Клас наслідків об’єкту будівництва – СС1

Замовник  –  ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «НОВИЙ СТИЛЬ»

Генеральний проектувальник - ФОП Вандюк Л.Ф.

юридична адреса: 58018, Чернівецька обл., м. Чернівці, пров. Ентузіастів, 6/29;

(ГАП - Вандюк Л.Ф. (кваліфікаційний сертифікат сертифікат                 АА № 002646    від 22.12.2015р.).

Адреса об’єкту будівництва: вул. Головній, 2, Е в с. Бояни Чернівецького району Чернівецької області.

 Проектна документацiя виконана на основi:

-          заяви замовника;

-          завдання на проектування;

- Містобудівні умови та обмеження земельної ділянки МУО № 31 (А2922027367142524048) від 07.09.2022р;

- Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права  №302129682 від 06.06.2022р;

- Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-7306632802021 від 28.12.2021р;

-  Технічний висновок про інженерно-геологічні вишукування від 2020р;

-          вихідна інформація.

Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

На ділянці запроєктована допоміжна споруда з приміщеннями офісного та складського призначення. Генпланом передбачено раціональну забудову з відповідною інфраструктурою. На ділянці проєктом передбачено розташування споруди в частині якої зі сторони магістральної дороги розміщено офісні приміщення, а зі сторони незабудованих територій - складські приміщення.

Земельна ділянка межує:

- з півночі -  дорога, землі загального користування ;

- із заходу - землі Гавка М.Г.;

з півдня -   з землями для ведення особистого сільського господарства - Басараба Д.Г.;

- зі сходу -   землі Гавка М.Г.

Цільове призначення земельної ділянки - 11.2 розміщення  та  експлуатація  основних,  підсобних  і  допоміжних  будівель  та споруд підприємств переробної, машинобудівної та  іншої промисловості .

Рельєф ділянки спокійний. Тільки від дороги існує перепад відміток   до ділянки від дороги 1,50 до 2,0 м на південь. Окремим проєктом буде запроєктовано підпірну стінку зі сторони дороги.

Генпланом передбачено комплексний благоустрій, дренажні колодязі, За відмітку 0,000 прийнято рівень підлоги 1-ого поверху, що відповідає абсолютній відмітці 148,15 м.

Будівля сучасної забудови - з/б каркас, цегляні включення, панелі типу "сендвіч";

Конструкція стін- з/б каркас, сендвіч панелі - складскі приміщення, цегляне заповнення – офіси.

2

Споруда складається з двох частин: призматичного п"ятиповерхового об"єму офісних приміщень та двохповерхової частини складських приміщень. Габарити споруди у плані: 36,0мх67,0м.

Архітектурне  рішення      фасадів   вирішено  у   вигляді   черегування   суцільних осклених поверхонь та облицювання сендвіч панелями з лицьовою металевою поверхнею та з   утеплюючим шаром. Продумано колористичне рішення фасадів.

Конструкція будівлі - монолітний залізобетонний безригельний каркас   з діафрагмами жорсткості. Будівля розділена на частни осадовими швами.

Фундаменти -згідно інженерно-геологічних вишукувань  основою  фундаментів служать ІГЕ-3 - глина, мякопластична, слабозаторфована, грудкувата, мулувата, озалізнена, брудно-сіра. Проектовані фундаменти стовпчасті з/бетонні з перехресними з/бетонними стрічками з глибиною залягання на одному рівні зі стовбчатими фундаментами. Фундаменти виконувати з бетону класу С16/20.

Стіни. Зовнішні стіни з сендвіч панелей з мінераловатним утеплювачем. Внутрішні-самонесучі, слугують заповненням каркасу.

Технічні вказівки. Кладка стін повинна відповідати ІІ-й категорії, з застосуванням однорядної "ланцюгової" перев"язки. Не допускається виконання кладки в "пустошовку". Горизонтальні і вертикальні шви повинні заповнюватись розчином цілком, товщина швів кладки повинна становити: для горизонтальних швів - 12ммг,а для вертикальних   -   10мм.   

Перемички - монолітні залізобетонні перемички.

Перекриття - монолітне залізобетонне, товщ.220. По грунту влаштованомонолітну залізобетонну плиту  товщ.150.

Перегородки з ГКЛ листів по металевому каркасу.

Сумісна покрівля - монолітні залізобетонні плити товщ.220.

Проєктом передбачено утеплення сумісної покрівлі жорсткими негорючими мінераловатними плитами з влаштуванням водоізоляційного шару,

Покрівля рулонна -  з ПВХ мембрани ROCKmtmbrane.

Віконні та дверні прорізи - вікна та двері - металопласткові та з алюмінієвого профілю.

Сходи - внутрішні монолітні залізобетонні.

Зовнішні евакуаційні сходи - металеві.

Підлоги - бетонні, керамічна плитка.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект «Нове будівництво допоміжної споруди з приміщенням офісного та складського призначення на вул. Головній, 2, Е в с. Бояни Чернівецького району Чернівецької області» розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.