Замовник будівництва: ТОВ «ПРОМИСЛОВА 9»

Генеральний проектувальник: ТОВ «ЖИТОМИРСЬКА АРХІТЕКТУРНО-ПЛАНУВАЛЬНА МАЙСТЕРНЯ»

Юридична адреса: м. Житомир, вул. Вітрука, 42/7

 (Головний інженер проєкту: Болейко Д.О.,сертифікат АР №017711  виданий 21.10.2021 р.)

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів : СС2

Проект «Реконструкція ремонтно-механічної майстерні та адміністративних будівель в складську будівлю з адміністративно-технічними приміщеннями за адресою м.Вінниця, вул.Промислова, 7а» (коригування) виконано на підставі наступних вихідних даних:

• Завдання на коригування (проектування), затверджене замовником будівництва;

●  Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, номер витягу НВ-             0007561422021 ВІД 09.09.2021р.;

• Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 223534482 від 10.09.2020р.;

• Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 223533411 від 10.09.2020р;

• Технічний паспорт на нежитлові будівлі та споруди (інв. Справа № 11-19 ТП від 11.03.2019р.)

• Містобудівні умови та обмеження (рішення виконкому міської ради від 08.10.2020р.  №2126, наказ від 09.10.2020р. №177, р.н. MU01:8028-2037-0156-9456);

• Технічні умови на підключення об’єкта  до інженерних мереж;

• Звіт про інженерно-геодезичні вишукування, виконані ТОВ «ГЕОПРОЕКТ»,  2019 рік; 

• Звіт про інженерно-геологічні вишукування виконані ФОП Пустовєтов І.А, 2020 рік;

• Звіт про інженерно-геологічні вишукування виконані ФОП Данілюк М.В., 2021 рік;

• Звіти про обстеження та оцінку технічного стану існуючих будівель (шифр 01-12/19, виконаний ТОВ «Житомирська архітектурно-планувальна майстерня» ;

• Експертний звіт № 01023-21 від 23.03.2021 р., наданий ТОВ «УКРАЇНСЬКА     МІЖРЕГІОНАЛЬНА БУДІВЕЛЬНА ЕКСПЕРТИЗА».

Загальні дані

 Комплексна експертиза проекту «Реконструкції ремонтно-механічної майстерні та адміністративних будівель в складську будівлю з адміністративно-технічними приміщеннями по вул. Промислова, 7а в м. Вінниці»  за всіма напрямками була проведена ТОВ «Українська міжрегіональна будівельна експертиза» і отримане позитивний експертний звіт№ 01023-21 від 23.03.2021 р., який залишається чинним у всіх випадках, коли він не протирічить дійсному експертному звіту на відкоригований  проект.

Коригування проєктної документації згідно завдання на коригування проекту передбачає

зменшення розмірів розподільчого центру поз 19, та розташування його в одних вісях з розподільчим центром поз 15; розташування мезоніних поверхів в межах розподільчого центру поз 19, врахування будівництва сховища цивільного захисту населення (розробляється за окремим проектом), перепланування адміністративних будівель та контрольно-пропускних пунктів. 

Земельна ділянка проектування (кадастровий номер 0510100000:01:069:0132, площею 3,5766 га) розташована на території м. Вінниця в північно-східній частині, в промисловій зоні та межує:

- з півдня – проїзд на територію житлових будинків;

- із заходу – існуюча вул.Промислова;

- з півночі - територія підприємства;

- зі сходу –  проїзд між територіями підприємств.

Ділянка яка підлягає реконструкції має існуючу забудову, яка частково зноситься, інша переплановується та добудовується, нові будівлі: контрольно-пропускних пунктів -3шт, пожрезервуари надземні та підземні, ГРЩ, очисні споруди дощових вод, очисні споруди дощових вод, дизельгенераторна.  На перспективу: споруда цивільного захисту.

Транспортний та пішохідний зв'язок здійснюється з вул. Промислова.

Місце положення адміністративних, складських, інженерних будівель та споруд, а також відкритих технологічних майданчиків та автостоянок, їх архітектурно-композиційні рішення приймаються згідно технологічних, санітарних, протипожежних та екологічних умов, а також в ув’язці з основною транспортною схемою, яка склалася на території. Ділянка огороджена підпірними стінами, стаціонарною огорожею з шлагбаумами, шумозахисною огорожею-екран висотою 3,0м.

 Відомості про черговість будівництва та пускові комплекси

Всі роботи на об’єкті передбачається виконувати в одну чергу, без виділення пускових комплексів.

Кліматичні умови

Місце розташування об'єктів - І кліматичний район за ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010 «Будівельна кліматологія» з наступними умовами:

                - клімат району – помірно – теплий;

                - переважний напрям вітру – північно – західний;

                - розрахункова зимова температура – мінус 21°С.

 Згідно ДБН В.1.2–2:2006 «Навантаження і впливи»:

              - характеристичне снігове навантаження –1360 Па;

              - характеристичне вітрове навантаження – 470 Па;

              - сейсмічність району – до 6-ти балів;

                - ступінь вогнестійкості– ІІ.

Нормативна глибина промерзання ґрунту – 0,9 м.

Геологічні умови

За даними інженерно-геологічних вишукувань, в районі об’єктів будівництва та реконструкції залягають грунти слідуючих шарів:

-  ІГЕ-1 - насипний грунт – суглинок гумусований  змішаний з відходами будівельного сміття на  товщу від 0.5м до 2.3м,     Y=17.4Кн/м3

- ІГЕ-2 - суглинок напівтвердий гумусований, з домішками органічних речовин, деградований, бурий, чорно-бурий товщею від 0 до 3.5м,  Y=16.9Кн/м3

- ІГЕ-3 -суглинок напівтвердий, просідний , жовтий, бурожовтий з включенням карбонатів, має потужність від 0,3м до 2,5м з розрахунковими характеристиками:  ЕІІ=6МПа, СІІ=12,0 КПа, φІІ=18, YІІ=18.0 КН/м3 .

- ІГЕ-4 -суглинок м'якопластичний, жовто-бурий, жовто-коричневий, має потужність від 1,0м до 1,8м з розрахунковими характеристиками:  ЕІІ=8МПа, СІІ=16,0 КПа, φІІ=17, YІІ=17.3 КН/м3 .

- ІГЕ-5 -Cуглинок пластично-текучий, піщаний, буро-жовтийм'якопластичний, жовто-бурий, жовто-коричневий, має потужність від 1,0м до 1,8м з розрахунковими характеристиками: 

    ЕІІ=7МПа, СІІ=10,0 КПа, φІІ=19, YІІ=19.2 КН/м3 .

- ІГЕ-6 – глина напівтверда, сіро-жовта з прошарками піску, з       розрахунковими характеристиками: Е=16МПА, Y=19.2кн/м3, φІІ =16 градусів, C =41 кПа. 

Рівень підземних вод в період вишукувань виявлений на глибині 4.5м-6м від поверхні землі і відповідає відміткам 266.300- 269.500. Максимальний прогнозний прогнозний рівень слід очікувати на 2.3м вище зафіксованих відміток.

Грунтові води по відношенню до бетонів нормальної водопроникності  агресивними властивостями не володіють.

Нормативна глибина промерзання ґрунтів — 0.90м.

Категорія складності  інженерно-геологічних умов згідно додатка Ж до  ДБН А. 2.1-1-2014  -  ІІ (середньої складності).

Сейсмічність району будівництва згідно карти ЗСР–А( ДБН В.1.1-12:2014)  для будинків класу відповідальності СС-2 дорівнює 5 балів.

Рішення по генплану

Проєктом передбачається реконструкція ремонтно-механічної майстерні та адміністративних будівель в складську будівлю з адміністративно-технічними приміщеннями.

Планувальне рішення генерального плану обумовлене сформованою схемою існуючої території.

За умовну відмітку 0.000 для будівель поз.1, 2, 15 прийнята абсолютна відмітка чистої підлоги першого поверху, що дорівнює відм.273.65 по генплану.  За тимчасовий репер прийнята відмітка верха існуючого люка з відміткою 273.32.

До будівлі передбачено використання існуючих під’їздів та влаштування нових з існуючої вул. Промислова.  До будівель передбачена можливість під'їзду пожежної техніки. Протипожежні відстані витримуються від існуючих будівель та споруд.

Благоустрій розроблений  з врахуванням максимального зберігання існуючого озеленення прилеглих територій, розчищення чагарників перед головним фасадом адміністративної будівлі (поз. 1 та 14). Передбачається влаштування пандусу для інвалідів, влаштування нового покриття з фігурних елементів  мостіння, встановлення малих форм (урн, лавок та контейнери для сміття).

Відведення атмосферних вод  з території забезпечується відкритим  способом  в знижену місцевість та дощову каналізацію.

Пожежогасіння передбачається від проектуємих підземних  та надземних пожежних резервуарів, які знаходяться  перед будівлею поз. 15. На фасаді будівлі передбачено  встановити покажчик пожгідранту.  До будівель проектом передбачається вільний  під’їзд  пожежних машин.  

  На перспективу передбачається влаштування споруду цивільного захисту.

Організація рельєфу

Територія має ухил рельєфу у південно-західному напрямку.

Відведення дощових та розталих вод з ділянки здійснюється поверхневим способом, у бік природнього падіння рельєфу.

Планувальні відмітки прийняті з урахуванням можливості зручних та безпечних проїздів транспорту, нормальних ухилів.

Благоустрій території 

Усі проїзди виконуються  з дорожньої плитки  (плитка "катушка"). На пішохідних доріжках - покриття з фігурних елементів мостіння (плитка "катушка"). 

Нормальні санітарно-гігієнічні умови забезпечуються завдяки зеленим насадженням, газонам та твердим покриттям проїздів та майданчиків. Біля входів передбачено встановити урни для сміття. Запроектовані майданчики  для сміттязбірних контейнерів.

Озеленення ділянки здійснюється улаштуванням газонів із засівом багаторічних трав та влаштуванням квітників.

Архітектурно-планувальні  рішення

Будівля призначена для приймання, сортування, зберігання, перекомплектування та відправлення вантажів, яка розміщена на окремій території з офісними, адміністративними та іншими нежитловими приміщеннями. В будівлі, яка реконструюється, об'єднуються складські приміщення, приміщення експедицій, приймання, сортування і комплектації вантажів, а також побутові, офісні та інші приміщення, що це не суперечить технологічним, санітарним і протипожежним вимогам.

Існуючі: адміністративна будівля позиції 1 – двоповерхова з технічним підпіллям, позиції 2 – одноповерхова з складськими приміщеннями, позиція 14 – адміністративні приміщення 3-х поверхові з підвалом до яких прибудовуються нові будівлі: одноповерхова складська будівля поз.15 та складська будівля з мезоніном поз.19. Проектом передбачено реконструкція існуючої двоповерхової

будівлі (поз 1) під адміністративну з офісними приміщеннями, кабiнетом лiкаря, Мiсце для чергового приміщеннями особистої гігієни для жінок, для прибирального реманенту, для фуд-корту на 53 місця для приймання їжі та мiсцем для вiдпочинку та психологiчного розвантаження, серверною  з добудовою двох сходових кліток та двох венткамер.  Реконструкція ремонтної майстерні (поз. 2) під склад №1 з приміщенням складу до якого добудовується погрузочно-розгрузочна рампа та склад №2 з електрощитовою (поз.15). Реконструкція існуючої адміністративної 3-х поверхової будівлі будівлі (поз.14) з підвалом під 

адміністративну з такими приміщеннями: офісні, кабiнет лiкаря, приміщеннями бухгалтерії, холи з мiсцем для чергового, коридори, фуд-корт на 76 місць для приймання їжі та мiсцем вiдпочинку та психологiчного розвантаження (для офісних працівників) та фуд-корт на 85 місць для приймання їжі та мiсцем вiдпочинку та психологiчного розвантаження (для працівників складу),  приміщення для паління, серверна, санвузли, приміщення прибирального реманенту, венткамери, технічні приміщеннями, ліфт з ліфтовим холом. Добудова складу №3 (поз.19) з мезоніном, цокольним поверхом та переходом до адміністративної будівлі (поз14) яка має такі приміщення: склад №3, примiщення для пожрезервуару з технiчним простором на вiдм. +4,800 та +9,000 та технiчним примiщенням для бака з паливом, рекламне виробництво, санвузли, приміщення прибирального реманенту, сходові клітки,  гардеробні з душовими та санвузлами для чоловіків та жінок, мезонін зі складом пiдлогового зберiгання товару, зала для нарад на 180 місць з холом та виходом до сходів. 

Добудова складських приміщень передбачена з метою розширення та збільшення потужності виробництва. 

Погрузочно-разгрузочна рампа та докшалтерні платформи запроектовані з урахуванням вимог захисту грузів та погрузочно-разгрузочних механізмів від атмосферних опадів.

Висота 1-го,  2-го поверхів  адміністративної будівлі (поз1) - 3,30м., висота технiчного пiдпiлля – 2,90м., складських приміщень (поз. 2, 15, 19) – 10,83м., приміщень в скаду - 4,00м, 9,00м, 4,80м, 6,83м, завантажувальних -4,50м, адміністративної будівлі (поз.14) -3,20м, підвалу-2,40м та  2,8м.

Зовнішнє опорядження фасадів

Зовнішнє опорядження фасадів передбачено виконати в теплих кольорах і відповідно до норм та функціонального призначення закладу. 

Зовнішні стіни та ділянки стін – сандвіч панелі.

Цоколь – фасадна плитка.

Вікна, двері вхідні – металопластикові.

Вітражі – алюмінієві. 

Двері в склади – металеві.

Підшивка карнізів, козирків та екрани козирків– профнастил.

Покрівля даху – профнастил, покрівельна мембрана.

Металеві елементи – нітроемаль за 2 рази.

Внутрішнє опорядження приміщень

Внутрішнє опорядження приміщень виконується відповідно до типу та призначення приміщень.

Стіни – в душових, санвузлах, кімнаті притирального реманенту та  приміщенні технічного підпілля оздоблюються керамічною плиткою на всю висоту приміщення; в інших приміщеннях – штукатуряться цементно-вапняним розчином, шпаклюються та фарбуються.

Стелі – в тамбурах, вестибюлі, холах, коридорах підвісні «Амстронг» вогнетривкий, в інших приміщеннях – шпаклюються та фарбуються. В складі №2 та погрузочно-розгрузочній рампі стелі з профлиста, який входить до складу перекриття, балки – штукатуряться та фарбуються,

Підлоги – в душових, санвузлах, сходових клітках, приміщеннях прибирального реманенту  приміщеннях технічного підпілля оздоблюються керамічною плиткою, в інших приміщеннях 1-го, 2-го та 3-го поверхів– шліфований бетон.

Конструктивні рішення

Об’єкт реконструкції складається з будівель розподільчих центрів, прибудованих до будівлі існуючої ремонтно-механічної майстерні, яка переобладнюється в складску будівлю – розподільчий центр поз. 2.  До розподільчого цеху поз. 2 примикає адміністративна будівля, відділена від складу протипожежною стіною.

Запроектовані будівлі розподільчих центрів простої конфігурації в плані, з розмірами в осях 81.8 м × 87,0 м.- поз. 15 та  81.8м х98.0м – поз.19. Розподільчі центри розділені між собою протипожежною стіною. Конструктивна схема будівель прийнята каркасна із залізобетонних  колон та  балок  покриття, об'єднаних в єдину просторову систему дисками перекриття, які складаються з  сталевих елементів. 

Адміністративні будівлі існуючі, відділені від основної будівлі протипожежними стінами 1-го типу. Між розподільчим центром поз. 19 та існуючою адмінбудівлею поз. 14 запроектована  3и поверхова будівля вставка.

Стіни будівлі запроєктовані із керамічних блоків «Кератерм» М100 з армуванням сітками із арматури Ф4Вр1 чарункою 50х50. Конструктивна схема вставки з несучими поздовжніми стінами, які звязуються монолітними залізобетонними поясами під плитами перекриття.

Адміністративна будівля Поз.1

Існуюча будівля двохповерхова, прямокутна в плані з габаритними розмірами  в осях 19.22м×24.0м.  Висота поверху 3,30м. Будівля має горищний простір.

Конструктивна схема будівлі – каркасна, з несучими залізобетонними колонами та балками перекриття. 

Просторова жорсткість та стійкість будівлі забезпечується сумісною роботою фундаментів, рам  та плит покриття . 

Конструкції існуючої будівлі:

Фундаменти – під стіни стрічкові із бетонних блоків, під колони стовпчаті                 залізобетонні.

Колони- залізобетонні прямокутного перерізу.

Балки перекриття –залізобетонні прямокутного перерізу.

Стіни зовнішні - виконані із червоної керамічної цегли товщиною 510мм  

Внутрішні стіни – із червоної керамічної цегли товщ.380,250.

 Перегородки – із червоної керамічної цегли товщиною 120мм.

Покриття –збірні залізобетонні круглопустотні плити

Дах  — шатровий з кроквяною системою із дерев'яних елементів.

Проектом реконструкції будівлі передбачаються прибудова до будівлі сходової  клітки по осі «Д»,  прибудова венткамери по осі «Д», вбудовано- прибудовані сходи з допоміжними приміщеннями по осі «4».

Сходова клітка біля осі «Д» має габаритні розміри в осях 3.26х8.56м, венткамера з розмірами 5,1х10,84м, сходи по осі «4»  - 3.8х9.23м. Прибудови виконуються із керамічних блоків «Кератерм  М100» на цементному розчині М75 з армуванням сітками із арматури Ф4Вр1 через 3 ряди кладки. Стіни утеплюються мінплитами «Rockwоol” Y=45кг/м3 в вентильованій фасадній системі з оздобленням профлистом. 

Покриття прибудов із профлиста висотою 35мм по дерев'яній кроквяній системі. Плити покриття  утеплюються шаром теплоізоляції  Y=45 кг/м3 товщиною 200мм.

Розподільчий центр Поз.2

Будівля розподільчого центру складського комплексу (поз. 2 по генплану)– це реконструкція існуючої ремонтно-механічної майстерні. Будівля одноповерхова,  з габаритними розмірами в осях 71.7мх18.0м , висотою 10.73м до низу кроквяних балок. 

Конструктивна схема будівлі – каркасна, з несучими залізобетонними колонами , кроквянами  балками , плитами покриття. 

Просторова жорсткість та стійкість будівлі забезпечується сумісною роботою фундаментів, рам  та плит покриття . 

Існуючі колони –залізобетонні решітчаті.

Кроквяні балки –залізобетонні суцільні , трапецеїдального перерізу.

Плити покриття –залізобетонні ребристі.

Проєктом реконструкції передбачається:

- Добудова погрузочно-розгрузочної рампи габаритними розмірами в осях 12.0х18.0м, змінної висоти. Каркас рампи металевий. Колони прямокутного перерізу ,решітчасті із кутиків з об'єднанням накладками із листового прокату. Ферми виконуються металевими з паралельними поясами із кутиків. Ферми вкладаються на колони по нахилу. Прогони із покатних швелерів по ДСТУ  з перекриттям із профлиста Т40;

- Виконується розчищення існуючої пошкодженої покрівлі до плит покриття. Нова покрівля виконується із покрівельної мембрани товщ. 1.6мм по шару утеплювача «ПІР» Y=120кг,м3.

Прохідні Поз.3, 3а,3б

Прохідні  прямокутної форми в плані з габаритними розмірами в осях 4.0х8.50м – поз 3, 4.0х4.0 – поз 3а, 4.0х6.0 – поз3б.

 Конструктивну основу прохідних  складає металевий каркас з колон та балок покриття.  Просторова жорсткість забезпечується сумісною роботою фундаментів та каркасу.

 Фундаменти -  суцільна залізобетонна фундаментна плита  з бетону кл. С20/25, армована сітками із арматури кл. А400С. Плита вкладається на втрамбовану основу ( Ке=0.95) по щебеневій подушці та бетонному  підготовленню товщ. 100мм. (бетон кл. С8/10)

Колони та балки прохідних  — із сталевих прокатних двутаврів по ДСТУ 3436-96.

Прогони покрівлі та стінові із оцинкованих Z прогонів з обшивкою профлистами та шаром утеплювача із мінплити між ними.

Покрівля  - профлисти Т40.

Водостік – зовнішній організований по водостічній системі.

Навколо споруд виконується вимощення з піщаного асфальтобетону шириною 1,5 м з ухилом 3% від будівлі.

Адміністративна будівля Поз.14

Існуюча адмінбудівля трьохповерхова, прямокутна в плані з габаритними розмірами  в осях 15.55м×19.44м.  Висота поверху 3,20м. Під частиною будівлі розміщений підвал висотою 2.8м. Конструктивною основою споруди є просторова система, яку складають поздовжні несучі стіни, об'єднані в єдину просторову систему елементами перекриття. Просторова жорсткiсть та мiцнiсть будiвлі забезпечена сумiсною роботою фундаментiв, стін та елементів перекриття. 

 Конструкції існуючої будівлі:

Фундаменти – під стіни стрічкові із бетонних блоків та залізобетонних плит. Цоколь із бетонних  блоків,    оштукатурений.

Стіни зовнішні - виконані із червоної керамічної цегли товщиною 510мм  

Внутрішні стіни – із червоної керамічної цегли товщ.380,250.

Перегородки – із червоної керамічної цегли товщиною 120мм.

Покриття –збірні залізобетонні круглопустотні плити.

Проектом реконструкції будівлі передбачається:

- прибудова- вставки між існуючою адмінбудівлею та проєктуємим розподільчим центром поз 19;

- прибудова ліфту з холом до адмінбудівлі поз «14».

-демонтаж сходової клітки та влаштування в цих місцях міжповерхових перекриттів із монолітної плити по металевих балках;

-пробивка дверних та віконних прорізів;

- демонтаж елементів суміщеної покрівлі та влаштування нового горищного даху і дерев'яної системи;

-виконується нова покрівля із профлистів Т35;

-виконується зовнішнє утеплення стін із мінплити Y=45кг/м3 в оцинкованій системі вентильованого фасаду з обшивкою пофлистом.

Розподільчий центр Поз.15

Проєктуєма будівля розподільчого центру (поз15.) прямокутна в плані з габаритними розмірами в  осях 81.8х93.3м. Будівля примикає до існуючої будівлі розподільчого центру поз2. Стикування виконується з продовженням складу в місці примикання по осі на прямокутну частину розмірами 13.5х18.0м Висота розподільчого центру 10.83м до низу кроквяних балок.

Конструктивну основу будівлі складає залізобетонний каркас. Просторова жорсткість та стійкість будівлі забезпечується сумісною роботою фундаментів, залізобетонного каркасу, несучого профлиста по балках покриття

Фундаменти — залізобетонні забивні палі по серії 1.011.1-10 в.1 перерізом 300х300мм, довжиною відповідно 7-9м. Бетон паль класу С20/25 F75 W4. Для вдавлювання паль на проєктну глибину застосовується поліспастна установка УВС-1.

 Ростверки запроектовані монолiтними залізобетонними з бетону класу C25/30F75W4 у вигляді плит з встановленням збірних залізобетонних підстаканників під колони. Ростверки влаштовуються по бетонному підготовленню з бетону кл. С8/10.

Каркас будівлі – багатопролітний поперечник , утворений колонами пролітом 18м та кроквяними балками. Крок колон 12м.

Колони – збірні залізобетонні колони квадратного перерізу 450х450, 480х480.

Балки-  збірні залізобетонні трапецеїдального перерізу з висотоє по коньку 1.34м.

Прогони покриття –збірні залізобетонні прямокутного перерізу 250х600мм довжиною 12.0м. Крок балок 3.0м

Зовнішні стіни –  набірні панелі по типу  сендвіч . З внутрішньої сторони касетони, з зовнішньої профільовані листи Т35 з шаром утеплювача із мінплити Y=45кг/м3 посередині.  

Покриття –  несучий профлист по залізобетонних балках.

Покрівля – суміщена  з покриттям покрівельною мембраною по шару утеплювача «ПІР» Y=120кг/м3. 

Навколо будівлі виконується асфальтобетонне вимощення шириною 1.5м, згідно деталі 52 с. 2.110-1 в.1.

Розподільчий центр  Поз.19

Проєктуєма будівля розподільчого центру (поз19) прямокутна в плані з габаритними розмірами в  осях 81.8х98.0м. Будівля відділяється від розподільчого центру  поз15 протипожежною стіною, яка ділить  По осі «5/1» до будівлі примикає вставка-перехід, яка звязує склад з адмінбудівлею поз «14». Розміри в осях вставки 4.45х19.44м. Вставка запроектована трохповерхова, з підвалом. Висота розподільчого центру 10.82м до низу кроквяних балок.  В осях  «5/1 -7/1» будівля двохповерхова. Висота 2-го поверху 4.0м. Висота приміщення для пожрезервуарів -9.0м до верху плит покриття. Висота поверху примикаючої вставки- переходу – 3.2м.

Конструктивну основу розподільчого центру складає залізобетонний каркас. Просторова жорсткість та стійкість будівлі забезпечується сумісною роботою фундаментів, залізобетонного каркасу, несучого профлиста по балках покриття

Фундаменти — залізобетонні забивні палі по серії 1.011.1-10 в.1 перерізом 300х300мм, довжиною відповідно 7-9м. Бетон паль класу С20/25 F75 W4. Для вдавлювання паль на проєктну глибину застосовується поліспастна установка УВС-1. Ростверки запроектовані монолiтними залізобетонними з бетону класу C25/30F75W4 у вигляді плит з встановленням збірних залізобетонних підстаканників під колони. Ростверки влаштовуються по бетонному підготовленню з бетону кл. С8/10.

Каркас будівлі – багатопролітний поперечник , утворений колонами пролітом 18м та кроквяними балками. Крок колон 12м.

Колони – збірні залізобетонні колони квадратного перерізу 450х450, 480х480.

Балки-  збірні залізобетонні трапецеїдального перерізу з висотоє по коньку 1.34м.

Міжповерхове перекриття в осях «5/1-7/1» - збірні залізобетонні панелі перекриття довжиною 12.0м

Прогони покриття –збірні залізобетонні прямокутного перерізу 250х600мм довжиною 12.0м. Крок балок 3.0м

Зовнішні стіни –  набірні панелі по типу  сендвіч . З внутрішньої сторони касетони, з зовнішньої профільовані листи Т35 з шаром утеплювача із мінплити Y=45кг/м3 посередині.  

Покриття –  несучий профлист по залізобетонних балках.

Покрівля – суміщена з покриттям покрівельною мембраною по шару утеплювача «ПІР» Y=120кг/м3. 

Навколо будівлі виконується асфальтобетонне вимощення шириною 1.5м, згідно деталі 52 с. 2.110-1 в.1.

Фундаменти вставки-переходу -  суцільна залізобетонна фундаментна плита  з бетону кл. С20/25, армована сітками із арматури кл. А400С. Плита вкладається на втрамбовану основу ( Ке=0.95) по грунтовій глиняній подушці та бетонному  підготовленню товщ. 100мм. (бетон кл. С8/10)

Зовнішні стіни виконуються із керамічних блоків «Кератерм  М100» на цементному розчині М75 з армуванням сітками із арматури Ф4Вр1 через 3 ряди кладки. Стіни утеплюються мінплитами «Rockwоol” Y=45кг/м3 в вентильованій фасадній системі з оздобленням профлистом. 

Внутрішні стіни із цегли керамічної КРпв 100/1800/15 на цементному розчині М50.

Перекриття – збірні залізобетонні круглопустотні плити.

Покрівля – суміщена  з покриттям покрівельною мембраною по шару утеплювача «ПІР» Y=120кг/м3 по залізобетонній плиті покриття. 

  Навколо будівлі виконується вимощення з піщаного асфальтобетону шириною 1,5 м з ухилом 3% від будівлі.

Навколо будівлі виконується вимощення з піщаного асфальтобетону шириною 1,0 м з ухилом 3% від будівлі.

Захист від корозії

Захист конструкцій від зовнішнього впливу повітряного середовища зводиться до захисту від атмосферних опадів. Зовнішні стіни прибудови ззовні облицьовується профільованими листами. Профільовані листи, які постачаються фірмою-виробником,  мають заводський захист від корозії; всі інші сталеві конструкції захищаються від корозії шляхом покриття емаллю ХВ-124, в три шари  по ґрунту  ХС-059. 

Захист закладних деталей, анкерів та інших металевих елементів, які будуть приховані в процесі будівництва, виконується покриттям цементно–полімерною обмазкою.

Захист внутрішніх металевих конструкцій кріплення повітроводів та обладнання передбачається олійною фарбою  за 2 рази.Технологічні рішення

Реконструкція полягає в переорієнтації функції існуючих приміщень ремонтно-механічної майстерні в складську будівлю з адміністративно-технічними приміщеннями.

Будівля призначена для приймання, сортування, зберігання, перекомплектування та відправлення вантажів непродовольчих товарів (канцтовари, посуда, панчішно-шкарпетні вироби, побутова хімія та інше), яка розміщена на окремій території з офісними, адміністративними та іншими нежитловими приміщеннями.

В будівлі, яка реконструюється, об'єднуються складські приміщення, приміщення експедицій, приймання, сортування і комплектації вантажів, а також побутові, офісні та інші приміщення, що не суперечить технологічним, санітарним і протипожежним вимогам.

Складські зали оснащені 5-ти ярусними стелажами для зберігання товару на піддонах та палетами для зберігання товару на підлозі  (нормативи що до ширини  проходів, відстані між обладнанням витримані). Для замовлення і пошуку необхідних товарів передбачаються персональні комп’ютери. Для механізації підйомно-транспортних операцій в магазині передбачені ручні візки з підйомними вилами ТГВ-1250. Робота футкортів запроектована на готовій сировині яка розігрівається в мікрохвильовках чи купується в спеціалізованих апаратах (кавовий автомат). Футкорти оснащені кулерами для води, столами зі стільцями для приймання їжі, м’якими кріслами та диванами для відпочинку та приміщенням для куріння. Зала для нарад оснащена блоком 2-х крісел для актових залів, проектором, екраном моторізованим. Офісні приміщення яких відбуваються наради оснащені столом для засідань з стільцями, дошкою аудиторною настінною, телевізором рідкокристалічним.  Проектом  передбачено санітарно-побутові приміщення для працівників які оснащені гардеробними з душем та санвузлами та приміщеннями для прибирального реманенту. Гардеробні оснащені двохсекційними шафами в два яруси для вуличного та робочого одягу з лавами для зручного переодягання. Приміщення для прибирального реманенту оснащені стелажами для зберігання дез. засобів, інвентаря та миючими машинами. 

Технологічні рішення

Реконструкція полягає в переорієнтації функції існуючих приміщень ремонтно-механічної майстерні в складську будівлю з адміністративно-технічними приміщеннями.

Будівля призначена для приймання, сортування, зберігання, перекомплектування та відправлення вантажів непродовольчих товарів (канцтовари, посуда, панчішно-шкарпетні вироби, побутова хімія та інше), яка розміщена на окремій території з офісними, адміністративними та іншими нежитловими приміщеннями.

В будівлі, яка реконструюється, об'єднуються складські приміщення, приміщення експедицій, приймання, сортування і комплектації вантажів, а також побутові, офісні та інші приміщення, що не суперечить технологічним, санітарним і протипожежним вимогам.

Складські зали оснащені 5-ти ярусними стелажами для зберігання товару на піддонах та палетами для зберігання товару на підлозі  (нормативи що до ширини  проходів, відстані між обладнанням витримані). Для замовлення і пошуку необхідних товарів передбачаються персональні комп’ютери. Для механізації підйомно-транспортних операцій в магазині передбачені ручні візки з підйомними вилами ТГВ-1250. Робота футкортів запроектована на готовій сировині яка розігрівається в мікрохвильовках чи купується в спеціалізованих апаратах (кавовий автомат). Футкорти оснащені кулерами для води, столами зі стільцями для приймання їжі, м’якими кріслами та диванами для відпочинку та приміщенням для куріння. Зала для нарад оснащена блоком 2-х крісел для актових залів, проектором, екраном моторізованим. Офісні приміщення яких відбуваються наради оснащені столом для засідань з стільцями, дошкою аудиторною настінною, телевізором рідкокристалічним.  Проектом  передбачено санітарно-побутові приміщення для працівників які оснащені гардеробними з душем та санвузлами та приміщеннями для прибирального реманенту. Гардеробні оснащені двохсекційними шафами в два яруси для вуличного та робочого одягу з лавами для зручного переодягання. Приміщення для прибирального реманенту оснащені стелажами для зберігання дез. засобів, інвентаря та миючими машинами. 

а)Режим роботи, штати

Режим роботи складу - 307 днів на рік, в три зміни, тривалість робочої зміни 8 годин. 

Штати працюючих :

• складського комплексу -становлять 270 чоловік (30- жінок та 60 чоловік в 1 зміну), група виробничих процесів 1а;

• фахівців для офісів – 77 чоловіків;

• обслуговуючий персонал – 23 чоловіка

б) Охорона праці, техніка безпеки, виробнича санітарія

• При розробці технологічної частини проекту прийняті рішення, які передбачають дотримання правил охорони праці, техніка безпеки,  та виробничої санітарії. 

• Ширина проходів, переходів, розміщення технологічного устаткування, організація робочих місць, освітлення та вентиляція виконані згідно норм проектування, виключають зустрічні потоки, виробничий травматизм 

• Все електричне технологічне обладнання підлягає заземленню згідно ПУЕ.

• Персонал повинен ознайомитись з правилами експлуатації та догляду за технологічним обладнанням, пройти спеціальну підготовку по безпечним методам роботи, попередній та періодичний медогляд та не мати проти показників для роботи на даному закладі.

• Всі працівники при прийомі на роботу повинні пройти інструктаж зі складанням заліку по пожежній безпеці. Відповідальною особою по пожбезпеці є господар підприємства. 

• Зберігання харчових відходів передбачено у щільних пластикових пакетах з наступним виносом у контейнери з кришками  сміттєзбиральної площадки. 

Забезпечення надійності та безпеки

У відповідності до Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" згідно з класифікацією табл. 1 розділу 5 ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ", проектовані будинки відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2 та не відноситься до об'єктів, що можуть спричинити екологічну катастрофу.

Згідно з табл.2 п.5.3 ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ" термін експлуатації Теf будівель об’єкту, що проектуються,  становить 60 років. 

Для забезпечення безвідмовності розрахунки всіх несучих та огороджувальних конструкцій будівель, що проектуються, виконувались з урахуванням граничних станів першої та другої груп на сполучення навантажень згідно з вимогами ДБН В.1.2-2:2006, ДСТУ Н Б В.1.2-13:2008, з урахуванням коефіцієнту надійності за відповідальністю відповідно до ДБН В.1.2-14-2018:

• для конструкцій категорії "А" (фундаменти, перекриття, колони, балки та стіни) - І - група граничних станів - 1.1, ІІ - група граничних станів – 0.975;

• для конструкцій категорії "Б" (перетинки, елементи покрівлі) - І - група граничних станів -1,05, ІІ - група граничних станів – 0.975;

• для конструкцій категорії "В" (перегородки) - І - група граничних станів -1,0, ІІ - група граничних станів – 0.975.

Для забезпечення живучості основних конструкцій та об'єкта в цілому передбачено вжиття відповідних заходів.

Живучість будівлі забезпечується:

• конструктивною схемою будівлі, що забезпечує просторову жорсткість;

• резервуванням несучої здатності головних несучих конструкцій шляхом застосування коефіцієнтів надійності на навантаження; 

• влаштуванням монолітних конструкцій каркасу та перекриття, що підвищують просторову жорсткість будівлі, перерозподіляють навантаження та зменшують чутливість до нерівномірних осідань ґрунту основи;

• застосуванням несучих конструкцій, у яких межа вогнестійкості більша, а межа поширення вогню менша, ніж вимагає ДБН В.1.1-7-2016 для будівель II ступеню вогнестійкості;

• дотриманням протипожежних заходів щодо захисту конструкцій.

Надійність, у тому числі довговічність і живучість, забезпечується одночасним виконанням вимог, які висуваються до вибору матеріалів, конструктивних і об’ємно-планувальних рішень, до методів розрахунку, проектування та контролю якості робіт при виготовленні конструкцій та їх зведенні, а також дотриманням правил технічної експлуатації, нагляду і догляду за конструкціями.

Повний плановий огляд та технічного обстеження приміщень об’єкту після реконструкції передбачено провести через 3 роки.

Електротехнічні рішення

Джерело живлення – існуюча властна  трансформаторна підстанція РП-27 напругою 10/0,4 кВ.

 Електропостачання споживачів електроенергії передбачається лінією перемінного струму напругою 380\220 В з глухим заземленням нейтралі. Категорія надійності електропостачання –ІІ.

Облік електроенергії існуючий на РП.

Проектом прийнята у внутрішніх установках будівлі система заземлення TN-С-S з роздільним нейтральним N і захисним РЕ провідниками.

Встановлення електричних щитків передбачається на висоті 1,8 м від рівня підлоги до верху ящика. 

Проектом передбачено робоче освітлення на напругу 220 В в усіх приміщеннях та аварійне. У приміщеннях електрощитових та вентиляційних камер передбачено ремонтне освітлення на напругу 12В.

Освітлювальна арматура вибрана в залежності від категорії середовища та призначення приміщень.

Для загального освітлення прийняті світильники з світлодіодними лампами.Управляти електричним освітленням передбачається по місцю.

Групові силові мережі виконуються кабелем марки ВВГнг-ls у металевому лотку та під шаром штукатурки.

Групові мережі освітлення виконуються кабелем марки ВВГнг-ls у металевому лотку, приховано у пустотах перекриття та під шаром штукатурки.

Для автоматичного контролю і сигналізації про загазованість приміщення природним газом у проектуємих будівлях встановлюється наступне обладнання:

- сигналізатор загазованості «Варта 1-03П» з датчиками та джерелом безперебійного живлення. Висота встановлення датчиків становить 0,3 м від стелі.

Сигнали про загазованість виводяться у офісне приміщення 222 (поз.1,2) та місце для чергового 116 (поз.14,19).

Телефонізація на об’єкті здійснюється телефонами формату СDМА з прямими міськими номерами.

Система захисного заземлення

Влаштувати загальний контур захисного заземлення будівлі за допомогою горизонтальних та вертикальних заземлювачів опором не більше 4 Ом. Всі з'єднання виконати за допомогою зварювання, хомутних або болтових з'єднань. Облаштувати головну шину заземлення ГШЗ.

Проектом передбачається облаштування системи заземлення типу TN-С-S. Розділення PEN-провідника на РЕ- та N-провідники виконати в ГРЩ.

Опалення та вентиляція

Опалення  та охолодження складських приміщень проектується суміщене з вентиляцією за допомогою руфтопів та припливно-витяжними установками.

 В допоміжних приміщеннях складів опалення передбачено електричними конвекторами "ЭВНА"  ОАО "МАЯК".

В офісних будівлях при складі опалення здійснюється окремими водяними системами опалення. Опалювальні прилади  -  радіатори стаклеві "KERMI FKO 11" та  "KERMI FKO 22"  Н=500мм, в приміщеннях душових,  приміщеннях підвалу - регістри з гладких труб  Ø108х4 по ДСТУ 8943.

Система опалення офісних та побутових приміщень принята двотрубна  з поліпропіленових труб

  "EKOPLASTIK FIBER BASALT PLUS" .

Вентиляцiя офісних приміщень запроектована припливно-витяжна з природним та механічним спонуканням повітря. Повітропроводи та вентиляційні шахти запроектовано зі сталі тонколистової оцинкованої по ДСТУ 8802:2018. 

В будівлях при складах для офісних та побутових приміщень (поз.1,14) запроектовано окремі теплогенераторні  з встановленням електрокотлів KOSPEL S.A. EKO.L2-36. Теплогенераторні призначені для теплопостачання та гарячого водопостачання побутових приміщень розподільчого центру. Приготування гарячої води здійснюється в ємкістному бойлері V=750 літрів  OKC 750 NTRR/BR  "DRAZICE" (поз.1), та буферних ємністях з функцією непрямого нагрівання води з електротеном "Теплобак"  ВТА-2  V=1500л  (поз.14). 

Система теплопостачання - двотрубна, закрита.

 Нагрів повітря в вентиляційних установках здійснюється електрокалориферами.

Водопостачання та каналізація

Проектом передбачені системи водопостачання:

- зовнішня протипожежна;

- зовнішня господарсько-питна;

- система автоматичного пожежогасіння;

- внутрішня протипожежна;

- внутрішня господарсько-питного водопостачання;

- внутрішня гарячого водопостачання.

Джерелом господарсько питного та зовнішнього протипожежного водопроводу об’єкту є проектуєма водопровідна мережа по вул. Промисловій. Проект водопровідної мережі "Будівництво мережі водопроводу Д=110-160мм по вул. Промисловій  з кільцюванням мережі водопроводу Д=250мм по вул. Гонти та Д=110мм по вул. Садовій в  м. Вінниці" розроблено комунальним підприємством "Вінницяоблводоканал".

Для будівель складського призначення шириною 60 м та більше, з ступенем вогнестійкості ІІ, категорія за вибухо-пожежною та пожежною небезпекою «В» та об’ємом будівлі 114871,30 м³ витрата води на зовнішнє пожежогасіння становить 40 л/с. 

        Пожежогасіння будівель передбачено здійснюватися безпосередньо від пожежних гідрантів які запроектовані на зовнішній мережі протипожежного водопроводу згідно п.13.3.4 ДБН В.2.5-74. Джерелом води на зовнішнє пожежогасіння є запроектовані надземні пожежні резервуари міст.2х246 м3.

Внутрішні мережі водопроводу будівлі виконуються з труб водопровідних поліпропіленових труб sdr 7.4 "EKOPLASTIK. Ввід господарсько - питного водопроводу запроектовано із поліетиленових напірних труб по ДСТУ EN 12201-2: 2018 ПЕ100 ∅110. Будівля забезпечена проектуємим  вводом діаметром110 мм. На вводі проектується встановлення водомірного вузла з лічильником диаметром - 25 мм з обвідною лінією.

Гаряче водопостачання передбачається від запроектованих електроводонагрівачів в тепловому пункті.

Зовнішня каналізаційна мережа виконується з поліпропіленових  каналізаційних труб зі структурованою стінкою фірми "Ельпласт  Ø160мм , Ø200мм   по ДСТУ Б В.2.5-32:2007.    Каналізаційні колодязі виконуються з збірного з/б по ТП902-09-22.89. Стоки від сантехнічних приладів приміщень поступають в проєктуєму каналізаційну мережу з подальшим відведенням в існуючу каналізаційну мережу м. Вінниця.

Відведення дощових стоків - поверхневі стічні води з території найбільш забруднених ділянок автостоянки та проїзжої частини перед скиданням у дощову каналізацію передбачено очищатися на локальних очисних спорудах. Передбачено очисні споруди дощових вод фірми «АСО»  q=30.0 л/с Oleopator C-FST 30/5000 стандарт.

Трубопроводи самопливної мережі виконуються із труб ПНД Е2-К для зовнішньої каналізації «Єльпласт» м.Львів.

      Внутрішня каналізаційна мережа прокладається з пласмасових каналізаційних труб ∅50 та Ø110мм "ОSTENDORF". Стічні води від санітарно - технічних приладів відводяться в проектуєму каналізаційну мережу. Внутрішні водостоки вище відм. 0.000 запроектовані із поліетиленових каналізаційних труб низького тиску фірми RAINPLUS.

Вода із системи внутрішніх водостоків нижче відм. 0.000 відводиться безнапірним  трубопроводом в існуючу зовнішню мережу дощової каналізації підприємства. Відвід дощових вод та талих вод з покрівлі будинку передбачено системою внутрішніх водостоків (закритим способом через водостічні воронки сифонного ефeкту Valsir Rainplus ∅110 з нагрівальним елементом).

Пожежна безпека

Ступінь вогнестійкості розподільчих центрів, адміністративних будівель – ІІ,  

Ступінь вогнестійкості прохідних - ІІІа

Необхідні межі вогнетривкості конструктивних елементів  ІІ степені  вогнестійкості:

- Стіни несучі та сходових кліток (адмінбудівлі) RЕІ 150 MO;

- Стіни  самонесучі  (адмінбудівлі)                            RЕІ 75 MO

- Стіни  зовнішні ненесучі (розподільчі центри)    Е 30 МО;

- Перекриття міжповерхові     REI 45МО;

- Колони              R 120 MO;

- Перегородки     EI 15 МО;

- Стіни сходових клітин   R 120 MO;

- Сходові площадки, косоури, марші сходових кліток     R 60 MO;

- Шахти димовидалення, вентиляційні шахти   ЕІ 45 MO;

- Плити , прогони суміщених покриттів       RE15 МО;

- Балки суміщених покриттів                         R30МО.

В проекті передбачені слідуючі заходи по пожежній та вибухопожежній безпеці:

• ширина дверних прорізів, сходових маршів та площадок, їх огорожа в будівлях  відповідають вимогам діючих норм;.

• у притвори вхідних дверей встановлені ущільнювальні прокладки, місця перетинання комунікацій з конструкціями підлягають ущільненню;

• адміністративні будівлі мають 2  сходові клітки, які є основними шляхами евакуації (для поз .14 - зовнішні евакуаційні сходи типу С3);

• для захисту від проникання газу в приміщення введення інженерних комунікацій підлягають герметизації відповідно до деталей комплексу 7373-3 "Типові деталі ущільнення введень інженерних мереж у цивільні будинки”;

• будівлі розподільчих центрів відділені від адміністративно-побутових приміщень  протипожежними стінами 1-го типу з межею вогнестійкості REI 150, в яких встановлюються протипожежні двері з межею вогнестійкості EI 60, а також приміщення  насосної розділяються  протипожежними перегородками 1-го типу з межею вогнестійкості EI 45 в яких встановлюються ворота та двері з межею вогнестійкості EI 30;

• будівлі розподільчих центрів поз15, 19 розділені на протипожежні відсіки протипожежними стінами 1-го типу з межею вогнестійкості REI 150, в яких встановлюються  протипожежні ворота з межею вогнестійкості EI 60.  

• двері комор, електрощитової, венткамери,  двері між розподільчим центром і адмінбудівлею виконані  протипожежними;

• вихід на покрівлю здійснюється по вертикальним зовнішніх металевих драбинах;

• для утеплення зовнішніх стін, покрівлі застосовуються негорючі матеріали;

• на шляхах евакуації опорядження стін і стелі, покриття підлог в сходових клітках, запроектовано із негорючих матеріалів;

• вентшахти виводяться вище покрівлі і закінчуються зонтами і дефлекторами;

• протипожежні двері, ворота виготовити на підприємстві, яке має сертифікат Державного центру сертифікації виробів протипожежного призначення. Двері, ворота  повинні забезпечувати ступінь вогнестійкості даного типу дверей, воріт по проекту і мати позначку на торці полотна. На придбані двері, ворота повинен бути  сертифікат відповідності;\

• у сходових клітках та коридорах передбачені вікна, що відкриваються для провітрювання площею 1,2м2. згідно ДБН В 1,1-7-2021,

• двері на шляху евакуації виконі з відкриванням по ходу евакуації; дверi в санвузлах, тамбурах забезпечуються наборами дверними для само закривання,                                 пружинами з ущiльненням притулiв;

• у притвори дверей встановлені ущільнювальні прокладки, місця перетинання комунікацій з конструкціями підлягають ущільненню;

• для забезпечення необхідної межі вогнестійкості металоконструкцій  добудови розвантажувальної рампи (R 120-для колон, REI 45- для балок перекриття; R-30 - для балок та ферм покриття) слід використати вогнезахисні матеріали:

• для колон – вогнезахисне покриття “НЕОСПРЕЙ” для сталевих конструкцій середньою товщиною сухого шару покриття не менше 32мм; 

• для балок – вогнезахисне покриття “НЕОСПРЕЙ” для сталевих конструкцій середньою товщиною сухого шару покриття не менше  10 мм для балок та ферм покриття;

• для забезпечення необхідної межи вогнестійкості металевих косоурів сходів (R 60) слід використати вогнезахисні матеріали:

• вогнезахисне покриття “НЕОСПРЕЙ” для сталевих конструкцій середньою товщиною сухого шару покриття не менше  20 мм ;

• повітропроводи  , які транзитом проходять в перекритті, прокладаються з межею вогнестійкості  ЕІ 30. Місце проходу транзитного повітропроводу системи вентиляції, який перетинає перекриття, слід ущільнити негорючими матеріалами:  протипожежним герметиком "PROMASTEL" фірми Promat .

Для обмеження поширення пожежі між будівлями встановлені протипожежні відстані, зниження пожежної небезпечності будівельних матеріалів, що використовуються в зовнішніх огороджувальних конструкціях, влаштування протипожежних стін та зменшення віконних прорізів у зовнішніх стінах. Для обмеження поширення пожежі в будівлі досягається за допомогою протипожежних перешкод: стін, перегородок, перекриттів. Прорізи в таких стінах прорізи заповнюються протипожежними: дверима, ролетами, вікнами, люками, завісами. Запроектовані та існуючі будівля  розбиті на протипожежні відсіки, які обмежені протипожежними стінами:

• перший відсік в вісях 1-4  (поз1),

• другий відсік в вісях Б-Д (поз2),

• третій відсік в вісях А*-О* (поз15),

• четвертий відсік в вісях А**-С**(поз.19),

• п'ятий відсік в вісях А-Д (поз. 14).

Відсіки відокремлені між собою стінами з керамічної цегли – 380мм,250мм.,  газосилікатних  блоків товщиною – 200мм. Протипожежні двері, завіси з межою вогнестійкості ЕІ30.

 Площа першого відсіка становить – 608,30 м2,  другого відсіка – 1791,04м2, третього відсіка– 7242,13м2, четвертого відсіку - 8075,90м2, п’ятого відсіку – 395,44м2.

Евакуація людей з другого та третього поверхів проводиться сходові клітки та металеві сходи евакуаційного виходу. Виходи з кожного протипожежного відсіку проводяться на три сторони відсіку: безпосередньо назовні, та в інші приміщення що межують з відсіком. Це дозволить кращий доступ для пожежегасіння та димовидалення. Зв’язок з горищем відбувається через протипожежний люк, який знаходиться в сходовій клітці.

Пожежна безпека у розподільчих центрах забезпечується комплектом проектних рішень, направлених на попередження пожежі та вибуху, а також створенням умов, які забезпечують успішне гасіння, евакуацію людей та матеріальних цінностей.

Автоматичні системи пожежогасіння та флегматизації (АСПГ) (розроблено за окремим проектом проектувальник ТОВ «Аква-Люкс, Вінниця»)

У відповідності до вимог ДБН В.2.5-56:2014 складські будівлі категорії В за пожежною небезпекою зі зберіганням на стелажах висотою 5,5 м та більше підлягають обладнанню АСПГ усі приміщення з урахуванням норм додатка Р ДСТУ Б EN 12845:2016. Клас пожежної небезпеки згідно спеціальної класифікації додатку – вироби зі звичайної пластмаси в картонній упаковці. 

Проектом прийнято захист складських приміщень швидко реагуючими спринклерами для раннього гасіння пожежі типу ESFR з номінальним значенням К-фактора 320.

Адміністративно побутові корпуса обладнуються системою автоматичного пожежогасіння. Клас пожежної небезпеки – ОН1. До застосування прийняті водозаповнені секції з окремими вузлами керування  та спринклери з номінальним значенням К-фактору 80.

Приміщення протипожежної насосної станції – вбудоване, відокремлене від суміжних приміщень будівельними конструкціями, що мають межу вогнестійкості не менше 60 хвилин та обладнане виходом назовні. Захист приміщення здійснюється спринклерною системою, під’єднаною за незворотним клапаном насосу через допоміжну запірну арматуру, що закріплена у відкритому положенні.

Всі спринклерні секції оснащені сигналізаторами протоку для забезпечення візуального та звукового оповіщення про спрацювання та тестово-дренажними клапанами.

В приміщенні насосної станції встановлено дві групи насосів (кожна з них складається з робочого, резервного насоса та насоса-жокея):

- для покриття витрат системи автоматичного пожежогасіння – Q=658,5 м3/год., Н=76,5 м в.ст.;

- для покриття витрат системи внутрішнього пожежогасіння -  Q=36,72 м3/год., Н=41,0 м в.ст.

Для потреб автоматичного та внутрішнього пожежогасіння об’єкту в приміщенні насосної станції встановлюються 2 наземних збірних резервуари Ø8,3 м, Н=7,5 м об’ємом 397 м3 кожний. Підтримання рівня води та підживлення протипожежних водойм забезпечується регуляторами рівня води від вводу міського водопроводу. При пожежі подача води на регулюючі клапани здійснюється по обвідній лінії через засувку з електроприводом.

За ступенем забезпечення надійності електропостачання електроприймачі АСПГ належать до І категорії. Їх електроживлення передбачено від двох незалежних джерел електропостачання.

Приміщення насосної станції обладнано системами опалення, вентиляції, збору та відведення дренажних вод, КНС відведення аварійних розливів. Опалення приміщення забезпечує температуру не нижче 10 оС і виконується за допомогою електроконвекторів «Термія», обладнаних терморегуляторами.

Для захисту приміщень електрощитових та серверної проектом передбачено влаштування автоматичного модульного порошкового пожежогасіння. В якості вогнегасної речовини прийнято «Фактор-АВС 40», що під високим тиском зберігається у модулях пожежогасіння  Спрут-3. В приміщенні чергового персоналу встановлюється станція автоматичного пожежогасіння Гамма-108 САТ, що підтримує 4 напрямки.

В приміщенні з баком дизельного палива для потреб насосного агрегату АСПГ проектом передбачено автономне модульне порошкове пожежогасіння. 

Автоматична система водяного спринклерного пожежогасіння (АСВСП) (розроблено за окремим проектом проектувальник ТОВ «Аква-Люкс, Вінниця») 

Згідно з вимогами додатку В ДБН В.2.5-56:2014, завдання на проектування, обладнанню АСВСП підлягають приміщення розподільчих центрів на відм. 0.000, загальною площею:

АСВСП призначена для виявлення осередку пожежі, сигналізації про його виникнення в приміщення чергового персоналу, подачі і розподілення в приміщеннях, що захищаються, вогнегасної речовини з метою гасіння пожежі на початковій стадії горіння.

Виходячи з пожежної безпеки і фізико-хімічних властивостей речовин і матеріалів, що зберігаються і використовуються в приміщеннях, які захищаються, в якості вогнегасної речовини прийнята вода.

АСВСП забезпечує:

● спрацювання протягом часу, який має бути меншим за час початкової стадії розвитку пожежі;

● розрахункову інтенсивність подачі вогнегасної речовини;

● локалізацію пожежі протягом часу, необхідного для введення в дію оперативних сил і засобів.

Прийнята водозаповнена АСВСП.

Приміщення, що захищається, за ступенем небезпеки розвитку пожежі, відповідно до ДСТУ EN 12845:2016 відноситься до групи Ordinary Hazard Group 2 (ОН2), Приміщення складу, що захищається, за ступенем небезпеки розвитку пожежі, відповідно до ДСТУ EN 12845:2016, відноситься до групи HHS1.

Джерело водозабезпечення АСВСП – пожежні резервуари існуючі та проектуємі загальною місткістю 900 м3.

Для подачі вогнегасної речовини застосовані універсальні зрошувачі з К-80 (68°С).

В черговому режимі підвідні трубопроводи АСВСП, розподільні і живильні трубопроводи спринклерної секції складу знаходяться під тиском 0,62 (6,2) МПа (кгс/см²) від насоса-жокея. Тиск в черговому режимі в трубопроводах спринклерної секції складу 0,2 (2,0) МПа (кгс/см²).

Передбачений автоматичний пуск АСВСП при спрацюванні спринклерів. Вузол керування розміщений в приміщенні розподільчого центру поз 15, 

За ступенем забезпечення надійності електропостачання електроприймачі АСВСП належить відносити до І категорії. Їх електроживлення передбачено від двох незалежних джерел електропостачання.

Сигнал про пожежу передається на пульт пожежного спостереження міста за допомогою обладнання передачі тривожних сповіщень на ППС.АСВСП передбачається для постійної роботи в автоматичному режимі.

Контроль за її роботою здійснюється з приміщення пожежного поста.

В режимі контролю трубопроводи АСВСП перед вузлами керування та трубопроводи спринклерної секції складу заповнені водою і  знаходяться  під тиском від насоса-жокея та комунального водопроводу. В режимі контролю в трубопроводи спринклерної секції паркінгу після вузла керування заповнені стисненим повітрям від компресора ВКП LB 340 10-100 ІК «Лідер». При руйнуванні скляної  колби  спринклера,  внаслідок  виникнення  пожежі,  у  розподільному  та живильному трубопроводах падає тиск і відкривається клапан вузла керування, пропускаючи воду через відкритий зрошувач на осередок пожежі. При відкритті вузла керування та подачі води в секцію спрацьовує СТУ, встановлений на вузлі керування, який видає сигнал про пожежу. Електроконтактні манометри на напірному трубопроводі жокей-насоса формують командний імпульс на вмикання насосу. Місцеве включення пожежного насоса використовується для опробування електродвигунів і при ремонті. Вимикання пожежного насоса виконується вручну з приміщення насосної станції.

Заходи по доступності території об'єкту для маломобільних груп населення

У проекті передбачено умови безперешкодного і зручного пересування маломобільних груп населення (МГН) по території з урахуванням вимог ДБН В 2.2-40:2018 ”Інклюзивність будівель та споруд”. 

Для можливості пересування, людей похилого віку та маломобільних груп населення, які користуються кріслами-колясками, а також людей з фізичними вадами влаштовуються пандуси, запроектовані пішохідні доріжки та тротуари шириною 1,5 - 3м, а також площадки, які забезпечують вільні повороти крісла-коляски. Крім того, в місцях перетину пішохідних шляхів з проїздами для можливості користування маломобільними групами населення передбачені ”втоплені борти”. Передбачаються місця для паркування автотранспортних засобів, які належать інвалідам (не менше 10% від загальної чисельності).

Ширина шляху руху на ділянці при зустрічному русі маломобільних груп населення на кріслах-колясках повинна бути не менше 1,8 метри, з урахуванням габаритних розмірів крісел-колясок відповідно до чинних нормативних документів.

Поздовжній ухил шляху руху, по якому відбувається проїзд маломобільних груп населення на кріслах-колясках, не повинен перевищувати 5 %. Поперечний ухил шляху руху прийнято в межах 1-2 %. Перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж дорожнього покриття, експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищують 2.5 см. Зовнішні сходи обладнані електричним підйомником, який призначений для інвалідів на візках.

Покриття пішохідних доріжок, тротуарів і пандусів не влаштовується з сипних або крупноструктурних матеріалів, що перешкоджають пересуванню МГН на кріслах-колясках або на милицях.

Заходи з охорони праці та техніки безпеки

Виконання робіт передбачено здійснювати по технологічним картам ПВР під керівництвом інженерно–технічного працівника з дотриманням вимог ДБН А.3.2-2-2009 "Охорона праці і промислова безпека в будівництві. Передбачає ведення будівельно–монтажних і навантажувально–розвантажувальних робіт, а також транспортування матеріалів і конструкцій, із дотриманням заходів щодо техніки безпеки для БМР.

Для забезпечення безпеки  при експлуатації електротехнічних пристроїв проектом передбачається:

- відповідність застосованого електрообладнання та кабельної продукції умовам роботи установки в нормальних та аварійних  режимах ;

- виконання захисного  заземлення електроустановки та  технологічного обладнання; 

- виконання захисного відключення при дотику людини до частин електрообладнання, що знаходиться під напругою, а також при виникненні струмів витоку в електромережі, що перевищують 30 мA.

Обслуговуючий персонал повинен бути забезпечений комплектом захисних засобів згідно з вимогами по охороні праці при експлуатації електроустановок споживачів.

Заходи   від   шуму  та  вібрації

Припливна установка та витяжні вентилятори з’єднується з системою повітропроводів через гнучкі вставки, що запобігають розповсюдженню вібрації. Для зниження шуму від припливно-витяжних установок в конструкції передбачено шумоглушники.

Проектом передбачено витяжні вентилятори, які одночасно з високою продуктивністю та тихим ходом завдяки збалансованому двигуну та крильчатці, мають низький рівень шуму. Вентилятори, які закладено  в проекті  мають звуковий рівень 36-57дБ, та знаходяться в санвузлах та зовні. Руфтопи знаходяться поза складськими приміщеннями. Звукоізоляційна здатність стін будівлі  - 52 дБА.  

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)

У відповідності з вимогами постанови Кабінету Міністрів України №227 ДСК від 02.03.2010, об’єкт проєктування не віднесений до переліку об’єктів національної економіки, які відносяться до категорій по цивільній обороні та відповідно Постанови Кабінету Міністрів №6 від 9.01.2014 нема в переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Враховуючи зміни, пов'язані з війною, за окремим проєктом сторонньою організацією передбачається  проєктування окремо розташованого підземного бомбосховища. 

Відповідно до існуючих договірних відносин замовник, користується існуючим сховищем іншого підприємства.

Обєкт проекування не відноситься до об’єктів підвищеної небезпеки.

Охорона навколишнього природного середовища

Відповідно до ДБН А.2.2-1-2021. «Склад та зміст матеріалів ОВНС при проектуванні і будівництві підприємств, будівель і споруд» вплив на навколишнє середовище проектуємого комплексу розглядається в двох аспектах – при проведенні будівельних робіт, експлуатації та плановій діяльності.  

При визначенні джерел негативного впливу на навколишнє середовище розглядалися умови, за яких вони можуть виникнути під час:

• виконання будівельних робіт;

• обслуговування та планової діяльності;

• аварійних ситуацій.

В процесі будівництва буде відбуватися тимчасовий вплив на навколишнє середовище (атмосферне повітря, водне середовище, ґрунти, рослинний та тваринний світ):Вплив на атмосферне повітря пов'язаний із забрудненням повітряного басейну пилом і продуктами спалювання пального при роботі будівельної техніки та автотранспорту, при проведенні зварювальних робіт.

Негативний вплив на земельні ресурси пов'язаний з порушенням ґрунтового покрову будівельною технікою, можливим забрудненням ґрунтів будівельним сміттям і паливо-мастильними матеріалами.

Вплив на поверхневі та підземні води можливий при аварійних проливах палива працюючими механізмами.

Вплив на рослинний та тваринний світ можливий при знесенні під час будівництва дерев та кущів.

Серед джерел негативного впливу на навколишнє середовище при обслуговуванні та плановій діяльності об'єкта можливі такі:

• на геологічне середовище – не впливає, будівництво здійснюється відповідно до результатів інженерно-геологічних досліджень, виконуються всі необхідні підготовчі та попереджуючі роботи. Виконуються заходи по технічній експлуатації об’єкта;

• на повітряне середовище – вплив припустимий, основні джерела викидів забруднюючих речовин – автомобілі з працюючими двигунами на стоянках, забруднення атмосфери – в межах нормативів.

Фізичні фактори – джерела вібрації, ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, статичної електрики на об’єкті відсутні.

На водні об’єкти – не впливає, скиди стічних вод в відкриті водойми відсутні, джерелом водопостачання служить внутрішня мережа водопроводу, скидання господарчо-побутових стоків здійснюється самопливною мережею каналізації з підключенням до внутрішньо-майданчикової каналізаційної мережі. 

Відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку передбачається закритою системою внутрішніх водостоків у закриту систему дощової каналізації. Поверхнева вода по спланованих територіях відводиться на проїзди, звідки по лотках утворених між бортовим каменем і проїзною частиною скидається через дощоприймачі в мережу дощової каналізації. На ділянках озеленення дощові і талі води інфільтруються в ґрунт. 

Тротуари передбачено влаштувати із фігурних елементів мощення та асфальтобетону. Тротуарне покриття відмежовується від проїздів бордюром, а від ґрунтового покриття ділянок озеленення − поребриком. 

Вплив під час експлуатації буде носити тривалий характер – протягом усього періоду експлуатації об’єкта. 

Аварійна ситуація пов'язана з виникненням пожежі може призвести до забруднення повітряного середовища, загибелі людей. Серед забруднюючих речовин, що можуть виділятися під час пожежі будуть продукти згоряння органіки, пластикових виробів з облаштування приміщень. Вплив буде носити тимчасовий характер.

Безперечно, деякий негативний вплив здійснюється під час будівництва та експлуатації об’єкту, але за умови виконання проектних рішень та заходів відповідно до природоохоронних вимог, шкідливий вплив від об’єкту є в межах норм і не погіршує стан навколишнього природного середовища та не має істотного впливу на погіршення здоров’я людей.

Тверді будівельні відходи, які утворяться під час реконструкції будівлі, а також відходи господарської діяльності по мірі накопичення будуть вивозитися на місця їх постійного захоронення, погоджені з місцевою владою.

В підготовчий період реконструкції передбачено  виконати детальне інструментальне обстеження прилеглої ділянки на предмет радіаційного забруднення, яке може негативно вплинути на проектну забудову. Передбачено провести  радіаційний контроль об’єкта на  стадії  завершення  будівництва. Радіаційний контроль рівнів ППД зовнішнього гамма–випромінювання проводиться в усіх приміщеннях. Для даного об’єкту рівень ППД зовнішнього гама–випромінювання в приміщеннях не повинен перевищувати 0,26 мкГр/год, а ЕРОА радону–222  –       50 Бк/м3.

Заходи щодо енергозбереження

Для забезпечення нормативних вимог опору теплопередачі огороджувальних  конструкцій у відповідності із ДБН В.2.6-31:2021 проектом передбачено:

• зовнішні стін розподільчих центрів із “сендвіч-панелей” з утеплювачем       негорючими плитами із мінеральної вати товщ.150мм з приведеним опором теплопередачі стіни R∑np =3,55 м2 К/Вт;

•  цегляні стіни існуючих адмінбудівель товщ.510 мм із  керамічної цегли КРпв 125/1800/25 ДСТУ Б.В.2.7-80-98 на розчині М50 з утепленням із зовнішньої сторони мінплитами Y=45кг/м3 товщ. 150мм в вентильованій фасадній системі зовнішнім облицюванням профільованими листами ТП-35 фірми ТПК по металевих Z- прогонах з приведеним опором теплопередачі стіни відповідно  R∑np= 4,0 м2 К/Вт ;

• зовнішні стіни прибудов сходів до адмінбудівель, вставки-переходу біля розподільчого центру поз 19 із керамічних блоків  «Кератерм» М100 на цементному розчині М50 з утепленням із зовнішньої сторони мінплитами Y=55кг/м3 товщ. 100мм в вентильованій фасадній системі -  з приведеним опором теплопередачі стіни R∑np=4,10 м2 К/Вт;

• покриття адміністративних корпусів горищне. В якості утеплювача горища прийняті мінлити  Y=45кг/м3 з  опором теплопередачі покриття R=6,468 м2 К/Вт;

• покриття будівель розподільчих центрів  виконане суміщене багатошарове: металеві  профільовані листи ТП 94х0.7 фірми “ТПК” по залізобетонних балкахих балках з утеплювачем “PIR” Y=120кг/м3 h=100мм   та   покрівельна мембрана “Protan Se1.6mm”.мм  з приведеним опором теплопередачі конструкції покриття  R∑np cci  =  3,49 м2 К/Вт;

• покриття над вставкою-переходом біля розподільчого центру поз .19 суміщене по залізобетонних плитах з утеплювачем “PIR” Y=120 кг/м3 h=200 мм та покрівельної мембрани “Protan Se1.6mm” з приведеним опором теплопередачі конструкції покриття  R∑np cci  =  7,01 м2 К/Вт;

• проектом прийнято в адміністративних будівлях металопластикові вікна з двокамерним склопакетом з розрахунковим опором теплопередачі конструкції R∑npwi =0,90 м2 К/Вт; в розподільчих центрах встановлюються металопластикові вікна з однокамерними склопакетами з розрахунковим опором теплопередачі конструкції  Rо=0,45м2 С/Вт.

Проектом передбачено прийняті  до  установки  газові руфтопи мають  ККД   90 %.  Для економії енергії більша частина вентиляційних установок в офісних приміщеннях запроектовано з рекуператорами.

Для регулювання витрат тепла біля опалювальних приладів в офісних приміщеннях встановлені  регулюючі клапани RА-N фірми  "Данфосс".

        В місцях встановлення опалювальних приладів між зовнішньою стіною і приладом установлюється тепловідбивна ізоляція  “Алюфом” шириною 500мм.

Припливні повітроводи та витяжні повітроводи покриваються тепловою ізоляцією.

Проектом передбачено:

- децентралізоване управління групами світильників з урахуванням зміни освітленості;

- прийнята економічна світлотехнічна арматура з світлодіодними лампами.

    За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що проект «Реконструкція ремонтно-механічної майстерні та адміністративних будівель в складську будівлю з адміністративно-технічними приміщеннями по вул. Промислова, 7а в м. Вінниці» (коригування) - розроблений  відповідно до завдання на проектування та вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, вимогам санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.