Клас наслідків (відповідальності) – СС2

Сукупний показник – СС2

Замовник будівництва - ПП "Надія"

Генеральний проєктувальник – ПрАТ "Черкасицивільпроект"

Вихідні дані:

(Юридична адреса: 18002, Черкаська обл, місто Черкаси, вул. Дашкевича, 27)

Головний інженер Рудик Іван Васильович (кваліфікаційний сертифікат АР 011072  виданий 09.06.2015р. )

- Завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- Лист про проведення експертизи об'єкту.

 Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Проектні рішення

 Земельна ділянка, площею 0,2 га,  що відведена для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями, розташована в центрі м. Черкаси  по вул.Гоголя,204, вул.Святотроїцька,82 у кварталі житлової та громадської забудови.

 Рельєф ділянки з перепадом висот у північному напрямку.

 На ділянці проектування знаходяться житлові та господарські будівлі, що підлягають знесенню. Цінні зелені насадження на ділянці відсутні.

Генеральний план

 Проєктований багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями являє собою 14- поверхову будівлю прямокутної форми, що складається з житлової блок-секції та вбудованих приміщень. Розміри будівлі в осях 40.70м х16.20м.

 Проєктним рішенням передбачено периметральне влаштування  автомобільних в’їздів-виїздів з вулиці Гоголя,  що  забезпечує вільний доступ пожежних машин. Вхід для мешканців будинку та відвідувачів вбудовано-прибудованих приміщень передбачений з дворового простору.

 Нормативний інсоляційний режим проєктованого житлового будинку та існуючих житлових будинків і майданчиків, - відповідає нормативній величині інсоляції житлових приміщень.

 Проєктним рішенням  передбачено влаштування двох наземних відкритих автостоянок (в т.ч. для маломобільних груп населення), велопарковки,  дитячого та спортивного майданчиків, для відпочинку дорослого населення, господарського майданчика.

Покриття проїздів та стоянок автомашин виконано з асфальтобетону, пішохідних доріжок і майданчиків – з декоративної  плитки (ФЕМ),  дитячого та спортивного майданчиків - покриття грунтобетонною сумішшю. 

 На вільній від забудови території передбачено посадку  листяних дерев та чагарників, влаштування газонів, а також встановлення малих архітектурних форм.

Проєктним рішенням  об'єкту проектування  забезпечується належний рівень доступності, зручності та інформативності мало-мобільних груп населення.

Архітектурно-планувальні рішення

 Згідно зі завданням на проектування,  будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими  приміщеннями  передбачено в одну чергу.

 Багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями являє собою 14 поверхову будівлю прямокутної форми, що складається з житлової блок-секції та вбудованих приміщень.

 В підвалі розташовані приміщення підвалу, електрощитова, бойлерна, індивідуальні теплові пункти (ІТП), насосна. Виходи з підвалу передбачено розосереджено, по осі “1” та по осі “13” безпосередньо назовні. Висота підвалу - 3.55м.

 На першому поверсі житлового будинку передбачені: - вбудовані приміщення громадського призначення - офіси, які мають свої окремі входи безпосередньо назовні; - сходова клітка, ліфтовий хол та ліфти - житлова частина будівлі; - приміщення пожпоста з санвузлом та окремим виходом.

Висота першого поверху - 3.6м.

 В будинку з 2 по 14 поверхи розташовано 104 квартири, з них: - 39 - однокімнатних квартир; - 52 - двокімнатних квартир; - 13 - трикімнатних квартир. Висота житлових поверхів з 2 по 14 поверхи - 2.7м.

 Житлові приміщення квартир забезпечені нормативною інсоляцією. Проєктним рішенням передбачено ізольований вхід до житлової блок-секції  від входів для відвідувачів приміщень громадського призначення.

 Зв'язок між поверхами здійснюється по сходах С1, що розташовано в незадимлюваній сходовій клітці типу Н1. В об'ємі сходової клітки розміщено два пасажирських ліфти вантажопідйомністю 1000кг та 400кг.  Ліфт вантажопідйомністю 1000кг забезпечує переміщення МГН на всі житлові поверхи та розрахований на роботу в режимі «Транспортування пожежних підрозділів».

 Кожна квартира має вихід на незадимлювану сходову клтку типу Н1. В якості другого євакуаційного виходу, з третього поверху й вище, запроектований вихід з кожної квартири на площадки відстою, що влаштовуються уздовж зовнішньої стіни будинку. Плошадки мають нормативні розміри 1.20х1.20м та 1.60х1.20м і огорожу висотою 1,20м.

 Покрівля будинку – пласка сумісна, інверсійна. Водовідведення — внутрішнє організоване. Вихід на покрівлю передбачений по сходах типу С 1, які розташовано в сходовій клітці Н1.

 Конструктивне рішення

 Інженерно - геологічні вишукування ділянки будівництва виконані  ПП «Інженерно-геологічні вишукування» у жовтні 2021року. Сейсмічність майданчика будівництва складає 5 балів. Інженерно-геологічні умови ділянки будівництва відносяться до першої категорії складності.

 Конструктивна схема будівлі - монолітний залізобетонний безригельний каркас із залізобетонними колонами.

Фундаменти - палеві із буроін'єкційних паль.

Зовнішні стіни підвалу - монолітні залізобетонні,  збірні залізобетонні блоки.

Вертикальні елементи каркасу - діафрагми жорсткості і колони - монолітні залізобетонні.

Горизонтальні елементи каркасу - плити монолітні залізобетонні.

Стіни шахт ліфтів, сходової клітини - монолітні залізобетонні.

Площадки сходів, сходові марші - монолітні залізобетонні.

Заповнення зовнішніх стін - блоки з ніздрюватого бетону.

Внутрішні стіни міжквартирні - блоки з ніздрюватого бетону.

Перегородки внутрішні - блоки з ніздрюватого бетону,  в санвузлах - кладка з керамічної цегли.

Перемички – збірні залізобетонні, металеві.

Покрівля - із застосуванням покриттів інверсійного типу (бітумно- полімерний матеріал, полістирол бетон).

 Інженерне забезпечення житлового  будинку передбачено від існуючих загальноміських мереж згідно з технічними умовами відповідних служб. Житловий будинок передбачено забезпечити системами опалення, вентиляції, підпору повітря, димовидалення, водопостачання, каналізації, електропостачання та автоматичної пожежної сигналізації.

 Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Даним проєктом передбачається будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями по вул Гоголя, 204, вул Святотроїцькій, 82 м. Черкаси. Будинок являє собою 14 поверхову будівлю, до складу якої входить житлова блок-секція, на першому поверсі якої розташовані вбудовані приміщення громадського призначення (офіси).

Запроєктовано одно-, дво-, трикімнатні квартири сучасного планування з врахуванням усіх Державних будівельних норм України. Усього в будинку – 104 квартири.

Інженерне забезпечення  будівлі багатоквартирного  житлового будинку забезпечується від існуючих міських  зовнішніх інженерних мереж згідно до відповідних технічних умов  комунальних  підприємств міста та установ.

  Благоустрій прибудинкової території (ділянки), у тому числі конструкція мощення, організація озеленення, розташування малих архітектурних форм, забезпечує безпечне пересування пішоходів, можливість руху приватного та комунального транспорту.

 Зелені насадження, що заважають будівництву та благоустрою території зрізаються, передбачається компенсаційна посадка нових дерев.

  В проекті передбачено використання лише таких матеріалів і обладнання, які в масовому порядку вже певний час використовуються на будівельному ринку України, у тому числі матеріали, які використовуються для виготовлення вбудованих меблів, систем гарячого і холодного водопостачання, вентиляції, що застосовуються у житловому будинку, повинні мати відповідні сертифікати якості, санітарно-гігієнічні висновки та дозволи для застосування в Україні.

  Природних радіонуклідів в зоні будівництва не виявлено, тому захист від них, що використовуються при будівництві, повинні перевірятися щодо величини ефективної питомої активності природних радіонуклідів в них, яка не повинна перевищувати 370 БК/кг.

Передбачені проектом технічні рішення не створюють умов для перевищення допустимих санітарних норм, але при введенні об’єкта в експлуатацію на підтвердження цього мають бути проведені контрольні заміри наступних показників:

- рівні напруженості статичного електричного поля на відстані 0,2 м від підлоги та стін не повинні перевищувати 20 кВ/м при відносній вологості повітря в межах 30-60 %;

- рівні напруженості електричного поля 50 Гц від поверхонь, які огороджують приміщення на відстані 0,2м, не повинні перевищувати 500 В/м;

- рівні магнітного поля 50 Гц від поверхонь, які огороджують приміщення на відстані 0,2 м, не повинні перевищувати 0,3 мкТл;

Всі будівельні огороджуючі конструкції будинку прийняті з матеріалів, які гризуни не зможуть прогризти і проникнути в приміщення. Припливні вентиляційні решітки розташовуються на недоступній для гризунів висоті. Всі вікна в будинку — сучасні металопластикові з москітними сітками.

 Враховані потреби населення з обмеженими фізичними можливостями, передбачено влаштування пандусів і пониження бордюрів, місце для паркування автомобілів осіб з інвалідністю.

Під час виконання будівельних робіт буде здійснюватись  вплив на навколишнє середовище, який має тимчасовий характер та не спричинить суттєвих змін умов життєдіяльності місцевого населення.

 При дотриманні проектних рішень та вихідних даних для проєктування, проєкт будівництва забезпечить дотримання вимог з питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення,  забезпечення життя і здоров’я людей та охорони навколишнього природного середовища.

  Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

 Оцінка економії, отриманої за результатами впровадження енергозберігаючих заходів, рішення щодо енергозбереження та застосування енергозберігаючих технологій:  відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

  Пожежна та техногенна безпека

      Проектними рішеннями встановлено, що зазначена документація розроблена відповідно до завдання та вихідних даних на проектування.  

      Проектом передбачається влаштування систем протипожежного захисту:

 - пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу, димовидалення та підпору повітря, блискавкозахистубудівлі,                                                                                           

     - внутрішнього протипожежного водопроводу.                            

      - газового пожежогасіння машинного відділення ЛТПП.

  Двері евакуаційних виходів  на шляхах евакуації відкриваються у напрямку виходу з будівлі. Двері вогнестійкість яких нормується, передбачені протипожежними.

    Проектом передбачені будівельні матеріали які забезпечують нормативні вимоги до будівель І ступеню вогнестійкості.

   Основний вихід з поверху передбачений по сходовій клітці типу Н-1, з безпосереднім виходом на ззовні.

  Другим евакуаційним виходом з квартир передбачено вихід на площадки.

Зовнішнє пожежогасіння будинку передбачено від пожежних гідрантів.

  Зміст технічних рішень проекту  не суперечить вимогам нормативних документів з пожежної та техногенної безпеки.

Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

Проєкт: «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями по вул. Гоголя, 204, вул. Святотроїцькій 82 в м. Черкаси» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці. 

Головний експерт проекту                                                                                Компій А.В

                                                                             (серія АЕ 005787 від 23.12.2019р.)

    Відповідальні                                                                                                

Колісніченко Т.М.  

(серія АЕ 006277 від 19.10.2021р.)

                                                                                                                       Бондаренко В.М.

                                                                                        ( серія АЕ 005959 від 17.11.2020 р.)

                                                                                                                            Паламарюк В.І.

                                                                             (серія АЕ 006277 від 19.10.2021р.)

                                                                                                    Компій А.В.

(серія АЕ 005212 від 25.10.2018р.)

Відповідальний фахівець в частині архітектурно-об’ємного планування 

                                                                                                                  Кузьменко Н.О.

(серія АА 004915 від 09.12.2021 р.)