Робочий проект відкоригований Національним університетом «Полтавська політехніка імені Юрія Кондратюка» (адреса: 36011  м. Полтава, проспект Першотравневий, 24,  головний інженер проекту  Філоненко О.І.  сертифікат АР № 019218 виданий 21.02.2022) на підставі завдання на коригування проектної документації, затвердженого замовником та погодженого генеральним проектувальником 02.01.2023.

Замовником додатково надані:

- наказ Міністерства освіти і науки України щодо перейменування Полтавського національного технічного університету імені Юрія Кондратюка від 02.08.2019 №1054;

- наказ Полтавського національного технічного університету  імені Юрія Кондратюка щодо перейменування у Національний університет «Полтавська політехніка імені Юрія Кондратюка» від 01.11.2019  № 162.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта –  СС3. Сукупний показник – СС3.

Проектна документація (стадія «Робочий проект»),  яка підлягає коригуванню,  розроблена Полтавським національним технічним університетом  ім. Юрія Кондратюка у 2018 році  на замовлення Полтавського національного технічного університету                      ім. Юрія Кондратюка та затверджена  наказом Полтавського національного технічного університету ім. Юрія Кондратюка від 01.08.2018  №138.

Коригування  проекту передбачає часткову зміну видів робіт, зменшення обсягів робіт та перерахунок кошторисної  вартості будівництва в поточний рівень цін.

Будівля корпусу «Ф» Національного університету «Полтавська політехніка імені Юрія Кондратюка», що підлягає капітальному ремонту, розташована в Шевченківському районі міста, в межах історичного центру, в охоронній зоні пам’ятки архітектури національного значення. Територія закладу упорядкована, озеленена. Рельєф ділянки - спокійний, спланований.

 Робочим проектом в частині генерального плану передбачається відновлення асфальтового вимощення навколо будівлі  шириною 1500 мм з влаштуванням гідроізоляції. Запроектована заміна асфальтового покриття проїзду шириною 6 м з відновленням вертикального планування для відведення поверхневих стоків.

Навчальний корпус «Ф» різноповерховий, складної форми в плані, розміром в  осях 71,8 м х 45,5 м. Будівля має безкаркасну конструктивну систему з повздовжніми і поперечними несучими стінами,  на окремих ділянках каркасна - з неповним каркасом. Конструкції корпусу: фундаменти – залізобетонні стрічкові та окремо розташовані; колони – залізобетонні; стіни - з керамічної цегли; перекриття та покриття – збірні залізобетонні плити, залізобетонні ригелі; покрівля  - пласка, рулонна, водостік організований;  віконні блоки – дерев’яні та металопластикові з однокамерними склопакетами.  Висота цокольного поверху 3,2 м, інших 3,45 м. З’єднання корпусу «Ф» з корпусом «А» відбувається через двоповерховий перехід.

В підвальному поверсі будівлі облаштоване укриття. З підвального приміщення існують два ізольовані виходи безпосередньо назовні. В укритті існують туалети.

Капітальним ремонтом з врахуванням коригування передбачається:

-   ремонт суміщеного даху в осях Д-М з влаштуванням нового  похилоутворюючого шару з полістиролбетону , пароізоляції та утепленням  мінераловатними плитами товщиною  350 мм, влаштуванням двошарової рулонної покрівлі;

-  влаштування додаткових шарів цегляної кладки парапетів суміщеного даху з заміною жерстяного покриття;

-  ремонт покриття над холодним горищем в осях А-Д з частковим ремонтом плит перекриття , утепленням мінераловатними плитами товщиною  300 мм, відновленням похилоутворюючого шару з полістиролбетону по плитах покриття, влаштуванням двошарової рулонної покрівлі;

- ремонт парапетів в осях А-Д з заміною жерстяного покриття;

- заміна системи організованого зовнішнього водовідведення з даху та  улаштування атикригової  системи  в осях Д-М та А-Д;

- влаштування блискавкозахисту;

- часткова заміна віконних блоків на енергозберігаючі з встановленням металевих відлив та пластикових підвіконь;

- часткова заміна зовнішніх та внутрішніх дверей;

- відновлення  цегляних приямків підвального поверху, заміна вікон та встановлення покриття приямків з профнастилу  по  пристінних профілях;

- ремонт цегляних виходів з підвалу та влаштування навісів з покриттям з профнастилу ;

- утеплення зовнішніх стін з оздобленням фасадів;

- влаштування залізобетонного пандусу з покриттям керамогранитною плиткою та влаштуванням огорожі з металевих елементів на вході фасаду М-А;

- ремонт  систем опалення та вентиляції приміщень корпусу;

- ремонт обладнання щитової та  мереж електропостачання.

Для утеплення зовнішніх стін передбачається влаштування зовнішньої фасадної теплоізоляції з опорядженням товстошаровою штукатуркою з утеплювачем товщиною 150 мм з мінераловатних плит. Опорядження верхньої частини зовнішніх стін штукатуркою з наступним шпаклюванням, ґрунтуванням адгезійно-закріплювальною грунтівкою і фарбуванням силіконовою фасадною фарбою.

Цоколь будівлі утеплюється плитами з  пінополістиролу товщиною 150 мм по зовнішньому периметру. Теплоізоляція  зовнішніх відкосів  виконується мінераловатними плитами товщиною 50 мм.

Робочим проектом передбачена часткова заміна віконних блоків на металопластикові з двокамерними склопакетами з двома шарами енергозберігаючого скла та заповненням аргоном.  Внутрішні дверні блоки запроектовані з ПВХ профілю, зовнішні – з ПВХ профілю та металеві, утеплені.

Джерелом теплової енергії для системи опалення корпусу «Ф» є система центалізованого теплопостачання від існуючої котельні. Теплоносій - вода з параметрами 95-70°С. Робочим проектом передбачається капітальний ремонт ІТП корпусу - встановлюється основне обладнання -  універсальний теплообчислювач, лічильник витрати води, електронний регулятор, циркуляційні насоси. Регулювання витрати та температури теплоносія системи опалення здійснюватиметься за допомогою електронного регулятора. Трубопроводи індивідуального теплового пункту демонтуються та виконується їх заміна на нові з переподключенням  6-ти гілок системи опалення.

Система опалення корпусу однотрубна існуюча з верхнім розведенням подавального магістрального трубопроводу. Система опалення поділена на 6 гілок. Робочим проектом передбачається на зворотному трубопроводі кожної гілки встановити балансувальні клапани. Опалювальні прилади існуючі секційні радіатори чавунні та біметалеві.

Передбачена заміна системи вентиляції кабінетів, аудиторій корпусу, приміщень укриття.  Системи вентиляції прийняті механічні припливно-витяжні з рекуперацією теплової енергії. Всі системи обладнані автоматикою регулювання. Повітропроводи запроектовані з тонколистової оцинкованої сталі з утепленням  мінватою.

Приміщення укриття обладнуються двома припливно-витяжними системами з рекуперацією тепла. Виконується реконструкція збірного повітропроводу від санвузлів на технічному поверсі.

Запроектовано влаштування автоматизованої системи електропідігріву водостічних ринв, водоприймальних воронок та труб для запобігання їх обледенінню. Живлення системи підігріву здійснюється за допомогою електронного регулятора, нагрівальний елемент - кабель DEVIflex snow 30T. Підключення системи виконується від секцій шин ВРП- кабелем.

Живлення корпусу  здійснюється від існуючої ТП на території університету двома існуючими взаєморезервованими кабелями.  За ступенем надійності електропостачання струмоприймачі навчального корпусу відносяться до ІІ категорії, з виділеною групою споживачів І категорії живлення. Живлення споживачів II категорії забезпечується від двосекційного ВРП з ручним перемиканням вводу. Живлення споживачів I категорії, до якої відноситься аварійне освітлення, забезпечується від джерела безперебійного живлення, встановленого в електрощитовій.

Робочим проектом передбачається введення і розподіл електроенергії для силового електрообладнання вентиляції від проектованого ввідно-розподільчого пристрою (ВРП), розташованого в електрощитовій. Для відключення системи вентиляції у разі пожежі в ВРП на автоматичному вимикачі живлення системи вентиляції будівлі передбачено встановлення незалежного розчеплювача з заведенним на нього контактом від пожежної сигналізації. Розподільна мережа виконується кабелями з мідними жилами з ПВХ ізоляцією, які не розповсюджують горіння, з низьким димо-газовиділенням.

Запроектоване довстановлення світильників освітлення приміщень та адресного показчика на фасаді будівлі, живлення обладнання виконується від існуючих мереж освітлення.

Робочим проектом передбачається живлення індивідуального теплового пункту. Запроектовано прокладання кабелю живлення від проектованого ВРП в електрощитовій  до насосів та блоку автоматики ІТП.

Для захисту обслуговуючого персоналу від ураження електричним струмом передбачається заземлення всіх металевих не струмоведучих частин електрообладнання.

Блискавкозахист будівлі запроектований по ІІ рівню.  Захист від прямих ударів блискавки виконується системою зі стрижневих струмоприймачів та існуючої металевої покрівельної огорожі. Для захисту від вторинних проявів блискавки металеві частини будівлі і обладнання заземлюються. Захист від заносу високих потенціалів виконується шляхом приєднання комунікацій, які вводяться в будівлю до заземлюючого пристрою. Заземлюючий пристрій виконується у вигляді вертикальних стрижневих заземлювачів. Також використовується існуюча система вторинного заземлення будівлі. Усі металеві елементи покрiвлi з'еднанi мiж собою системою зрiвнювання потенцiалiв та приеднанi до заземлення.

Клас енергоефективності будівлі «С».

Внутрішнє пожежогасіння навчального корпусу забезпечується від існуючих пожежних кранів ПК. Корпус «Ф» обладнано системами автоматичної пожежної сигналізації та оповіщення.  

Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від існуючих пожгідрантів на кільцевій водопровідній мережі та пожежного резервуару, який розташований на відстані 200 м від корпусу.

В навчальному корпусі  передбачені заходи, які враховують потреби осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп  населення:  забезпечені нормативні розміри вхідних тамбурів та ширина дверей на шляхах руху МГН, дверні прорізи не мають порогів і перепадів висот підлоги; на першому поверсі корпуса «Ф» існують туалети для  маломобільних груп населення. Робочим проектом передбачено влаштування на вході фасаду М-А пандусу з  шорстким покриттям та огородженням, запроектовані  візуальні, звукові та тактильні елементи інформації.

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 13.03.2023  складала  81189,562 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи –    58240,139 тис.грн; устатковання, меблі, інвентар – 7798,101  тис. грн.  інші витрати –   15151,322 тис. гривень. . Із загальної кошторисної вартості виконано    34,752 тис. грн., у т.ч. інші витрати – 34,752 тис.гривень.       

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені  робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість  капітального ремонту у поточних цінах станом на  28.03.2023  складає 65849,732 тис. грн., у тому числі:  будівельні роботи –   46803,945 тис.грн; устатковання, меблі, інвентар – 6462,923 тис. грн інші витрати –  12582,864 тис. гривень. Із загальної кошторисної вартості виконано    34,752 тис. грн., у т.ч. інші витрати – 34,752 тис.гривень.