Робочий проект «Будівництво індивідуального житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення в районі вулиць Кошицької - Володимира Сливки в м. Ужгород» розроблений у 2022 році ФОП Тромпак В. В., адреса: вул. вул. Легоцького 17/179, м. Ужгород, ГАП Віровбал В. Й., кваліфікаційний сертифікат від 26.08.2016 АА № 003418, на підставі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 09.02.2023 № 14/03-03/23 (MU01:2036-8347-4709-0830), затверджених наказом від 09.02.2023 № 15-М та завдання на проектування, затвердженого замовником.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1. Сукупний показник – СС1.

Об’єкт будівництва знаходиться в зоні житлової забудови м. Ужгород. Відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаного ФОП Лизак М. К. в 2018 р., основою під фундаменти служить скельний ґрунт. Сейсмічність ділянки забудови – 7 балів. Об’єктом будівництва є індивідуальний житловий будинок з вбудованими комерційними приміщеннями.

Індивідуальний житловий будинок з вбудованими комерційними приміщеннями – двоповерхова будівля, в тому числі цокольний поверх, з підвалом під частиною будівлі, Г-подібної форми в плані із загальними розмірами в осях 44,00х26,14 м.

Планувальними рішеннями передбачено розташувати:

-       в підвалі – складське приміщення, туалет, технічне приміщення, коридор;

-       на цокольному поверсі – коридори, санвузол, душові, складське приміщення;

-       на 1-му поверсі – кафе, туалети, дві кухні, паливну, технічні приміщення, пральню, хол, ліфт, дитячі кімнати, спальні кімнати, душову, басейн, хамам, сауну, рецепцію;

-       на 2-му поверсі – тамбур, комори, душову, туалет, два холи, кухню, столову, вітальню, гостьові спальні, спальні кімнати, гардероб.

Конструктивну схему будівлі складає залізобетонний безригельний каркас із несучим стіновим заповненням.

·      Фундаменти – стрічкові та стовпчасті монолітні залізобетонні (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А500С).

·      Стіни, перегородки – із цегли М75 на цементно-піщаному розчині М50 (кладка ІІ-ї категорії, тимчасовий опір осьовому розтягу по неперев’язаним швам R_н/р ≥120 кПа).

·      Колони, сходи, балки, перекриття, стіни, підпірні стіни – із монолітного залізобетону (бетон класу С20/25, арматура класу А240С, А500С).

             ·      Сердечники, антисейсмічний пояс, перемички – із монолітного залізобетону (бетон класу С16/20, арматура класу                       А240С, А500С).

·      Дах – плоский по монолітній залізобетонній плиті.

·      Покриття – піщана засипка.

Для створення сприятливих умов доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення запроектовано безперешкодний доступ до приміщень будівлі.

За результатами розгляду проектної документації на будівництво встановлено, що зазначену документацію розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.