Замовник будівництва – ТОВ "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ЖИТЛОБУД-ПОДІЛЛЯ"

Генеральний проєктувальник – ПП "Архітон"

(Юридична адреса: 29000, Хмельницька обл., мисто Хмельницький, ВУЛИЦЯ ПРИБУЗЬКА, будинок 14, квартира 40  тел. 050-376-11-28 Код ЄДРПОУ 35883661)

Головний інженер  проєкту – Любинецький В.Т.

(Кваліфікаційний сертифікат: АА000590 дата видачі  03.10.2012р.)

Вихідні дані:  

- лист про проведення експертизи об'єкту;

- завдання на проєктування

- містобудівні умови та обмеження: MU01:8936-1518-7381-6456

- ТУ  №25 від 08.02.2023р.;

- ТУ №290-ТУп-34-0223 від 03.02.2023р.

Архітектурно-будівельні та конструктивні рішення

       Проєктом передбачається нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Шевченка, 41 в м. Хмельницькому. Будинок розміщує 40 квартир. 

         1. Фундамент

Палі буроін’єкційні ф420 та Ф620 з бетону по ДБН В.2.6-98:2009, армовані арматурою кл. А500с та А240 згідно ДСТУ 3760:2006.

Ростверк з бетону по ДБН В.2.6-98:2009, армовано арматурою кл. А500с та А240 згідно ДСТУ 376010

2. Стіни фундаменту

Бетонні фундаментні блоки серійного виготовлення.

Монолітні колони, пілони з бетону по ДБН В.2.6-98:2009, армовані арматурою кл. А500с та А240 згідно ДСТУ 3760

Повнотіла керамічна цегли за ДСТУ Б В.2.7-61-97 на цементно-піщаному розчині

3. Плити перекриття

Плити перекриття залізобетонні багатопустотні по серіям 1.141.1 в.60, 1.141.1 в.63, 1.241.1-в.27, 1.141.1-в.39

4. Зовнішні стіни

З повнотілої керамічної цегли за ДСТУ Б В.2.7-61:2008 на цементно-піщаному розчині, товщиною 510-380 мм.

5. Перегородки

З ефективної керамічної цегли марки М75 за ДСТУ Б

В.2.7-61:2008 на розчині марки М50.

В санвузлах з повнотілої керамічної цегли пластичного формування марки М75 за ДСТУ Б В.2.7-61:2008 на розчині марки М50

7. Перемички залізобетонні по серії 1.038.1-1 в.1

8. Сходи Збірні залізобетонні по серіям 1.152.1-8, в.1, 1.151.1-6, в.1

9. Покрівля

Покрівля плоска, виконується із рулонних матеріалів згідно ДБН В.2.6-220:2017 "Покриття будинків та споруд".

10 Монолітні пояси

Монолітні пояси під перекриттям на рівнях 0.00, +12,400, +18,000; +24,000 з бетону по ДБН В.2.6-98:2009, армовані арматурою кл. А500 та А240 згідно ДСТУ 3760:2006

11. Утеплювач

Стіни – плити мінераловатні  =80 кг/м3 товщиною 100, 150, 250 мм

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проєктом передбачається нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Шевченка, 41 в м. Хмельницькому. Будинок розміщує 40 квартир.

Водопостачання  та водовідведення житлового будинку  передбачено від міських мереж водопостачання та водовідведення. 

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань енергозбереження, вплив проєктованої діяльності на параметри енергоефективності будівлі очікується в межах, визначених нормативними документами.

Розроблено розділ енергоефективність, в якому надано розрахунки опору теплопередачі огроджуючих конструкцій, теплостійкості, повітропроникності, мінімально допустиме значення температури на внутрішніх поверхнях, та вологісного стану.

Розроблено сертифікат енергоефективності. Клас енергетичної ефективності при опаленні та охолодженні «С».

На підставі вивчення  поданих матеріалів, проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку в м. Хмельницький, вул. Шевченка, 41» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Пожежна та техногенна безпека

  По відношенню до існуючої забудови будівля розташована згідно з протипожежними вимогами ДБН В.1.1-7-2016, з додержанням необхідних заходів, які запобігають розповсюдженню вогню на сусідні будівлі.

Для забезпечення протипожежної безпеки будівлі та успішного гасіння пожежі у разі її виникнення, евакуації людей та матеріальних цінностей, проектом передбачено ряд планувальних, конструктивних та інженерних заходів.

Основні конструкції будівлі виконані із неспалимих матеріалів.

У будинках ІІ ступеня вогнестійкості з умовною висотою понад  26,5 м у внутрішніх шарах системи зовнішнього облицювання стін будинку використовуються матеріали груп горючості НГ.

Мінімальні межі вогнетривкості будівельних конструкцій та максимальні межі поширення вогню по них (в см) прийнято згідно з таблицею 4 ДБН В.1.1-7-2016 як для ІІ ступеня вогнетривкості, а саме:

- для стін неcучих та сходових кліток – REІ 120, МО;

- для стін самонеcучих – REІ 60, МО;

- для внутрішніх ненеcучих стін (перегородки) – E15, МО;

- сходові площадки, косоури, сходові марші, балки, сходинки - R 60, МО;

- колони - R 120, МО;

- перекриття міжповерхові  - REІ 45, МО;

- плити покриття  - REІ 15, МО;

При будівництві об’єкту замовнику слід використовувати матеріали, що забезпечують нормативні вимоги до будівель ІІ ступеня вогнетривкості, що повинно бути підтверджено сертифікатом на ці матеріали.

При використанні будівельних конструкцій і матеріалів, які не мають класифікації за певним ступенем вогнестійкості їх слід приймати за результатами натурних вогневих випробувань проведених органами державного пожежного нагляду.

При будівництві об’єкту   використовуються матеріали, що забезпечують нормативні вимоги до будівель ІІ ступеня вогнетривкості, що повинно бути підтверджено сертифікатом на ці матеріали.

У будинку, на шляхах евакуації не  застосовуються будівельні матеріали з вищою пожежною небезпекою ніж:

а) Г1,В1, Д2, Т2- для облицювання стін, стель і заповнення в підвісних стелях вестибюлів, сходових кліток, ліфтових холів;

б) Г2, В2, Д2, Т2- для облицювання стін, стель і заповнення в підвісних стелях коридорів, холів і фойє;

в) Г2, РП1, Д2, Т2- для покриттів підлог вестибюлів, сходів, сходових кліток, ліфтових холів;

г) В2, РП2, Д2, Т2- для покриттів підлог коридорів, холів, фойє.

 Коридори поверхів запроектовано таким чином щоб

 обладнання, комунікації, які виступають з площини стін на висоті, меншій за 2 м, крім вертикальних комунікацій тепло- та водопостачання,   зменшували нормовану (розрахункову) ширину евакуаційного шляху . Шафи ПКК    виконуються з негорючих матеріалів та не зменшують нормовану (розрахункову) ширину евакуаційного шляху.

При використанні будівельних конструкцій і матеріалів, які не мають класифікації за певним ступенем вогнестійкості передбачено   приймати за результатами натурних вогневих випробувань проведених органами ДСНС.

Для евакуації з будинку передбачена сходова клітка типу Н1, що має вихід безпосередньо назовні на прилеглу до будинку територію на відм. 0,000.

Проектом передбачається можливість об’їзду будівлі.

Витрата води на зовнішнє пожежогасіння становить 15 л/с   (табл. 4 ДБН В.2.5-74-13 Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди ).

У сходових клітках типу Н1 на кожному поверсі будівлі передбачено вікна обладнані пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок.

Пристроями для самозачинення та ущільненнями в притулах   обладнані двері виходів: до сходової клітки, у тому числі двері зовнішньої повітряної зони сходової клітки типу Н1, з ліфтового холу, тамбуру.

Пожежонебезпечні та технічні приміщення (технічні приміщення, електрощитові, комори) відокремленні протипожежними перегородками 1-го типу та протипожежними дверима 2-го типу.

Вхідні двері квартир повинні мають клас вогнестійкості не менше ЕІ30.

Двері на покрівлю влаштовано протипожежними 2-го типу.

Передбачено обладнання будинку адресною автоматичною пожежною сигналізацією з використанням ПКП «Тірас Прайм А» . В приміщенні паркінгу передбачено влаштування АПС на базі ПКП «Тірас 4»

Влаштовано систему СПДЗ з коридорів житлових поверхів, приміщення підземного паркінгу,  керування системою димовидалення здійснюється від кнопок в шафах ПКК та за допомогою приймально -контрольного приладу АПС .

Передбачено влаштування внутрішнього протипожежного водопостачання 1 струменя з водовіддачою 2.5 /сек, на поверхах будинку . В підземному паркінгу запроектовано внутрішній протипожежний водопровід 2 струменя по  л. 2.5 /сек.

Влаштовано систему блискавкозахисту III рівня відповідно до ДСТУ EN 62305:2012

Передбачено споруду подвійного значення для укриття населення, розроблено  проект ІТЗ ЦЗ, відповідно до вимог ДБН А.2.2-3:2014, ДБН В.1.2-4-2006, відповідно до зміни №1 до п.5.50 ДБН В.2.2-15:2019 та  вимоги зміни №3 п.1 ДБН В 2.2-5:97.

 Основні вимоги до складу, змісту, порядку розроблення, погодження та затвердження розділу визначено ДСТУ Б А.2.2-7:2010. Відповідно до ст. 32 Кодексу цивільного захисту України та п. 3. ДБН В.2.2-5:97 захист населення,  передбачається в спорудах подвійного призначення (СПП).  Згідно вимог п.1.1 ДБН 2.2-5-97, для захисту мешканців будинку  передбачено влаштування споруди подвійного призначення з властивостями ПРУ.,   місткістю не менше їх проектної кількості.   Забезпечується дводобове безперервне перебування осіб, які укриваються. 

  Проведено розрахунок часу евакуації і безпечні зони відповідно до ДСТУ 8828:2019

Охорони праці

Проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку в м. Хмельницький, вул. Шевченка, 41»  розроблено  на підставі договору на проведення проектних робіт, на підставі завдання.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва — СС2.

Проєкт виконано згідно з документами діючими нормативними актами в будівництві.

Проєкт розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

Організація будівництва

         Проєктними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з капітального ремонту згідно діючого Законодавства.  

Проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку в м. Хмельницький, вул. Шевченка, 41» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці та кошторисної вартості будівництва.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника.