1 редакція від 14.03.2023
2 редакція від 23.03.2023
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:8169-0915-2623-1665
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№201/07-22-1 від 30.06.2022
Орган, що видав
БУЯР ОЛЕКСАНДР ЮХИМОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоповерхових, багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями ( І-ша черга: будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями;ІІ-га черга: будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями;ІІІ-тя черга: будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями») за адресою: м. Хмельницький, вул. Озерна,14
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:2788-1939-4322-6138
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Хмельницька обл., Хмельницький район, Хмельницька територіальна громада, м. Хмельницький (станом на 01.01.2021), вулиця Озерна, 14 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "АВТОБІОГРАФІЯ 2021" (44485138) |
| Фізична особа | Персональні дані |
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ДН ТРАНС" (32452015) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 6810100000:16:007:0027 | , від договір купівлі-продажу №2514 від 9.07.2021, виданий: Палінчак Т.В. приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу інший №5245-VІ від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.72 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури під розташування матеріально-технічної бази (офісне приміщення, автостоянка на 30 автомобілів та станція технічного обслуговування на 6 постів) | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:2047-3712-5082-8393
Документ
№A2872047371234051175 від 30.06.2022
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26381710)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоповерхових, багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями (І-ша черга: будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями; ІІ-га черга: будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями; ІІІ-тя черга: будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями) за адресою: м. Хмельницький, вул. Озерна, 14.
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
38
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
30
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - багатоповерхові, багатоквартирні житлові будинки з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями 3064865416821081911
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 1400 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 13680.65 |
|
|
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 13680.65 |
|
|
| 4 | Корисна площа, м2 | Так | 11808.9 |
|
|
| 5 | Кількість поверхів, од | Так | 10 | з мансардою |
|
| 6 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 10 | з мансардою |
|
| 7 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 8 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 9 | Горище (технічне горище), од | 0 |
|
||
| 10 | Поверховість, поверхів | 0 |
|
||
| 11 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 52848 |
|
|
| 12 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | 52848 |
|
||
| 13 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | 0 |
|
||
| 14 | Загальна кількість квартир, од | Так | 177 |
|
|
| 15 | Кількість однокімнатних квартир, од | Так | 111 |
|
|
| 16 | Кількість двокімнатних квартир, од | Так | 60 |
|
|
| 17 | Кількість трикімнатних квартир, од | Так | 6 |
|
|
| 18 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | Так | 0 |
|
|
| 19 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | Так | 0 |
|
|
| 20 | Кількість шестикімнатнатних квартир, од | Так | 0 |
|
|
| 21 | Кількість семикімнатних квартир, од | Так | 0 |
|
|
| 22 | Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од | Так | 0 |
|
|
| 23 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | Так | 10583.01 |
|
|
| 24 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | Так | 5477.32 |
|
|
| 25 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | Так | 4294.62 |
|
|
| 26 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | Так | 811.07 |
|
|
| 27 | Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 | Так | 0 |
|
|
| 28 | Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 | Так | 0 |
|
|
| 29 | Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 | Так | 0 |
|
|
| 30 | Загальна площа семикімнатних квартир, м2 | Так | 0 |
|
|
| 31 | Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | Так | 0 |
|
|
| 32 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 4415.28 |
|
|
| 33 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | Так | 1942.28 |
|
|
| 34 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | Так | 2179.62 |
|
|
| 35 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | Так | 293.38 |
|
|
| 36 | Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 | Так | 0 |
|
|
| 37 | Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 | Так | 0 |
|
|
| 38 | Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 | Так | 0 |
|
|
| 39 | Житлова площа семикімнатних квартир, м2 | Так | 0 |
|
|
| 40 | Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | Так | 0 |
|
|
| 41 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 20 |
|
|
| 42 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 12 |
|
|
| 43 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 3649.6 |
|
|
| 44 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 100 |
|
|
| 45 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 333.01 |
|
|
| 46 | Тривалість будівництва, міс | Так | 48 |
|
|
| 47 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 12.969 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Енергоефективність | ЕЕ |
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Генеральний план | ГП | |
| 2 | Архітектурно-будівельні рішення | АБ | |
| 3 | Архітектурно-будівельні рішення | АБ | |
| 4 | Архітектурно-будівельні рішення | АБ | |
| 5 | Архітектурні рішення | АР | |
| 6 | Архітектурні рішення | АР | |
| 7 | Архітектурні рішення | АР | |
| 8 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 9 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 10 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 11 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 12 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 13 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 14 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 15 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 16 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Буяр Олександр Юхимович (АЕ 005191, АА 002834) | наказ №43/10 від 29.06.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Буяр Олександр Юхимович (АЕ 005191, АА 002834) | наказ №43/10 від 29.06.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Буяр Олександр Юхимович (АЕ 005191, АА 002834) | наказ №43/10 від 29.06.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Буяр Олександр Юхимович (АЕ 005191, АА 002834) | наказ №43/10 від 29.06.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Буяр Олександр Юхимович (АЕ 005191, АА 002834) | наказ №43/10 від 29.06.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Буяр Олександр Юхимович (АЕ 005191, АА 002834) | наказ №43/10 від 29.06.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Буяр Олександр Юхимович (АЕ 005191, АА 002834) | наказ №43/10 від 29.06.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Буяр Олександр Юхимович (АЕ 005191, АА 002834) | наказ №43/10 від 29.06.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Буяр Олександр Юхимович (АЕ 005191, АА 002834) | наказ №43/10 від 29.06.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Буяр Олександр Юхимович (АЕ 005191, АА 002834) | наказ №43/10 від 29.06.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Буяр Олександр Юхимович (АЕ 005191, АА 002834) | наказ №43/10 від 29.06.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Буяр Олександр Юхимович (АЕ 005191, АА 002834) | наказ №43/10 від 29.06.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Буяр Олександр Юхимович (АЕ 005191, АА 002834) | наказ №43/10 від 29.06.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Буяр Олександр Юхимович (АЕ 005191, АА 002834) | наказ №43/10 від 29.06.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Буяр Олександр Юхимович (АЕ 005191, АА 002834) | наказ №43/10 від 29.06.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Буяр Олександр Юхимович (АЕ 005191, АА 002834) | наказ №43/10 від 29.06.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Буяр Олександр Юхимович (АЕ 005191, АА 002834) | наказ №43/10 від 29.06.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Буяр Олександр Юхимович (АЕ 005191, АА 002834) | наказ №43/10 від 29.06.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Буяр Олександр Юхимович (АЕ 005191, АА 002834) | наказ №43/10 від 29.06.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Буяр Олександр Юхимович (АЕ 005191, АА 002834) | наказ №43/10 від 29.06.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Буяр Олександр Юхимович (АЕ 005191, АА 002834) | наказ №43/10 від 29.06.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Буяр Олександр Юхимович (АЕ 005191, АА 002834) | наказ №43/10 від 29.06.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Буяр Олександр Юхимович (АЕ 005191, АА 002834) | наказ №43/10 від 29.06.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Буяр Олександр Юхимович (АЕ 005191, АА 002834) | наказ №43/10 від 29.06.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Буяр Олександр Юхимович (АЕ 005191, АА 002834) | наказ №43/10 від 29.06.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Буяр Олександр Юхимович (АЕ 005191, АА 002834) | наказ №43/10 від 29.06.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Буяр Олександр Юхимович (АЕ 005191, АА 002834) | наказ №43/10 від 29.06.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Буяр Олександр Юхимович (АЕ 005191, АА 002834) | наказ №43/10 від 29.06.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Буяр Олександр Юхимович (АЕ 005191, АА 002834) | наказ №43/10 від 29.06.2022 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Енергоефективність (ЕЕ)
|
Керівник Буяр Олександр Юхимович (АЕ 005191, АА 002834) | наказ № 43/10 від 29.06.2022 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 2. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
№ від | |
| 3. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
№ від | |
| 4. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
№ від | |
| 5. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 6. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 7. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 9. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 10. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 11. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 12. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 13. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 14. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 15. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 16. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 17. Пожежна сигналізація (пс)
|
№ від | |
| 18. Пожежна сигналізація (пс)
|
№ від | |
| 19. Пожежна сигналізація (пс)
|
№ від | |
| 20. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 21. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 22. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 23. Захисні споруди цивільної оборони (ЦО)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:4148-2556-6424-4378
Документ
№б/н від 29.06.2022
Орган, що видав
БУЯР ОЛЕКСАНДР ЮХИМОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Нове будівництво багатоповерхових, багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями ( І-ша черга: будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями;ІІ-га черга: будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями;ІІІ-тя черга: будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями») за адресою: м. Хмельницький, вул. Озерна,14»
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | водопостачання та водовідведення | TU01:0590-4238-5435-2164 | 251 | водопостачання та водовідведення | 19.09.2022 | МІСЬКЕ КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ХМЕЛЬНИЦЬКВОДОКАНАЛ" (03356128) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | підключення до електричних мереж | TU01:3297-2757-9671-9122 | 1090 | підключення до електричних мереж | 10.11.2022 | Публічне акціонерне товариство "ХМЕЛЬНИЦЬКОБЛЕНЕРГО" (22767506) Версія №1 Статус (архівна) | ||
| Так | газопостачання | TU01:6398-0472-1771-5056 | 290-ТУп-29-0222 | газопостачання | 09.02.2022 | Акціонерне товариство "ОПЕРАТОР ГАЗОРОЗПОДІЛЬНОЇ СИСТЕМИ "ХМЕЛЬНИЦЬКГАЗ" (05395598) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Енергоефективність (ЕЕ)
|
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 2. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
|||
| 3. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
|||
| 4. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
|||
| 5. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 6. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 7. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 9. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 10. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 11. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 12. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 13. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 14. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 15. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 16. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 17. Пожежна сигналізація (пс)
|
|||
| 18. Пожежна сигналізація (пс)
|
|||
| 19. Пожежна сигналізація (пс)
|
|||
| 20. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 21. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 22. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 23. Захисні споруди цивільної оборони (ЦО)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:4862-1381-1686-7354
Документ
№41376 від 23.03.2023
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕКСПЕРТИЗА МВК" (39292946)
Назва об’єкта
«Нове будівництво багатоповерхових, багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями (І-ша черга: будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями; ІІ-га черга: будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями; ІІІ-тя черга: будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями) за адресою: м. Хмельницький, вул. Озерна, 14»
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:8169-0915-2623-1665 Зміни №2 №201/07-22-1 від 2022-06-30 (видав БУЯР ОЛЕКСАНДР ЮХИМОВИЧ) / Наявні експертизи: EX01:4862-1381-1686-7354
Головний експерт проекту
Сопіт Володимир Володимирович (АЕ 004778, АЕ 004609, АЕ 005791, АТ 007310, АЕ 004620, АЕ 007268 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№30287-22 від 14.03.2023
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
2
Стадія проектування
проєкт
Спосіб будівництва
Наявність тільки черг будівництва
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з технічного нагляду | TN01:3325-5086-4614-3296 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:2780-3985-8597-2206 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
