Замовник будівництва – КП  «Готельно – Житловий комплекс» 

Генеральний проєктувальник – ТОВ «Стандарт Інжинірінг»

Головний інженер проєкту – Світлана Арметраут

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 011173 дата видачі 29.07.2015р.)

Вихідні дані:

- Лист про проведення експертизи об'єкту;

- завдання на проектування , затвердженого замовником;

- рішення виконавчого комітету Южненської міської ради № 292 від 20.07.2021 р.;

- договір на ПР/ПР №163 від 06.02.2023 р.;

- Технічний паспорт виданий 17.05.2021 р.;

- Містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва № 43-М від 22.10.2021 р.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Будівля запроектована у таких конструкціях:

1.Фундаменти – збірні ж.б. палі та монолітний ж.б. ростверк;

2.Стіни підвалу з бетонних блоків;

3.Зовнішні стіни, ділянки стін з вентканалами, стіни шахти ліфтів - цегла керамічна рядова повнотіла КР Пв -1/175/1600/35 та КР Пв-1/150/1600/35

4.Перегородки: тип П1 – газосилікатні (100мм), тип П3 – цегляні (120 мм), тип П2 – з гапсових панелей "Кнауф" з металевим каркасом;

5.Перемички ж.б. за серією 1.038.1-1, вип. 1;

6.Перекриття та покриття - із збірних ж.б. багатопустотних панелей з с.1.141-1, випуск 60,63, сер.1241-1,вип.27; частково – ж.б. монолітні;

7.Покрівля - плоска, руберойдна, багатошарова, з внутрішнім водовідведенням; Ступінь вогнестійкості-II.

Дані приміщення облаштовані та підключені до інженерних мереж - опалення, гарячого та холодного водопостачання, госпфекальної каналізації, електропостачання.

Вхід до приміщень здійснюється із загального сходового майданчика 1-го поверху житлового будинку.

Архітектурно-планувальне рішення.

Проектом реконструкції передбачені такі види робіт:

1)демонтаж міжкімнатної перегородки між коридором №1 та приміщенням №4 (після реконструкції приміщення №4 має призначення кухні);

2)закласти цеглою існуючий вхідний отвір до приміщення №106.

Роботи з демонтажу перегородок обов'язково виконати використовуючи засоби малої механізації (алмазні пилки, зубила):

- влаштування підлог залежить від призначення приміщень згідно з показаннями технологічних норм проектування (див. експлікацію підлог);

- оздоблювальні роботи з обробки стін, перегородок, стель залежно від призначення приміщень (див. відомість обробки приміщень);

Проектом не передбачено внесення змін до генерального плану житлового будинку по вул. Будівельників, 7/4.

Кошторисна частина проєктної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно  до вимог  Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».

           Робочий проєкт «Реконструкція нежитлових приміщень під квартири, за адресою: Одеська область, м. Южне, вул. Будівельників, 7/4, приміщення № 106, 108» розроблено відповідно вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва та її кошторисної частини.

   Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроектувальника та замовника.