MU01:8389-5819-3927-9197

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8389-5819-3927-9197
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№128/09-03 від 28.03.2023
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ, ЗЕМЛЕВПОРЯДКУВАННЯ, КОМУНАЛЬНОГО МАЙНА ТА БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ УМАНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (44272455) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція будівлі з прибудовою під адміністративно-лабораторний корпус за адресою: Черкаська обл., Уманський район, Уманська територіальна громада, м. Умань, вулиця Тютюнника,24
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
14 Визначається від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивної частини стін останнього поверху з врахуванням інсоляційних вимог і нормативних відстаней до оточуючих будівель та споруд та рельєфу території    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Черкаська обл., Уманський район, Уманська територіальна громада, м. Умань (станом на 01.01.2021) , вулиця Тютюнника, 24 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ТЕХНОЛОГ" (14181442)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7110800000:02:003:1818 , від договір купівлі-продажу №4628 від 24.11.2021, виданий: Животовська Н.Г., приватний нотаріус Уманського районного нотаріального округу Черкаської області договір купівлі-продажу №579 від 29.06.2022, виданий: ЧЕРПОВИЦЬКА І.Ю.,приватний нотаріус Уманського районного нотаріального округу Черкаської області ; інший №б/н від 1.07.2022, виданий: Уманська міська Рада Черкаської області 0.1305 га 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов'язаною з отриманням прибутку Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Г (Громадські зони) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території промислової, житлової та громадської забудови, обмеженої територією стадіону, вулицями Кизила Андрія, Успенською, Тютюнника, Осташівським ставом та вулицею Грушевського. №3.24-77/7 від 28.04.2020

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до ліній регулювання забудови 0
Об'єкт проектувати по лінії регулювання забудови.
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 1
Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва, згідно з вимогами ст. 5 Закону України "Про основи містобудування" недопущення виникнення руйнувань суміжної забудови з влаштуванням необхідних інженерно-технічних заходів, які запобігатимуть стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів проектованого об’єкта на прилеглу територію.
до існуючих інженерних мереж 1
Розміщення об'єкту проєктувати з врахуванням охоронних зон інженерних мереж. Витримати охоронні зони від інженерних мереж відповідно до додатку И.1 ДБН В.2.2-12-.2019: від мережі водопроводу та напірної каналізації - 5 м, від мережі зливової каналізації - 3 м, від газопроводу (низького тиску -2 м, середнього тиску - 4 м, високого тиску - 7 м), кабелів силових напруг та телекомунікаційних кабелів - 0,6 м від крайнього дроту (для кабелів до 35 кВ). У разі необхідності перенесення мереж з території забудови одержати відповідні ТУ у балансоутримувача. Витримати відстані між існуючими підземними мережами відповідно до до додатку И.1 ДБН В.2.2-12:2019;
до існуючих будинків та споруд
Витримати необхідні планувальні санітарні, протипожежні відступи від існуючих будівель і споруд відповідно до вимог діючих державних будівельних норм.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
санітарно-захисна зона Згідно зі схемою планувальних обмежень детального плану території ділянка потрапляє в санітарно-захисну зону підприємств . Передбачити виконання вимог Державних санітарних норм і правил та екологічного законодавства з дотриманням вимог природоохоронного законодавства (ДБН А.2.2-1-2003). Передбачити максимальне збереження зелених насаджень, а також передбачити благоустрій прилеглої території з декоративним мощенням тротуарною плиткою, озелененням прилеглої території, зовнішнім освітленням, сучасними декоративними вуличними меблями та урнами для сміття у відповідності до Програми благоустрою міста Умань. Проектною документацією передбачити виконання заходів з енергозбереження з врахуванням вимог ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель» та відповідних діючих нормативно-правових актів. Виконати нанесення виконавчої зйомки на планові матеріали міста у відділі містобудування, архітектури та кадастру управління містобудування, землевпорядкування, комунального майна та будівельного контролю Уманської міської ради для реєстрації в містобудівному кадастрі та врахування в подальшій роботі. Проєктом передбачити пандуси та забезпечити повний комплекс умов для можливості обслуговування маломобільних груп населення згідно з ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд»

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 1 Витримати охоронні зони згідно дод. И.1, И.2, И.3 ДБН Б.2.2-12:2019 від існуючих та запроєктованих інженерних комунікацій або тих, що не підлягають перенесенню. Місце проходження та охоронні зони існуючих інженерних комунікацій погодити з інженерними службами міста; при проєктуванні об’єкта передбачити його підключення до інженерних мереж міста, особливу увагу приділити заходам щодо відведення каналізаційних стоків. Отримати ТУ відповідних інженерних служб міста, необхідних для функціонування об’єкта. Розробити заходи щодо збереження безперебійного інженерного забезпечення прилеглих будинків та споруд. Передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної та аварійно-відновлювальної техніки. Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3.2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, Наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». Інженерні вишукування виконувати у відповідності до державних норм та правил. Здійснювати геодезичний контроль параметрів об’єкту згідно ДБН В.1.3-2:2010 «Геодезичні роботи у будівництві», який полягає в : - геодезичній перевірці інженерних мереж проектним вимогам; -виконавчому геодезичному зніманні планового та висотного фактичного положення підземних інженерних мереж, які надати до відділу містобудування, архітектури та кадастру управління містобудування, землекористування, комунального майна та будівельного контролю Уманської міської ради для занесення до інформаційного ресурсу містобудівного кадастру м. Умань.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
2403019571108 Назва: Житловий будинок
Заг. площа: 275.1 кв.м.
Адреса:
приватна : - %
договір купівлі-продажу Договір купівлі-продажу житлового будинку №4628 від 24.11.2021

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
128/09-03 28.03.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ, ЗЕМЛЕВПОРЯДКУВАННЯ, КОМУНАЛЬНОГО МАЙНА ТА БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ УМАНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (44272455) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування, землевпорядкування, комунального майна та будівельного контролю Уманської міської ради Сосонюк Лариса Миколаївна

Розділи