Клас наслідків об’єкту будівництва – СС1

Замовник  –  Дан Тетяна Миколаївна

Генеральний проектувальник - ФОП Король Олег Михайлович

юридична адреса: 88000, Закарпатська обл., м. Ужгород, вул. Адольфа Добрянського, 14а/32;

(ГІП - Король О. М.  (кваліфікаційний сертифікат АР №018779  від 25.01.2022 р).

Адреса об’єкту будівництва: смт. Солотвино, вул. Спортивна, 105.

Проектна документацiя виконана на основi:

-  заяви замовника;

-  завдання на проектування;

-  містобудівні умови та обмеження №01-18/10  від 17.06.2021р;

-  ВИТЯГ з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №210449872 від 27.05.2020р;

-  Договір купівлі -продажу №3678 від 04.05.2016р;

-  Звіт з технічного обстеження від 2023р;

-  технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування  від 2018р;

Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

Земельні ділянки межують:

- з північного сходу та сходу– із землями житлової забудови.;

- зі північного заходу – із землями для ведення сільського господарства;

- із півдня – із землею загального користування (вулиця Спортивна)

- з південного сходу – із землями комерційного призначення.

Забудова навколишньої території середньої щільності.

Під’їзд до ділянки присутній з південної сторони з вулиці Спортивної.

У якості благоустрою передбачено вимощення із бетонної бруківки.

Проєктом передбачено добудову і надбудову будівлі з влаштуванням приміщень ресторану, магазину, складських і підсобних приміщень.

Характеристика існуючої будівлі: Реконструйована будівля наближеної до прямокутної у плані форми. Розміри в осях 1-5 х А-Г: 27,20 х 12,90 м. Кількість поверхів - 2. Висота першого, другого поверхів - 3,2 м. Конструктивна схема - повний залізобетонний каркас. Дах - шатровий, покрівельний шар - металопрофіль.

Характеристика добудови: Проєктована добудова прямокутної у плані форми. Розміри в осях 2Б-4А х Г-И: 15,89 х 15,97 м. Кількість поверхів - 3. Висота першого, другого поверхів - 3,2 м. Конструктивна схема - повний залізобетонний каркас. Дах - шатровий, покрівельний шар - металопрофіль. Водовідвід води з даху передбачено влаштувати ринвами та водостічними трубами діаметром не менше 100 мм. Також передбачено влаштування на даху снігозатримувачів та снігорізів.

Поверх на відм.±0,000 - тамбур, ресторан, магазин, складські приміщення, підсобне приміщення, службове приміщення, коридори, універсальні санвузли, сходові клітки, хол. Поверх на відм.+3,300 - складські приміщення, підсобні приміщення, комори, сходові клітки, коридори. Поверх на відм.+6,500 - підсобні приміщення, комори, сходові клітки, санвузол, коридори. Просторова жорсткість будівлі забезпечується повними рамними каркасами та антисейсмічними поясами по периметру будівлі. Просторова жорсткість конструкцій шатрового даху забезпечується поперечними торцевими стінами, рамами.

2

Фундаменти під стійки рам - монолітні залізобетонні стовпчасті (бетон кл. С12/15, арматура кл. А400С та А240С), які укладають на бетонну підготовку(бетон С8/10) товщ. 100мм. Під заповнення стін влаштувати: бутобетонні стрічкові фундаменти(бетон С12/15, бут М200), які укладають на щебеневу подушку товщ.100мм. Фундаменти під перегородки - мілкозаглиблені монолітні залізобетонні(бетон кл. С12/15, арматура кл. А400С та А240С). Навколо споруди передбачити відмостку з бетону кл.C8/10 шириною 1000мм. Відмітки вказані в проекті підлягають уточненню під час виконання робіт з урахуванням вищевказаного.

Стіни будівлі виконати як ненесуче заповнення залізобетонного каркасу з газобетонних блоків товщиною 400мм на клею для газобетонних блоків. Кладку заповнення стін не доводити до залізобетонного каркасу на 20мм з влаштуванням антисейсмічного шва з заповненням пінополіуретановою піною та гнучких в’язей, що не перешкоджають горизонтальним зміщенням каркаса вздовж стін. Армують ряд блоків під віконними прорізами 2ма стержнями ø8А-400С, які вкладають у прорізані у газоблоках борозни, що потім заповнюються ц/п розчином.(на ширину віконного прорізу плюс 900мм в кожну сторону від прорізу, а також зони спирання перемичок(по 900мм від краю прорізів.).

Перегородки виконати з газобетонних блоків товщиною 100мм та 150 мм.

Повний залізобетонний каркас виконати монолітним рамним. Бетон класу С16/20, арматура класів А400С та А240С.

Міжповерхові перекриття добудови виконати монолітними залізобетонним з бетону класу С16/20, арматура класів А400С та А240С.

Горищне перекриття - виконати монолітними залізобетонним з бетону класу С16/20, арматура класів А400С та А240С з утепленням 2 шарами базальтової мінвати 100м.

Внутрішні сходи - монолітні залізобетонні. Зовнішні евакуаційні сходи - металеві СЗ-1 (заводський виріб).

Дах Покриттям будівлі виступає шатровий дах крокв’яної системи. Покрівельний шар - металопрофіль. Дерев’яні елементи конструкції виготовити із другосортної сосни вологістю не більше 20% і обробити антисептиками, а також сертифікованими розчинами типу ДСА[1]1, що забезпечують 1 групу вогнезахисної ефективності .

У місцях стикання деревини з кладкою та металевими деталями влаштувати гідроізоляцію з двох шарів толю чи пергаміну. Всі металеві деталі покрити плівковими антикорозійними засобами. Змикання по довжині дерев’яних елементів виконувати косим прирубом.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект : «Реконструкція «Ресторан-магазину» в смт. Солотвино, вул. Спортивна, 105, Тячівський район, Закарпатська область»  розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.