Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2

Сукупний показник – СС2

Генеральний проектувальник – Приватне підприємство «ПроектБудСтар»,

                                                       Черкаська область, смт. Чорнобай,

                                                       вул. Славського, 39

Головний інженер проекту –   Роман ПУРДЕНКО

                                                    Кваліфікаційний сертифікат АР № 001419

                                                    Дата видачі: 23.07.2012

 

Вихідні дані для проектування

- завдання на проектування від 04.01.2023 року;

- містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва, надані департаментом архітектури та містобудування Черкаської міської ради від 20.06.2022 № 819;

- наказ департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради щодо затвердження містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки від 20.06.2022 № 819;

- технічні умови на приєднання до центральних систем мереж зливової каналізації Комунального підприємства «Черкаське експлуатаційне лінійне управління автомобільних шляхів» Черкаської міської ради від 10.02.2023     № 1;

- технічні умови на приєднання до теплових мереж КПТМ «Черкаситеплокомуненерго» ЧМР від 23.01.2023 № 470;

- технічні умови на приєднання об’єкта до систем централізованого питного водопостачання та водовідведення міста Черкаси Комунального підприємства «Черкасиводоканал» Черкаської міської ради від 08.02.2023 № 3;

- технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок ПАТ «Черкасиобленерго» від 26.03.2021 зі змінами 21.03.2023 №219/2021.

Замовником додатково надано:

- технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування (виконано ДПВІ «НДІпроектреконструкція» Черкаська філія, 2019)

- лист ПП «ПроектБудСтар» про влаштування спортивних та дитячих майданчиків від 06.03.2023 №4;

- лист ПП «ПроектБудСтар» про забезпечення машино-місць від 06.03.2023 №3.

 

Стислий опис основних проектних рішень 

Земельна ділянка   площею  2,4658 га,  що відведена для будівництва багатоквартирного житлового будинку  з вбудованими нежитловими приміщеннями (позиція 3), розташована в центральній частині  м. Черкаси за адресою: вул. Сумгаїтська, 15,  кадастровий номер 7110136700:05:015:0009 – землі  житлової  та громадської забудови.

Рельєф території майданчика проектування відносно рівний з незначним ухилом у південному напрямку, перепад висот нерівномірний з відмітками від 114,45 м до 114,15 м (0.45 м).

Для проектуємого житлового будинку передбачено комплексна система благоустрою: дитячі ігрові майданчики, спортивні майданчики, площадки відпочинку, майданчики для сушіння білизни, чищення домашніх речей, сміттєконтейнерів та велопарковки на 20 місць.

Проектом передбачаються роботи з благоустрою території ділянки. План благоустрою території передбачає асфальтобетонне покриття  проїздів, покриття плиткою ФЕМ доріжок і майданчиків, покриття тротуарним асфальтобетоном господарчих площадок, покриття грунтобетонною сумішшю дитячого та спортивного майданчиків, а також використання малих архітектурних форм.

В проекті благоустрою враховані потреби населення з обмеженими фізичними можливостями, передбачено влаштування пандусів і пониження бордюрів, місця для парковки автомобілів інвалідів.

Враховуючі обмежені умови будівництва та недостатність площі відведеної ділянки влаштування майданчиків на сусідній ділянці погоджено з їх власником.

Озеленення прилеглої території планується вирішити влаштуванням газонів з використанням суміші газонних трав, посадкою листяних дерев та чагарників. Полив газонів та інших елементів озеленення передбачається від системи внутрішнього водопостачання через зовнішні поливальні крани. Існуючі зелені насадження передбачається максимально зберегти.

Проектом передбачено  автостоянку для тимчасового зберігання автомобілів на 10 машино-місць, 1 з яких для маломобільних груп населення. Для забезпечення мешканців житлового будинку місцями для паркування автомобілів у повному обсязі (ще 50 машиномісць) передбачено використанння існуючих автостоянок  на нормативній відстані від житлового будинку (700 м) по вул. Сумгаїтській. На території житлового комплексу «Олімп» передбачено будівництво автостоянки закритого типу (гаражів).

Архітектурно-будівельні рішення

Проектом передбачено будівництво багатоквартирного 10-ти поверхового будинку, який має кутову форму в плані з габаритними розмірами: в осях А-И – 18,165 м, в осях 1-18 – 26,260 м.

Багатоповерховий житловий будинок передбачає 64 квартир, в тому числі:

– 28 однокімнатних квартир;

– 14 двокімнатних квартир;

        – 18 трикімнатних квартир;

        – 2 чотирьохкімнатні квартири;

        – 2 п’ятикімнатні квартири.

Житловий будинок складається з однієї секції з висотою  першого поверху 3,6 м на інших поверхах  по 3,0 метри.

На дев’ятому та десятому поверсі розміщено дворівневі квартири.

На першому поверсі передбачено розміщення вбудованих приміщень громадського призначення (офісні приміщення), які мають окремі входи.

Підвал житлового будинку розташований під всією площею будівлі та має висоту 3,5 м. В підвалі розміщені технічні приміщення: електрощитова, насосна, індивідуальний тепловий пункт.

В підвал житлового будинку передбачено три входи, які розташовані в об’ємі будівлі і мають входи з зовні будинку та один вхід розташований в конструктивному об’ємі сходової клітини, та має вихід безпосередньо назовні. Освітлення підвалів передбачається світловими приямками. Крім того передбачена природня вентиляція з виходом на покрівлю будівлі.

Житловий будинок забезпечується 1 пасажирським ліфтом вантажопідйомністю 630 кг, швидкістю 1,0 м/с.

Зв’язок між поверхами здійснюється по сходах С1, що розміщені в сходовій клітці  СК1.

Горище в будівлі відсутнє.

Покриття суміщене інверсійного типу з підвищеною шумоізоляцією та з розрахованою вентиляційною системою в його складі.

Покрівля будинку – пласка. Вихід на покрівлю передбачається по сходовій клітці типу СК1.

Дах запроектований з організованим внутрішнім водостоком.

У всіх квартирах запроектовані лоджії на яких передбачені площадки відстою для використання у випадку пожежі як другий евакуаційний вихід.

Конструктивна схема будівлі – повздовжні і поперечні цегляні стіни із диском плит перекриття та покриття.

Загальна стійкість будівлі забезпечується  сумісною роботою повздовжніх і  поперечних стін із диском перекриття. Сумісна робота конструкцій досягається перев’язкою і армуванням кладки та анкеровкою плит поміж собою та в кладку.

Проектом передбачено влаштування палевих фундаментів.

Основою пальових фундаментів житлового будинку служить грунт шару ІГЕ № 7 - пісок середньої крупності, малого ступеню водонасичення, середньої щільності із наступними характеристиками: ρ_d=1,67 т/м³; С=1 КПа; Е=36,0 МПа;  φ=36 º.

З урахуванням характеристик ґрунтів ділянки будівництва, фундаменти прийнято палевими із буронабивних паль діаметром 600 мм та довжиною 10,05 м. Ростверки висотою 0,65 м, у вигляді суцільної залізобетонної плити з бетону С20/25, F100, W4, армованої окремими стержнями з арматури класу А 500С, А 240С по ДСТУ 3760.

Зовнішні стіни підвалу товщиною 500 мм запроектовані із збірних бетонних блоків по ДСТУ Б.В.2.6-108:2010 класу В 7.5 на розчині М 100.

Зовнішні стіни  будівлі – цегла силікатна марки 200 (150) на цементно-піщаному розчині марки 150 (100),  товщиною 510 мм та 380 мм.  З облаштуванням фасаду по мінераловатному утеплювачу товщиною 150 мм.

По зовнішнім стінам під плитами перекриття  запроектовано монолітні  залізобетонні пояси на відмітці -0,500; +9,100; +18,100; +27,100 висотою 200 мм із бетону класу С20/25 з  армуванням в’язальними каркасами.

Перегородки та внутрішні стіни в підвальній частині - цегла керамічна  КРПВ-1/100/1650/25 по ДСТУ Б.В.2.7-61 товщиною 120,  250 мм  на цементно піщаному розчині М75.

Внутрішні перегородки із цегли КРПв 1/100/1650/15 по ДСТУ Б В.2.7-61 на цементно-піщаному розчині М 50.

Перекриття запроектовано із збірних багатопустотних плит по серії 1.141-1.

Сходи запроектовані із збірних залізобетонних маршів та площадок.

Перемички – збірні залізобетонні по с. 1.038.1-1.

Покрівля плоска інверсійного типу з двох шарів модифікованого рулонного наплавлювального покрівельного матеріалу. Утеплювач покриття плити мінераловатні, товщиною 300 мм.  В покрівлі влаштовано вентсистему канального типу.

Огорожа лоджій – із цегли керамічної та металевого огородження.

Заповнення віконних прорізів – металопластикові вікна та балконні двері з двокамерними склопакетами. Вікна в кухнях з фрамугами або з створками, що відкриваються на провітрювання.

Вхідні двері в квартири – металеві протиударні, з класом вогнестійкості ЕІ30.

Двері вхідні в під‘їзд - металеві протиударні.

Двері входу в електрощитові та інші технічні приміщення та двері виходу на покрівлю – металеві.

Підлога – керамічна плитка.

Доступність об’єкта будівництва для маломобільних груп населення

Проектними рішеннями проектуємого об’єкта забезпечується належний  рівень доступності, зручності та інформативності маломобільних груп населення з урахуванням вимог  ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», а саме:

-  в місцях перепаду рівнів влаштовані пандуси з уклоном не більше 1:12;

-  ширина шляху руху не менше 1,8 м;

-  улаштування пониженого бортового каменю у місцях перетину тротуарами проїздів;

-  застосування тротуарної плитки з неслизькою поверхнею;

-  забезпечено 10% машиномісць для транспорту інвалідів на автостоянках, що позначені відповідними знаками;

-  ганки входів обладнані пандусами з поручнями шириною 1,2 м з уклоном не більше 1:12, що веде на площадку з вільним доступом до ліфтового холу;

-   ширина маршів внутрішньої сходової клітини — 1,35 м, з влаштуванням поручнів. Усі сходинки в марші однакової геометрії і розмірів;

-   ширина проступків сходів – 0,3 м; висота підйому сходинок — 0,15 м; ухил сходів 1:2;

- на  вхідній площадці при вході передбачено навіс з водовідведенням.

Проектом передбачається забезпечення умов життєдіяльності інвалідів та інших маломобільних груп населення в житловому будинку: 

-  кабіна ліфта  має розміри 1,10х2,10 м з вхідними дверями шириною 0,9 м;

-  вхідні двері у квартиру шириною – 0,9 м;

-  передпокій шириною більше 1,6 м., що дає можливість для зберігання крісла-коляски;

-  ширина внутрішньо квартирних коридорів не менше 1,5 м, ширина балконів та лоджій – 1,5 м. 

-  площа суміщеного санвузла не менше ніж 4,9 м².

- тактильні смуги:

- перед загальним входом в будинок на прозорих полотнах дверей передбачене контрастне маркування заввишки не менше 0,1 м і завширшки не менше 0,2 м, розташоване на рівні не нижче 1,2 м і не вище 1,5 м від поверхні пішохідного шляху;

- на шляхах евакуації перші та останні сходинки сходового маршу промарковані контрастною фарбою;

- тактильні інформаційні покажчики:

- адресні таблички встановлюються на краях будівлі і перед входом в неї;

- зовнішні тактильні таблички з основною інформацією про об'єкт та призначення приміщень, до яких ведуть конкретні зовнішні входи встановлюються перед відповідними входами;

- внутрішні тактильні таблички контрастного кольору, що вказують номер поверху встановлюються біля ліфтів;

- на верхній поверхні поручнів перил передбачені рельєфні позначення шрифтом Брайля номерів поверхів;

- розміри суміщеного санітарного вузла не менше ніж 2,0х1,9 м.

Опалення

Джерело теплопостачання - існуючі міські теплові мережі.

Точка підключення - існуючий вузол трубопроводів на виході з ЦТП, підключеного до теплових мереж.                        

Теплоносій після ЦТП -  вода з параметрами Т1-Т2 =110-70 ºC.

Теплоносій в системі опалення житлового будинку - Т11-Т21 =90-70 ºC. На потреби гарячого водопостачання житлового будинку - Т3-Т4 =55-5 ºC. Підключення системи опалення житлового будинку до тепломережі (від ЦТП) передбачається по незалежній схемі, системи гарячого водопостачання - по двоступеневій змішаній схемі через пластинчаті теплообмінники з високими теплотехнічними та експлуатаційними характеристиками.

Циркуляційні насоси гарячого водопостачання та опалення в приміщенні ІТП  встановлюються  з урахуванням захисту від вібрації та шуму.

Передбачені облік спожитої житловим будинком теплової енергії, комерційний облік гарячої та циркуляційної води, облік холодної та підживної води.       Забезпечується автоматичне регулювання температури в системі гарячого водопостачання та температури теплоносія в системі опалення в залежності від температури зовнішнього повітря.

Для підтримання тиску в системі опалення та для здійснення автоматичного підживлення установлюється розширювальний бак з двома підживлювальними  насосами.

Трубопроводи мережної води та системи опалення - стальні електрозварні труби, водопроводу та гарячого водопостачання стальні водогазопровідні легкі труби.

Система опалення запроєктована двотрубна, тупікова, з вертикальними головними стояками і горизонтальним розведенням поквартирних стояків.

В якості нагрівальних приладів прийняті стальні панельні радіатори

Регулювання тепловіддачі радіаторів здійснюється терморегуляторами.

Проектом передбачене місце для поквартирного обліку тепла.

Опалення вбудованих приміщень передбачено окремими вітками з вузлами обліку від розподільчої гребінки в ГТО. В якості теплоносія для систем опалення прийнята вода з параметрами - 85-65°, регульована по температурному графіку в котельній та з погодо залежним регулюванням в ІТП.

Схема теплових мереж - тупікова, двотрубна.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори, встановлені відкрито під вікнами та біля глухих стін.

Вентиляція

Вентиляція квартир передбачена припливно-витяжна з природним  спонуканням.

Приплив повітря в приміщення - неорганізований, через кватирки і за рахунок інфільтрації через зовнішні огороджуючі конструкції. Видалення повітря з житлової частини будинку - через збірні вентиляційні блоки, які виведені вище покрівлі.          Видалення повітря з приміщень підвалу - через витяжні канали, які виконані в будівельних конструкціях, і виводяться вище парапету сходової клітини.

На витяжних каналах природної  вентиляції установлюються вентиляційні пластмасові решітки із захисною сіткою від комах, що знімається.

Вентиляція вбудованих приміщень громадського призначення автономна, припливно-витяжна з природним спонуканням через відокремлені канали в цегляних стінах на дах будинку, приток неорганізований, інфільтрацією через огороджувальні конструкції, та через клапани вмонтовані в конструкції вікон. Для підтримання оптимальних умов внутрішнього повітря в даних приміщеннях передбачена установка спліт-кондиціонерів. Установка внутрішніх блоків кондиціонерів передбачена під стелею приміщень, зовнішніх блоків на фасаді будинку.

Водопостачання, каналізація та водовідведення

Джерелом  водопостачання житлового будинку є існуюча міська водопровідна мережа.

Тиск в міській мережі водопроводу — 1,0-2,0 атм.

Зовнішні мережі водопроводу прокладаються з напірних поліетиленових труб ПЕ-100 SDR 17 PN10 Ø110х6,6 мм на глибині 1,80 м від спланованої поверхні землі до верху труби, футляри із стальної електрозварної труби.     

В місці підключення  встановлюється прямокутний водопровідний колодязь  3000х3000 мм по т.пр.901-09-11.84**  з встановленням запірної арматури.      

Для забезпечення житлового будинку водою питної якості, а також для системи пожежогасіння передбачається влаштування двох вводів із стальних електрозварних труб Ø108х4 мм в приміщення насосної станції житлового будинку з встановленням водомірного вузла.

Системи питного водопроводу запроектовані з тупіковим розведенням магістральних мереж.

Для підвищення тиску у внутрішній мережі питного водопроводу проектом передбачається насосна установка підвищення тиску з двома насосами, 1 робочий + 1 резервний, продуктивністю 18,0 м³/год, тиском Н=80 м, потужністю двигуна N=9,00 кВт одного насоса  з встановленням напірного гідробака ємністю 300 л.

Насосна установка приймається з частотними перетворювачами.               

Робота насосної установки регулюється і контролюється електронним приладом управління і датчиком тиску.

Для обліку загальних витрат води житлового будинку в приміщенні насосної станції встановлюється водомірний вузол з лічильником холодної води.

Для комерційного обліку витрат холодної води квартири в комунікаційній шафі, яка розміщена за межами квартири, встановлюється гребінка, до якої приєднується водомірний вузол з лічильником холодної води.

Система внутpiшнього водопроводу включає в себе: ввід, водомірний вузол, стояки, розвідну мережу, підведення до санітарних приладів, водоpозбipну, змішувальну, запipну та регулюючу арматуру.

Гаряче водопостачання житлового будинку здійснюється від індивідуального теплового пункту, розташованого в підвалі. Система гарячого водопостачання забезпечує подачу води на побутові потреби в санвузли, до мийок та в ванні кімнати.

Для комерційного обліку витрат гарячої води кожної квартири в комунікаційній шафі встановлюється гребінка Ø32 мм, до якої приєднується водомірний вузол з лічильником гарячої води.

Загальні витрати гарячої води на потреби житлового будинку здійснюються водомірним вузлом з лічильником гарячої води, який встановлюється в індивідуальному тепловому пункті.

Стічні води від житлового будинку відводяться в існуючу міську каналізаційну мережу. Зовнішня  мережа прокладається із напірних полівінілхлоридних каналізаційних з розтрубом труб типу “с” Ø160х4,0 мм, футляр із стальної електрозварної труби.

В місцях підключення i поворотів встановлюються кpуглi каналізаційні колодязі Ø1000 мм, Ø1500 мм із збірних залізобетонних елементів по т.пр.902-09-22.84**.

Побутова каналізація передбачається в одній системі від сантехнічних приладів житлового будинку з встановленням каналізаційних стояків.

Відведення стічної води від сантехнічних приладів житлового будинку здійснюється самопливною каналізаційною мережею за допомогою випуска Ø150 мм  у міську каналізаційну мережу.

Стояки та каналізаційна мережа в санвузлах житлового будинку, прокладаються із поліпропіленових труб Ø50-110 мм.

Водостоки від житлового будинку відводиться в існуючу міську дощову мережу.

Відведення дощової та талої води з покрівлі будівлі здійснюється закритим випуском у внутрішньо площадкову дощову мережу за допомогою випусків і внутрішніх водостічних стояків. 

Для збору і відведення дощових і талих стоків з покрівлі передбачаються водостічні воронки з електропідігрівом.

Для забезпечення вбудованих  приміщень  холодною водою запроектована окрема система водопостачання.

Облік   споживання холодної води  в вбудованих громадських приміщеннях  передбачено за допомогою лічильників холодної води, встановлених у санвузлах.

Гаряче водопостачання вбудованих приміщень передбачене  від  індивідуального теплового пункту, розташованого в підвалі.

Облік споживання гарячої води громадськими та комерційними абонентами передбачено за допомогою лічильників гарячої води в санвузлах вбудованих приміщень.

Відведення стічної води від сантехнічних приладів вбудованих приміщень громадського призначення здійснюється самоспливною каналізаційною мережею за допомогою випуска Ø150 мм  у міську каналізаційну мережу  окремим випуском.

Електротехнічна частина

Джерело електропостачання: ПС 110/10 кВ «СТО», ПС 110/10 кВ «ЗТА» - власник ПАТ «Черкасиобленерго».

Точка приєднання: на кабельних наконечниках двох КЛ-10 кВ (РП-47-ТП-10/0,4 кВ (ПП «Зембудгарант») в РУ-10 кВ ТП-10/0,4 кВ (ПП «Зембудгарант»).

Основними електричними навантаженнями є: електроплити; побутові електроприлади; освітлення; сантехнічні прилади; ІТП; насосне обладнання.

Розподіл електроенергії між електроприймачами будинку передбачається від вводно-розподільчих пристроїв, які забезпечують захист групових мереж та мереж живлення від перевантажень та струмів короткого замикання за допомогою автоматичних вимикачів

Проектом передбачається встановлення ввідно-розподільчих пристроїв ВРП №1 – житловий будинок, ВРП №2 – вбудовані нежитлові приміщення (типу ВРП2-5).

Поверхові сумісні щитки типу ЩС 2-3/4 (ВАТ «ЕМКО») встановлюються на кожному поверсі в нішах будівельних конструкцій. В поверхових щитах встановлюються ввідні диференційні автомати та лічильники електроенергії.

Проектом передбачається однофазний ввід в квартири.

В квартирах передбачається встановлення квартирних щитків з апаратами захисту групових електромереж. На розеточних групах встановлюються пристрої захисного відключення (ПЗВ).

Розрахунковий облік електроенергії освітлення загальнобудинкових приміщень та силових електроприймачів передбачається трифазними лічильниками, які встановлюються в ВРП та ШВО №3, №4.

Облік електроенергії житлових квартир здійснюється трифазними лічильниками, які встановлюються в поверхових щитах.

Проектом передбачаються наступні види освітлення:

-  робоче – в усіх загальнобудинкових приміщеннях;

-  аварійне освітлення – в електрощитовій, насосній, ІТП;

-  ремонтне освітлення – в електрощитовій, насосній, ІТП, машинне приміщення ліфта;

-  евакуаційне – у ліфтово-сходовому ядрі.

Загальне освітлення ліфтово-сходового ядра та приміщень загального користування житлового будинку передбачено світлодіодними світильниками.

Електропроводка в будинку передбачена кабелями та проводами з мідними жилами.

Передбачено занулення металевих конструкцій ВРП, щитів, металевих труб і коробок; занулення металевих корпусів освітлювачів, машин та механізмів, переносних побутових електроприладів.

В якості занулюючих провідників використовуються нульові захисні провідники.

Для підвищення безпеки мешканців квартир, на мережах, які живлять електроприймачі, випадкове доторкання до яких може привести до поразки електричним струмом, встановлюються пристрої захисного заземлення (ПЗВ).

Будівлю передбачено обладнати системою блискавкозахисту по ІІІ класу захисту за LPS.

Блискавкозахист будівлі передбачається шляхом накладання по покрівлі будівлі блискавкозахисної сітки з чарунками не більше 10х10 м, забезпечуючи безперервний металевий зв`язок.

В  вбудованих на першому поверсі громадських та комерційних приміщеннях облік електроенергії проводиться  за окремим  лічильником.

Пожежна безпека

Проектом передбачено круговий проїзд пожежних  автомобілів на відстані 5-7 м від краю проїзду до зовнішньої стіни будинку і доступ з пожежних автодрабин  до кожної квартири.

Евакуація людей з кожного поверху будинку передбачена через сходову клітку типу СК1. Ширина маршів складає 1,35 м.

В якості другого евакуаційного виходу в кожній квартирі передбачено влаштування зон «відстою» на лоджиях розміром не менше 1200 мм х 1500 мм (глибина) біля глухого простінку.

Засклення лоджій враховує влаштування вікон, що відчиняються у бік лоджії згідно п/п б) п.8.10 ДБН В.2.2-15:2019.

Приміщення громадського призначення відокремлюються від житлової частини будинку протипожежними перегородками 1-го типу та протипожежним перекриттям 3-го типу без прорізів та мають окремі шляхи евакуації.

Один з виходів з підвалу передбачено влаштувати через загальну сходову клітку житлової частини будинку з окремим виходом назовні, який відокремлюється від житлової частини сходової клітки суцільною стіною, маршем, площадкою з класом вогнестійкості REI 150.

Офісні приміщення обладнуються окремою безадресною системою пожежної сигналізації та системою оповіщення про пожежу типу СО-1.

Тривожні сповіщення від запроектованого приймально-контрольного приладу системи протипожежного захисту передбачено вивести на пульт пожежного спостерігання.

Будівлю передбачено обладнати системою блискавкозахисту по ІІІ класу захисту за LPS.

 Зовнішнє пожежогасіння передбачається пересувними засобами найближчої пожежної частини двома струменями від двох існуючих пожежних гідрантів, які встановлюються на існуючих мережах міського водопроводу по вул. Квіткова та вул. Сумгаїтська.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Система оповіщення ЦО житлового будинку забезпечує приймання сигналу ЦО “УВАГА ВСІМ!”, сигналів оповіщення ЦО і інформації від автоматизованої системи централізованого оповіщення населення  м. Черкаси і доведення їх до мешканців будинку.

Для приймання сигналів оповіщення ЦО та інформації проектом передбачена необхідність оснащення квартир телефонним зв'язком, телебаченням та ефірними радіоприймачами з можливістю приймання передач державного ефірного радіомовлення.

Приміщення підвалу забезпечуються трьома евакуаційними виходами, санвузлами, водопостачанням, вентиляцією.

Енергозбереження

З метою економії енергії проєктом передбачається:

- конструкції зовнішніх стін з цегли силікатної повнотілої завтовшки 510 мм із системою фасадної теплоізоляції. Теплоізоляційний шар -  мінераловатні плити густиною 90 кг/м³, завтовшки 150 мм,  опорядження цеглою фасадною товщиною 60 мм;

- зовнішні стіни лоджій із світлопрозорих конструкцій;

- утеплення цоколю  екструдованим   пінополістирол  густиною 50 кг/м³, товщиною 100 мм;

- покриття –суміщене. Перекриття – залізобетонні плити завтовшки 220 мм утеплені мінераловатними плитами густиною від 40 кг/м³до 90 кг/м³, завтовшки 300 мм, повітряний прошарок 300 мм, покрівельна плита залізобетонна товщиною 220 мм, похилоутворюючий шар з керамзитового гравію та цементно-піщаною стяжкою;

- утеплення перекриття над над техпідпіллям мінераловатними плитами густиною від 170 кг/м³ до 190 кг/м³, завтовшки 120 мм;

- застосування світлопрозорих конструкцій (вікна, балконні двері) з ПВХ-профілів (5 камер) із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі;

- опалення будинку – централізоване з підключення через ІТП;

- облік енергоресурсів: - теплової енергії для системи опалення – загальний  теплолічильником та передбачено місця для встановлення поквартирних лічильниками;

- теплової енергії для системи гарячого водопостачання – загальний комеpцiйний облiк гаpячої та циркуляційної води, підживної води та поквартирний лічильниками гарячої води;

- холодної води – загальний та по квартирний лічильниками холодної води;

- електроенергії – поквартирними лічильниками активної електричної енергії.

При розробленні проекту виконано теплотехнічні розрахунки огороджувальних конструкцій та розрахунок енергетичних показників будівлі.

Заходи з питань санітарного й епідеміологічного благополуччя населення

Будівельні та опоряджувальні матеріали, у тому числі матеріали, які використовуються для виготовлення вбудованих меблів, систем гарячого і холодного водопостачання, вентиляції, що застосовуються у житловому будинку, повинні мати відповідні сертифікати якості, санітарно-гігієнічні висновки або дозволи для застосування в Україні.

Орієнтація житлового будинку забезпечує нормативну тривалість інсоляції. Всі житлові приміщення, кухні, сходові клітини мають природнє освітлення та забезпечені провітрюванням через кватирки.

Запроектована система опалення та вентиляції забезпечує нормативні параметри мікроклімату.

Всі будівельні огороджуючі конструкції будинку прийняті з матеріалів, які гризуни не зможуть прогризти і проникнути в приміщення. Припливні вентиляційні решітки розташовуються на недоступній для гризунів висоті.

Всі вікна в будинку — сучасні металопластикові з москітними сітками.

На витяжних каналах природної вентиляції установлюються вентиляційні пластмасові решітки із захисною сіткою від комах, що знімається.

Проектом передбачені заходи що до зниження рівня шуму в приміщеннях:

- звукоізоляція підлоги;

- ущільнення по периметру притулив вікон та дверей;

- звукоізоляція огороджуючих конструкцій у місцях перетину їх інженерними мережами;

- застосування лебідок ліфтів із низьким рівнем шуму.

Озеленення прилеглої території планується вирішити влаштуванням газонів з використанням суміші газонних трав, посадкою листяних дерев та чагарників.

Для обслуговування мешканців житлового будинку передбачено майданчик для сміттєконтейнерів.

Надані проектні рішення відповідають вимогам міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, пожежної безпеки, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, енергозбереження.