Робочий    проект     розроблено  ТОВ  «СУМПРОЄКТ»,   вул.  Привокзальна,  буд.  25, м. Суми, головний інженер  проекту Беспалов Д. В., (кваліфікаційний сертифікат від  02.03.2023  АР  № 020380),  на підставі:

-   завдання на проектування (коригування), затвердженого замовником.

 Експертизу робочого проекту виконано відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560 «Про затвердження Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України» та ДСТУ 8907:2019 «Настанова з організації проведення експертизи  проектної документації на будівництво».

Загальні відомості та основні проектні рішення

Клас наслідків (відповідальності)  об’єкта  -  СС2. Сукупний показник - СС2.

Проектними рішеннями передбачено утеплення зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі жіночої консультації та заміну обладнання індивідуального теплового пункту.

Будівля консультації - складної форми у плані, має двохповерхову та чотирьохповерхову частини, підвал та технічний поверх.

Конструктивна схема - безкаркасна з повздовжніми та поперечними несучими стінами.

Фундаменти будівлі - бетонні. Зовнішні стіни товщиною 510 мм - із керамічної цегли з облицюванням керамічною плиткою. 

Стіни - цегляні із силікатної цегли товщиною 510 мм.

Перекриття - пустотні залізобетонні та ребристі багатопрогонові плити.

Покрівля - плоска з мембраною із зовнішньою водостічною системою.

Робочим проектом передбачено:

- демонтаж опорядження фасаду та цоколю, цегляного парапету, елементів конструкції покрівлі, металевих сходів, металевих решіток з вікон, металевих конструкцій пандусу, бетонних сходів, дверних та віконних блоків, цегляного приямку, залізобетонної плити козирка над входом, металевого каркасу навісу, зовнішнього блоку кондиціонеру;

- влаштування покрівлі з утепленням;

- утеплення зовнішніх стін фасаду з опорядженням;

-   утеплення цокольної частини  будівлі з опорядженням;

- відновлення парапетів;

-   влаштування покрівельної огорожі, ходових містків, аераторів, утеплення вентканалів, водостічних воронок;

-   влаштування примикань покрівлі до парапетів, труб, водостічних воронок; 

- заміну віконних і дверних блоків з опорядженням укосів;

- встановлення  підвіконь та відливів;

- влаштування входів до підвалу;

- влаштування приямків;

-   влаштування бетонного пандусу та сходів;

- влаштування ганку з навісом на головному вході до будівлі;

-   влаштування навісу над існуючим другим входом;

-   встановлення металевої пожежної драбини;

- влаштування вимощення;

- застосування тактильних і візуальних елементів доступності;

- влаштування індивідуального теплового пункту;

- підключення обладнання індивідуального теплового пункту до системи електропостачання із встановленням електрообладнання.

Будівельні рішення

Робочим проектом передбачено утеплення зовнішніх стін мінераловатним утеплювачем товщиною 150 мм за системою «вентильований фасад» з опорядженням фасадним касе- тоном та, частково, декоративним розчином за технологією «церезит».

Утеплення цоколю вище поверхні землі  передбачено екструдованим пінополістиролом товщиною 150 мм з виконанням гідроізоляції бітумною мастикою та опорядженням клінкерною цеглою.

Утеплення цоколю нижче поверхні землі  передбачено екструдованим пінополістиролом товщиною 100 мм на глибину 2 м з виконанням обмазувальної гідроізоляції бітумною мастикою та укладанням гідроізоляційної мембрани. Проектними рішеннями передбачено влаштування бетонної опори під утеплювач.

Робочим проектом передбачено влаштування покрівлі чотирьохповерхової частини будівлі з утепленням двома шарами мінераловатного утеплювача загальною товщиною 200 мм з покриттям ПВХ-мембраною товщиною 1,8 мм по підготовленій основі. Утеплення двохповерхової частини будівлі запроектовано мінераловатним утеплювачем товщиною 250 мм. Проектними рішеннями передбачено встановлення металевого огородження на покрівлі.

Проектними рішеннями передбачено відновлення кладки парапетів та покриття парапетів листами оцинкованої сталі.

Проектними рішеннями передбачено влаштування пішохідних містків, утеплення вентканалів, встановлення водостостічних воронок, влаштування примикань до парапетів, водостічних воронок, вентиляційних труб.

Робочим проектом передбачено відновлення входу до підвалу шляхом влаштування стін із бетонних блоків з виконанням гідроізоляції гарячим бітумом за два рази,  монолітних переходових площадок, бетонного сходового маршу, покриття металочерепицею по металевих прогонах.

Проектними   рішеннями   передбачено   встановлення   металевої  пожежної  драбини з

площадками з сталевого просіяно-витяжного листа.

Робочим проектом передбачено встановлення зовнішніх металопластикових дверних блоків з опорядженням укосів та металопластикового дверного блоку з тепловою ізоляцією на виході на покрівлю.

Проектними рішеннями передбачено встановлення металопластикових віконних  блоків з утепленням та опорядженням укосів, влаштування відливів із оцинкованої сталі  з полімерним покриттям та ПВХ-підвіконь.

Робочим проектом передбачено влаштування бетонного пандусу з опорядженням фігурними елементами мощення з поручнями на головному вході до будівлі та бетонних сходів з опорядженням фігурними елементами мощення.

Проектними рішеннями передбачено влаштування навісів на металевих стійках над ганками з покриттям профлистом з полімерним покриттям.

Проектними рішеннями передбачено влаштування приямків з бетонними стінами і днищем з виконанням гідроізоляції. Покриття приямку - профлист.

Проектними рішеннями передбачено встановлення демонтованих металевих сходів та

металевої  пожежної драбини з площадками з сталевого просічно-витяжного листа.

Робочим проектом передбачено фарбування металевих поверхонь емаллю по шару грунтівки ГФ-021.

Проектними рішеннями передбачено влаштування тактильних та візуальних елементів доступності.

Робочим проектом передбачено влаштування вимощення з покриттям тротуарною плиткою по підготовленій основі шириною 1200 мм.

Електротехнічні рішення

Робочим проектом передбачено підключення електрообладнання індивідуального теплового пункту до мережі електропостачання.

Точка забезпечення потужності - РЩ - 2. Точка приєднання - в шафі РЩ на вхідних контактних з’єднаннях комутаційного апарату. Напруга мережі живлення в точці приєднання 0,4 кВт. Категорія надійності електропостачання - ІІІ.

Проектними рішеннями передбачено:

- встановлення в шафі РЩ-2 двохполюсного модульного автоматичного вимикача;

- прокладання в гофротрубі кабелю з мідними жилами марки ВВГнгд від запроектованого автоматичного вимикача до електрорегулятору індивідуального теплового пункту.

Вузол обліку електроенергії - існуючий.

                                                           Опалення

Робочим проектом передбачено встановлення обладнання індивідуального теплового вузла з насосним змішуванням теплоносія.

Проектними рішеннями передбачено встановлення насосів циркуляційних з мокрим ротором, які на розрахунковій витраті теплоносія 5,7 м³/год утворюють напір 6,5 м. вод. ст.

Робочим проектом передбачено встановлення електронного регулятору температури води, що подається в систему опалення, датчика температури теплоносія на подавальному і зворотному трубопроводах системи опалення, регулювального клапану, автоматичного регулятору перепадів тиску, балансувального клапану.

Проектними рішеннями передбачено виконання теплової ізоляції на подавальному трубопроводі товщиною 25 мм, зворотному - 13 мм.

Трубопроводи системи опалення індивідуального теплового пункту запроектовано із сталевих водогазопровідних та із сталевих електрозварних труб.

Проектними рішеннями передбачено підключення запроектованих трубопроводів до існуючої системи опалення будівлі пологового будинку.

Енергозбереження

Проектними рішеннями передбачено утеплення зовнішніх огороджуючих конструкцій,

встановлення металопластикових віконних та дверних блоків.

Робочим проектом передбачено встановлення приладів для регулювання температури теплоносія.

Пожежна безпека

Проектними рішеннями передбачено застосування для утеплення зовнішніх огороджуючих конструкцій мінераловатного утеплювача.

Електротехнічними рішеннями передбачено застосування кабелю марки ВВГнгд.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Завдяки реалізації проектних рішень покращатимуться умови життєдіяльності пацієнтів і працівників.

Створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Робочим проектом передбачено:

- застосування тактильних та візуальних елементів доступності;

- влаштування пандусу з ухилом 8 % з верхнім і нижнім поручнями на головному вході до будівлі.

     Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією,  у поточних цінах станом на 03 березня 2023 року складала 18498,452 тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи                                  14913,468 тис. грн. 

- інші витрати                                             3584,984 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом  Мінрегіону від 25.06.2021  № 162  «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України  17.09.2021 за № 1225/36847, та кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

       Загальна  кошторисна   вартість  будівництва у  поточних  цінах станом на 23 березня 2023 року складає 19488,121  тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи                                 15701,191 тис. грн. 

- інші витрати                                            3786,930 тис. грн.

В результаті проведення експертизи у робочому проекті було виявлено такі помилки:

1. Проектною документацією передбачено застосування тактильних елементів доступності з недотриманням вимог п. 8.2.9 ДБН А.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення».

 2. Кошторисну частину робочого проекту було виконано з недотриманням вимог кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.