Замовник проекту: Товариство з обмеженою відповідальністю “СБК-Захід”.

Генеральний проектувальник: ТзОВ “ПРЕМІУМ ПРОЕКТ”, 79040, м.Львів, вул. Ряшівська, 27а, кв.14.

Головний архітектор проекту — Симбірцева Вікторія Вячеславівна, кваліфікаційний сертифікат серії АА №000097 відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду 09.07.2012р. (свідоцтво №1127 від 18 серпня 2017р.).

Перелік вихідних документів на проектування:

- розрахунок класу наслідків (відповідальності) об'єкту будівництва — СС2;

- завдання на проектування;

- містобудівні умови і обмеження затверджені рішенням №924 від 17.08.2018р. виконавчого комітету Львівської міської ради;

- договір оренди землі №Ш-3747 від 16.11.2015р. земельних ділянок загальною площею 1,1426га, кадастровий номер 4610137500:11:015:0007, укладений ТзОВ “СБК-Захід” з Львівською міською радою, в особі директора департаменту містобудування Павліва А.П.;

- договір оренди землі №Ш-3748 від 16.11.2015р. земельних ділянок загальною площею 0,1259га, кадастровий номер 4610137500:11:015:0008, укладений ТзОВ “СБК-Захід” з Львівською міською радою, в особі директора департаменту містобудування Павліва А.П.;

- витяг номер НВ-4611592782019 від 13.11.2019р. з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 1,1426га, кадастровий номер 4610137500:11:015:0007;

- договір про співпрацю №25/09/20 від 25.09.2020р. укладений із Обслуговуючим коопера-тивом “Гаражний кооператив “АСТРА” щодо організації паркування автотранспорту на ділянці із кадастровим номером 4610137500:00:015:0022 та додаткові угоди №1 від 03.11.2020р. і №2 від 12.03.2021р.;

- технічні умови приєднання, яке не є стандартним №131-1267/2 від 12.04.2018р. приєднання до електричних мереж електроустановок багатоквартирних житлових будинків ТзОВ «СБК-Захід», видані ПрАТ „Львівобленерго” та зміни до даних ТУ від 29.08.2018р. №131-3000/2;

- технічні умови ТУ-Вд №554-18 від 23.08.2018р. на приєднання багатоквартирного житло-вого будинку №5 на генплані, видані ЛМКП “Львівводоканал”;

- технічні умови №33/319 від 27.02.2018р. на приєднання до газорозподільної системи будин-ку №5 на генплані, видані ПАТ “Львівгаз”.

Склад проекту:

• Том 1. Пояснювальна записка.

• Том 2. Книга 1.1. Генплан.

• Том 2. Книга 1.2. Архітектурні рішення.

• Том 2. Книга 2. Конструктивні рішення.

• Том 3. Книга 1. Інженерне забезпечення. Внутрішні мережі водопостачання та каналізації.

• Том 3. Книга 2. Інженерне забезпечення. Опалення та вентиляція.

• Том 3. Книга 3. Інженерне забезпечення. Електротехнічні рішення.

• Том 3. Книга 3.1. Інженерне забезпечення. Системи зв'язку.

• Том 4. Книга 4.1. Інженерне забезпечення. Зовнішні мережі водопостачання та во-довідведення.

• Електропостачання багатоквартирних житлових будинків ТзОВ “СБК-Захід”, ПП „Львівелектросервіс”; ГІП Савчин М.І. - кваліфікаційний сертифікат серії АР №005614 від 13.12.2012р.

  
  

• Газопостачання. Розділи розроблені ПП «КРТ-ГАЗ», ГІП Рапавий П.Я., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 011762 від 11.03.2016р.

• Технічні висновки прол інженерно-геологічні вишукування. Виконавець інженер-геолог Олексин Р.Г. - кваліфікаційний сертифікат АР №010520 від 18.12.2014р.

• Том 3. Книга 3.2. Замково-переговоний пристрій. Комплект креслень марки АТ.

• Том3. Книга 3.3. Система виявлення газу метан. Комплект креслень марки СГ.

• Альбом. Автоматична установка пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу та альбом Блискавкозахист. Розділи розроблені ТзОВ “ОФ “Український Легіон”.

• Енергозбереження.

• Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС). Розділ розроблений ПП ІЦ “Пром Еко”, інженер-проектувальник Барановський А.М. - кваліфікаційний сертифікат АР №002716 від 31.08.2012р.

• Проект організації будівництва (ПОБ).

  
  

  Проектні рішення

Проектом передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку №5 по ГП з вбудованою в рівні І-го поверху дитячою дошкільною установою з короткочасним перебуванням дітей на вул. Величковського, 70 у м.Львові.

Земельна ділянка відведена для будівництва розташована в північно-західній периферійній частині Шевченківського району м.Львова, в мікрорайоні Рясне-2.

Ділянка має наступні межі:

• з західної, східної та південної сторони — землі міста;

• з північної сторони — землі міста — червоні лінії вул. Величковського.

На ділянці будівництва на нормативних відстанях знаходяться десятиповерхові будинки №1, №2, №3, №4 та ТП (№7) на ГП.

Транспортний доступ та обслуговування ділянки з північно-східної сторони вул. Велич-ковського до житлового будинку передбачений під'їзд з круговим об'їздом. Покриття під'їздів та тимчасових гостьових стоянок виконується з бетонної бруківки і екопокриття. Замощення тротуарів та пішохідних доріжок виконується ФЕМ-ом.

Для забезпечення мешканців житлового будинку паркомісцями передбачено 26 машино- місць (на прилеглій території) та 8 машино-місць гостьових.

Проектована забудова має можливість підключення до всіх необхідних інженерних мереж міста Львова.

Поруч з ділянкою проходять мережі: газопостачання, побутововї та дощової каналізації, водопроводу та кабелі електропостачання.

На прилеглій до житлового будинку території передбачається набір дитячих, відпочинкових та господарських майданчиків.

Житловий будинок №5 — багатоквартирний односекційний десятиповерховий та підвальним поверхом; загальними розмірами в плані між осями “А/1-Л”-”1-16” - 26,97м х 25,62м.

Будівля обладнаний ліфтом.

Висота поверху до низу несучих конструкцій: - підвального поверху — 2,00м та 2,92м;

- І-го — 3,14м та ІІ-го - Х-го поверхів - 2,70м.

У проектованому будинку передбачені наступні приміщення:

- в підвальному поверсі на відм. -3.360 — електрощитова, вузол вводу, коридори, побутово-підсобні приміщення;

- на І-му поверсі — на вхідному вузлі просторовий вестибюль з колясочною для мешканців бу-динку, вбудована дошкільна установа з короткочасним перебуванням до 33 дітей та 5 працюючих; в офісних приміщеннях — 11 працюючих.

- на ІІ-му — VIIІ-му поверхах — квартири;

- на ІХ-му - Х-му поверхах - дворівневі квартири.

Конструктивна схема житлового будинку — монолітний залізобетонний каркас з безригельним перекриттям.

Фундамент — монолітна залізобетонна плита товщиною 800мм (на відм. -4,260), по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону С8/10; основна верхня і нижня арматура вздовж буквенних і цифрових осей Ø12 А400С з кроком 200мм; додаткова верхня і нижня арматура Ø12 - 25 А400С кроком 200мм; додаткові та підтримуючі каркаси арматура Ø8, 16, 20 А400С (виготовлені за допомогою контактно-точковим електрозварюванням); бетон класу С20/25, морозостійкість F50, водопроникність W4.

Проектом передбачено вертикальну гідроізоляцію фундаментів та гідроізоляцію стін вище рівня грунту.

Основою під фундамент служить грунт:

- шар ІГЕ-3 — супісок пластичний: ɣ_ІІ=19,9кН/м3, Е =16МПа, с_ІІ=1,5т/м2, φ_ІІ=31º.

З плит передбачені арматурні випуски Ø12, Ø16, Ø20, Ø25 А400С для влаштування колон та стін сходової клітки і шахти ліфта.

Колони підвалу на відм. -3.460 - монолітні залізобетонні, перетином 300х600мм, 400х300мм; арматура Ø16, Ø20, Ø22 А400С; бетон класу С20/25.

Колони на відм. -0.230 - монолітні залізобетонні, перетином 250х600мм, 250х400мм; арматура Ø16, Ø20, Ø22 А400С; бетон класу С20/25.

Колони з відм. +3,340 до відм. +27.500 — монолітні залізобетонні, перетином 250х400мм та 250х600мм; арматура Ø16, Ø20 А400С; бетон класу С20/25.

Ядро жорсткості — монолітні залізобетонні стіни сходової клітки та шахти ліфта, товщиною 300мм; арматура Ø8, Ø16 А400С з кроком 200мм.

Стіни — заповнення керамічною цеглою М100, товщиною 250мм з армуванням Ø4 Вр1 з чарунками 50х50мм та кроком по висоті 750мм; ззовні фасади утеплені пінополістирольними плитами з влаштуванням поясів з мінвати через кожні три поверхи.

Внутрішні ненесучі міжквартирні стіни та перегородки — цегляні, товщиною 250мм і 120мм.

Перекриття — типове міжповерхове, монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм, основна верхня і нижня арматура вздовж буквенних і цифрових осей Ø10 А400С кроком 200мм, додаткова арматура Ø12 А400С, Ø16 А400С, Ø20 А400С; підтримуючі каркаси арматура Ø10 А400С; бетон класу С20/25.

Плити балконні - монолітні залізобетонні.

Покриття даху — монолітна залізобетонна плита, товщиною 200мм.

Покрівля — плоска, ПВХ-мембрана LOGICROOF V-RP по цементно-піщаній армованій сітками стяжці, попередньоутеплена пінополістирольними плитами по типу “Sweetondale”, товщиною 250мм-413мм.

Сходи — сходові марші та площадки, монолітні залізобетонні, арматура Ø10 А400С. Огорожа сходів та лоджій — із металевого профілю індивідуального виготовлення.

Вікна — металопластикові, однокамерні.

Для забезпечення доступності будівлі для маломобільних груп населення проектом передбачено:

• можливість безперешкодного і зручного руху мешканців з обмеженими можливостями по земельній ділянці та входу до житлового будинку;

• покриття поверхонь шляхів пересування з твердих міцних матеріалів, що не допускають ковзання;

• влаштування пандусів; уздовж обох боків сходів і пандусів, а також біля всіх перепадів висот більше 0,45м встановлюється огорожа з поручнями;

• поручень перил з внутрішнього боку сходів виконуються безперервними по всій їх висоті. Завершальні частини поручня довші маршу або похилої частини пандуса на 0,3м;

• ширина дверних і відкритих прорізів не менше 0,9м;

• дверні прорізи не повинні мати порогів та перепадів висот підлоги (за необхідності влаштування порогів — їх висота або перепад висот не повинні перевищувати 25мм);

• висота проходу до низу конструкцій не менше 2,1м;

• можливість своєчасно скористатися місцями відпочинку, очікування і попутного обслуговування;

• можливість ефективної орієнтації як у світлий, так і в темний час доби;

• ділянки підлоги на шляхах МГН на відстані 0,6м перед дверними прорізами та виходами на сходи і пандуси, а також перед поворотом комунікаційних шляхів передбачають попереджувальну рифлену або контрастно пофарбовано поверхню.

Водопостачання і каналізація

Джерелом водопостачання проектованого житлового будинку, згідно технічних умов, є існуючі водопровідні мережі діам. 200мм м.Львова.

Вода в будівлю подається по одному водопровідному вводу Ø63мм, від проектованої дворової кільцевої водопровідної мережі (І-ша черга будівництва).

Мережі господарсько-питного водопостачання передбачено із труб водопровідних ПЕ для зовнішніх мереж ТзОВ “Вавін Україна”

Для обліку загальної витрати води на вводі водопроводу в будинок проектом передбачено встановлення, на вводі водопроводу в приміщенні насосної, водомірного вузла Ду40мм з лічильником типу 420РС, з імпульсним виходом та терміналом передачі даних, який монтується в приміщенні ввідного водомірного вузла.

Для обліку витрат холодної води різними споживачами передбачено встановлення водомірних вузлів з лічильниками холодної води Ø15мм.

Для забезпечення цілодобового водопостачання та необхідного тиску в системі господарсько-питного водопостачання багатоквартиного житлового будинку передбачається приміщення насосної господарсько-питного призначення, в якій розміщується насосна установка типу Wilo COR-3 MVI 405/СС, фірми Wilo у складі 3-ох насосів.

Основними споживачами холодної води на господарсько-питні потреби є сантехнічне обладнання квартир (санвузли, кухні) та технологічне обладнання (поливальний кран).

Розвідні водопровідні мережі і стояки передбачено з поліпропіленових напірних труб РР-80 тип 3 SDR6 Ø63-20мм фірми “KAN-therm”.

Гаряче водопостачання житлових квартир передбачається від газових котлів. Приготування гарячої води нежитлових приміщень та дитячої дошкільної установи здійснюється від індивідуальних електричних бойлерів.

Трубопроводи гарячого водопостачання передбачено із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб по ГОСТ 3262-75*.

Проектом передбачено роздільні системи каналізації: система побутової каналізації, системи внутрішніх водостоків та система дощової каналізації.

Згідно технічних умов місцем підключення побутових стоків є госппобутовий каналізаційний колектор Д-600мм та дощових стоків — дощовий каналізаційний колектор Д-1600мм.

Зовнішні мережі побутової каналізації монтуються із труб Ø160-200мм типу PVC, SN4 та SN8.

На зовнішніх мережах побутової та дощової каналізації передбачено встанолення каналізаційних та дощоприймальних каналізаціних колодязів із збірних залізобетонних елементів діам. 1000мм.

В системах внутрішньої побутової каналізації відведення стічних вод передбачено самопливними трубопроводами із поліхлорвінілових каналізаційних труб фірми “Magnaplast”

Відведення дощових стоків і талих вод з даху будинку передбачено за допомогою водостічних воронок та проектованої мережі внутрішніх водостоків. В холодний період року передбачено електропідігрів водостіних воронок та водостічних труб.

Зовнішня мережа дощової каналізації проектується двошаровими трубами 200-400мм типу РР-К2кан.

Газопостачання зовнішнє

Газопостачання до житлових будинків запроектовано від розподільного сталевого газопроводу середнього тиску Ду-500 мм, прокладеного по вул. Величковського.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,3 МПа.

На газопроводі середнього тиску перед ШГРП розташований вузол обліку газу (ВОГ) з газовим лічильником Delta G250 з коректором.

Пониження тиску газу з середнього до низького в місці забезпечення потужності на квартал забудови здійснюється за допомогою ШГРП.

Від розподільного поліетиленового газопроводу низького тиску, прокладеного по кварталу забудови, запроектовано газопостачання житлового будинку №5 поліетиленовою трубою ПЕ100 ГАЗ SDR17,6 Ø 90×5,2 мм довжиною 4 м.

З'єднання поліетиленових труб передбачено терморезисторним зварюванням.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей становить 3,15.

Газопроводи із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0 м від поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовими газопроводами проектом передбачено

прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Виконано гідравлічний розрахунок газопроводу низького тиску.

Газопостачання внутрішнє

Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання, становить 95,36 м³/год.

Тиск газу в точці приєднання становить 0,003 МПа.

Внутрішні газопроводи запроектовано із сталевих труб.

В кожній квартирі багатоповерхового житлового будинку на площах кухонь (h=2,7м) запроектовано влаштування сертифікованих в Україні двофункційних котлів тепловою потужністю 24 кВт із закритою камерою згоряння і побутових газових плит ПГ-4. Відведення продуктів згоряння від котлів із закритою камерою здійснюється через сертифіковані колективні системи димовидалення.

Облік витрати паливного газу здійснюється мембранними лічильниками G-2,5.

Витрата газу на одну квартиру становить 3,09 м³/год.

Приміщення кухонь забезпечені природним освітленням (вікна з кватирками або віконними провітрювачами) та припливно-витяжною вентиляцією з природним спонуканням з розрахунку трикратного повітрообміну в годину.

Контроль довибухової концентрації паливного газу (метану) здійснюється сигналізаторами  загазованості, сигнал від яких виводиться на індивідуальну попереджувальну сигналізацію.

У підвалі та на І-му поверсі житлового будинку передбачено встановлення сигналізаторів контролю довибухових концентрацій метану (20% НКМПП) з виводом на колективну попереджувальну сигналізацію.

Електротехнічні рішення

Електропостачання житлового будинку здійснюється від різних секцій шин 0,4 кВ раніше запроектованої ТП-10/0,4 кВ двома взаєморезервованими кабельними лініями КЛ-0,4 кВ, виконаними кабелями марки АВБбШв-4х240 мм².

Напруга живлення – 380/220 В. розрахункова потужність – 99,8 кВт. Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП з пристроями захисту та комутації.

Облік електроенергії на вводі в будинок здійснюється трифазними лічильниками трансформаторного включення.

Для розподілу електроенергії між квартирами та поквартирного обліку електроенергії проектом передбачено встановлення шаф обліку ШОЕ, живлення яких здійснюється від ВРП.

У ШОЕ монтуються лічильники електроенергії, дооблікові струмообмежуючі комутаційні апарати та післяоблікові комутаційні апарати.

Живлення кожної квартири здійснюється на напрузі 220 В від ШОЕ кабелями з мідними жилами марки ВВГнгд.

Для розподілу електроенергії, захисту від перевантажень та струмів короткого замикання групових мереж квартир встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) номінальним струмом спрацювання І=30мА на розеточних групах.

Навантаження квартир прийнято 5 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення здійснюються окремими лініями, починаючи від ВРП.

Тимчасове включення світильників сходових кліток і коридорів здійснюється автоматично за допомогою датчиків руху. Керування освітленням сходових кліток, які мають природнє освітлення, здійснюється автоматично за допомогою фотодатчика, встановленого у ВРП.

Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME (N)HXH FE 180/E30.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій,

металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Опалення

Для проектованого житлового будинку передбачена індивідуальна, двотрубна система опалення будинку з по квартирним горизонтальним розведенням трубопроводів.

Джерело теплопостачання – індивідуальні для кожної квартири, навісні двофункційні газові котли фірми «Protherm» – тип «Ягуар-24», потужністю 23,5 кВт. Котли встановлюватимуться в кухнях житлових квартир. Теплоносій – вода по температурному графіку 80-60°С.

В якості опалювальних приладів прийняті сталеві радіатори фірми «PURMO» з нижнім підключенням. На радіаторах запроектовано термостатичні клапани, для всіх приладів передбачено встановлення терморегуляторів.

Трубопроводи прийняті із поліпропіленових труб фірми «Stabi», які прокладатимуться в конструкції підлоги з теплоізоляцією «Tubolit». Трубопроводи прокладатимуться з ухилом 0,002.

Спуск води передбачений через зливні крани, випуск повітря – через вмонтовані в нагрівальні прилади розповітрювачі та крани Маєвського.

Для відключення окремого радіатора, без зливання теплоносія з усієї системи опалення, використовуватимуться вмонтовані спускні корки на радіаторах.

Опалення вбудованих нежитлових приміщень комерційного призначення та технічних приміщень здійснюватиметься електричними конвекторами фірми «APPLIMO», які обладнуватимуться автоматичним регулятором температури. Температура поверхні електричних конвекторів не повинна перевищувати 85°С. Прилади на сходових клітках розташовуватимуться на висоті 2.2 м від підлоги.

Опалення приміщень дитячої дошкільної установи передбачено електричною кабельною системою «тепла підлога». Підвальні приміщення – не опалюватимуться.

Вентиляція

Вентиляція житлових приміщень прийнята припливно-витяжна з природним повітрообміном.

Витяжка повітря з приміщень кухонь та санвузлів передбачена за допомогою відокремлених вентиляційних каналів з подальшим підключенням (через поверх) у збірні вентиляційні шахти.

Приплив повітря – неорганізований, за допомогою спеціальних автоматичних нагнітачів повітря фірми «VENTAIR», які встановлюватимуться у верхній частині віконних рам в приміщеннях житлових кімнат та кухонь.

Для провітрювання господарських приміщень в дверях встановлюватимуться вентиляційні решітки.

В дверях всіх приміщень передбачено отвори-щілини для постійного провітрювання. Вентиляція нежитлових приміщень комерційного призначення з природнім повітрообміном і здійснюватиметься через вентиляційні канали.

В дитячій дошкільній установі додатково передбачено встановлення припливно-витяжних установок з рекуперацією тепла типу «Prana».

Заходи з енергозбереження

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України (м. Львів).

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду для 7-ої температурної зони 3508 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Житлова частина.

Опалювальна площа становить 5823,45 м² Опалювальний об’єм становить 17401,13 м²

Комерційні приміщення.

Опалювальна площа становить 221,54 м² Опалювальний об’єм становить 996,93 м²

Дитяча дошкільна установа.

Опалювальна площа становить 363,3 м² Опалювальний об’єм становить 1307,88 м²

Розрахунковий опір теплопередачі зовнішніх стін - 3,77 м² К/Вт.

Розрахунковий опір теплопередачі вікон і балконних дверей - 0,75 м² К/Вт.

Розрахунковий опір теплопередачі вхідних дверей – 0,60 м² К/Вт.

Розрахунковий опір теплопередачі суміщенних покриттів – 7,69 м² К/Вт.

Розрахунковий опір теплопередачі перекриття між кондиціонованим об’ємом і некондиціонованим простором підвалу – 4,12 м² К/Вт.

Утеплення зовнішніх стін – плити піно полістирольні λ=0,041 Вт/(м К),товщиною -0,15м, густиною 35 кг/м³. Утеплення перекриття над підвалом - плити пінополістірольні ПСБ-35 λ=0,038 Вт/(м К), товщиною - 0,15 м, густиною 35 кг/м³. Утеплення суміщеного покриття – плити пінополістірольні по типу «Sweetondale» λ=0,034 Вт/(м К), товщиною - 0,25 м, густиною 50кг/м³.

Світлопрозорі конструкції – віконні блоки з металопластикових профілів, вітрини, вітражі з алюмінієвих профілів із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим м’яким покриттям на внутрішньому склі. Двері зовнішні із металопластикових профілів.

Системи опалення будинку – індивідуальна, поквартирна. В якості опалювальних приладів використані сталеві панельні радіатори Опалення нежитлових приміщень здійснюється електричними конвекторами. Підвальні приміщення є неопалювальними. Опалення приміщень дитячої дошкільної установи передбачено електричною кабельною системою «тепла підлога». В проекті передбачено встановлення теплоізоляційного захисту між зовнішньою стіною та опалювальним приладом. На радіаторах запроектовано термостатичні клапани, для всіх приладів передбачено встановлення терморегуляторів. Трубопроводи системи опалення прийняті із поліпропіленових труб, прокладатимуться по стіні в плінтусі та в конструкції підлоги. Всі трубопроводи покриваються ізоляцією.

Вентиляція будинку припливно-витяжна з природним спонуканням. Приплив повітря – неорганізований за допомогою спеціальних автоматичних нагнітачів повітря. Витяжна вентиляція виконується через внутрішньостінові вентиляційні канали з подальшим підключенням у збірні вентиляційні шахти. Для провітрювання господарських приміщень в дверях встановлюва-тимуться вентиляційні решітки. В дверях всіх приміщень передбачено отвори-щілини для постійного провітрювання. Вентиляція нежитлових приміщень комерційного призначення з природнім повітрообміном і здійснюватиметься через вентиляційні канали. В дитячій дошкільній установі додатково передбачено встановлення припливно-витяжних установок з рекуперацією тепла.

На вводах електроустановок встановлюватимуться і автоматичні вимикачі обмеження потужності. Передбачено оптимальна побудова оптимальної мережі живлення та розподільчої мережі. Керування робочим освітленням сходів та поверхових коридорів запроектовано автоматичне і передбачатиме можливість включення або відключення в будь-який час.

Оцінка основних технічних рішень, щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи з енергозбереження: теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі; радіатори запроектовані з термоголовками; передбачається встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом; для обліку витрат електроенергії, газо- та водопостачання передбачено встановлення лічильників; для освітлення передбачено енергоощад-ні світильники; управління робочим освітленням сходових кліток передбачено автоматичне.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності комплексу будівлі визначено клас енергоефективності будівель комплексу – «С». Розроблено енергетичний сертифікат будівлі.

Охорона праці, захист від шуму та безпека експлуатації

У проекті організації будівництва житлового будинку №5 (інженер проектувальник Баїк В.В., кваліфікаційний сертифікат серії АР №001874 від 10.08.2012р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду) зазначено: календарний план будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва (ДБН А.3.1-5-16 «Організація будівельного виробництва»).

Передбачено провести:

- підготовчі роботи, які включать в себе: влаштування тимчасових споруд; влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів, конструкцій і устаткування;

- основний період: земляні роботи (виконання геодезичних розбивочних робіт, відведення поверхневих вод, визначення грунтових кар’єрів); монтаж фундаментів; виконання монолітних робіт; встановлення механізмів; виконання інших будівельно-монтажних робіт.

Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві”: організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій; до роботи допускаються навчені працівники старше 18 років; виконання робіт з підвищеною небезпекою за нарядами-допусками; наявність на будівельному об'єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільними документами; огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків; освітлення будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устатковання; визначення меж небезпечних зон роботи крана та влаштування сигнального огородження зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів.

У конструктивах будинку передбачено шумопоглинання, а шум, що буде створюватися інженерно-технічним обладнанням (систем вентиляції і опалення, водопостачання та каналізації) буде поглинатися шаром теплозвукоізоляції. Монтуватимуться трубопроводи у футляри при пересіченні стін та захищатимуться від вібрації еластичним матеріалом.

Експлуатація запроектованого об’єкту передбачена у відповідності з вимогами: ДБН В.1.2-9-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, безпека експлуатації», ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.1.2-10-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, захист від шуму», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», НПАОП 0.00-1.81-18 «Правила охорони праці під час експлуатації обладнання, що працює під тиском», НПАОП 0.00-1.76-15 “Правила безпеки систем газопостачання”, «Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників», а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від повітряного шуму, що надходить ззовні об'єкта; надійність, обслуговування при експлуатації об’єкта будівництва. Проектом передбачено: заходи безпеки (обслуговування та огляд конструкцій будівлі, обладнання і приладів на висоті; обслуговування обладнання при підвищенні рівня та допустимих параметрів температури, повітря, шуму та вібрації); підготовка будівлі, обладнання та систем інженерних мереж до введення в експлуатацію; автоматизація систем безпеки; аварійне відключення систем інженерних мереж; нагляд за технічним станом устаткування в умовах експлуатації; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації; відповідальність організацій та працівників, які будуть експлуатувати об’єкт будівництва.

Пожежна і техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості житлового будинку – ІІ. Поверховість будівлі 10 пов. На верхніх поверхах (9-10) запроектовані квартири в двох рівнях. Умовна висота будинку - 25,0 м - 25,8м. Площа квартир на типовому поверсі не перевищує 500 м.кв. У житловому будинку з багаторівневими квартирами на верхніх поверхах (9-ий, 10-ий поверхи), передбачено виходи у сходову клітку з квартир лише 9-го поверху. Підвальний поверх поділено протипожежною

суцільною стіною 1-го типу на два протипожежних відсіки. Кожний протипожежний відсік забезпечено двома евакуаційними виходами. Один – по сходах безпосередньо назовні, другий – через вікно з приямком нормативного розміру

Проектом передбачаються заходи протипожежного захисту, з урахуванням усунення проектною організацією зауважень (лист ТзОВ „ПРЕМІУМ ПРОЕКТ” від 17.05.2021 року), виявлених при розгляді креслень проектної документації.

Відстань від краю проектованих проїздів до стін житлового будинку 1-ої черги відповідає нормативній - 5-7м. Передбачені проїзди пожежних автомобілів до житлового будинку з усіх сторін і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення. Протипожежна відстань від межі відкритої автостоянки (6м/м на генплані) до проектованого будинку відповідає нормативній – не менше 9 м.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено у відповідності вимог п. 6.2.3. та табл. 4, п. 12.16. ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення».

Ступінь вогнестійкості будинку – ІІ, отже згідно п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016 матеріали, що використані для облицювання зовнішніх стін будинку, передбачені з групою горючості Г1. Розроблено розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оброни) у складі проектної документації об’єкта відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 9січня 2014 р. №6.

Розроблений окремий розділ з розрахунком часу евакуації людей на відповідність шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі. Шляхи евакуації з поверхів передбачено згідно чинних норм. Двері евакуаційних виходів і двері на шляхах евакуації відчиняються в напрямку виходу людей з будинку. Евакуація із житлового будинку здійснюється по сходовій клітці СК1. В якості другого евакуаційного виходу запроектовані виходи з кожної квартири на балкон або лоджію. Всі балкони та лоджії запроектовані шириною не менше 1,2 м. Площадки на балконах та лоджіях, що призначені в якості другого евакуаційного виходу з квартир, запроектовані шириною – 1,2м.

У підвалі, І-му поверсі передбачено контроль до вибухонебезпечних концентрацій паливного газу в повітрі з виведенням на колективну попереджувальну сигналізацію та об'єднану диспетчерську службу.

На пластикових трубах, в місцях перетину протипожежних перешкод (міжповерхове перекриття, стіни, перегородки), запроектовані муфти прохідні вогнезахистні (вогнезатримуючі).

Підвальний поверх відокремлюється від першого поверху протипожежним перекриттям 1-го типу. З кожної секції підвального поверху передбачено влаштування двох евакуаційних виходів. У кожної секції підвального поверху передбачено влаштування двох вікон з розмірами не менше ніж 0,9 х1,2 м.

Передбачено відокремлення 1-го поверху від 2-го поверху протипожежним перекриттям 1-го типу RЕІ 150. Передбачено відокремлення приміщень електрощитової, водомірного вузла від інших приміщень протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45, перекриття 3-го типу з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30.

В перегородках, що відокремлюють коридори поверхів від сходової клітки запроектовані двері, засклені армованим склом, та забезпечені пристроями для самозачинення і ущільнювачами в притулах. Вхідні двері до квартир запроектовані з межею вогнестійкості не менше ЕІ 30. Двері виходу на покрівлю із сходової клітки передбачені протипожежними 2-го типу (ЕІ 30). Коридори запроектовані шириною не менше – 1,6 м.

На перепаді висот покрівлі запроектовані пожежні драбини типу П1.

Передбачено влаштування огорожі за периметром покрівлі.

Проектом передбачається індивідуальна поквартирна система опалення житлового будинку. Джерелом теплопостачання квартир є навісні двофункційні котли «Ягуар-24» фірми «Protherm». Потужність котла становить 23,5 кВт. Встановлення котлів передбачається в приміщеннях кухонь житлових квартир. Опалення вбудованих нежитлових приміщень комерційного призначення в рівні першого поверху, електрощитової, насосної та сходової клітки здійснюється електричними конвекторами фірми «APPLIMO». Електричні конвектори обладнані

автоматичним регулюванням температури та рівнем захисту від ураження струмом. Температура поверхні електричних конвекторів не перевищує 85 С. Опалення приміщень дитячої дошкільної установи передбачено електричною кабельною системою «тепла підлога». Підвальні приміщення є неопалювальними.

Передбачено влаштування протипожежних нормально відкритих клапанів з нормованою межею вогнестійкості на повітроводах системи вентиляції в місцях перетину ними протипожежних перешкод (протипожежні перегородки технічних приміщень, електрощитових). У місцях перетину стін, перекрить і покрить трубопроводами та повітропроводами необхідно виконати ущільнення цих місць з негорючих матеріалів.

На пластикових трубах, в місцях перетину протипожежних перешкод (міжповерхове перекриття, стіни, перегородки), запроектовані муфти прохідні вогнезахистні (вогнезатримуючі).

Проектом передбачається вентиляція квартир житлового будинку, вбудованих приміщень та дитячої дошкільної установи. Вентиляція приміщень квартир прийнята припливно-витяжна з природнім спонуканням. Витяжка з приміщень кухонь та санвузлів здійснюється через вентиляційні канали з подальшим підключенням (через поверх) у збірні вентиляційні шахти. Приплив повітря – неорганізований за допомогою спеціальних автоматичних нагнітачів повітря типу «SF Ventilator», які встановлюються у верхній частині віконних рам в приміщеннях житлових кімнат та кухнях. Для провітрювання кладовок встановлені вентиляційні решітки: внизу дверей на відстані 0,100 м від низу дверей та вверху дверей на відстані 0,100 м від верху дверей. В дверях всіх приміщень санвузлів, ванних кімнат та кухонь в нижній частині передбачити отвори-щілини для постійного провітрювання. Вентиляція всіх нежитлових приміщень з природнім спонуканням, здійснюється через вентиляційні канали. В дитячій дошкільній установі додатково передбачено встановлення припливно-витяжних установок з рекуперацією тепла типу «Prana».

Передбачено обладнання сходової клітки, громадських приміщень евакуаційним. Пожежна електробезпека передбачається: - застосуванням електрообладнання і електропроводок згідно з вимогами правил будови електроустановок (ПБЕ); - виконанням захисту електромереж від струмів короткого замикання і від струмів перевантаження; - установка в електромережах пристроїв захисного відключення (ПЗВ); - заземленням і зануленням всіх металевих нормально неструмопровідних частин електрообладнання.

Розроблений проект по обладнанню громадських приміщень автоматичною пожежною сигналізацією і оповіщенням про пожежу 2-го типу. Передбачено обладнання побутово-підсобних приміщень автоматичною системою пожежогасіння, автоматичною пожежною сигналізацією з виведенням сигналу про їх спрацювання на об’єднаний диспетчерський пульт. Розроблений проект по обладнанню будівлі системою блискавкозахисту. Працівники, які виконують роботи, повинні пройти спеціальне навчання за програмою пожежно-технічного мінімуму.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики повинні бути забезпечені первинними засобами пожежегасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра).

Вплив на навколищнє природне середовище:

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка для розміщення комплексу, загальною площею 1,2685га яка відведена для будівництва багатоквартирного житлового розташована у північно-західній частині Шевченківського району м.Львова, по вул. Величковського,70. Земельна ділянка обмежена: з західної, східної та південної сторони – землі міста, з північної сторони – землі міста – червоні лінії вул. Величковського. Земельн ділянка на вул.Величковського, 70 знаходиться поза межами території регулювання забудови. Кадастровий номер 4610137500:11:015:0008, 4610137500:11:015:0007. Цільове призначення земельної ділянки — для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов ТУ-Вд 553-18 від 23.08.18р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 34,92м³/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачаеться до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов ТУ-Вд 553-18 від 23.08.18р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 34,42м³/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу. Відведення дощових та талих вод передбачається системою внутрішніх водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова.

Вплив на атмосферне повітря: За данними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових приміщень здійснюватиметься димовими трубами колективних вертикальних збірних димовідвідних систем від газових колів «Vaillant turbo MAX plus 202/2-5» потужністю 22,2кВт на висоту 31,0м 32,1м та 32,7м від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,070г/с, 2,348т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою PLENER версія 1.25U, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,229ГДК, по оксиду вуглецю 0,342ГДК по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природ-них водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: Будівництво підприємства не вносить негативного впливу на ланшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу об'єкта території та об'єкти ПЗФ не розташовані.Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 52,70т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди; відпрацьовані світлодіодні лампи – 147шт/рік.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Передбачено проведення земляних робіт, асфальтування, зварювання та фврбування. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів; викиди при прлведенні земляних робіт та при роботах зі сипучими будівельними матеріалами; від процесів електрозварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 16,38 т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: зебезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та

автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 15,2т, металобрухт – 1,2т та також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 6,30т.

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Проект “Будівництво ТзОВ “СБК-Захід” багатоквартирного житлового будинку №5 на генплані з вбудованою в рівні першого поверху дитячою дошкільною установою з короткочасним перебуванням дітей на вул. І.Величковського, 70 в м.Львові” виконано та розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності і довговічності об'єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.