєднанням на горищі до системи В-18. Витяжні системи з санвузлів та допоміжних приміщень обладнуються осьовими канальними вентиляторами, що розміщуються під стелею в коридорі (системи В1 ) та в приміщенні, що обслуговується цією системою (система В2).  Розподіл та видалення повітря  з кожного санвузла запроектовано окремо, через повітророзподільники.

У розділі водопостачання та каналізація коригуванням  змінено кількість сантехнічних приладів та  видалено заміну пожежних кран-комплектів.

         Коригування електротехнічних рішень полягає в зміні типу освітлення санвузлів і  сходів, збільшення обсягів робіт та зміні схеми підключення вентиляційного обладнання.

Коригуванням робочого проекту передбачається організація викличної сигналізації в санвузлі для осіб з обмеженими можливостями для виклику чергового персоналу у разі виникнення ситуації коли особа з інвалідністю або інша особа з обмеженими можливостями потребує сторонньої допомоги. У місці розміщення чергового, передбачено встановлення переговорного  комплексу, що складається з пульта чергового, панелі комутаційної, кнопки виклику вологозахищеної, індикатора сповіщення. Комплекс передбачає роботу з 10 лініями виклику. Вузол живлення забезпечує  роботу комплексу від мережі змінного струму 220 В частотою 50 Гц.

Внутрішнє водяне пожежогасіння будівлі – існуюче та передбачено від пожежних кранів.

Зовнішнє пожежогасіння будівлі здійснюється від існуючих пожежних гідрантів, встановлених на загальноміській водопровідній мережі по вул. Конституції, на відстані  20м від будівлі.

В будівлі музею передбачені заходи, які враховують потреби осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп  населення:  боковий зовнішній вхід в будівлю обладнаний пандусом з покриттям  із  неслизького матеріалу та з огорожею; прийняті нормативні розміри вхідних тамбурів та ширина дверей і прорізів на шляхах руху МГН, дверні прорізи не мають порогів; в місцях  перепадів висот підлоги влаштовані пандуси;  у межах сходової клітини є похилі підйомники для МГН.

Робочим проектом передбачається влаштування окремого санітарного вузла для маломобільних груп населення та організація  окремої гардеробної для осіб на кріслах колісних. Передбачені візуальні, звукові і тактильні елементи інформації.

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 20.02.2023  складала   9952,972 тис. грн., у тому числі:  будівельні роботи –    6516,449 тис.грн; устатковання, меблі, інвентар –623,963 тис. грн.  інші витрати –  2812,560 тис. гривень. Із загальної кошторисної вартості виконано   1733,316 тис. грн., у т.ч.: будівельні роботи –  882,048 тис.грн; устатковання, меблі, інвентар – 246,616 тис. грн.  інші витрати –  604,652 тис. гривень. 

 За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені  робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість реставрації  у поточних цінах станом на  28.03.2023  складає  9147,014 тис. грн., у тому числі:  будівельні роботи –  6149,129 тис.грн; устатковання, меблі, інвентар – 610,870 тис. грн інші витрати –   2387,015 тис. гривень. Із загальної кошторисної вартості виконано  1733,316 тис. грн., у т.ч.: будівельні роботи –    882,048 тис.грн; устатковання, меблі, інвентар – 246,616 тис. грн.  інші витрати –  604,652 тис. гривень.